【正文】 依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。 上述定金在乙方___付款時充抵房款。 房屋的所有權證號為___，國有土地使用權證號為___。 第十四條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。 第十一條 陳述和承諾條款 甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權。協(xié)商不 的，依法向房屋所在地人民法院起訴。 甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之的違約金。 甲方應當在取得房地產權屬證書之日起日內，及時將房屋權屬登記過戶至乙方名下。 剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》之日起____天內支付。 本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中。 本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并轉讓。 如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。 乙方已向甲方交付定金共5000元整。 注意辦理房產過戶和約定違約金非常重要，違約金是10萬以上，以免對方將來毀約。如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用。 五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。 二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫。 甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,岳陽市房地產交易中心一份、______________ 公證處各一份。 第十四條： 本合同主體： 1:甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。 第十二條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。】 規(guī)定將房屋及時交付給乙方使用，每逾期一日，由甲方按照購房總價的10%支付違約金給乙方。 第七條：違約責任 1：甲、乙雙方合同簽定后，乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，由乙方按照逾期金額的20%支付違約金給甲方，逾期達一個星期以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方應書面通知乙方，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費和其它一切費用，由乙方按照購房總價的10%支付違約金給甲方，返還時的所有費用由乙方支付。 第五條：關于返還定金： 1：甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款甲方收取的定金，在甲方收到全額房款之日起____天內將定金不計息退還給乙方。 2：__日內乙方保證銀行按揭貸款銀行放款付清給甲方。 ，去辦理相關資料。 甲方：_________乙方：_________ 簽訂地點：_________簽訂地點：_________ _________年____月____日 二手房個人購房合同篇六 賣方： 姓名：____： _______________ 買方： 姓名：____： _______________ 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，以資共同信守執(zhí)行： 第一條: 房屋的基本情況： 甲方房屋坐落于__________________。 十二、房屋所占用的土地所有權屬于國家。 十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。 六、在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告。第二期在交付房屋之日，付人民幣_________元。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設備。 第十四條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。 第十一條 陳述和承諾條款 甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權。協(xié)商不 的，依法向房屋所在地人民法院起訴。 甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之的違約金。 甲方應當在取得房地產權屬證書之日起日內，及時將房屋權屬登記過戶至乙方名下。 剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》之日起____天內支付。 本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中。 本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并轉讓。 如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。 乙方已向甲方交付定金共 元整。 第十五條 送達 當事人所填寫的住址即為送達地址。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。 ，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日千分之四向買方支付違約金后，合同繼續(xù)履行。 第十條 違約責任 ，買方交給賣方的款項賣方須當即全額如數退還給買方。 ，對已納入附件清單的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。保證該房屋無抵押、無查封、無產權糾紛和債權債務糾紛。 、購房款票據、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案表》、管線分布竣工圖以及已交維修基金票據等交付給買方。 第七條 權屬轉移登記 雙方同意，自本合同簽訂后、買方向銀行申請按揭貸款獲批準后三日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。此款在辦理該房屋權屬過戶時自動轉為購房款。 第五條 轉讓價款 該房地產轉讓總價款為人民幣： 玖拾陸萬元整。該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件，該房屋土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年_____月_______日止。 甲方：_______ 乙方：_______ _______年_______月_______日 二手房個人購房合同篇三 賣方姓名：________________ 國籍/地區(qū)：_________ 住址：_______________________________________ 身份證號碼：___________________________ 聯系電話：____________ 通訊地址：___________ 郵政編碼：____________ 共有權人姓名：________________ 國籍/地區(qū)：_________ 住址：_______________________________________ 身份證號碼：___________________________ 聯系電話：____________ 通訊地址：___________ 郵政編碼：____________ 買方姓名：________________ 國籍/地區(qū)：_________ 住址：_______________________________________ 身份證號碼：___________________________ 聯系電話：____________ 郵政編碼：____________ 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經買方、賣方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就本合同所涉房地產買賣事宜，達成如下協(xié)議： 第一條 賣方所售房地產坐落于：湖南省長沙市天心區(qū)湘府西路222號華菱嘉園 幢 單元 號。如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁。如逾期超過_______天，乙方有權要求騰房，行使房屋的所有權。如逾期超過_______天仍無法辦理產權過戶或甲方違約不辦理過戶的，乙方有權要求單方解除合同，收回房屋總價款，并要求甲方支付房屋總價款的違約金。交付后由乙方承擔。 第四條：房屋實際交付時間 甲方于_______年_______月_______日前將房屋騰空，交付乙方占有使用。 或，本房屋的共有權人_______，其已書面聲明放棄優(yōu)先購買權，不購買此房。房屋所有權證號為：_______。 十二、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房屋管理部門備案一份，中介公司備案一份，各份具有相同效力。 九、 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充合同。 、乙雙方于簽訂本合同之日起30日內向房屋交易部門提出交易申請。甲方未按約定期日交付房屋的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。乙方未按約定支付購房款的，自本合同約定的應付款期滿第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之三的違約金。 ，隨房屋轉讓一并轉讓給乙方，雙方不再另行結算。 五、 房屋交付 甲方應于辦理房屋立契過戶之日起7日內將合同約定房屋交付乙方，房屋內設備、設施及裝飾見合同附件。 四、 定金 乙方于簽訂本合同當日支付甲方購房定金貳萬元，作為購房擔保。 二、 房屋價款 買賣雙方同意按套計價，該房屋總價款為人民幣佰拾萬__仟佰拾元。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧 二手房個人購房合同篇一 乙方： 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它相關法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋買賣達成如下合同： 一、 標的物 ，建筑面積為平方米，其現用途為自住。合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的，是商品交換在法律上的表現形式。 ，乙方自愿購買該房屋，甲方保證上述房屋所有權及土地使用權無產權糾紛和無債權債務糾紛，否則，由甲方承擔一切法律責任。 ，乙方于簽訂本合同之日起7日內支付甲方總房款30%的購房款，剩余購房款由乙方向申請貸款支付，乙方應于本合同簽訂之日起7日內向提交貸款申請。乙方支付首付款時，定金折抵首付款。房屋評估費由雙方共同承擔。 。 。 甲方交付的房屋不符合合同附件約定條件的，視為未交付房屋。 。 十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。建筑面積：_______。 或，本房屋用于出租，租期_______年_______月_______日終止，承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購買權，不購買此房。 或分期付款，具體付款時間：_______。 第七條：物業(yè)管理等相關費用的承擔 房產過戶前的水、電等實際發(fā)生的費用及物業(yè)費用等由甲方承擔。違約責任 甲乙雙方應根據房管局的要求準備辦理過戶所需的身份證明文件及其它法律文件，如因甲方原因造成過戶遲延的，每逾期一日，甲方向乙方交付房屋總價_______的違約金。 如甲方未按約定日期騰房交付房屋的，每逾期一日，甲方應向乙方交付房屋總價_______的違約金。 第九條：爭議的解決