【正文】 的20%作為違約金，且甲方有權利解除合同。乙方不得擅自改變房屋結構、外貌(含外墻、外門窗、陽臺等部位的顏色、形狀和規(guī)格)、設計用途、功能和布局等，不得擅自將住宅及附屬用房如儲藏室用于營業(yè)、辦加工廠等。乙方承租期內(nèi)不得將上述承租物轉租任何第三人。乙方必須遵守公安、消防、城建、環(huán)衛(wèi)、市政、工商、稅務、衛(wèi)生等部門的管理規(guī)定。第八條 乙方的權利和責任乙方自主經(jīng)營，甲方不得干涉其經(jīng)營活動，但乙方應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。第七條 甲方權利和責任依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并交由乙方實施。租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后十日內(nèi)將租賃的房屋、設備設施及附屬物以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。需要保險的項目均由乙方自費投保。乙方逾期超過__日未支付的，則乙方需按年租金的_%向甲方支付違約金。乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前15日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復對方，在十天內(nèi)得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。第七條 續(xù)租十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。十、乙方(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。(五) 在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。七、每一個租賃年度按月計算。三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設施及供配電等設備。第一條 租賃內(nèi)容一、甲方將位于 市 區(qū) 號門面租賃給乙方。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充條款或協(xié)議，與原協(xié)議具有同等法律效力。出租方如提前收回房屋，亦應支付未履行期間租金的______%作為違約金。因承租人過錯造成房屋及其附屬設施損壞的，由承租人修復賠償。第三條 ：使用性質：經(jīng)營性使用第四條 ：租金及交納期限月租金________元，另外，水、電、暖氣費自理。承租人拖欠租金累計達兩個月的。第一條 ：房屋位置所租賃房屋位于 _____________，建筑面積________平方米，免租金面積________平方米。第九條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。(二)乙方責任：乙方如拖欠租金，則每天按應繳租金的3‰交納滯納金。如需裝修，需經(jīng)甲方同意，并一律不得改變該商鋪的結構部分。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。(二)乙方責任：乙方應如期交納租金。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個月通知對方，且違約方須向對方支付 兩 個月的租金作為違約金。如乙方確需轉租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意。(并且必須是人民幣現(xiàn)金)保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣： ￥ 萬 仟 ___ 佰 拾 元正( ￥ 元)，作為履約保證金。第三條 租金、保證金及租金交付期限：該商鋪的月租金總額：第一年月租金總額為人民幣： 萬 仟 佰 ____拾 元正( ￥ 元/月)。2023年商鋪租賃中介合同 商鋪租賃轉讓合同(5篇)2023年商鋪租賃中介合同 商鋪租賃轉讓合同(5篇)隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。第二條 租用的期限為 年，租期從 年 月 日至 年 月 _ 日止。租金交付期限：每月 10 日前交清當月租金。第五條 租賃期間，乙方不得轉租該商鋪。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經(jīng)甲方驗收該商鋪無設備損壞及欠繳的水電費與物業(yè)管理費后十天內(nèi)，返還乙方所交的保證金。如乙方違反有關規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進行的活動，所引起的一切后果，由乙方自負。乙方不得擅自裝修該商鋪。甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點的規(guī)定，則乙方有權向甲方收取滯納金，每天按保證金的3‰計收。如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點，造成的一切后果與損失，由乙方承擔全部賠償責任。甲 方(蓋章)： 乙 方(蓋章)：代 表(簽名)： 代 表(簽名)聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：商鋪租賃中介合同 商鋪租賃轉讓合同篇二出租方：(以下簡稱甲方)地址：法定代表人：承租方：(以下簡稱乙方)地址：法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》《城市房地產(chǎn)管理法