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委托開發(fā)管理合同項(xiàng)目管理委托協(xié)議(14篇)-全文預(yù)覽

2025-08-08 19:06 上一頁面

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【正文】 章):_________乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):__________________年____月____日_________年____月____日委托開發(fā)管理合同 項(xiàng)目管理委托協(xié)議篇三甲方(委托人):_______乙方(被委托人):_______甲方擬委托乙方對_______項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)期全過程管理,為確保該項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、投資和建設(shè)工期,使該項(xiàng)目在驗(yàn)收合格、保修期滿后保質(zhì)順利交付甲方,根據(jù),中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī),經(jīng)雙方充分協(xié)商,對__項(xiàng)目的委托管理事項(xiàng)達(dá)成一致,特訂立合同,以資共同遵守、工程名稱:_______略國土證:用途:商業(yè)、住宅建設(shè)地點(diǎn):_______建設(shè)規(guī)模:_______乙方權(quán)利與義務(wù)(1)乙方接受甲方委托,在本項(xiàng)目開發(fā)期內(nèi)代表甲方對本工程項(xiàng)目開發(fā)組織實(shí)施全過程管理及服務(wù),承擔(dān)本項(xiàng)目開發(fā)過程中建設(shè)單位責(zé)任與權(quán)利、(2)根據(jù)甲方對項(xiàng)目的初步設(shè)想,組織專業(yè)營銷機(jī)構(gòu)對項(xiàng)目進(jìn)行市場調(diào)查、項(xiàng)目定位及方案論證,在充分考慮市場需求的前提下,組織設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行規(guī)劃方案的設(shè)計(jì)、根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)的批準(zhǔn)方案作出項(xiàng)目工程估算、(3)組織設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì),并按照批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)組織編制工程預(yù)算、編制適應(yīng)于本工程實(shí)際的資金及進(jìn)度計(jì)劃,報(bào)甲方批準(zhǔn)、(4)負(fù)責(zé)申報(bào)項(xiàng)目公司的資質(zhì)申辦、項(xiàng)目規(guī)劃、建管、國土、環(huán)保及其他項(xiàng)目報(bào)建的全部相關(guān)手續(xù),取得施工許可證等開工所需相關(guān)證照、(5)確定勘測、監(jiān)理、施工、材料與設(shè)備供應(yīng)商、造價(jià)審計(jì)、等相關(guān)參建單位、乙方負(fù)責(zé)編制招標(biāo)書及合約條款,并組織招標(biāo),招標(biāo)書及合約條款須事先報(bào)甲方批準(zhǔn)、(6)負(fù)責(zé)編制本工程建設(shè)所需資金計(jì)劃,經(jīng)甲方審批后,乙方負(fù)責(zé)在批準(zhǔn)的年度計(jì)劃和季度計(jì)劃范圍內(nèi)按工程實(shí)際進(jìn)度及時(shí)審核并向甲方提交工程款支付申請、乙方必須嚴(yán)格按批準(zhǔn)和審定的建設(shè)規(guī)模、功能、標(biāo)準(zhǔn)和預(yù)算組織建設(shè),一切變更、調(diào)整、改變均需事前報(bào)甲方批準(zhǔn)同意、(7)嚴(yán)格按批準(zhǔn)的進(jìn)度組織實(shí)施工程建設(shè),乙方保證項(xiàng)目按合同規(guī)定的期限建成,并確保工程質(zhì)量、由于甲方未按期向施工方支付建設(shè)資金,由此造成的經(jīng)濟(jì)、工期損失,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任、(8)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度,接受甲方的監(jiān)督和管理、(9)組織各單項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收,申報(bào)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、工程驗(yàn)收合格后,向甲方及時(shí)送交竣工結(jié)算資料和竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表、辦理工程移交事宜,同時(shí)向有關(guān)部門移交完整的建設(shè)檔案資料、(10)負(fù)責(zé)工程竣工后保修事宜、甲方權(quán)利與義務(wù)(1)甲方作為本工程基本建設(shè)程序的管理方,對該項(xiàng)目行使業(yè)主職權(quán)、(2)合同簽訂后,及時(shí)向乙方移交前期工作手續(xù),協(xié)助乙方做好工程建設(shè)過程中涉及有關(guān)部門單位相關(guān)工作,為乙方的工作創(chuàng)造良好的外部條件、(3)審核乙方項(xiàng)目建議書、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及預(yù)算、工程進(jìn)度計(jì)劃、資金