【正文】 羅佩德物業(yè)管理有限公司乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同條款，共同遵照執(zhí)行。，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條其它，如遇不可抗力的自然災(zāi)害造成的損失，由雙方協(xié)商減免停業(yè)期間的租金(須致使乙方連續(xù)停業(yè)達25天以上，方計入甲方減免收乙方租金的范圍，否則乙方應(yīng)正常繳交租金給甲方)，若因災(zāi)害影響連續(xù)兩個月還不能使用該商鋪的，則作本合同自動終止，互不承擔責任。不得將商鋪作經(jīng)濟擔保、抵押。、拆除鋪位的建筑結(jié)構(gòu)、裝修，除必須恢復(fù)原狀外，并賠償由此而造成的一切損失?？鄢ＷC金后，乙方應(yīng)在5天內(nèi)補足原保證金數(shù)額，如不按期繳納或補足保證金，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔全部違約責任。，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。、承擔。乙方遷出時，商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切的嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除，甲方也不予補償。，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備。，應(yīng)立即到工商管理部門辦理《營業(yè)執(zhí)照》和到稅務(wù)管理部門辦理稅務(wù)登記手續(xù)，不得無證經(jīng)營?！禵________小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內(nèi)的其它管理制度。第一條租賃地點與鋪位面積 租賃地點：_________。本通知函一式兩份，快遞郵寄一份給您，另一份本人留存，內(nèi)容相同。從_________年_______月______日至_________年_______月______日，租金每月________元。三、經(jīng)營時間為____年，既____年____月____日至____年____月____日止。商鋪租賃合同條款參考3出租方：________以下簡稱甲方承租方：________以下簡稱乙方經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，乙方要求承包甲方在____________的門面____個，達成協(xié)議如下：一、租金：共____個門面每個____元/月，共____元/月，交付時間為每月____日。應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。清潔管理。▁▁▁▁▁▁▁.。市場調(diào)研。應(yīng)對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理。乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁第六條 甲方權(quán)利義務(wù)依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔保。第三條租金本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁。丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有，享有門面的出租權(quán)。乙方應(yīng)按時接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。辦理門面交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收，按照《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》點驗、接收有關(guān)財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。______月______日正式交接。五、債權(quán)債務(wù)的處理乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。______年本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方。住身份證號碼：_____甲方：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方：____________________簽字：____________________日期：____________________電子版商鋪租賃合同篇五轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____協(xié)商不成的，雙方一致同意提交杭州仲裁委員會仲裁。112 若本合同的部分條款被認定為無效，不影響合同其他條款的法律效力。甲方提前收回房屋的，應(yīng)向乙方賠償未到期租金的____%為違約金。102 乙方遲延交付租金的，除符合92第五項規(guī)定的依該項規(guī)定處理外，應(yīng)按遲延履行期限承擔日萬分之四的違約金。93 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任：(一)商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的。(五)乙方逾期不支付租金，經(jīng)甲方書面通知超過三個月仍未繳的。甲方除雙倍返還定金外，還應(yīng)向乙方承擔裝修費用、品牌損失費等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項費用。(二)甲方交付的商鋪不符合本合同約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的。92 非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方都無權(quán)以任何理由解除本合同。物業(yè)管理費按__________元/平方米?月收取。對于因在租賃商鋪內(nèi)發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災(zāi)、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失，乙方承擔甲方因此而遭受的所有損失，但因租賃物自身原因?qū)е碌某狻?4 乙方擁有完整合法的經(jīng)營自主權(quán)。甲方對此類協(xié)助不另行收費。甲方在遇到火災(zāi)、地震等突發(fā)事件時，可在不通知乙方的情況下進入該商鋪。七、甲方的權(quán)利、義務(wù)71 甲方有權(quán)按本合同的約定向乙方收取租金。乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。62 租賃期間，甲方在接到乙方發(fā)出的書面維修通知三日內(nèi)應(yīng)及時對租賃物進行維修。六、商鋪的裝修及維修61 甲方允許乙方按其經(jīng)營需要，在不影響商鋪主體結(jié)構(gòu)的前提下，自行設(shè)計并裝修。54 商鋪返還前，乙方應(yīng)自行拆卸并搬走其在該商鋪內(nèi)的所有設(shè)施、物品及增添的附著物。524 甲方為二樓層安裝無框架落地白玻。五、租賃物的交付與返還51 乙方收到甲方發(fā)出的進場裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物。43 進場時間為乙方收到甲方大樓竣工驗收合格后發(fā)出的進場裝修通知書之日。