【正文】 示_________天后無異議或異議者不足規(guī)定人數的，加蓋業(yè)主委員會印章，合同正式生效。第九條合同終止與合同解除本合同有效期限為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。民意測驗將對本合同第二條、第四條規(guī)定的委托事項分別按及時、高效（質量）節(jié)約、和善四個指標打分后取平均值。供暖：保證門窗長時間關閉的情況下頂樓北向房間氣溫不低于15度。消防管理：建立消防責任制，定期進行消防訓練，定期巡查、檢修消防設備，保證消防設備完好并有明顯標志。第六條服務標準受托方的服務質量應達到下列要求：房屋及共用設施設備的維修和管理：定期進行檢查，發(fā)現問題及時排除，建立維修服務回訪制度，每年進行年檢并保存大、中、小修的相關記錄，保證設備的正常運行。業(yè)主或物業(yè)使用人交納物業(yè)費或由物業(yè)代收、代交的費用逾期的，從享受服務滿一月之日起受托方可以加收滯納金：逾期的第一個月，每逾期一天加收千分之一的滯納金；逾期的第二個月，每逾期一天加收千分之二的滯納金；從逾期的第三個月起，每逾期一天加收千分之三的滯納金。第四條交費辦法上述第17項收費及第9項供暖費、第10項車輛管理費應與受托方完成相關任務的支出（含提供相關勞務的工人工資）相符，多余部分受托方應交給業(yè)主委員會，歸全體業(yè)主共有。第三條服務收費標準業(yè)主或物業(yè)使用人應向受托方交納以下費用：保安費，由受托方按每套住宅每季____元收??；小區(qū)綠化費，由受托方按每套住宅每季____元收??；公共設施維修費，由受托方按套內面積每平方米每季____元收?。还┡M，由受托方按套內面積每平方米每個供暖年度____元收??；停車管理費，由受托方按地上每車每季_________元、地下每車每季_________元收??；停車場地使用費，由受托方按地上每車每季_________元、地下每車每季_________元收?。慌R時停車，每次逗留時間不超過______小時的來客免收，超過____小時的按地上每車每小時______元、地下每車半小時______元收取管理費，超過半小時算一小時，不足半小時不算，大型車輛加倍。受托方提供服務的受益人為本物業(yè)區(qū)域的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應遵守本合同約定。本合同一式三份，甲乙雙方及物業(yè)行政主管部門（備案）各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同草簽后需依《怡清園業(yè)主大會議事規(guī)則》的規(guī)定進行公示，公示15天后無異議或異議者不足規(guī)定人數的，加蓋業(yè)主委員會印章，合同正式生效。本合同有效期限為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。民意測驗將對本合同第二條、第四條規(guī)定的`委托事項分別按及時、高效（質量）節(jié)約、和善四個指標打分后取平均值。供暖：保證門窗長時間關閉的情況下頂樓北向房間氣溫不低于15度。消防管理：建立消防責任制，定期進行消防訓練，定期巡查、檢修消防設備，保證消防設備完好并有明顯標志。受托方的服務質量應達到下列要求：房屋及共用設施設備的維修和管理：定期進行檢查，發(fā)現問題及時排除，建立維修服務回訪制度，每年進行年檢并保存大、中、小修的相關記錄，保證設備的正常運行。業(yè)主或物業(yè)使用人交納物業(yè)費或由物業(yè)代收、代交的費用逾期的，從享受服務滿一月之日起受托方可以加收滯納金：逾期的第一個月，每逾期一天加收千分之一的滯納金；逾期的第二個月，每逾期一天加收千分之二的滯納金；從逾期的第三個月起，每逾期一天加收千分之三的滯納金。上述第17項收費及第9項供暖費、第10項車輛管理費應與受托方完成相關任務的支出（含提供相關勞務的工人工資）相符，多余部分受托方應交給業(yè)主委員會，歸全體業(yè)主共有。業(yè)主或物業(yè)使用人應向受托方交納以下費用：保安費，由受托方按每套住宅每季 xx元收??；小區(qū)綠化費，由受托方按每套住宅每季 xx元收??