【正文】 房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》尚未辦理。 第五條 房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。 乙方承諾：真實地愿意購買本合同項下的房屋。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。乙方取得上開房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費(fèi)用。 2：甲乙雙方同意以一次性付款方式付款甲方收取的定金，進(jìn)入交易程序后即轉(zhuǎn)為購房款。 協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。 六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān)。 本合同項下房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》尚未辦理。 第五條 房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。 乙方承諾：真實地愿意購買本合同項下的房屋。 第七條 甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。 第五條：付款時間與辦法： 甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。 第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 六、產(chǎn)權(quán)過戶及入住 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)共同前往房屋所在地房屋行政管理部門辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，并按約由支乙方付相應(yīng)稅費(fèi)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_10萬__元整，作為購房定金。 六協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。 第八條。 4在辦理房屋過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。 十、合同生效 本合同一式三份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋行政管理部門一份。結(jié)清房屋所有權(quán)過戶前的有關(guān)費(fèi)用，出示有關(guān)交費(fèi)證明。 乙方是___________ _ 。 第二條：甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。 第十一條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 第七條 甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。 出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。甲方逾期交付房屋超過___日，乙方有權(quán)解除本合同。 第四條 付款時間及方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。 第九條 特別約定 房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償，由乙方所有。 公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不再另行計價。 二手房個人購房合同篇八 出賣人姓名：______________________地址：_____________________ 買受人姓名：______________________地址：_____________________ 鑒于： 甲方系本合同項下房屋的所有權(quán)人，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意。即人民幣小寫。 房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、有線等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 3: 甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，乙方于本合同簽訂之日向甲方支 付定金人民幣_億_千_百__拾__萬__千__百__拾__元整給甲方，小寫______元 。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清。 第九條 特別約定 房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償，由乙方所有。 公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不再另行計價。 賣方：_______________________ 身份證號：_______________________ 買方：_______________________ 身份證號： 簽訂時間:_年_月_日 簽訂地點(diǎn): 二手房個人購房合同篇四 合同雙方當(dāng)事人： 出賣人姓名：_______________________________ 郵政編碼：________________聯(lián)系電話：______________________ 買受人姓名：_______________________________ 郵政編碼：________________聯(lián)系電話：______________________ 鑒于： 甲方系本合同項下房屋的所有權(quán)人，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意。并雙倍返還買方的購房定金，賣方逾期則以上述款項為基數(shù)按日千分之四向買方支付違約金，然后合同解除。 第八條 房屋的交付 賣方應(yīng)當(dāng)于該房屋過戶當(dāng)天將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)： 、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項進(jìn)行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，賣方自行結(jié)清供暖、水、電、氣及物管費(fèi)用并辦理交接手續(xù)。 房地產(chǎn)證號為：____________。在房屋過戶之前前往小區(qū)物業(yè)管理部門辦理物業(yè)交接。 甲方：乙方： 二手房個人購房合同篇二 甲方：_______ 住址：_______ 身份證號碼：_______ 工作單位：_______ 電話：_______ 乙方：_______ 住址：_______ 身份證號碼：_______ 工作單位：_______ 電話：_______ 就甲方出售、乙方受讓甲方名下_______房屋一事，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。 乙方逾期付款達(dá)60日，甲方有權(quán)解除合同，并可向乙方要求逾期應(yīng)付款3%的違約金。 三、 付款方式 買賣雙方同意按下述種方式支付房款： ，乙方于辦理該房屋買賣立契過戶之日起7日內(nèi)一次性支付全部購房款。 ，乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購房款，剩余購房款于辦理房屋立契過戶之日起7日內(nèi)支付。甲方愿意繼續(xù)履行合同的，自本合同約定的應(yīng)付款期滿第二天起至實際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金。 第一條：出售房屋的基本情況 甲方房屋位于：_______。 第八條。房地產(chǎn)用途為：住宅。賣方將其繳納的該房屋專項維修資金的賬面余額轉(zhuǎn)移至買受人名下。 ，買方交給賣方定金不予退還，其他款項賣方須當(dāng)即全額如數(shù)退還給買方。 甲方愿意將房屋出賣給乙方。 第四條 付款方式及期限。 第十條 免責(zé)條件 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)損失賠償責(zé)任。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。 十一、交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實，甲方應(yīng)于_________個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費(fèi)用在房價款中扣除。 __日內(nèi)在房屋過戶辦理房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證之前乙方付清全額房款給甲方人民幣 _億_千_百__拾__萬__千__百__拾___元整，小寫______元 。 由此引發(fā)的糾紛由甲方自行處理，于乙方無關(guān)。 三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫。 甲方愿意將房屋出賣給乙方。 第四條 付款方式及期限。 第十條 免責(zé)條件 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)損失賠償責(zé)任。 具體付款方式為： _______________________________________ 第五條 甲方承諾在本合同生效之日起___日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋。甲方應(yīng)在乙方解除本合同之日起___日內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之___支付違約金。 第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。 在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。 第十二條 該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理： 第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。 第三條：乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時付給甲方定金 元， 元。 第九條 本合同一式四份。 甲方應(yīng)當(dāng)共同與乙方辦理房屋所有權(quán)、過戶手續(xù)，為過戶提供必要的文件、資料和便利。 甲方：_______________ 乙方：_______________ 聯(lián)系電話：__________________ 聯(lián)系電話：__________________ 簽訂日期：______年____月____日 簽訂日期：______年____月____日 二手房個人購房合同篇十三 賣方：_______________身份證號碼：_____________________ 買方：_______________身份證號碼：_____________________ 根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 四、違約責(zé)任 1甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。發(fā)生爭議的解決方式 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 五協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。 第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：總價：人民幣_60萬_元整。 乙方應(yīng)于甲方共同辦理房屋所有權(quán)，使用權(quán)過戶、物業(yè)移交手續(xù)。 第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。 第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。房價款的支付方式、支付時間為： 乙方在 年 月 日前付給甲方定金， 元， 元。 第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。 第六條 甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。 第十一條 陳述和承諾條款 甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權(quán)。 剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》之日起____天內(nèi)支付。 乙方已向甲方交付定金共5000元整。 五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。 第十二條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 第五條：關(guān)于返還定金： 1：甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款甲方收取的定金，在甲方收到全額房款之日起____天內(nèi)將定金不計息退還給乙方。 十二、房屋所占用的土地所有權(quán)屬于國家。 六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告。