【正文】 了充分了解并實地查看過房屋，對房屋現(xiàn)狀沒有異議，愿意購買該房屋。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日租賃商品房合同 租賃商品房合同書篇六甲方(出售方)： 身份證號碼：乙方(買售方)： 身份證號碼：丙方(居間方)：甲、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)及*市相關(guān)規(guī)定，本著自愿、公平、平等、誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。三、本協(xié)議自雙方各自全面履行自己協(xié)議義務(wù)后完成交易，自行終止。甲方負責協(xié)調(diào)xx公司，在本協(xié)議訂立且乙方付清全部轉(zhuǎn)讓標的款時，告知xx公司直接向乙方履行《房屋買賣合同》的未履行的合同義務(wù)。二、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方將其依據(jù)《房屋買賣合同》所享有的全部權(quán)利和應(yīng)承擔的全部義務(wù)以該合同履行的現(xiàn)狀及____號房屋的現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓給乙方一事達成如下協(xié)議：(一)本協(xié)議約定雙方的轉(zhuǎn)讓標的，以下簡稱為“轉(zhuǎn)讓標的”： 甲方依據(jù)其與xx公司之間就《房屋買賣合同》買賣雙方已經(jīng)履行的合同義務(wù)及_____號房屋的現(xiàn)狀所享有的全部權(quán)利及應(yīng)承擔的全部義務(wù)。____號房屋的所有情況。(3)__________計______元。其他《房屋買賣合同》約定事宜詳見合同條款。 買受人(簽章)：本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。協(xié)商不成的，按下述第 2 種方式解決： 由仲裁委員會仲裁解決。買受人委托出賣人代交專項維修資金的，買受人應(yīng)當在簽署《商品房買賣合同》當日向出賣人交納物業(yè)專項維修資金。第二十一條 專項維修資金。小區(qū)的水、電公攤以當月實際產(chǎn)生量進行分攤收取，物業(yè)服務(wù)收費價格如有調(diào)整，以政府批準文件為準。出賣人依法選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)為 ：第十九條 買受人的房屋僅作 住宅 使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。(2)經(jīng)雙方認可具有建筑工程質(zhì)量檢測資質(zhì)的鑒定機構(gòu)進行檢測，確屬工程質(zhì)量問題的，由出賣人負責進行維修并承擔維修所需費用。出賣人或其受托人怠于履行該商品房工程質(zhì)量保修責任的，應(yīng)當按下列第(2)方式承擔責任：(1)按每遲延一日元計算，向買受人支付違約金。在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)按國家規(guī)定和本合同約定履行保修義務(wù)。第十八條保修責任。(2)買受人不退房，出賣人按每遲延1日3元計算，但該項違約金最高額不超過本合同總價款的千分之壹。雙方同意選擇以下第 (1)種方式辦理房屋所有權(quán)登記：(1)買受人委托出賣人辦理出賣人應(yīng)當在商品房交付使用后 900 日內(nèi)，向房屋登記機構(gòu)為買受人申請房屋所有權(quán)登記，并將以買受人為產(chǎn)權(quán)人的房屋所有權(quán)證書交付買受人。因出賣人原因未達到使用條件的，按本合同第九條處理。園林綠化及景觀為環(huán)衛(wèi)設(shè)施及環(huán)保設(shè)施為 。買受人應(yīng)書面通知出賣人，出賣人經(jīng)確認屬實后通知承建單位維修，并達到約定標準。買受人或共有人原因造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由買受人或共有人承擔全部責任。如買受人不安規(guī)定交存專項維修基金的，每逾期一日，按應(yīng)交物業(yè)專項維修基金數(shù)額的萬分之五向出賣人支付違約金，出賣人有權(quán)暫不向買受人交付該商品房及暫不辦理產(chǎn)權(quán)登記備案手續(xù)。元整(￥佰萬(4)其他非出賣人原因?qū)е沦I受人不按期辦理交房手續(xù)的。自交接之日起該商品房的風(fēng)險(除建筑施工質(zhì)量外)由買受人承擔。在收到交房通知之日起10日內(nèi)，買受人應(yīng)及時與出賣人辦理交房手續(xù)并接收該商品房，如因買受人原因逾期接收的，視為買受人已接收。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。雙方約定：出賣人有權(quán)對樓房外立面、園藝、環(huán)藝、構(gòu)筑物、小品、過道等進行修改、調(diào)整而不需征得買受人同意。買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起 60 日內(nèi)將買受人已付款及按銀行同期活期存款利率計算的利息退還給買受人，并按總價款的 。(3)該商品房戶型發(fā)生變化的。 。買受人退房的，出賣人須在買受人提出書面退房要求之日起 60 日內(nèi)將買受人已付款及按銀行活期存款利率計算的利息退還給買受人，并按總價款的 1 %賠償買受人損失。(2)詳見合同補充協(xié)議第十九條。第九條交付期限及交付條件。本條中,如合同解除,買受人應(yīng)在合同解除之日起,協(xié)助出賣方辦理該房產(chǎn)的《合同》的撤銷備案手續(xù)和預(yù)告登記等相關(guān)手續(xù)。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的 1 %向出賣人支付違約金。 。 。其他方式：指商品房擔保貸款和住房公積金貸款，詳見附件六：合同補充協(xié)議第 一 條。(2)共有共用建筑面積出現(xiàn)差異的，不得另行結(jié)算。超出1%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權(quán)歸買受人所有。(3)套內(nèi)建筑面積差異比絕對值在1%以上的，買受人有權(quán)退房。雙方約定以套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。裝修房：該商品房屬元整(￥佰萬佰計價，總金額買受人應(yīng)配合出賣人辦理退房的有關(guān)手續(xù)。(4)辦理商品房現(xiàn)售備案前注銷抵押權(quán)登記。出賣人在辦理該商品房預(yù)售許可手續(xù)前已取得抵押權(quán)人同意，并承諾對該商品房存在的上述權(quán)利瑕疵按以下第 (1) 種方式處理：(1)本合同簽訂后(2)已設(shè)定在建工程抵押并辦理在建工程抵押權(quán)登記，抵押權(quán)人營業(yè)執(zhí)照號碼：注冊地址： 米，建筑層數(shù)地上結(jié)構(gòu)，層高為：第三條買受人所購商品房的基本情況。預(yù)售商品房批準機關(guān)為橫縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局，商品房預(yù)售許可證號為施工許可證號為 日至 月 年 ，土地使用年限：商業(yè)自規(guī)劃用途為的地塊的土地使用權(quán)。方式取得位于根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議：第一條項目建設(shè)依據(jù)。