【正文】 請仲裁，也可以直接向 縣人民法院起訴。經(jīng)協(xié)商，決定申請 鑒證。甲方不接受的部分則遵循本合同第六條第4款約定。由此給甲方造成的損害由乙方負責賠償?！　。o乙方造成的損失由甲方負責賠償?！　×?、違約責任　　，無過錯方依法可免除責任，有權(quán)要求過錯方按照當年轉(zhuǎn)包費/租金的 %承擔違約責任。不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得從事違反國家法律、法規(guī)、。　　、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，并報經(jīng)有關(guān)部門批準，可以在流轉(zhuǎn)的土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設(shè)施?！　?__ 年 月 日之前將土地交付乙方。　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)　　1. 有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。 轉(zhuǎn)包費/租金按下列第 種方式支付：　　。　　?！　《?、轉(zhuǎn)包/出租期限　　土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包/出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。補充協(xié)議與本合同有同等效力。　　提請當?shù)剞r(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會仲裁。　　因一方違約造成對方經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失?！　『贤跐M如不繼續(xù)承包的，乙方在承包期內(nèi)所投入的固定資產(chǎn)（包括苗木、附屬用房、拖拉機、播種機、收割機等）、水電設(shè)施（抽水、送電設(shè)施）需在合同到期前6個月自行處理，合同期滿乙方未做處理，無償歸甲方（或委托方）所有?！　∫曳皆诔鲎馄谙迌?nèi)如將合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。乙方可根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要，在承包區(qū)范圍內(nèi)建設(shè)相應(yīng)配套設(shè)施，但必須按照規(guī)定辦理有關(guān)審批手續(xù)后實施?！　∫曳皆诓桓淖兺恋剞r(nóng)業(yè)用途，不打亂水系，不影響第三人生產(chǎn)經(jīng)營和流轉(zhuǎn)期滿后保證復(fù)耕的前提下，對租用的土地有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)?！　〖追接袡?quán)在出租期滿后收回土地承包經(jīng)營權(quán)?！　∥濉⑼恋亟桓稌r間　　甲方應(yīng)于______年______月______日之前將土地交付給乙方，甲方要積極做好矛盾協(xié)調(diào)工作，確保乙方能正常使用。　　四、租金支付方式和時間　　租金按年分兩次支付，上半年______月______日前支付50%，下半年______月______日前支付50%，支付方式為轉(zhuǎn)賬支付。出租土地應(yīng)屬于家庭承包土地，出租后不得改變農(nóng)業(yè)用途?！　”緟f(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效?！　∑摺?違約責任　　甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔違約責任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失?！　∥唇?jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用?！　∷摹?土地用途　　地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門批準后開發(fā)、利用?！　〖追剑阂曳剑骸　∈跈?quán)代表：授權(quán)代表：　　簽約時間：年月日　　簽約地點：農(nóng)村承包土地出租合同6　　甲方：　　身份證：　　乙方:　　身份證號碼：　　為了發(fā)展地方經(jīng)濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保護雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：　　一、 租賃土地的：　　甲方將承包經(jīng)營的______市 縣 鎮(zhèn)______村____ 畝土地的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用：　　租賃土地所有權(quán)的　　總面積：_____畝 其中：田：_____畝，土：_____畝?！　幾h解決　　如在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)本著友好合作的原則，通過平等協(xié)商予以解決。如發(fā)生班車車輛年檢、維修保養(yǎng)等更換司機或車輛，須經(jīng)乙方事先同意?！　∈褂眉熬S護　　（1）甲方確保其司機使用真實、有效的駕駛證，并熟悉《中華人民共和國道路交通安全法》的相關(guān)內(nèi)容?！　。?）乙方應(yīng)保證班車按照甲方要求進行定期的維修保養(yǎng)，按時交納車險等?！　“嘬嚶肪€及時間　?。?）起點華典佳園或藍領(lǐng)公寓，終點奇瑞汽車工業(yè)園?！　“恕⒈竞贤惨柬?，壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決?！　∫环奖仨毠芎糜煤贸凶馔恋亍⒈Ｗo地力，不得掠奪性經(jīng)營，并負責保護好承包土地上的林木等國家和集體財產(chǎn)。　　甲方在出租期間內(nèi)不得干涉乙方在承租土地上建設(shè)一些生產(chǎn)時所必要的圍欄、道路、管道、大棚、房屋等設(shè)施?！　∪⒊鲎鈨r格：承包土地出租人民幣______元每畝每年，共______畝，合計______元每年?！　”竞贤皇轿宸?，由甲、乙雙方各執(zhí)一份；村、社、鎮(zhèn)各送一份存檔。　　十二、生效條件　　甲、乙雙方約定，本合同應(yīng)當附社員委托書、社員分戶面積花名冊，經(jīng)雙方代表簽字后立即生效。違約金的數(shù)額為兩年土地出租金，同時，由違約方賠償守約方全部經(jīng)濟損失?！　。ǘ┮曳接邢铝星闆r之一者，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)?！　“?、流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理　　流轉(zhuǎn)合同到期后，乙方所建設(shè)的交通、水利設(shè)施歸甲方所有?！　∫曳皆趪曳煞ㄒ?guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動；依照合同規(guī)定按時足額支付土地轉(zhuǎn)包金。從土地流轉(zhuǎn)合同生效后，國家給予土地新增的優(yōu)惠政策及資金補償歸乙方所有?！　×?、甲方應(yīng)于____年____月____日之前將擬出租的土地交付乙方。　　三、出租價格與支付方式　　乙方采取以實物和現(xiàn)金形式支付租金?！　《?、出租期限　　出租期限為30年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。　　本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，村委會一份，報送蘇稽鎮(zhèn)人民政府一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。　　八、其他，對改變了土地使用用途的設(shè)施，若甲方接受則乙方不負責修復(fù)。甲、乙雙方均不得違反此協(xié)議?！　×⑦`約責任　　，無過錯方依法可免除責任，有權(quán)要求過錯方承擔違約責任。　　，按時足額交納土地租憑費用?！　?。于每年日前支付租金?！　∫?、出租土地基本情況及用途　　甲方自愿將位于鄉(xiāng)或街道村或社區(qū)村民小組或居民小組的畝承包地的承包經(jīng)營權(quán)出租給乙方，出租土地用途為：養(yǎng)殖業(yè)及配套設(shè)施。協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的，可以請求 村民委員會、 鄉(xiāng)人民政府或街道辦事處調(diào)解。經(jīng)協(xié)商，決定申請 鑒證。甲方不接受的部分則遵循本合同第六條第4款約定。由此給甲方造成的損害由乙方負責賠償?！　?，給乙方造成的損失由甲方負責賠償。　　六、違約責任　　，無過錯方依法可免除責任，有權(quán)要求過錯方按照當年轉(zhuǎn)包費/租金的 %承擔違約責任。不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得從事違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動?！　?、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，并報經(jīng)有關(guān)部門批準，可以在流轉(zhuǎn)的土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設(shè)施。　　 年 月 日之前將土地交付乙方?！　∷?、甲方的權(quán)利和義務(wù)　　1. 有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地?！　∞D(zhuǎn)包費/租金按下列第 種方式支付：　　?！　　！　《?、轉(zhuǎn)包/出租期限　　土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包/出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。　　一、轉(zhuǎn)包/出租土地基本情況及用途　　甲方自愿將位于 鄉(xiāng) 村或社區(qū) 村民小組或居民小組的 畝承包地《流轉(zhuǎn)土地登記表》的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包/出租給乙方，轉(zhuǎn)包/出租土地為農(nóng)業(yè)用途，主營項目是 生產(chǎn)經(jīng)營。乙方每畝每年支付甲方 公斤 ，共計每年支付 公斤 ，按該品種當年當?shù)卮笞谏鲜袝r均價折算現(xiàn)金。 。 。　　、占用時，除按投資權(quán)屬明確為乙方或第三方的青苗補償和地上附著物補償外的其他補償由甲方享受。　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)　　、收益權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處臵權(quán)。　　?！　?、法規(guī)、規(guī)章和政策所規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。甲方逾期交付土地，每日按當年轉(zhuǎn)包費/租金的 ‰承擔違約金?！　?，全部責任由乙方承擔?！　。?、道路等生產(chǎn)設(shè)施外,對改變了土地使用用途