；公共設施維修費，由受托方按套內面積每平方米每季xx元收取；供暖費，由受托方按套內面積每平方米每個供暖年度 xx 元收取；停車管理費，由受托方按地上每車每季 xx元、地下每車每季 xx元收??；停車場地使用費，由受托方按地上每車每季xx元、地下每車每季 xx元收?。慌R時停車，每次逗留時間不超過2小時的來客免收，超過2小時的按地上每車每小時 1 元、地下每車半小時 1元收取管理費，超過半小時算一小時，不足半小時不算，大型車輛加倍。xx花園業(yè)委會20xx年7月18日小區(qū)物業(yè)服務合同篇三代表人：地址；聯系電話：________受委托方：________代表人：________注冊地址：________聯系電話：________物業(yè)基本情況物業(yè)類型：住宅及配套設施座落位置：北京市海淀區(qū)永泰莊北路甲19號占地面積： 平方米建筑面積：____平方米受托方提供服務的受益人為本物業(yè)區(qū)域的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應遵守本合同約定。六、將小區(qū)所有的圖紙檔案，編號后明細造冊，上交業(yè)委會復印件。三、關于本體維修金帳戶，合同規(guī)定每月15日前須準時將上月所收本體維修金打入共管帳戶。小區(qū)物業(yè)服務合同篇二20xx年7月15日，xx業(yè)委會收到貴公司關于物業(yè)服務合同到期的告知函，鑒于貴物業(yè)公司的發(fā)展已決定不續(xù)簽合同，在此xx業(yè)委會深表遺憾，同時也感謝貴物業(yè)一直兢兢業(yè)業(yè)的工作精神。十三、按規(guī)定交納物業(yè)管理企業(yè)應收取的各項服務費用。（11）聚從喧鬧、噪聲擾民等危害公共利益或其他不道德的行為。（7）踐踏、占用綠化用地；損壞、涂畫園林建筑小品。（2）對房屋的內外承重墻、梁、柱、板、陽臺進行違章鑿、拆、搭、建。八、業(yè)主發(fā)委托物業(yè)管理企業(yè)對其自用部位和毗連部位的有關設施、設備進行維修、養(yǎng)護，應支付相應費用。六、加強安全防范意識，自覺遵守有關安全防范的規(guī)章制度，做好防火防盜工作，確保家庭人身財產安全。二、執(zhí)行業(yè)主委員會或業(yè)主大會的決議、決定。2023年小區(qū)物業(yè)服務合同(7篇)2023年小區(qū)物業(yè)服務合同(7篇)隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。一、在使用、經營、轉讓所擁有物業(yè)時，應遵守物業(yè)管理法規(guī)政策的規(guī)定。五、業(yè)主或物業(yè)使用人對物業(yè)管理企業(yè)和管理工作如有意見或建議，可直接向物業(yè)管理企業(yè)提出，發(fā)生爭議時可通過業(yè)主委員會直轄市解決。業(yè)主或物業(yè)使用人違規(guī)、違章裝修房屋或妨礙他人正常使用物來的現象（如滲、漏、堵、冒等），應當及時糾正，造成他人物業(yè)損失的應承擔賠償損失，對拒不改正的，物業(yè)管理公司可采取相應措施制止其行為，并及時告知業(yè)主委員并報有關行政管理部門貪污處理。十一、在本物業(yè)范圍內，不得有下列行為：（1）擅自改變房屋結構、外貌（含外墻、外門窗、陽臺等部位的顏色、形狀和規(guī)格）、設計用途、功能和布局等。（6）違反規(guī)定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險物質等。（10）隨意停放車輛。十二、人為造成公共設施設備或其他業(yè)主設施設備損壞，由造成損壞責任人負責修復或賠償經濟損失。十六、加強精神文明建設，弘揚社會主義道德風尚，互助友愛，和睦相處，共同創(chuàng)造良好的工作和生活環(huán)境。二、小區(qū)內公共區(qū)域的六年（20xx年20xx年）廣告費收益的分配方案和分配結果報告。五、提供20xx年小區(qū)消防檢查合格報告。注：所有提供材料請加蓋公章或財務章。受托方不履行上述某項義務或提前終止合同給業(yè)主或物業(yè)使用人造成損失的，應當依法賠償。如商鋪需