【正文】 工程師對施工準(zhǔn)備情況提出意見和要求； f) 會議商定監(jiān)理例會召開的周期、地點及主要議題，各方參加例會的主要人員。 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)復(fù)核控制樁的校核成果、控制樁的保護(hù)措施及平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時水準(zhǔn)點的測量成果。 分包單位資格應(yīng)審核以下內(nèi)容： a) 分包單位的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書、專業(yè)許可證； b) 分包單位的業(yè)績； c) 擬分包工程的內(nèi)容和范圍； d) 專業(yè)管理人員和作業(yè)人員的資格證、上崗證。 審查承包單位的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系、質(zhì)量保證體系是否健全。 DB11/T 245— 2021 8 承包單位對園林綠化工程設(shè)計意圖、藝術(shù)要求及工程特點的理解和表述是否符合設(shè)計要求。 承包單位應(yīng)按審定的施工組織設(shè)計方案組織施工。 總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查，提出審查意見后，由總監(jiān) 理工程師 審定批準(zhǔn)。 設(shè)計單位與建設(shè)單位要求承包單位在施工中應(yīng)注意的事項。 6 施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理 參與設(shè)計交底 由建設(shè)單位主持的設(shè)計交底會，設(shè)計單位、承包單位和監(jiān)理單位的工程項目負(fù)責(zé)人及相關(guān)人員參加。 DB11/T 245— 2021 7 編制程序 應(yīng)在相應(yīng)工程施工開始前由專業(yè)監(jiān)理工程師編制完成，并 應(yīng) 經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。 監(jiān)理設(shè)施 辦公設(shè)施、交通設(shè)施、通訊設(shè)施、生活設(shè)施、常規(guī)檢測設(shè)備和工具。 項目監(jiān)理部的人員配制計劃。 監(jiān)理工作內(nèi)容：質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、合同管理、安全監(jiān)督、信息管理。 監(jiān)理規(guī)劃內(nèi)容要有針對性，做到控制目標(biāo)明確、控制措施有效，工作程序合理、工作制度健全，職責(zé)明確，對監(jiān)理工 作實施具有實際指導(dǎo)作用。 專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé) ： a) 負(fù)責(zé)編制本專業(yè)監(jiān)理工作實施細(xì)則，負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施； b) 與其它專業(yè)緊密配合對工程項目建設(shè)過程進(jìn)行巡視、旁站、平行檢驗； c) 審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、申請、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報告； d) 核查進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件、苗木、種子的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件及 實物質(zhì)量情況；認(rèn)為必要時可對進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件、苗木、種子進(jìn)行平行檢驗； e) 負(fù)責(zé)本專業(yè)工程計量工作，審核工程計量的資料和原始憑證； f) 負(fù)責(zé)本專業(yè)分項工程和隱蔽工程的驗收工作，并提出驗收意見； h) 負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理、參與編寫監(jiān)理月報，做好本專業(yè)監(jiān)理日志； i) 組織、指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，向總監(jiān)理工程師提出人員調(diào)整建議。 項目監(jiān)理部應(yīng)按北京市的有關(guān)規(guī)定配備計算機，輔助監(jiān)理數(shù)據(jù)管理。 項目監(jiān)理部人員構(gòu)成 項目監(jiān)理部人員主要有：總監(jiān)理工程師、 總監(jiān)理工程師代表 (必要時配備 )、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員和其它輔助人員。 監(jiān)理單位與承包單位的關(guān)系： a) 監(jiān)理與被監(jiān)理的關(guān)系； b) 監(jiān)理單位監(jiān)督承包單位認(rèn)真履行施工合同中規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)，并維護(hù)承包單位的合法權(quán)益； c) 監(jiān)理工程師在實施工程監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)工程施工不符合合同約定、設(shè)計文件和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求的，有權(quán)要求承包單位整改，如承包單位整改后工程質(zhì)量仍不符合要求，總監(jiān)理工程師應(yīng)拒簽工程款支付憑證，要求部分暫停施工，建議承包單位調(diào)整不稱職人員，直至建議建設(shè)單 位更換承包單位。 園 林綠化工程監(jiān)理單位派駐施工現(xiàn)場的總監(jiān)理工程師及相關(guān)人員，應(yīng)依據(jù)工程項目的規(guī)模、工期、技術(shù)復(fù)雜程度和委托監(jiān)理合同的要求配備。 監(jiān)理單位必須與建設(shè)單位 簽訂書面委托監(jiān)理合同，代表建設(shè)單位對施工質(zhì)量、進(jìn)度、造價及施工合同的其它事項進(jìn)行全面控制和管理。 