【正文】 委托代理機構(gòu)：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照注冊號：法定代表人： 聯(lián)系電話：郵政編碼：買受人①：【本人】【法定代表人】姓名： 國籍：【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】地址：郵政編碼： 聯(lián)系電話：買受人②：【本人】【法定代表人】姓名： 國籍：【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】地址：郵政編碼： 聯(lián)系電話：買受人③：【本人】【法定代表人】姓名： 國籍：【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】地址：郵政編碼： 聯(lián)系電話：【委托代理人】【 】姓名： 國籍：地址：郵政編碼： 聯(lián)系電話：買受人為兩人以上的，其共有方式為【共同共有】【按份共有】，共有方式為按份共有的，約定的份額具體為：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議：第一條 項目建設(shè)依據(jù)。第十條本契約在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。契約終止自甲方書面通知送達乙方之日起生效。第八條本契約生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。逾期超過_________日(遇法定節(jié)假日順延)甲方未交付房屋的，乙方有權(quán)終止本契約。第六條雙方同意在簽定本契約后三十日內(nèi)，持本契約和有關(guān)證件到北京市_________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件。甲方指定銀行：_________銀行帳號：_________第四條甲方同意在_________年_________月_________日前將房屋交付給乙方。上述面積已經(jīng)_________房地局測繪。出賣人： 買受人：年月日 年月日經(jīng)濟特區(qū)商品房買賣協(xié)議書 經(jīng)濟特區(qū)房價篇五賣方(以下簡稱甲方)：_________買方(以下簡稱乙方)：_________甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，通過_________方式，取得北京市_________區(qū)(縣)_________地塊的土地使用塊，土地面積為_________平方米，土地使用年限_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，取得房屋所有權(quán)證(證號為_________)。③.一方聯(lián)絡(luò)方式如有變更，應(yīng)在變更后兩個工作日內(nèi)以書面形式通知對方。②.《商品房買賣合同》及補充協(xié)議中約定之所有通知均應(yīng)采用書面形式，即傳真、郵寄信件或手遞信件。出賣人在銷售廣告、宣傳資料、標書、模型、示范單位以及雙方在交易過程中口頭表達的意向和信息，均不構(gòu)成合同內(nèi)容，雙方不受其約束。買受人須按合同約定時間按時付清全部房款及相關(guān)費用。暖氣設(shè)施在交付時符合使用條件，由買受人到有關(guān)部門申請開通。出賣人銷售房屋所作的承諾和雙方的約定，以雙方正式簽訂的《商品房買賣合同》、補充協(xié)議明確表明的附件為準，出賣人所展示的樣板房僅作為房屋空間布局導(dǎo)向、裝修裝飾參考，不作為雙方交房、驗收、退房等事項的標準和條件。出賣人依據(jù)《商品房質(zhì)量保證書》，及時提供保修服務(wù)。②買受人辦理完畢房屋交付手續(xù)，商品房即交付于買受人。買受人持《交房通知書》按其約定的時間、地點和部門與出賣人辦理房屋交接手續(xù)。③施工過程中遇到的異常的并在短時間內(nèi)無法克服的技術(shù)性問題。買受人已投入的裝飾裝修的損失由買受人自行承擔。買賣雙方按如下約定享有權(quán)利并承擔義務(wù)：.買受人與銀行的《個人購房借款合同》正式生效后，出賣人依照約定對買受人償還銀行借款承擔保證責任。經(jīng)按揭銀行審查認為買受人不具備按揭貸款條件，雙方所簽定的《商品房買賣合同》繼續(xù)履行，并且買受人應(yīng)在按揭銀行確定不予貸款后7日內(nèi)，將差額房價款一次性支付給出賣人。以現(xiàn)金方式支付的，以交付現(xiàn)金之日為付款日。在買受人每次繳納相關(guān)款項后，出賣人出具收款憑證。第二十四條 商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向 __________________申請登記備案。第二十一條 合同附件與本合同具有同等法律效力。第十九條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)_____________________________________ 。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔。買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第______項處理：，出賣人在買受人提出退房要求之日起____日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的______%賠償買受人損失。3. ______________________________________________________________。第十三條 出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標準承諾的違約責任。由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：________________________________________________________________。商品房達到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。(6)____________________________________________________________ 。(2)____________________________________________________________ 。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之____日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______(該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金。第九條 出賣人逾期交房的違約責任。出賣人應(yīng)當在________年____月____日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第_____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：。本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額。買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第__________種方式處理：，分別處理(不作累加)(1)逾期在____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行。面積誤差比(產(chǎn)權(quán)登記面積合同約定面積) (合同約定面積) 100%因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當簽署補充協(xié)議。買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以 內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足。