【正文】 等費用直接向xx市xx物業(yè)管理公司交納，甲方概不負責。五、本合同簽訂時，乙方向甲方繳納自__年__月__日至__年__月__日止共__個月首期租金__元。三、租金標準：第一年租金為30元/，第二年起租金在前一年基礎(chǔ)上每年累積遞增10%。篇1：商鋪租賃合同(通常版)合同編號：（年月鋪號）商鋪租賃合同甲方（租賃方）：乙方（承租方）：租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法......商鋪租賃合同書篇八承租方（乙方）：__甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方向乙方出租商鋪事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天后才提出撤回租賃意向的請求，則甲方有權(quán)不予退還上述意向金。屆時，甲方將在_________年_________月份無條件退還全額意向金，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。4．一旦乙方通過甲方的審查，則甲方將于_________年_________月_________日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關(guān)手續(xù)。乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向第三方提出，并簽訂新租賃合同。第六條房屋裝修或改造一、除入住時的基礎(chǔ)裝修外，乙方在經(jīng)營過程中如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方同意，改造的費用由乙方自負。在甲方將商鋪正式交與乙方后將第________年的租金元人民幣一次性支付給甲方。二、合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方：一、甲方應保證所轉(zhuǎn)讓出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。________年____月____日)為萬元。第三條租金及繳納方式一、甲乙雙方議定年租金為萬元。八，其它第二十三條：本合同正文共____頁，隨附本合同的附件如下：附件1：________________________附件2：________________________附件3：_________________________第二十四條：本合同正式文本共二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十九條：因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約，雙方互免承擔違約責任。第十五條：合同期內(nèi)，乙方如欲將租賃的商鋪轉(zhuǎn)租給第三方時，必須事先征得甲方同意，并由三方書面確認，取得使用權(quán)的第三方成為本合同的當然乙方，繼續(xù)履行本合同。8，租賃期滿或者解除合同時，由甲乙雙方共同檢查商鋪和配套設(shè)施，檢查無異議后，商鋪交還甲方。5，乙方在承租的商鋪內(nèi)需要安裝或者使用超過水，電表容量的任何水電設(shè)備，應事前征得甲方同意，并由乙方負責到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費用由乙方負擔。第十三條：乙方的責任和權(quán)利1，合同有效期內(nèi)，乙方對所租賃的商鋪及配套設(shè)施擁有合法使用權(quán)。其他租賃合同：四，雙方的責任和權(quán)利第十二條：甲方的責任和權(quán)利1，甲方應保證所出租的商鋪及配套設(shè)施在交付乙方使用時完好并能夠正常使用。乙方累計拖欠租金超過30天的，甲方可按本合同第四條提前終止合同，收回商鋪，并有權(quán)繼續(xù)向乙方追收所欠款項或沒收乙方保證金以抵欠款，直至足額抵償乙方所欠全部款項為止。三，租金，保證金及其它費用第六條：甲乙雙方商定，租賃期內(nèi)該商鋪的月租金為人民幣_______元整（$______元）。2，乙方利用該商鋪從事非法活動或損害公共利益的。乙方因裝修商鋪需改變商鋪結(jié)構(gòu)或原有配套設(shè)施時，須征得甲方書面同意后方可進行。甲方對所出租的商鋪具有合法產(chǎn)權(quán)。第十一條本協(xié)議自簽訂之日起生效。第九條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。(3)、乙方在不影響房屋安全的前提下有權(quán)利對房屋進行裝修改造，但在對房屋裝修改造過程中的安全問題由乙方負責。第三條租賃期限及租金第四條租金該房屋租金為_______元/年，大寫________元整。本合同以甲乙雙方簽字蓋章生效，一式兩份，其中甲方一份，乙方一份。二、返還：租賃合同期滿，乙方應返還該商鋪予甲方，甲、乙雙方應結(jié)清各自應當承擔的費用。甲方保證出租商鋪水電到位，安裝好水電表，其余該商鋪的裝飾費用由乙方負責。每次租金提前十五天交租，甲方收到租金后，應及時向乙方開具收款的收據(jù)。一、該商鋪租金：每月的租金為：_________元整，每季度支付一次交租，計_________，房租每年增長_________%，從第二年起交納。如乙方對甲方提出的租金價格有異議，不能接受，甲方有權(quán)并無條件的收回該商鋪。一、該商鋪租期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編為大家收集的商鋪租賃合同書，僅供參考，大家一起來看看吧。合同履行期間雙方發(fā)生任何爭議雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交甲方所在地人民法院訴訟解決。