使用計(jì)劃并給予及時(shí)回復(fù)、(4)負(fù)責(zé)按期向施工方支付工程進(jìn)度款項(xiàng)、(5)參與項(xiàng)目建設(shè)過程中招投標(biāo)、設(shè)備、材料選定及質(zhì)量驗(yàn)收等有關(guān)工作,選定項(xiàng)目建設(shè)的參建單位、(6)按照建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃,稽查工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本、標(biāo)準(zhǔn)及資金使用情況,及時(shí)審核實(shí)施過程中重大設(shè)計(jì)變更及資金調(diào)整計(jì)劃、(7)協(xié)助解決工程中重大問題,為乙方提供必要的現(xiàn)場辦公場所,協(xié)助乙方辦理施工用水、用電等有關(guān)手續(xù)、(8)負(fù)責(zé)組織竣工財(cái)務(wù)決算,在竣工驗(yàn)收后及時(shí)與乙方辦理項(xiàng)目接收手續(xù)、乙方應(yīng)將本項(xiàng)目方案、論證、可行性研究、測量、鉆探、工程設(shè)計(jì)、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督、紅線等各種證照辦理費(fèi)用控制在國家規(guī)定額度以內(nèi)、乙方項(xiàng)目管理費(fèi)按工程總成本的__%計(jì)取、工程總成本指完成全部工程所需的總成本,包括但不限于設(shè)計(jì)、地勘、監(jiān)理、建安工程費(fèi)、報(bào)建費(fèi)、項(xiàng)目室內(nèi)外配套工程費(fèi)等工程費(fèi)、規(guī)劃、城市管理和其他政策性各種繳費(fèi),經(jīng)雙方與有關(guān)部門交涉認(rèn)可后,乙方提前申報(bào),并向甲方提供政府相關(guān)部門出具的繳費(fèi)通知單,甲方據(jù)此直接向有關(guān)部門交納、項(xiàng)目取得施工執(zhí)照之日一周內(nèi),甲方向乙方支付管理費(fèi)__%;項(xiàng)目封頂后一周內(nèi),甲方向乙方支付管理費(fèi)___%;工程竣工驗(yàn)收合格,辦理完綜合驗(yàn)收合格證后一周內(nèi),甲方向乙方支付管理費(fèi)__%;余款在辦理完工程結(jié)算后根據(jù)工程實(shí)際造價(jià)一周內(nèi)結(jié)清、設(shè)計(jì)質(zhì)量:合格施工質(zhì)量:合格乙方通過采取科學(xué)管理辦法,提出合理的建議,優(yōu)化設(shè)計(jì)和施工方案,在達(dá)到設(shè)計(jì)要求、滿足使用功能的前提下,嚴(yán)格控制各項(xiàng)成本、在完成預(yù)期利潤的情況下,甲方可酌情對乙方給與一定的獎(jiǎng)勵(lì)、乙方應(yīng)嚴(yán)格要求派駐工地的工作人員,遵守職業(yè)操守,不得與任何參建單位私自來、謀取私利、否則,甲方視情節(jié)輕重有權(quán)勒令乙方予以改正、要求換人、直至終止本合同;如給甲方造成損失的,乙方承擔(dān)賠償責(zé)任、乙方未按合同約定完成管理內(nèi)容,或未經(jīng)甲方批準(zhǔn)擅自變更項(xiàng)目建設(shè)方案(規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容等),或超出甲方審批的規(guī)模、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)造成投資增加,甲方可拒絕批準(zhǔn)并嚴(yán)令乙方改正,所造成的損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,在管理費(fèi)中扣除,超出部分由乙方承擔(dān)、由于甲方指令所造成的損失或工期延誤,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任、如因政府有關(guān)部門強(qiáng)令滿足有關(guān)城市建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),乙方應(yīng)及時(shí)通報(bào)甲方,取得甲方的諒解同意、甲方應(yīng)按期向乙方支付管理費(fèi),如因甲方拖延支付管理費(fèi)而使乙方無法正常開展工作,并導(dǎo)致工程建設(shè)受影響,責(zé)任由甲方承擔(dān)、甲方應(yīng)賠償乙方的損失、甲方任命的本工程實(shí)施管理協(xié)調(diào)總代表為__________,乙方總代表為__________,雙方不論哪方換人均需提前一星期書面行文通知對方、現(xiàn)場管理辦法及專業(yè)管理細(xì)則由乙方提出,甲方現(xiàn)場總代表審批,供乙方現(xiàn)場工作人員的遵守、本協(xié)議未盡事宜,雙方通過協(xié)商后另訂、本合同雙方簽字后蓋章后生效、本協(xié)議一式肆份,雙方各執(zhí)貳份;具有同等法律效力、甲方(公章):_____乙方(公章):_____法定代表人:_____法定代表人:_____委托代表人:_____委托代表人:_____電話:_____電話:_____地址:_____地址:_____帳戶:_____帳戶:__________年_____月_____日_____年_____月_____日委托開發(fā)管理合同 項(xiàng)目管理委托協(xié)議篇四工程項(xiàng)目名稱:xx籍教師招待所委托人:上xx易學(xué)院管理人:x理有限公司簽定地點(diǎn):珠海市簽訂日期: 年 月 日建設(shè)工程委托項(xiàng)目管理服務(wù)合同委托人 上海對外貿(mào)易學(xué)院 與項(xiàng)目管理人 上海建科建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司 經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。