4 總則 施工監(jiān)理的基本準(zhǔn)則 ： a) 守法 :認(rèn)真遵守和貫徹國家和本市的有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)和規(guī)定。 平行檢驗 項目監(jiān)理部利用一定的檢驗手段，在承包單位自檢的基礎(chǔ)上按照一定的比例獨立進(jìn)行的檢驗活動。 監(jiān)理細(xì)則是總監(jiān)理工程師根據(jù)工程需要，依據(jù)監(jiān)理規(guī)劃，責(zé)成專業(yè)監(jiān)理工程師針對某一專業(yè)或某一方面監(jiān)理工作編制的具有操作性監(jiān)理文件，并經(jīng)總監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)。 總監(jiān)理工程師代表 經(jīng)監(jiān)理單位法人代表同意，總監(jiān)理工程師授權(quán)，代表總監(jiān)理工程師行使其部分職權(quán)的注冊監(jiān)理工程師。 根據(jù)園林綠化建設(shè)工程施工合同的約定或經(jīng)監(jiān)理單位的書面認(rèn)可，報建設(shè)單位同意后，承包單位可將其一部分工程按有關(guān)規(guī)定交由具有相應(yīng)資質(zhì)等級的施工企業(yè)負(fù)責(zé)施工，該施工企業(yè)作為分包單位與承包單位簽定園林綠化工程分包合同。 建設(shè)單位 (業(yè)主 ) 園林綠化建設(shè)工程項目法人，或為實施園林綠化工程而設(shè)置的管理機構(gòu)。 本標(biāo)準(zhǔn)適用于北京地區(qū)新建、改建、整治等 各類 實施 監(jiān)理的 城市園林綠化工程項目。 本標(biāo)準(zhǔn)由北京市園林局提出 并歸口 。 本標(biāo)準(zhǔn)附錄 A、 附錄 B、 附錄 C、 附錄 D、 附錄 E、 附錄 F、 附錄 G、 附錄 H、 附錄 I、 附錄 Ｊ 為規(guī)范性附錄。 DB11/T 245— 2021 II 目 次 1 范圍 ..................................................................................1 2規(guī)范性引用文件 ........................................................................1 3術(shù)語 和定義 ............................................................................1 4 總則 ..................................................................................3 5 項目監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理前期準(zhǔn)備 ............................................................3 6 施工準(zhǔn)備階段的監(jiān) 理 ....................................................................7 7 施工階段的監(jiān)理 ........................................................................9 8 施工合同其他事項的管理 ...............................................................21 9 竣工驗收的監(jiān)理 .......................................................................30 10項目監(jiān)理部工作 ......................................................................32 11監(jiān)理單位對項目監(jiān)理部的考核 ..........................................................35 12保修與養(yǎng)護(hù)階段監(jiān)理 ..................................................................35 附錄Ａ 承包單位用表 ....................................................................54 附錄Ｂ 監(jiān)理單位用表 ....................................................................71 附錄Ｃ 各方通用表 ......................................................................81 附錄Ｄ 施工資料用表 ....................................................................84 附錄Ｅ 工程驗收用表 ...................................................................121 附錄Ｆ 園林種植工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表 ...............................................136 附錄Ｇ 園林綠化工程監(jiān)理檔案 ...........................................................151 附錄Ｈ 監(jiān)理工作報告格式 ...............................................................155 附錄Ｉ 工程資料封面格式 ...............................................................166 DB11/T 245— 2021 III 工程監(jiān)理工作總程序框圖 簽訂委托監(jiān)理合同 組織項目監(jiān)理機構(gòu) 