【正文】 o work scale, if construction according to the drawing will lead to higher costs. The contractor in found this problem should be timely after please supervision engineer confirmation (2)The site conditions and the requirement of design plan large difference, and greatly increase the workload. If the workload increases a lot, contractor shall also carry off, and accordingly to owner to put forward the claim. (3)Pure mistakes on work. Even if is the fixed price contract type, if the workload is larger in and out, affect the whole construction plan, contractor shall also win pensation. 石家莊鐵道學(xué)院四方學(xué)院畢業(yè)論文 7 附錄 B 中文譯文 工程索賠相關(guān)問(wèn)題理論 ［摘要］ 本文對(duì) 工程索賠相關(guān)理論作了一定研究 ， 并對(duì)工程索賠含 義分類及業(yè)主和 承包商 之間 索賠 進(jìn)行了 理解 。而業(yè)主（建設(shè)單位）對(duì)于屬于施工單位應(yīng)承擔(dān)責(zé)任造成的，且實(shí)際發(fā)生了損失，向施工單位要求賠償，稱為反索賠。 (2)按索賠的目的分類 可分為工期索賠和費(fèi)用索賠。這種索賠不太容易發(fā)生爭(zhēng)議；非合同規(guī)定的索賠是指索賠涉及的內(nèi)容在合同文件中沒(méi)有專門的文字?jǐn)⑹?，但可以根?jù)該合同某些條款的含義，推論出一定的索賠權(quán)。 (6)按索賠的處理方式分類 可分為單項(xiàng)索賠和總索賠。 索賠理由 承包商的違約有各種不同的情況，有時(shí)是全部或部分地不履行合同，有時(shí)是沒(méi)有按期履行合同。 (1)從應(yīng)付給承包商的中期進(jìn)度付款內(nèi)扣除。滯留金比履約保函用起來(lái)更為方便，履約保函一般只能在承包商嚴(yán)重違反合同時(shí)才能石家莊鐵道學(xué)院四方學(xué)院畢業(yè)論文 9 使用。在 FIDIC 合同里索賠的條款很多，承包商一般在索賠時(shí)會(huì)經(jīng)常引用這些條款，其中第 12 款更為重要，可以 說(shuō)它是索賠的基礎(chǔ)，其中心意思是：在合同的執(zhí)行過(guò)程中，承包商 面臨 編 寫 標(biāo)時(shí)不可遇見(jiàn)的情況才可以索賠。 有關(guān)合同條件的索賠內(nèi)容常見(jiàn)于如下 2 個(gè)方面： (1)合同文件的組成問(wèn)題引起索賠。合同缺陷表現(xiàn)為合同文件不嚴(yán)謹(jǐn)甚至矛盾，以及合同中的遺漏或錯(cuò)誤。意外風(fēng)險(xiǎn)包括人力不可抗拒的自然災(zāi)害所造成的損失和特殊風(fēng)險(xiǎn)事件兩項(xiàng)內(nèi)容。 (2)特殊風(fēng)險(xiǎn)。 施工中遇到地下文物或構(gòu)筑物 只要是施工中遇到合同文件中未注明的地下文物或構(gòu)筑物時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)按變更工程處理，承包商有權(quán)提出工期和費(fèi)用的索賠。承包商在發(fā)現(xiàn)這個(gè)問(wèn)題后應(yīng)及時(shí)請(qǐng)監(jiān)理工程師確認(rèn) (2)現(xiàn)場(chǎng)條件與設(shè)計(jì)圖紙要求相差較大，大幅度地增加了工作量。 。 (3)純粹的工作量錯(cuò)誤。這種錯(cuò)誤包括： (1)設(shè)計(jì)圖紙與工作量表中的要求不 符。 不利自然條件 不利自然條件是指即使有經(jīng)驗(yàn)的承包商在投標(biāo)階段利用招標(biāo)文件中提供的資料和通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)勘察也無(wú)法合理預(yù)見(jiàn)到的不利施工 條件。