【正文】 )項情形時，按照政府有關(guān)規(guī)定處置租賃物補(bǔ)償事宜。 b、租賃物因 其自身情況或第三方主張權(quán)利、甲方與第三方產(chǎn)生糾紛等原因而無法正常使用或不能實現(xiàn)租賃目的 。 九、合同變更、終止 1 雙方協(xié)商一致或符合本合同約定其他情形的，可以變更合同內(nèi)容。 2 甲方應(yīng)當(dāng)在驗收期內(nèi)將返還租賃物數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知書面乙方。 3 乙方使用租賃物需要對水、電等設(shè)施進(jìn)行改造 (增容 )的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)，相應(yīng)費用由乙方自行承擔(dān) 。 5 甲方保證本合同租賃物水、電的暢通 。有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)、稅項等，甲方均在交付前處理完畢，如在本合同履行期間發(fā)生上述事項影響乙方使用租賃物的，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失 。 2 乙方應(yīng)于 2021 年月日前支付第一個半年租金和押金人民幣二十五萬元整 。 四、租金及支付 1 雙方約定租賃期內(nèi)前三年租金為￥ 300 萬元，自第四年始每三年遞增 10%，具體數(shù)額為： ____________年____________ 月 ____________ 日 ____________ 年____________月 ____________日租金為￥ 330 萬元整 (大寫：叁百叁拾萬元整 )。裝修費用由乙方承擔(dān)。 3 租賃物的基本情況見附件 (一 )，租賃物附屬設(shè)施設(shè)備見附件 (二 )。 一、租賃物情況 1 甲方出租給乙方的租賃物坐落于海南省?？谑薪鸨P建設(shè)一橫路 ，用地面積 352 3 平方米，整棟建筑總計 7層 (除東部一、二層 990 平方米建筑面積外 )，土地使用權(quán)以拍賣方式取得。 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的形式予以解決，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。如特殊情況，乙方續(xù)變更承租人，必須事先征得甲方同意。否則，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。 甲方提供乙方使用的經(jīng)營場所及附屬設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，費用由乙方承擔(dān) 。 甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定直接從乙方交付的履行保證金中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，當(dāng)履約保證金不足 27600 元時，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。 三、租賃費用 承租期內(nèi)租賃費每月合計 13800 元，全年總計 165600 元。 租賃期滿，甲方有權(quán)力無條件收回該經(jīng)營場所，乙方應(yīng)如期交還甲方。 一、賃場所的座落、面積、配套設(shè)施及用途 甲方將位于南昌市 民德 路 (街 ) 443 號，經(jīng)營面積 114 ㎡出租給乙方使用。下面是學(xué)習(xí)啦為大家準(zhǔn)備的2017 經(jīng)營場地租賃合同范本免費下載，希望可以幫助大家 ! 2017 經(jīng)營場地租賃合同范本免費下載范文 1 出租方： (以下簡稱甲方 ) 承租方： (以下簡稱乙方 ) 身份證 (工商執(zhí)照號 ) 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將經(jīng)營 場所租賃給乙方使用事宜，訂立本合同。 二、租賃期限 該經(jīng)營場所租賃期限為 叁 年，即 自 2021 年 2 月1 日起至 2021 年 1 月 31 日止。 乙方應(yīng)當(dāng)辦理開業(yè)所需的相關(guān)手續(xù)。 如果乙方延遲交付租金，每延遲交付一日應(yīng)向甲方支付 690 元違約金。 乙方在承租期內(nèi)添臵或裝修在甲方建筑物上的固定裝飾設(shè)施、不動產(chǎn)在租賃期結(jié)束后不得拆除，應(yīng)無償歸甲方所有，如乙方擅自拆除，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，屬于乙方的其他財產(chǎn)，可移動設(shè)備等，歸乙方所有，乙方有權(quán)處臵，但不得損害建筑物。 乙方裝修后必須經(jīng)消防驗收合格后才能開業(yè)，應(yīng)依法履行消防安全義務(wù)，承擔(dān)消防安全責(zé)任。 乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將經(jīng)營場所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其它方式給第三方使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)單方終止合同，并按違約向乙方提出賠償。 租賃期滿或提前終止合同時，乙方應(yīng)將經(jīng)營場所及附屬設(shè)施一并交還甲方，逾期不交出經(jīng)營場所及附屬設(shè)施，乙方除應(yīng)補(bǔ)交租賃費用外，每延遲交付一日 向甲方支付 1000 元違約金，并且甲方有權(quán)沒收乙方所交納的履約保證金。 八、其他約定 自本合同簽字生效之日起，甲、乙雙方在此合同之前就本經(jīng)營場所所簽的其他合同 (協(xié)議 )終止，均按本合同約定確定雙方權(quán)利義務(wù)。 出租方 (甲方 ) 承租方 (乙方 )