九、爭議處理甲乙雙方發(fā)生合同爭議后,應(yīng)先協(xié)商解決。乙方的采購、用工行為概與甲方無關(guān),由乙方自行承擔(dān)其全部責(zé)任和義務(wù)。1乙方違反本合同約定,給甲方造成的一切損失和后夠均由乙方承擔(dān)。愛護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn),保守甲方的商業(yè)秘密。乙方必須按甲方的材料陪送目錄,使用甲方統(tǒng)一陪送的材料。嚴(yán)格按照主合同約定、施工圖紙、做法說明、施工組織設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的質(zhì)量、工期、材料和工藝標(biāo)準(zhǔn)組織施工,確保施工安全。乙方依據(jù)本合同第四條第三款解除合同的,該履約保證金在30個(gè)工作日內(nèi)全部退還。由于甲方原因?qū)е逻`反主合同約定,給業(yè)主,乙方造成的一切損失和后果均由甲方承擔(dān)。甲方按乙方提供的材料計(jì)劃向乙方集中陪送裝修材料,并對所提供材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)。甲方無故克扣或者無故拖欠乙方傭金的,除全部支付乙方傭金外,還應(yīng)支付相當(dāng)于傭金 %的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。(五) 除本條第三款規(guī)定的情形之外,乙方解除本合同,應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知甲方。3, 法律,法規(guī)規(guī)定的其他情形。10. 本合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使本合同無法履行的。6. 乙方私自購買材料、偷工減料、以次充好對甲方利益和信譽(yù)造成重大損害的。2. 乙方無正當(dāng)理由,拒絕接受甲方委托任務(wù)的。 甲方鼓勵(lì)乙方采用科技的管理措施,在優(yōu)質(zhì)高效服務(wù)業(yè)主,確保工程質(zhì)量,安全,工期的前提下,最大限度的降低工程成本。稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳納。為明確雙方責(zé)任,共同為業(yè)主提供高質(zhì)量的產(chǎn)品和高標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù),雙方本著平等,自愿,公平和誠實(shí)信用的原則達(dá)成如下協(xié)議:一、委托方式乙方代表甲方履行主合同義務(wù),對甲方委托管理的裝飾裝修工程實(shí)施包工,部分包料,包質(zhì)量,包安全,包工期,包文明施工方式的施工承包管理。應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成立的,由工程所在地人民法院管轄。未經(jīng)委托人書面許可,管理人不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。合同管理①負(fù)責(zé)施工監(jiān)理及咨詢等合同的起草修訂和初步審查;②負(fù)責(zé)合同之條款費(fèi)用和付款方式的初步審核;③負(fù)責(zé)所有合同履行合同相關(guān)義務(wù)和權(quán)利的行使;④負(fù)責(zé)合同糾紛的處理;⑤負(fù)責(zé)與本項(xiàng)目有關(guān)的合同管理工作。委托開發(fā)管理合同 項(xiàng)目管理委托協(xié)議(14篇)委托開發(fā)管理合同 項(xiàng)目管理委托協(xié)議(14篇)現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng),越來越多事情需要用到合同,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。工程名稱:_________研究中心樓和__________________工程地點(diǎn):__________________工程規(guī)模:建筑面積_________平方米前期管理①辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證;②負(fù)責(zé)項(xiàng)目各個(gè)階段可研性報(bào)告、設(shè)計(jì)文件的申報(bào)、審批、發(fā)放手續(xù),并辦理相關(guān)的施工許可證;③配合學(xué)校做好設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等招標(biāo)的監(jiān)督、協(xié)調(diào),并提供相關(guān)服務(wù);④協(xié)助學(xué)校進(jìn)行設(shè)計(jì)工作的協(xié)調(diào),提供優(yōu)化建議,使其成果符合學(xué)校要求;⑤協(xié)助學(xué)校對施工單位、主要設(shè)備供貨單位進(jìn)行資質(zhì)審查和能力考察;⑥項(xiàng)目的其他前期管理工作;全過程項(xiàng)目協(xié)調(diào)①編制項(xiàng)目管理的工作內(nèi)容和控制方法;②負(fù)責(zé)投資監(jiān)理、工程監(jiān)理的月報(bào)季度年度的工作報(bào)表報(bào)告的收集整理和分析工作;③負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)投資監(jiān)理工程監(jiān)理之間的工作;④其他項(xiàng)目管理工作。按照本合同的規(guī)定,承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。