二手房合同集合六篇-全文預(yù)覽
【正文】 __________ 身份證號碼： ___________________ 見 證 方： 鑒證機關(guān)： 延伸閱讀：二手房買賣合同無效的幾種情況 想要分析在什么情況下二手房買賣合同無效，必須先知道什么樣的合同是無效合同，根據(jù)《合同法》的規(guī)定，合同在下列情況下無效： (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益。協(xié)商不成的，提交**市仲裁委員會仲裁或依法向**市人民法院起訴。甲方返還乙方已交付的房款，乙方要按房屋裝修費用及違約時的該房市場價格額外折算費用賠付甲方，并賠付甲方違約金三萬元整。 ?！ ?，并結(jié)清房屋水、電、氣、暖、衛(wèi)生、管理等其它相關(guān)費用?！ 〖滓译p方在簽訂房屋買賣合同之日起，乙方已交付甲方的購房定金人民幣(兩千元整)并轉(zhuǎn)為房款。 第五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效?！ 〉谌龡l付款方式： 乙方分兩次付清房款。 十三、合同失效 該存量房(二手房)買賣居間服務(wù)合同自出售人、買受人、居間人簽字之日起生效?！ ∈弧⒑贤蛇m用與糾紛解決辦法 在出售人和買受人履行該存房量(二手房)買賣居間服務(wù)合同過程中，如果發(fā)生了爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，如果出售人和買受人未能協(xié)商成功，則可以按以下任何一種方式解決?！ “?、違約責(zé)任 (一)居間人如果故意隱瞞該存量房(二手房)買賣居間服務(wù)合同的相關(guān)情況，并且是出售人和買受人利益遭到損害的，那么出售人和買受人有權(quán)解除該合同，居間人應(yīng)退還全部傭金，并且承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！ ∑摺⑵渌嚓P(guān)規(guī)定 居間人應(yīng)出售人和買受人提供交易結(jié)算資金的專用存款賬戶，并按照相關(guān)規(guī)定約定進行劃轉(zhuǎn)。如果出售人和買受人因故 訂立該合同，并且不是居間人的過錯，那么居間人有權(quán)要求出售人和買受人支付相應(yīng)的報酬。 五、居間人的權(quán)利和義務(wù) (一)向出售人和買受人報告訂立《存房量(二手房)買賣居間服務(wù)合同》的機會或者為《存房量(二手房)買賣居間服務(wù)合同》的訂立提供相應(yīng)的服務(wù)。 (二)出售人和買受人在居間人沒有促成《存房量(二手房)買賣居間服務(wù)合同》簽訂時，有權(quán)拒交支付傭金?！ ?八)為出售人和買受人辦理相關(guān)手續(xù)提供相應(yīng)的服務(wù)?！ ?四)接受出售人的售房委托，并為出售人盡快尋找適合的買受人?！ ≠I受人委托的具體事項，包括買受人委托居間人向其報告訂立《存量房(二手房)買賣居間服務(wù)合同》提供相應(yīng)的服務(wù)?！ 〉诎藯l：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效?！ 〉诹鶙l：有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。甲方在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時間?！ 〉谝粭l：乙方預(yù)訂的房屋位于北京市 區(qū) ，（以下簡稱該房屋）?！ 〉谖鍡l 本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由甲方負責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔(dān)。土地使用證號______。 第二條 抵押物 乙方愿提供座落于**市____路**號的_____房產(chǎn)作為乙方履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積_____平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為_____。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保?！ 〖追?乙方: 代表:代表: __年__月_日二手房合同 篇2 甲方：（賣方） 乙方 ：（ 預(yù)購方 ） 甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂房屋事宜，訂立本合同。（以雙方簽訂房屋買賣協(xié)議為準(zhǔn)） 第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付 萬元的定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款?！ 〉谖鍡l：在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金
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