聯(lián)系電話：郵政編碼： 通信地址：聯(lián)系電話： 郵政編碼：法定代表人：企業(yè)資質(zhì)證書號：營業(yè)執(zhí)照注冊號： (二)依法向人民法院起訴。114甲、以雙方在簽署本和同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一起責任。105乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方________________(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失)106租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償。102因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損失的，甲方應(yīng)負責賠償。(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的。給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的。(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。84在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。返還時，應(yīng)經(jīng)甲驗收認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。64除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準后，方可進行。63租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。[出租]月租金總計為(___幣)___元。[預(yù)租]房屋租賃期自預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日起至__年__月__日止。二、租賃用途21乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋____(已/未)設(shè)定抵押。本合同共2頁，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用所有需付費的項目和物品等，如水，電，燃氣,電話，網(wǎng)絡(luò)，有線電視，供暖設(shè)備等等,均由乙方自己付費。第八條 維修養(yǎng)護責任租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負責。房租交定后合同隨之生效。甲方：_____________________電話：_____________________身份證：_____________________________年______月______日乙方：________ _____________電話：_____________________租賃商品房合同 租賃商品房合同書篇二出租方(以下簡稱甲方):姓名：________ 身份證號：___________________承租方（以下簡稱乙方）： 姓名： ________身份證號：_____________________甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況甲方房屋位于______________________________出租面積：____________具體結(jié)構(gòu)圖：___________第二條 房屋用途____________________________第三條 租賃期限____________________________備注：（ ）第四條 租金該房屋一年租金為：___________________元（大寫： ）按季度交費，一個季度為：_____________元（大寫： ）房屋轉(zhuǎn)讓金：________________元（大寫： ）備注：房屋轉(zhuǎn)讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂，甲方保證乙方以后如果不再經(jīng)營自己餐飲項目的時，可以自由轉(zhuǎn)讓房屋，轉(zhuǎn)讓金兩萬五千元可以從被轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓金里扣除自己付給甲方的轉(zhuǎn)讓金。如乙方提前解除合同，所交房租不予退還。乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方允許不得轉(zhuǎn)租他人，不得搞破壞型裝修，房內(nèi)裝修后，租賃合同到期不租時，不得將裝修物拆除及破壞。2023年租賃商品房合同 租賃商品房合同書(23篇)2023年租賃商品房合同 租賃商品房合同書(23篇)隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴格履行義務(wù)。租賃商品房合同 租賃商品房合同書篇一乙方：________ ____________經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方自愿租賃____號房，為便于履行各自的職責，特簽訂如下協(xié)議：甲方提供給乙方房屋外，另按有電表、水表，乙方按實際用電、用水數(shù)量統(tǒng)一收費。今后每年提前一個月繳納下一年租賃費，合同期滿后乙方繼續(xù)租用，甲方優(yōu)先考慮。本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，自簽訂之日起生效。第五條 付款方式乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元（大寫： ）即__________ 到__________以后從__________到__________續(xù)簽下季度房租。如有甲方承擔法律責任。修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。第十二條 違約責任：租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的20%—50%做為違約金。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。[證書編號：______].2)[預(yù)租]預(yù)售許可證[許可證編號：_______].12甲方作為該房屋的____(房地產(chǎn)權(quán)利人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人)與乙方建立租賃關(guān)系。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。[出租]房屋租賃期自__年__月__日起至__年__月__日止。四、租金、支付方式和期限41甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)__元。自第__(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。43乙方支付租金的方式如下：________________________.五、保證金和其他費用51甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