調(diào)整比率可通過雙方協(xié)調(diào)達成共識。同時，甲方承諾新承租人享有乙方依本合同享有之權(quán)利保障。征得甲方同意后之轉(zhuǎn)租行為，須到甲方處辦理轉(zhuǎn)租備案手續(xù)，備案時須向甲方提交轉(zhuǎn)租協(xié)議副本、轉(zhuǎn)租承租人營業(yè)執(zhí)照復印件、身份證明復印件等甲方要求之文件資料。租賃期滿后，乙方不再續(xù)約的，乙方退出時未能帶出之添附物、設(shè)備無償歸甲方所有，乙方不得以任何借口進行拆除、毀壞,但甲方要求乙方拆除的例外。租賃期間，乙方應合理使用商鋪，保證商鋪結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施之完整，并且有義務(wù)排除危害商鋪的因素，使其處于良好的使用狀態(tài)。，乙方不得隨意搭建、拆建和改建鋪位及其附屬設(shè)施。乙方同意于本合同簽訂之日向甲方繳納保證金人民幣 元，如甲方違約，則應雙倍返還保證金給乙方，如乙方違約則甲方不予退還保證金，如雙方均未違約，合同期滿，甲方應免息返還保證金。未經(jīng)甲方書面同意而延期繳交租金和水電費及其他應繳的各項費用的，甲方每日按月租的萬分之五加收滯納金。自 年 月 日起至 年 月 日止。出租方(簽字)：_________承租方(簽字)：_________聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________商鋪租賃合同書篇二出租方：x科技園有限公司 （以下簡稱甲方）承租方： （以下簡稱乙方）聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以致共同遵守。第十條解釋本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應影響本合同的解釋。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的。第六條續(xù)租出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知承租方，如出租方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同。第四條各項費用的繳納電費：由承租方自行繳納電表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔，合同期滿后承租方不再負責繳納。第二條租賃期限租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。第一條房屋坐落地址出租方出租的商鋪坐落地址：_________路，建筑面積_________平方米。不得無故拖欠租。若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。雙方通過書面協(xié)議解除本合同。第八條免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。第十二條合同效力本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。乙方如需改變承租商鋪的經(jīng)營范圍或用途，必須提前30天向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方書面同意后才能改變經(jīng)營范圍或用途，否則，視為乙方違約，甲方有權(quán)收回商鋪并適用保證金條款。乙方應于每月 5 日前向甲方一次性繳清當月租金、上月水電費用及其他應繳的各項費用。行情不好的`甲方將不增加租金。其中，甲方負責將電力設(shè)施安裝至室內(nèi)的配電箱部分，其余部分由乙方自行安裝；供水設(shè)施的安裝，甲方負責水表部分，其余部分由乙方自行安裝。簽定合同后，乙方如需重新裝修商鋪或安裝設(shè)施、設(shè)備，應提前向甲方申請并交相關(guān)裝修資料和裝修計劃，經(jīng)甲方檢查審批后方可施工，并在完工后由甲方驗收查驗是否有任何違規(guī)現(xiàn)象。如果屬于乙方的維修責任但經(jīng)甲方通知后乙方怠于維修的,甲方可自行委托他人維修,因此產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔。租賃期間，乙方如需將租賃商鋪與第三人互換或進行轉(zhuǎn)租、出借給第三人的，應書面通知甲方，獲甲方書面許可后方可進行，未經(jīng)征得甲方之書面同意的上述行為一律無效，且乙方的行為視為違約，甲方有權(quán)收回商鋪并適用保證金條款。按照原規(guī)劃經(jīng)營范圍，服從物業(yè)管理。甲方有權(quán)每年根據(jù)市場經(jīng)濟水平發(fā)展而作出適當?shù)淖饨鹫{(diào)整。租賃期間，如因政府管理或其他不可抗力的因素而影響甲乙雙方履行租約的，合同可自然終止，甲乙雙方均不需作出賠償，在乙方交清其他應繳費用后甲方將如數(shù)退還按金給乙方。甲 方：x科技園有限公司乙 方： （身份證號）代 表 人：代 表 人：日 期：日 期：商鋪租賃合同書篇三現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。二、甲方同意將該商鋪面積：_________平方出租給乙方使用。經(jīng)得甲方同意后，甲乙雙方重新協(xié)商定好租金價格（以當時的商鋪租金市場價為標準），重新簽訂商鋪租賃合同，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租用權(quán)。四、乙方租賃該商鋪的期間未經(jīng)甲方同意不