【正文】 ___________ 代理人（簽名或蓋章）_____________________　　乙方（簽名或蓋章）_______________ 代理人（簽名或蓋章）_____________________　　監(jiān)證機(jī)關(guān)：_______________　　簽訂日期：___________年____月____日二手房合同 篇7　　抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)____________　　抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)____________　　甲方向乙方借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財(cái)產(chǎn) (以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。　　六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓?！　。òê贤郊?、補(bǔ)充合同）一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。　　第十條：爭(zhēng)議解決　　本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決?！　?）嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處?！　　　?）應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書或施工資質(zhì)；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書?！　?）二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格?！　。追轿唇?jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方 元。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。（注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi)）。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)?！　〉谒臈l：材料供應(yīng)　　，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。　　，雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！　。涸斠姳竞贤郊ㄒ唬都彝パb潢施工內(nèi)容單》和施工圖。　　第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力?！　。砣耸莀___________.　　第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)?！　〉谌龡l 付款時(shí)間與辦法：　　甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。　　第十六條 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。　　要求乙方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按每日_____的比例向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行?！　〉谑粭l 該二手房所附著的戶口，甲方承諾在收到二手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)之日起______日內(nèi)遷出，逾期則以該二手房總價(jià)為基數(shù)按每日_____的比例向乙方支付違約金?！　〉诰艞l 在本合同的第五條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方。　　甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致的`?！　〉诹鶙l 乙方應(yīng)在本合同第五條約定的預(yù)訂期限前，按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣_(tái)__仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫______元)?！　〉谒臈l 甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時(shí)，由乙方向甲方支付____元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。甲方已取得該二手房的二手房所有權(quán)證(編號(hào)： )，該二手房建筑面積為：____，產(chǎn)權(quán)人：________，房地產(chǎn)用途為：_______。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。　　c、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由 方按國(guó)家規(guī)定承擔(dān) 。并在乙方領(lǐng)榷房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。　　上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款在 時(shí)由甲方退還乙方。　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?！　?本協(xié)議自甲、乙雙方簽署日起，任何一方單獨(dú)解除合同則無效；并在此后成為履行本物業(yè)、本協(xié)議的不可撤銷之文件；在本協(xié)議第四條款履行完畢后本協(xié)議效力則自動(dòng)解除。或以現(xiàn)金方式支付。在甲方與物業(yè)業(yè)主確認(rèn)簽定《購(gòu)買房地產(chǎn)買賣合同》后向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的 %，即人民幣元整。甲方委托乙方安排由甲方、物業(yè)業(yè)主及本物業(yè)有關(guān)聯(lián)的參與人員進(jìn)行專項(xiàng)洽談?！　〉谝粭l 委托事項(xiàng)　　甲方委托乙方就 購(gòu)買事宜提供相關(guān)資料與服務(wù)；直至甲方委托事宜合同簽署成功。合同雙方都必需嚴(yán)格按《合同法》共同遵守執(zhí)行。并按落實(shí)的細(xì)則、情況、內(nèi)容處理意見隨時(shí)向甲方通報(bào)和開展工作。　　第四條 中介服務(wù)費(fèi)　　甲乙雙方確認(rèn)：甲方向乙方支付作為中介服務(wù)費(fèi)。　　中介服務(wù)費(fèi)支付方式：由甲方將款項(xiàng)匯入乙方的指定銀行帳戶，以轉(zhuǎn)賬票據(jù)為憑證。每份協(xié)議具有同等法律效力。該房屋具體狀況如下：　　(一)座落于 ，建筑面積為 平方米；　　(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為： ：　　(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證?！　〉谌龡l　　乙方在 前付給甲方定金(人民幣)：　　(大寫) 元，(小寫) 元。　　第五條　　甲、乙雙方定于 時(shí)正式交付該房屋?！　〉谄邨l　　甲、乙雙方同意，在本契約生效后 日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。雙方約定該費(fèi)用由　　方承擔(dān)?！　〉谑畻l　　該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：　　第十一條　　本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議?！　〉谝粭l 甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于____，(以下簡(jiǎn)稱該二手房)?！　〉谌龡l 該二手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)格為人民幣_(tái)__仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小