進(jìn)行監(jiān)理準(zhǔn)備工作 施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理 參加第一次工地會議、 主持施工監(jiān)理交底會 在工程驗收記錄上簽字 簽發(fā)《竣工移交證書》 審批開工前各項報表 組織竣工預(yù)驗收 監(jiān)理資料歸檔 編寫監(jiān)理工作總結(jié) 監(jiān)理單位對項目工程 定期回訪 建設(shè)單位向行政 部門申辦竣工備 案手續(xù) 承包單位 提交工程 保修書 協(xié)助建設(shè)單位組 織施工招標(biāo)、評標(biāo) 和評選中標(biāo)單位 參加竣工驗收 施工階段監(jiān)理 DB11/T 245— 2021 1 園林綠化工程監(jiān)理規(guī)程 1 范圍 本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了 項目監(jiān)理機構(gòu) 對 園林綠化工程 項目的規(guī)劃設(shè)計、施工準(zhǔn)備、 施工 過程 、 竣工驗收、 保修 養(yǎng)護(hù) 等各階段 中進(jìn)行投資 控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制以及合同管理、信息管理等各個方面業(yè)務(wù)工作流程和要求 。 注； 包括體現(xiàn)園林地貌創(chuàng)作的土方工程、園林筑山工程 (如疊山、塑山等 )、園林理水工程、園林小品工程、園林橋涵工程、園林景觀照明工程、園林鋪地工程、種植工程 (包括種植樹木、造花壇、鋪草坪等 )。 承包單位 有相應(yīng)資質(zhì)與建設(shè)單位簽訂園林綠化工程施工合同，承擔(dān)施工任務(wù)且有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)。 總監(jiān)理工程師 經(jīng)監(jiān)理單位法人代表授權(quán)，具有園林綠化或相關(guān)專業(yè)相應(yīng)職稱，取得監(jiān)理工程師資格證書并注冊，是園林綠化工程現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)的總負(fù)責(zé)人，行使委托監(jiān)理合同賦予監(jiān)理單位的權(quán)利和義務(wù)，主持項目監(jiān)理部工作。 園林綠化工程監(jiān)理規(guī)劃與實施細(xì)則 總監(jiān)理工程師主持編制監(jiān)理規(guī)劃，經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，用以指導(dǎo)項目監(jiān)理部開展監(jiān)理業(yè)務(wù)的指導(dǎo)性文件。 旁站：監(jiān)理人員對施工的某些關(guān)鍵部位或工序進(jìn)行全過程連續(xù)監(jiān)控的活動。 經(jīng)監(jiān)理單位確認(rèn)的工程量及其價款，是建設(shè)單位支付工程款的依據(jù)。 d) 科學(xué)： 用科學(xué)的手段，以檢測、試驗資料為依據(jù)，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)程、規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。 工程監(jiān)理實行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制。 監(jiān)理單位與建設(shè)單位的關(guān)系： a) 被委托與委托的合同關(guān)系； b) 監(jiān)理單位對建設(shè)單位負(fù)責(zé)，在監(jiān)理工作中必須維護(hù)建設(shè)單位的合法權(quán)益； c) 監(jiān)理單位接受建設(shè)單位的委托 ，直接對工程項目建設(shè)過程實施監(jiān)督管理，建設(shè)單位與承包單位之間在施工合同范圍內(nèi)有關(guān)聯(lián)系活動應(yīng)通過監(jiān)理單位進(jìn)行。 監(jiān)理單位應(yīng)在委托監(jiān)理合同簽訂后十天內(nèi)，將其項目監(jiān)理部組織構(gòu)成及對總 監(jiān)理工程師的任命書面通知建設(shè)單位。 監(jiān)理單位根據(jù)工程類別、規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度，按照委托監(jiān)理合同約定配備滿足監(jiān)理工作需要的常規(guī)檢測設(shè)備和工具。但下列工作不得授權(quán)給總監(jiān) 理工程師 代表： a) 項目監(jiān)理部人員的調(diào)配和調(diào)換； b) 主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理工作實施細(xì)則； c) 簽發(fā)工程動工、竣工報審表，工程暫停令及復(fù) 工令，工程款支付證書，工程竣工報驗單，簽署涉及工程造價的工程洽商、變更； d) 調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議，處理索賠，審批工程延期； e) 審核簽認(rèn)竣工結(jié)算。 編制監(jiān)理規(guī)劃 工程監(jiān)理規(guī)劃的編制程序與原則 總監(jiān)理工程師在簽訂委托監(jiān)理合同及收到設(shè)計文件后，組織專業(yè)監(jiān)理工程師編寫監(jiān)理規(guī)劃，經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審查批準(zhǔn)后，在召開第一次工地會議前報送建設(shè)單位。 監(jiān)理工作范圍：指監(jiān)理單位所承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)的工程范圍。 項目監(jiān)理部的組織機構(gòu)。 監(jiān)理工作制度 主要包括：設(shè)計文件、圖紙審查制度、施工圖紙會審及設(shè)計交底制度、施工組織設(shè)計審核制度、工程開工申請審批制度、工程材料質(zhì)量檢驗制度、隱蔽工程、分項 (分部 )工程質(zhì)量驗收制度、單位工程總監(jiān)驗收制度、設(shè)計變更處理制度、工程質(zhì)量事故處理制度、施工進(jìn)度監(jiān)督及報告制度、工程竣工驗收制度、項目監(jiān)理部對外行文審批制度、監(jiān)理工作會議制度、監(jiān)理工