【正文】 總結，并對兩個項目供暖事宜進行了倒排計劃，針對易發(fā)生的問題，制定了相應的措施及預案。為以后設施設備維修提供了寶貴的依據(jù)。建立建全設備檔案。工程部完成情況對兩個項目污水管道的巡查、維修、清理。對未及時領取的物件，定期通知業(yè)主并妥善保管物品。同時業(yè)主裝修完畢后，根據(jù)業(yè)主的申請及時對業(yè)主的裝修進行查驗，查驗合格后。20xx年全年，盛世愛琴海共計接待來電來訪開源余次。來電來訪咨詢（填寫總結數(shù)據(jù)）余人次；服務投訴（填寫總結內(nèi)容）余人次；暖氣報修（填寫總結內(nèi)容）余人次；接受業(yè)主合理化建議（工作總結內(nèi)容）個?？头客瓿汕闆r兩個項目現(xiàn)況及來電來訪統(tǒng)計開源小區(qū)，總占地開源㎡，總建筑面積為（填寫總結內(nèi)容）㎡，由（工作總結內(nèi)容）棟住宅構成，共計（填寫總結數(shù)據(jù)）套，地下車位共（填寫總結數(shù)據(jù)）個。物業(yè)招租年終工作總結篇六轉眼間入職開源物業(yè)已經(jīng)兩年有余，在這里工作的兩年中，無論在工作和生活中都受到公司領導和廣大員工的支持，在此表示深深的感謝。xx年是公司快速發(fā)展、碩果累累的一年，無論是經(jīng)營效益還是企業(yè)品牌，都充分得到社會、市場、業(yè)戶的認可，公司領導也因為他們卓越的貢獻得到社會的高度評價。在小區(qū)的基本建設及維護方面，管理處維修班積極響應管理處領導和公司的指導方針，努力地把每一項任務完成，認真地對待臨時出現(xiàn)的問題。而要實現(xiàn)這一目標，優(yōu)質服務是根本的基礎所在，為此，我們本著實事求是的原則建立了一系列適應市場經(jīng)濟發(fā)展需要和公司發(fā)展需要的一系列規(guī)章制度，并加大檢查落實力度，使各項工作有計劃、有方法、有依據(jù)、有目的的穩(wěn)步展開；同時，堅持“以人為本，誠信服務”的原則，改善服務態(tài)度，提高服務質量，“想業(yè)主之所想，急業(yè)主之所急”，各類服務人員認真履行職責，恪盡職守，熱情主動，文明禮貌，公正廉潔，及時處理業(yè)主報修及投訴等事項，維護業(yè)主的合法權益。第六：嚴格控制供暖成本，力爭實現(xiàn)今冬供暖不虧損。（一）存在的問題：一年來，我處員工能愛崗敬業(yè)、創(chuàng)造性地開展工作，取得了一些成績，但也存在一些問題和不足，主要表現(xiàn)在：第一：管理處多數(shù)員工非物業(yè)專業(yè)人員，許多工作都是邊干邊摸索，以致有時工作起來不能游刃有余，工作效率有待進一步提高；第二：有些工作還不夠過細，一些工作協(xié)調不是十分到位；第三：相關的專業(yè)理論水平還不太適應公司工作的要求；第四：車輛管理有待進一步規(guī)范；第五：東區(qū)供水管線老化、銹蝕、日常盤查、巡視管理不嚴謹，造成部分跑、冒、滴、漏現(xiàn)象；第七：管理成本較高，企業(yè)虧損嚴重；第八：工程部維修效率低，在一定程度上影響了物業(yè)的整體服務形象。故在安全工作方面不得有半點疏忽、麻痹和僥幸思想，應在對外來人員、車輛的出入管理多下功夫，避免類似或更為嚴重的事故發(fā)生。加強裝修隊伍和太陽能安裝商的管理和監(jiān)督，做到發(fā)現(xiàn)問題及時處理，違規(guī)裝修現(xiàn)象已明顯減少，未出現(xiàn)因違規(guī)而引起的安全事故和大的投訴，未對樓頂和各樓道造成損壞。收費率為xx%。（一）日常維護。綠化、休閑廣場等配套設施成功交接。（二）涉外工作。有決心和信心把家和物業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展之路拓得更寬。