【正文】 用的租金外，還應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金的計(jì)算為乙方已繳未使用的租金額的50%.，屬乙方違約，乙方繳納的未使用的租金甲方不予退還，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金的計(jì)算為壹年的租金。，應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，提前終止本合同的視為根本違約。停止?fàn)I業(yè)或變相不營(yíng)業(yè)超過(guò)30天，甲方有權(quán)單方解除本合同，單方進(jìn)入乙方租賃店面，清空店面并對(duì)外出租。，乙方支付給甲方的租金或各項(xiàng)費(fèi)用，即使甲方接受了乙方應(yīng)交租金或費(fèi)用的部份款項(xiàng)，不得視為甲方同意免減乙方應(yīng)付款項(xiàng)，也不影響甲方追索不足部份的應(yīng)付款及單方解除合同權(quán)力。第六條 甲方的權(quán)力及義務(wù) 甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取店面租金以及本合同約定應(yīng)由乙方承擔(dān)支付的各項(xiàng)費(fèi)用。甲乙雙方約定租金按先交費(fèi)后使用的原則進(jìn)行如下約定：乙方租金每六個(gè)月支付一次。，合同自動(dòng)終止。甲方：乙方：商鋪店面租賃合同 商鋪出租合同篇八出租方(甲方)：______________________承租方(乙方)：______________________依據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方位于________________店面之事宜，訂立本合同，以茲共同遵守。如有損壞，則乙方應(yīng)按商場(chǎng)合同所示價(jià)格賠償后，甲方將乙方剩余押金退還。四、合同到期，租金漲跌，乙方在同等條件下，享有優(yōu)先租賃權(quán)，如不租賃，應(yīng)提前二個(gè)月告知甲方，甲方好另做打算。乙方如超過(guò)3日還未付清甲方店租，則甲方有權(quán)沒(méi)收乙方押金，收回店面，合同自動(dòng)終止。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。十一、合同期滿，如甲方的店面需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。七、租賃期間，乙方應(yīng)守法經(jīng)營(yíng)，注意防火安全，如違反應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。三、乙方應(yīng)依約交付租金，如遲延交租，甲方有權(quán)可提前終止合同。為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿將自己的房屋出租給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。有效期為_(kāi)年，自_年_月_日至_年_月_日。第十六條解釋本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同。第十一條合同中止承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。第十條續(xù)租承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_日書(shū)面通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書(shū)面答復(fù)。第九條違約金和違約責(zé)任若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_元。第八條出租方與承租方的變更：如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。必須按稅務(wù)部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。必須在承租柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺(tái)標(biāo)志。違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺(tái)(包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺(tái))，禁止出租并予以撤銷。使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。第三期：租金為_(kāi)，付款時(shí)間為_(kāi)年_月_日。月租金每平方米不得超過(guò)_元，每米柜臺(tái)不得超過(guò)_元。甲方：____________________乙方：____________________電話：____________________電話：______________________________年______月______日__________年______月______日商鋪店面租賃合同 商鋪出租合同篇五出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。（4）因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。（4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。（4）從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金________元。乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________________年______月______日________年______月______日商鋪店面租賃合同 商鋪出租合同篇四出租方（下稱甲方）：_________________，身份證：________________________________承租方（下稱乙方）：_________________，身份證：________________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門面描述甲方將其擁有的座落于________街________號(hào)__________門面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點(diǎn)，造成的一切后果與損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第七條 違約責(zé)任（一）甲方責(zé)任：甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點(diǎn)的規(guī)定，則乙方繳交保證金的期限順延；如超過(guò)十五天仍無(wú)法將該商鋪交付使用，則乙方有權(quán)宣布本合同無(wú)效，甲方需無(wú)條件退還乙方保證金。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行的活動(dòng)，所引起的一切后果，由乙方自負(fù)。合同期滿時(shí)，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時(shí)經(jīng)甲方驗(yàn)收該商鋪無(wú)設(shè)備損壞及欠繳的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)后十天內(nèi)，返還乙方所交的保證金。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第五條 租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪。租金交付期限：每月1日前交清當(dāng)月租金。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日商鋪店面租賃合同 商鋪出租合同篇三甲方（出租方）：___________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：___________聯(lián)系電話：______________________甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條 乙方自愿租用甲方位于________________________________ 街 號(hào)商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)用途使用（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”），建筑面積約 平方米 。第十二條 合同效力：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后。十八、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。第八條 房屋交付及收回的驗(yàn)收 ：十五、甲方將房屋交付乙方時(shí)應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。(四)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的。如因使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。如乙方未經(jīng)甲方同意，對(duì)房屋進(jìn)行裝修改選或增設(shè)他物的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。六、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，由乙方負(fù)責(zé)維修。第三條 租金、相關(guān)費(fèi)用及繳納方式四、該商鋪的年租金總額：第一年年租金總額為人民幣： 萬(wàn) 仟 佰 拾 元。自簽字之日起生效。三、合同期滿，乙方在同等條件下，可享有優(yōu)先承租權(quán)。以后年租金將隨市場(chǎng)波動(dòng)而波動(dòng)。商鋪店面租賃合同 商鋪出租合同篇一承租方：_________________(簡(jiǎn)稱乙方)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：_________________一、甲方愿將_____________租給乙方使用，面積約_____。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫(xiě)嗎？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來(lái)看一看吧。乙方同意預(yù)交押金______，租賃日期從___ 年 ___ 月 ___ 日至___ 年 ___ 月 ___ 日止。對(duì)屋內(nèi)裝修不得隨意拆卸。四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第二條 租賃期限三、租期叁年,自 年 月 日起至 年 月 日止。五、水電費(fèi)：由乙方向有關(guān)部門繳納直至合同期滿。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。十、乙方應(yīng)合理使用其所承租