標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人二手房購(gòu)房合同-全文預(yù)覽
【正文】 記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。逾期超過 3 個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。 該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理： 該房屋土地使用權(quán)為出 讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。 甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任。 第五條 甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋 。 第 2 期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元。房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為： 乙方在年月日前付給甲方定金 (人民幣 )， (大寫 )元， (小寫 )元。 該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。套內(nèi)建筑面積 __________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e ______ 平方米 。 第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 第七條 本合同主體 ____________共 ______人，委托代理人 ________即甲方代表人。 第五條 稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn) 過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。 (詳見土地房屋權(quán)證第 _______________號(hào) ) 第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣 ________元 /平 方米，總價(jià)：人民幣 ___________元整 (大寫： ____佰 ____拾 ____萬 ____仟 ____佰 ____拾 ____元整 )本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。 第一條 乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在 ______市 _____區(qū) ________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面 )，建筑面積為 _____平方米。 第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起 ____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將 _________等費(fèi)用結(jié)清。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起 ____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、 ________公證處各一份。該房屋具體狀況如下： (一 )座落于 ____________，建筑面積為 ___平方米 。 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 第三條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款 按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米 ____________元，總金額人民幣元整 。 第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方： 第 1 期：在年月日，付人民幣萬元 。 每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。 甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。 在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具
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