進一步抓好班子作風建設和員工隊伍建設，真正打造出作風過硬，水平較高，能力較強，能勝任當代物業(yè)管理工作的好班子。保調后保安員、收費員基本工資元(不含工齡工資)。定員、定崗、定任務、定職責，科學排兵布陣，人員優(yōu)化組合，提高辦事效率。進一步優(yōu)化衛(wèi)生環(huán)境，提高保潔服務質量。一次性購買車位，每車位收年服務費800元。20__年初步工作計劃概括為做好八個進一步：進一步鞏固和完善物業(yè)管理與服務創(chuàng)新機制，切實規(guī)范物業(yè)管理與服務行為，依據(jù)政策調整物業(yè)規(guī)費收繳標準，夯實物業(yè)經(jīng)濟基礎，確保物業(yè)服務正常支出。工作創(chuàng)新意識不強，車庫管理、車位售銷有待探索有效途徑。對于商城管理與服務，帥經(jīng)理堅持常年親自抓，親自過問。夏季高溫到來前，商城中央空調提高進行檢修，確保高溫及時制冷。四期車庫地面防浸水工程和各個道閘、電腦的維護保養(yǎng)。三是制度措施得力。衛(wèi)生保潔工作能展現(xiàn)新環(huán)境，主要歸功于三個得力：一是保潔員工隊伍得力。既有街道，又有小徑。三、衛(wèi)生保潔展現(xiàn)新環(huán)境衛(wèi)生保潔是物業(yè)一項繁重的工作，區(qū)域廣、活兒臟，難管理，既有小區(qū)又有商城。三是加強節(jié)假日和重要營銷活動的安全管理。一是加強領導，把治安秩序維護和消防安全管理工作納入重要議事日程，一把手親自抓，親自過問。三是所有辦公物資先計劃后采購，實行專人負責，集中采購，嚴格監(jiān)督把關。在開展財務工作中，立足主動，搶抓春節(jié)前后的有利時間，組織管理層全員上陣分區(qū)包干做宣傳動員工作，白天時間不夠晚上湊，邊宣傳，邊收費，切實把工作做細做好。全年共實現(xiàn)各項規(guī)費總收入萬元。過去的一年，在集體公司正確領導下，物業(yè)公司人團結奮斗，積極向上，頑強拼搏，銳意進取，再度喜獲佳績。根據(jù)工作需要其他臨時性工作。對于院內(nèi)綠化缺少部分，及時補種，增強院內(nèi)綠化美觀。保潔衛(wèi)生打掃不徹底存在死角保潔對于小區(qū)衛(wèi)生打掃好與壞，直接關系到小區(qū)整個門面，在今后工作中以保潔主管為中心，全面培訓所有保潔人員的實際操作，培訓完畢不管是日常打掃衛(wèi)生、家庭保潔還是保潔等開荒都能夠全面提升保潔工作的流程化。物資浪費嚴重，增加了支出在物資使用上存在著浪費問題，為了節(jié)省支出，杜絕浪費，在今后的工作當中減少物資浪費，加強對物資管理工作，化減少成本支出。管理人員突發(fā)事件的處理應變能力不強從20xx年度發(fā)生幾起服務投訴、創(chuàng)建文明城、換熱站運行費用情況來看，應急預案的培訓、突發(fā)事件的有效處置仍存在欠缺，隨著業(yè)主對小區(qū)管理及物業(yè)服務的要求逐步提高，在明年工作中作為重點內(nèi)容進行培訓。物業(yè)費收取工作我小區(qū)住戶有xx戶，從x—x月份物業(yè)費收取情況來看，除個別業(yè)主因開發(fā)公司工程遺留問題不交物業(yè)費，（正在協(xié)調開發(fā)公司處理）大多數(shù)業(yè)主都按時足額繳納物業(yè)費收繳率在92%以上。先從緊抓員工思想工作入手，牢固樹立項目“一盤棋”的指導思想，引導員工轉變服務觀念、每日寫日志、每周寫工作總結及下周工作計劃，強化管理人員自身素質及業(yè)務培訓的不斷提高。以上是我個人的工作總結，有成功也有不足，希望在20xx年能再接再厲，更進一步。其次，在多種政策的熟悉掌握中，除去經(jīng)常性交流的工商注冊政策，其他諸如財稅、環(huán)保、管理等企業(yè)經(jīng)營發(fā)展所需的政策，知之甚少，這也是在目前招租過程中經(jīng)常碰到客戶提問而自身又無法及時完善地給出解釋的難點。