北京市存量房屋買賣合同-北京市建設委員會-全文預覽
【正文】 【法定代理人】【委托代理人】： _________________國籍： ______________ 【身份證】【護照】【 】： _________________________________________ 通訊地址： _________________________________________________________ 郵政編碼： ______________________ 聯(lián)系電話： ________________________ 買受人： ___________________________________________________________ 【法定代表人】【負責人】： __________________ 國籍： ________________ 【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】： _______________________ 出生日期： _________年 ______月 ______日，性別： ______________________ 【法定代理人】【委 托代理人】： _________________國籍： ______________ 【身份證】【護照】【 】： _________________________________________ 通訊地址： _________________________________________________________ 郵政編碼： ______________________ 聯(lián)系電話： ________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民 共和國城市房地產管理法》、《北京市城市房地產轉讓管理辦法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就存量房屋買賣事宜達成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況 （一）出賣人所售房屋（以下簡稱該房屋）為【樓房】【平房】，坐落為： ____________【區(qū)（縣）】 __________________________【小區(qū)（街道）】 ________【幢】【座】【號（樓）】_________單元 _________號（室）。 本合同文本為買賣雙方自行成交所采用的示范文本，通過設立 專用賬戶 的房地產經紀機構或交易保證機構劃轉交易結算資金的，所簽訂的《存量房交易結算資金劃轉協(xié)議》應當作為本合同的附件?！? 】中選擇內容，以劃 √ 方式選定；對于實際情況未發(fā)生或雙方當事人不作約定時，應當在空格部位打 ，以示刪除。存量房，即二手房，是指通過辦理轉移登記取得房屋所有權證的房屋。北京市存量房屋買賣合同 （自行成交版） 特別提示 《北京市存量房屋買賣合同》（經紀成交版）（自行成交版）自 2021年 7 月 1 日起推行使用。 出賣人： _______________________________ 買受人： _______________________________ 北京市建設委員會 北京市工商行政管理局 二 ○○ 七年五月 說 明 本合同文本為示范文本，由北京市建設委員會和北京市工商行政管理局共同制定，適用于本市行政區(qū)域內國有土地上的存量房買賣。本合同文本【 】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方當事人應當協(xié)商確定。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字視為雙方當事人同意內容。 雙方當事人可以根據(jù)實際情況決定本合同原件的份數(shù)，并在簽訂合同時認真核對，以確保各份合同內容一致。 （二）該房屋規(guī)劃設計用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【工業(yè)】【 】：__________________。 （二）土地使用狀況該房屋占用的國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【】方式獲得。 該房屋未設定抵押； 該房屋已經設定抵押，抵押權人為： _____________________________，抵押登記日期為： _________年 ______月 ______日，他項權利證證號為： ___________________。 出賣人已將該房屋出租，【買受人為該房屋承租人】【承租人已放棄優(yōu)先購買權】。 該房屋附屬設施設備、裝飾裝修等的有關價格另有約定的，具體約定見附件一。 （ 1）買受人【是】【否】向出賣人支付定金，定金金額為人民幣 _______（小寫），_______________（大寫，不高于成交價格的
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