第__________年到第__________年每天每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元(__________天__________平方米)。四、租金支付41 該商鋪的租金采取固定租金的方法，按建筑面積____________平方米__________天或__________個月計算(第__________至第_________年優(yōu)惠__________平方米建筑面積按__________平方米計算)。二、租賃物的用途21 乙方向甲方承諾，對所租賃商鋪的使用范圍與乙方的經(jīng)營范圍相符。(二)現(xiàn)有裝修標準、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況。附該商鋪的平面圖。十二、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。六、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)帶給水、電供應(yīng)。三、月租金五千陸百元整(5600元)，乙方于每月10日前向甲方交清當月的租金即五千陸百元整(5600元)，如乙方未按時交付租金拖欠租金五個工作日后，甲方有權(quán)終止租賃合同，勒令乙方清場甲方不承擔任何職責，不退還押金。97甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等法律效力。95 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。93 甲方應(yīng)按照國家的規(guī)定向乙方提供租賃費發(fā)票。甲方可從租賃保證金中抵扣。 (五) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。七、解除本合同的條件71 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：__________ (一) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。另外，屬于甲方維修范圍需要進行大修時，若因維修工作對乙方的營業(yè)造成較大和較長時間的影響，甚至導(dǎo)致乙方完全無法營業(yè)，甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時間和影響程度協(xié)商確定。房屋出現(xiàn)大的、非乙方使用所造成的損壞所造成的維修費用，由甲方承擔，包括墻體裂縫、基礎(chǔ)下沉、房屋漏雨滲水等。 租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。43 乙方支付租金的方式如下：__________乙方可以使用支票、現(xiàn)金支付房租。租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。32 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。三、 交付日期和租賃期限31 甲乙雙方約定，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付該房屋。現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標準及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列x。13 本房屋的產(chǎn)權(quán)共有人包括：_______________________。甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。 甲方已向乙方出示原件,乙方確認復(fù)印件與原件一致。 結(jié) 構(gòu)：____________________。《協(xié)議書》一式兩份，甲方持壹份，乙方持壹份，具有同等法律效力。附帶約定：。第六條乙方有權(quán)對鋪位、檔位進行一般性的裝修，但進行裝修前，須提前____日將裝修設(shè)計平面圖、效果圖和裝修方案等文字資料、裝修現(xiàn)場負責人等申報給甲方審核，批準后發(fā)《裝修施工許可證》方可施工。第二條同意簽訂本定金協(xié)議時，支付定金人民幣_______元。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。該商鋪建筑面積為_____平方米，租期為________年，租金為________元/月。第五條乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起一周內(nèi)需來三個月租金，逾期甲方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方不予退還乙方所交預(yù)定金，本協(xié)議終止履行，甲方有權(quán)另行出租該商鋪。第七條本協(xié)議雙方簽字或蓋章后生效。調(diào)整乙方租賃的商鋪位置。 土地用途：____________________。 (簡裝修不配家具電器) (毛坯房) 該房屋的房產(chǎn)證及平面圖復(fù)印件見本合同附件(一)。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋未設(shè)定抵押。若因抵押原因需要處分本房屋，雙方同意按本合同第九部分解除本合同的條件的有關(guān)內(nèi)容處理。)14 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求。22 乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。乙方同意為該段裝修時間向甲方補償人民幣____元。 該房屋租金____年內(nèi)不變，自____年__月__日起，雙方同意對租金標準進行調(diào)整，具體細節(jié)由雙方根據(jù)當時的具體情況協(xié)商確定，雙方同意租金調(diào)整幅度在_______%范圍之內(nèi)。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的千分之______支付滯納金。 甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。(房屋日常費用指房屋日常發(fā)生的小的損壞所造成的維修費用，包括燈、門、水電、燃氣設(shè)施以及其他屬于甲方的設(shè)施。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修。否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔全部責任。 (四) 乙方為自然人的情況下，若在租賃期內(nèi)由于乙方發(fā)生人身意外事故導(dǎo)致意外死亡，根據(jù)國家法律，從人道主義角度考慮，乙方的家人、法定繼承人可以要求繼續(xù)履行本合同，也可以要求解除本合同而不必承擔違約責任。83 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)向甲方支付____個月的資金做為賠償。92 若因政府調(diào)整規(guī)劃等原因發(fā)生房屋拆遷，雙方同意按照政府有關(guān)拆遷的規(guī)定協(xié)商處理善后事宜。若乙方因違反國家法律、法規(guī)而受到政府部門的處罰，乙方承擔全部責任，并承擔全部損失。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。二、租期從年月日起至年月日止(即：壹年)。期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。十一、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。該商鋪建筑面積約為__________余平方米，現(xiàn)雙方約定按__________平方米標準計算，最后實測面積多于或少于_______平方米的，均按__________平