借此吸引更多的企業(yè)落戶到本物業(yè)。電話開發(fā)客戶，通過電話交談傳達公司的招租優(yōu)勢，同時介紹xx目前的招租概況，并側面了解客戶的資金、信譽、市場能力等情況，也適時摸清其他區(qū)縣、物業(yè)的招租政策。通過經(jīng)常性地和同事交流、探討在工作中遇到的問題以及2周一次的例會等，及時把矛盾化解，同時掌握新的辦事方法，不斷扎實工作本領。因此需要在平時加強自身理論修養(yǎng)，學習掌握譬如工商注冊政策、法律知識、稅務政策、財政知識等多項業(yè)務知識，提高自身綜合素質。剛進入公司，個人腦海中關于什么是招租以及如何招租，始終還是不夠明確，即使通過向公司前輩討教以及通過學習政策等方法，也無法清晰地認清如何在新的工作崗位上對自己進行定位。2023年物業(yè)招租年終工作總結范文(十篇)2023年物業(yè)招租年終工作總結范文(十篇)總結是寫給人看的，條理不清，人們就看不下去，即使看了也不知其所以然，這樣就達不到總結的目的。以下是我工作一年來的簡要總結以及對明年工作的大致思路。作為一名物業(yè)招租工作人員，不僅應該掌握公司注冊中最基本的環(huán)節(jié)、流程以及目前注冊公司的一些政策，更重要的是要熟悉企業(yè)客戶所希望了解的企業(yè)經(jīng)營策略，例如企業(yè)納稅政策等。第三，時刻總結交流，扎實工作本領。通過平面網(wǎng)絡尋找商機，在個人網(wǎng)頁以及門戶網(wǎng)站的論壇上預留招租熱線并發(fā)布公司招租信息，通過網(wǎng)絡聊天平臺等信息手段與潛在客戶建立便利的溝通渠道，及時回復招租咨詢。首先，就已經(jīng)落戶在本物業(yè)的企業(yè)而言，做好政策上的扶持以及法律、財稅等咨詢工作，同時通過各類企業(yè)經(jīng)營講座等活動滿足企業(yè)發(fā)展所需；其次針對“在辦”企業(yè)，提供公司注冊過程中的“一路通”全天候服務，從名稱核準、銀行開戶、工商注冊、組織機構代碼申領、稅務證辦理到財稅落戶等環(huán)節(jié)全程“代辦”，誠信招租為客戶分憂，為物業(yè)招租服務工作留下好的口碑。因此在這個方面，仍然需要豐富在引入市外資金方面的工作方法，提高在吸引市外資金工作中的業(yè)務本領。在招租過程中，始終帶著“項目”，有準備地去招租；其次不斷整合本公司的項目，創(chuàng)項目的品牌，不斷宣傳項目優(yōu)勢，提高招租的成功率。加強日常管理工作，提升物業(yè)服務水平管理出效益、團結出戰(zhàn)斗力。通過定期回訪、責任落實，不但加強了與業(yè)主的溝通，還提高了我們服務水平。20xx年項目部將本著努力創(chuàng)建學習型服務團隊的基本目標，從部門管理人員到員工定期開展業(yè)務培訓，以確保項目部服務水平的提升。以此帶動帶動整個項目管理水平。對于保安工作，加強理論培訓與實際操作相結合，在理論培訓上通過觀看視頻“物業(yè)管理是怎么煉成的？”實質讓每一位保安員了解物業(yè)管理服務的工作，在實際操作中掌握突發(fā)事件預案程序，工作中對每一位保安員采取崗位落實職責，提高整體安保服務，杜絕各類事故的發(fā)生，讓業(yè)主生活在一個安全舒適的環(huán)境中。加強對員工培訓及管理，提高員工自身素質，提升物業(yè)服務質量。提前做好小區(qū)電梯報檢、年檢工作及20xx度暖氣試壓、供暖工作。物業(yè)招租年終工作總結篇三懷著勝利的喜悅送走了20__年，歷史對揭開了充滿希望的一頁。健全財務制度，厲行節(jié)約，杜絕不合理開支，把有限資金用在刀刃上。全年收支平衡，略有盈余。較大額支出先會審后辦事。在日常工作中，我們切實做到五個加強。二是加強保安和義務消防員隊伍建設，配齊配足安保人員，重視崗位培訓，不斷提高工作技能。區(qū)商城無重大事故發(fā)生。既有廣場，又有花園。精誠所至，金石為開，通過保潔