20xx年房產(chǎn)買賣未過戶合同十(通用7篇)-全文預(yù)覽
【正文】 必須履行合同的約定。協(xié)議約定的房屋價款在簽訂時并無明顯不合理，價格方面亦未侵害房屋權(quán)利人的合法權(quán)益。結(jié)果：房屋買賣協(xié)議被判有效 判決對方協(xié)助過戶法院經(jīng)審理后認(rèn)為，蔡先生的妻子已去世，其在《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》中的權(quán)利義務(wù)由三被告繼承〖繼承，是指財產(chǎn)所有人死亡或者被宣告死亡之時起，按照法律規(guī)定將死者遺留下來的財產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人所有的一種法律制度〗。房屋未過戶，買賣協(xié)議是否有效?案情介紹：父親賣房為母親治病 兩個女兒卻稱不知情為給妻子治病，丈夫蔡先生將一家四口所有的動遷房出售給周先生夫婦。《物權(quán)法》第十五條規(guī)定“當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效。律師：不動產(chǎn)物權(quán)未登記不影響合同法院最終判決李某繼續(xù)履行合同，將房屋交付張某并協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。案例：以未登記房產(chǎn)證為由“毀約”2008年12月份，經(jīng)朋友介紹李某將自己的房屋賣給了張某，該房屋為李某從某房地產(chǎn)公司購買的期房，交房日期為2009年10月1日?！币虼?，本案的買賣房屋合同自成立時起，已經(jīng)生效，雖未辦過戶登記手續(xù)，但該合同對雙方均具有約束力，所以劉江的訴訟請求是得不到支持。”對房屋買賣而言，《城市房地產(chǎn)管理法》僅有第三十五條作了如下規(guī)定：“房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照本法第五章的規(guī)定辦理權(quán)屬登記”。另一種意見認(rèn)為，另一種意見認(rèn)為，房屋未辦過戶，應(yīng)無效。其后不久，韓濤將18萬元交給了劉江，但雙方未辦理過戶手續(xù)。第十條本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加______萬元的費用給甲方，即總房款為______萬元。乙方是____________共______人。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費由_______方承擔(dān)。第二條上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價格為：第三條付款時間與辦法：甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。第十二條 協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。 向人民法院提起訴訟。如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。第四條 房產(chǎn)交付房產(chǎn)實物狀況、權(quán)利狀況，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，方可交付。甲方提供收取交易資金的個人一般結(jié)算賬戶如下：開戶銀行：戶名：賬號：扣除轉(zhuǎn)讓手續(xù)費 元，印花稅 元，非住房所有權(quán)登記費 元，甲方應(yīng)收交易價款為 元，(大寫) 。土地使用面積 平方米，土地來源 ，土地級別 ，以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。房屋所有權(quán)證號 ，所有權(quán)人 。第六條 本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。第四條 甲方自本合同簽定之日不得再對該房屋進(jìn)行任何物權(quán)處分及附加任何物權(quán)、債權(quán)負(fù)擔(dān)，不得再與乙方以外的任何第三人簽定該房屋的買賣合同、贈與合同、抵押合同等。第九條合同的生效本合同一式___四___份，雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字之日起生效。乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任。如乙方未按照本合同約定向甲方付清車款，則甲方有權(quán)收回車輛并追究乙方 違約責(zé)任 。其它雙方應(yīng)享有的權(quán)利及承擔(dān)的義務(wù)等。第五條 雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方保證合法享有車輛的所有權(quán)。交付車輛時所附相關(guān)憑證為：《機(jī)動車登記證書》、《機(jī)動車行駛證》、機(jī)動車安全技術(shù)檢驗合格標(biāo)志、 車輛購置 稅完稅證明、車船使用稅繳付憑證、車輛保險單(保險有效期自 年 月日至 年 月 日)、購車發(fā)票等。車輛狀況：全新，車輛狀況良好。房產(chǎn)買賣未過戶合同十篇一隨著人們法律意識的加強(qiáng)，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。第一條 轉(zhuǎn)讓車輛基本情況車主名稱： 車牌號碼：廠牌型號： 底盤號：發(fā)動機(jī)號： 出廠日期： 。上牌相關(guān)費用：第三條 車輛交付車輛已于 年 月 日交付給乙方。過戶、轉(zhuǎn)籍時間： 年 月 日。乙方保證在本合同約定的時間辦理車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。車輛過戶前因管理、使用車輛所發(fā)生的保險費用、維修費用、保養(yǎng)費用等由乙方自行承擔(dān)。甲方未按本合同約定履行協(xié)助義務(wù)的39。第八條爭議解決方式提交____________仲裁委員會仲
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