(4)_____________________________________________________________。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。按套(單元)計算，該商品房總價款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。該商品房陽臺是封閉式非封閉式。第二條 商品房銷售依據(jù)買受人購買的商品房為現(xiàn)房預(yù)售商品房。土地使用權(quán)出讓合同號土地使用權(quán)劃撥批準文件號 劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號為______________________。八、本合同在雙方簽署 后經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)征書到深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。售價為 幣 百 拾 萬 千 百 拾 元整。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決，不能解決時，應(yīng)提請__市仲裁或__市人民法院裁決。乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費。第九條乙方在交清購樓款后，由__市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書，業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利，并依照國家和__省對__經(jīng)濟特區(qū)的有關(guān)規(guī)定，享受優(yōu)惠待遇。方式由乙方按指定收款銀行：賬戶名稱：帳號：付款辦法：第五條乙方如未按本合同第四條第二款付款，甲方有權(quán)追索違約利息，以應(yīng)付款之日起至付款之日止，按__市銀行當時貸款利率計算利息付給甲方，如逾期三十天內(nèi)，仍未付所欠款項和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時，甲方可向乙方追索，如轉(zhuǎn)售盈益屬甲方所有。二、施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問題不能及時解決的。_____年_____月_____日止共計年，土地所有權(quán)屬中華人民共和國。寫范文的時候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。寫作是培養(yǎng)人的觀察、聯(lián)想、想象、思維和記憶的重要手段。_____年_____月_____日至_____年_____月_____日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特殊原因是：一、人力不可抗拒的自然災(zāi)害。第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價為幣千百拾萬千百拾元角整。第八條甲方出售的樓宇須經(jīng)__市建筑質(zhì)量檢驗部門驗審合格，如質(zhì)量不合格時，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將乙付款現(xiàn)在三十天內(nèi)退回乙方。在使用期間不得擅自改變該樓宇結(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)自費修繕。第十二條本合同自簽訂并經(jīng)__市公證處公證之日起生效。合計面積 平方，現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。三、雙方在本合同上簽署時，買方當即將房產(chǎn)全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價款后，即將上述房產(chǎn)證書及有關(guān)資料交給買方。七、本合同發(fā)生糾紛時應(yīng)本著友好協(xié)商解決，如不能解決時，應(yīng)提請深圳市仲裁機構(gòu)仲裁或深圳市人民法院裁決。賣方：買方：一年 月 日經(jīng)濟特區(qū)商品房買賣協(xié)議書 經(jīng)濟特區(qū)房價篇三出賣人：_________________________________________________________注冊地址：_______________________________________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________________________________________企業(yè)資質(zhì)證書號：_________________________________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________編碼：_______________________________________________________委托代理人：____________________地址：__________________________編碼：____________________聯(lián)系電話：________________________委托代理機構(gòu)：__________________________________________________注冊地址：______________________________________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________________________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________編碼：______________________________________________________買受人：________________________________________________________本人法定代表人姓名：__________________國籍______________身份證護照營業(yè)執(zhí)照注冊號 _______________________地址：__________________________________________________________編碼：______________________聯(lián)系電話：______________________委托代理人 姓名：____________________國籍：_____________地址：__________________________________________________________編碼：______________________電話：__________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議：第一條 項目建設(shè)依據(jù)出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權(quán)。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為___________，施工許可證號為___________。該商品房的用途為___________，屬___________結(jié)構(gòu)，層高為___________，建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層。按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米__________元，總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。(3)_____________________________________________________________