建安投資額及管理費(fèi)費(fèi)率支付方式①合同簽訂后七天內(nèi)預(yù)付管理費(fèi)20%;②管理費(fèi)支付按批準(zhǔn)的工程月度已完工作量比例計(jì)算;③支付時(shí)間:按月支付;④委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額,支付附加工作報(bào)酬和額外工作報(bào)酬:(報(bào)酬=附加工作日數(shù)x_________元/人日)。委托人:(簽章)_________委托人:(簽章)_________住所:___________________________住所:___________________________法定代表人:(簽章)_________法定代表人:(簽章)_________開戶銀行:___________________________開戶銀行:___________________________賬號:__________________賬號:__________________郵編:__________________郵編:__________________電話:__________________電話:__________________本合同簽訂于_________年_________月_________日委托開發(fā)管理合同 項(xiàng)目管理委托協(xié)議篇二甲方:稱:地址:電話:法人代表:聯(lián)系人:電話:乙方: 名姓名: 性別: 年齡: 籍貫: 家鄉(xiāng)電話: 戶口所在地: 身份證號碼: 現(xiàn)住址: 聯(lián)系電話:甲方為完成業(yè)主委托的裝飾裝修工程施工工作,經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲方委托乙方代為行使甲方項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé),代為甲方履行甲方與業(yè)主簽訂的裝飾裝修工程施工合同(以下稱主合同)義務(wù)。(一) 傭金標(biāo)準(zhǔn)甲方按以下第 種方式計(jì)算乙方傭金:1,甲方按乙方所負(fù)責(zé)的裝修工程結(jié)算總價(jià)%向乙方支付傭金。乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)內(nèi)部結(jié)算總價(jià)的稅費(fèi)。(二) 有下列情形之一的,甲方可以隨時(shí)解除本合同:1. 乙方不能按主合同及本合同要求完成甲方委托任務(wù)的。5. 乙方炒單、賣單、私自承攬裝修工程施工的。9. 乙方患病或負(fù)傷,不能從事原工作的。2, 甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫工作的。3, 乙方死亡。五、雙方責(zé)任(一) 甲方責(zé)任甲方需要按本合同約定支付乙方傭金。甲方制定考核派單管理辦法,根據(jù)裝修工程任務(wù)量,按分級、考核情況向乙方委托裝修施工任務(wù)。如經(jīng)甲方或業(yè)主認(rèn)定,乙方已經(jīng)或有潛在的可能五月法繼續(xù)履行或不能按約定的標(biāo)準(zhǔn)履行主合同,甲方有權(quán)撤換乙方,并保留向乙方索賠的權(quán)利。甲方依據(jù)本合同第四條第二款第4,5,6項(xiàng)解除合同的,該履約保證金不予退還。嚴(yán)格遵守施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全和環(huán)境保護(hù)規(guī)定以及甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。所有施工工人的費(fèi)用及其他責(zé)任由乙方承擔(dān)。業(yè)主未按時(shí)繳納工程款時(shí),需積極催繳并采取即使有效的風(fēng)險(xiǎn)防范措施。由于乙方原因?qū)е逻`反主合同約定,給業(yè)主、甲方造成的一切損失和后果均由乙方承擔(dān)。七、其它:乙方自負(fù)盈虧,自行承擔(dān)其勞動就業(yè)和安全保障等風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。八、本合同未盡事宜栓放協(xié)商解決。十一、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。③ 配合學(xué)校做好設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等招標(biāo)的監(jiān)督、協(xié)調(diào),并提供相關(guān)服務(wù)。 全過程項(xiàng)目協(xié)調(diào)① 編制項(xiàng)目管理的工作內(nèi)容和控制方法。合同管理① 負(fù)責(zé)施工監(jiān)理及咨詢等合同的起草修訂和初步審查。⑤ 負(fù)責(zé)與本項(xiàng)目有關(guān)的合同管理工作。 ⑤ 負(fù)責(zé)項(xiàng)目文檔、影像等資料的收集、整理、編冊,以及向有關(guān)部門的移交。三、 下列文件均為本合同的組成部分: 項(xiàng)目管理建議書(投標(biāo)書)。四、 管理人向委托人承諾,按照本合同的規(guī)定,承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。 ② 借鑒浦東新區(qū)財(cái)政局的浦財(cái)城(20xx)11號文《浦東新區(qū)政府投資項(xiàng)目代理建設(shè)單位管理費(fèi)計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)的若干規(guī)定》,計(jì)算本項(xiàng)目的管理費(fèi)。 支付方式① 合同簽訂后七天內(nèi)預(yù)付管理費(fèi)20%。七、 履行本合同發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成立的,由工程所在地人民法院管轄。一、工程概況工程名稱:地點(diǎn):工程建設(shè)規(guī)模:投資規(guī)模
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