【正文】 回土地使用權(quán)，終止合同農(nóng)村承包土地出租合同10　　轉(zhuǎn)包（出租）方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：　　接包（承租）方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）事宜協(xié)商一致，訂立本合同?！　∫?、轉(zhuǎn)包（出租）面積　　甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村 組 畝土地（地名、面積、等級(jí)、四至、土地用途附后）轉(zhuǎn)包（出租）給乙方從事（主營(yíng)項(xiàng)目） 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?！　《?、轉(zhuǎn)包（出租）期限　　轉(zhuǎn)包（出租）期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止?！　∪?、轉(zhuǎn)包（出租）價(jià)款　　轉(zhuǎn)包（出租）土地的轉(zhuǎn)包金（租金）為每年 元人民幣（其中包括、不包括依法向國(guó)家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)等）?！　∷摹⒅Ц斗绞胶蜁r(shí)間　　乙方可以采取下列第 種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)包金（租金）?！　‖F(xiàn)金（一次或分次）支付轉(zhuǎn)包金（租金）的方式，支付時(shí)間為 。　　實(shí)物（一次或分次）支付轉(zhuǎn)包金（租金）的方式，實(shí)物為： ，支付時(shí)間為 ?！　∥?、交付時(shí)間和方式　　甲方應(yīng)于 年 月 日前將轉(zhuǎn)包（出租）土地 或一次性全部交付乙方?！　×?、權(quán)利和義務(wù)的特別約定　　甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包（出租）合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí)，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任?！　〖追接袡?quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。　　甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)包（出租）期滿后收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。　　轉(zhuǎn)包（出租）期限內(nèi)遇自然災(zāi)害，上級(jí)給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款，甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)辦理。雙方另有約定的除外。　　乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付轉(zhuǎn)包（出租）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)并要求甲方全面履行合同義務(wù)?！　∫曳将@得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。　　乙方不得改變轉(zhuǎn)包（租用）土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)?！　∫曳揭婪ūＷo(hù)和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給土地造成永久性損害?！　∑摺⒑贤淖兏蚪獬　≡诒竞贤行趦?nèi)，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：　　國(guó)家、集體建設(shè)需要依法征用、使用轉(zhuǎn)包（出租）土地的，應(yīng)服從國(guó)家或集體需要?！　∫曳皆谵D(zhuǎn)包（出租）期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包（出租）合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議?！　〖滓译p方中任何一方要求變更或解除合同，須提前______個(gè)月通知另一方，并征得另一方的同意?！　∫曳皆谵D(zhuǎn)包（出租）期間，若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無法復(fù)耕的可解除或變更合同。農(nóng)村承包土地出租合同11　　土包字第號(hào)　　轉(zhuǎn)包方：________________________________　　接包方：________________________________　　甲乙雙方根據(jù)等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包事宜協(xié)商一致，訂立本合同?！　∫?、轉(zhuǎn)包面積　　甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的__________鄉(xiāng)__________村__________組__________畝土地轉(zhuǎn)包給乙方從事__________ 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?！　《⑥D(zhuǎn)包期限　　轉(zhuǎn)包期限為__________年，即自__________年__________月__________ 日起至__________年__________月_____日止。　　三、轉(zhuǎn)包價(jià)款　　轉(zhuǎn)包土地的轉(zhuǎn)包金為每年__________ 元人民幣?！　∷摹⒅Ц斗绞胶蜁r(shí)間　　乙方可以采取下列第__________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)包金?！　?．現(xiàn)金支付轉(zhuǎn)包金的方式，支付時(shí)間為__________?！　?．實(shí)物支付轉(zhuǎn)包金的方式，實(shí)物為：__________，支付時(shí)間為__________?！　∥濉⒔桓稌r(shí)間和方式　　甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將轉(zhuǎn)包土地__________或一次性全部交付乙方?！　×?quán)利和義務(wù)的特別約定　　1．甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí)，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。　　2．甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)?！　?．甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)包期滿后收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。　　4．轉(zhuǎn)包期限內(nèi)遇自然災(zāi)害，上級(jí)給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款，甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)辦理。雙方另有約定的除外。　　5．乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付轉(zhuǎn)包土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)并要求甲方全面履行合同義務(wù)。　　6．乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)?！　?．乙方不得改變轉(zhuǎn)包土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)?！　?．乙方依法保護(hù)和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給土地造成永久性損害?！　∑?、合同的變更或解除　　在本合同有效期內(nèi)，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：　　1．國(guó)家、集體建設(shè)需要依法征用、使用轉(zhuǎn)包土地的，應(yīng)服從國(guó)家或集體需要?！　?．乙方在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議?！　?．甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前______個(gè)月通知另一方，并征得另一方的同意?！　?．乙方在轉(zhuǎn)包期間，若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無法復(fù)耕的可解除或變更合同?！　“恕⑦`約責(zé)任　　1．任何一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為_______________________ ?！　?．因一方違約造成對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁定或法院判決。　　九、爭(zhēng)議條款　　因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第__________種方式解決：　　1．提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解；　　2．提請(qǐng)__________仲裁委員會(huì)仲裁；　　3．向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！　∈?、生效條件　　甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)__________鄉(xiāng)政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案后生效?！　∈?、其他條款　　1．本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力?！　?．本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。　　甲方代表人：_______________　　身份證號(hào)：_________________　　地址：_____________________　　簽約日期：_________________　　乙方代表人：_______________　　身份證號(hào)：_________________　　地址：_____________________　　簽約日期：_________________　　鑒證單位：_________　　鑒證人：___________________　　簽證日期：_________________— 36 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用?！?1 —