自然災(zāi)害的經(jīng)濟(jì)損失該向保險(xiǎn)公司索賠。 對(duì)此，監(jiān)理工程師有權(quán) 做出 解釋，但如果承包商執(zhí)行解釋后引起成本增加或工期延長(zhǎng)，則有權(quán)為此提出索賠。如果忽略了這個(gè)聲明，當(dāng)信件內(nèi)容 與合同內(nèi)容發(fā)生矛盾時(shí)，就容易引起雙方爭(zhēng)執(zhí)而導(dǎo)致索賠。 合同文件包括的范圍 很寬，最主要的是合同條件、技術(shù)規(guī)范說(shuō)明等。 (4)如果承包商嚴(yán)重違反合同，給業(yè)主帶來(lái)了即使采取上述各種措施也不足以補(bǔ)償?shù)膿p失，還可以扣留承包商在現(xiàn) 場(chǎng)的材料、設(shè)備、臨時(shí)設(shè)施等財(cái)產(chǎn)作為補(bǔ)償，或者按法律規(guī)定作為承包商的一種債務(wù)而要求賠償。滯留金是業(yè)主為防止因不測(cè)事件而遭受損失的一種保障措施，可用于因承包商責(zé)任造成不合格工程的返工費(fèi)用，解決與承包商有關(guān)的其他當(dāng)事人提出的而承包商拒付的款項(xiàng)，如因承包商責(zé)任損壞公路設(shè)施，交通部門向業(yè)主提出的索賠要求。 承包商的違約行為大致可包括以下幾種： (1)沒(méi)有如約遞交履約保函； (2)沒(méi)有按合同中的規(guī)定保險(xiǎn)； (3)由于承包商的責(zé)任延誤工期； (4)質(zhì)量缺陷，承包商除應(yīng)按監(jiān)理工程師指示自費(fèi)修補(bǔ)缺陷外，還須對(duì)質(zhì)量缺陷給業(yè)主造 成的損失承擔(dān)責(zé)任； (5)承包商對(duì)不合格材料沒(méi)有執(zhí)行監(jiān)理工程師指示按期運(yùn)出工地，以及出現(xiàn)的質(zhì)量事故沒(méi)能按期修復(fù)或無(wú)力修復(fù)，業(yè)主必須自己派人或雇請(qǐng)他人完成上述工作，而支付的費(fèi)用應(yīng)由承包商負(fù)擔(dān)； (6)承包商所設(shè)計(jì)圖紙的設(shè)計(jì)責(zé)任； (7)承包商破產(chǎn)或嚴(yán)重違約不得不終止合同； (8)其他一些原因。 業(yè)主向承包商索 賠 索賠是雙方面的，一般索賠 是 指承包商向業(yè)主的索賠。 (5)按索賠的業(yè)務(wù)性質(zhì)分類 可分為工程索賠和商 務(wù)索賠。 (3)按索賠的依據(jù)分類 可分為合同規(guī)定的索賠、非合同規(guī)定的索賠。索賠在一般情況下都可以通過(guò)協(xié)商方式友好解決，若雙方無(wú)法達(dá)成妥協(xié)時(shí)，爭(zhēng)議可通過(guò)仲裁解決。在實(shí)際工作中，索賠是雙向的，建設(shè)單位和施工單位都可能提出索賠要求。 (6) The contractor that the design of the design drawing responsibility。 (4) The quality defect, the contractor shall by supervision engineer instruction repair defects at outside, still need to the owner of the quality defects caused loss of responsibility。s breach the following kinds roughly include: (1) Not submitted for the performance guarantee。 Always claim, and says the prehensive claims or package claim, that is, the whole project (or a project) that happens in a number of claims matters, prehensive together for the pensation. The owner claims to the contractor 石家莊鐵道學(xué)院四方學(xué)院畢業(yè)論文 3 The claim was twosided, generally called claim to the owner39。 The contractor with suppliers claims。 Cost is to ask the owner and the contractor claim the pensat