【正文】 的養(yǎng)護措施，不發(fā)生霉爛生銹、蟲蛀，保證貨物安全儲存。裝修費用由乙方承擔，甲方有責任協(xié)助乙方實施。乙方按月支付，將租金匯入甲方指定的下列帳戶，或按雙方同意的其他支付方式支付?！　。滓译p方將對有關租賃事宜，重新簽訂租賃合同?！　〉诙l保稅物資的管理　　，未經______許可，甲方不得擅自轉移、拆封、提交或作其他處理?！　?，驗收合格的公用保稅倉庫?！　」╇娋窒蚣追绞杖‰娰M時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。　　租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議?！　∽赓U期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。　　六、廠房轉租和歸還　　乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方?！　∽赓U期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施?！　∽赓U期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為元?！　〉谝荒昴曜饨鸩蛔儯诙昶疬f增率為3%—5%。租賃期年。廠房類型為結構?！　?未盡事宜雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交(xx城市)仲裁委員會仲裁解決?！　?乙方按時支付倉庫租金?！　?在乙方提取貨物時，甲方必須認真核實，確認無誤后經乙方簽字確認放行?！　?甲方負責對倉庫的監(jiān)護，并負責庫房、地面、門窗等庫房設施的維護、維修。　　 租金按月收取，每月的25日前一次付清當月租金。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方原價支付租金，但甲方有權堅持收回租賃庫房?！　×?、倉庫租賃合同的解除　　在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過 天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止?！　∷摹⒆赓U費用支付　　房租按年交付，乙方應于簽合同后三日內向甲方支付當年租金。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方原價支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物?！　∑?、倉庫租賃合同的解除　　在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過 天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止?！　×?、轉租　　經甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛等?！　∫曳皆谧赓U期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。對分期交付的，分期交接確認。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意后方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理?！　〉谑鍡l合同的終止　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方?！　〉谑臈l免責條款　　、若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用?！　∫曳揭蜃鳛檗D租行為的轉租人應付的稅、費，由乙方負責?！　∫曳巾氁筠D租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租頊改變?！　∪缪b修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意?！　〉诎藯l防火安全　　、乙方在租賃期間須嚴格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。乙方應于甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用?！　〖追介_戶行：_______________　　帳號：_______________　　乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的__________?！　〉谖鍡l租賃費用的支付　　、乙方應于本合同訂立之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢。第6年起的倉庫租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金?！　〉诙l租賃期限　　租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米?！　〉谝粭l租賃物位置、面積、功能及用途　　甲方將位于__________________的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。　　本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理?！　〉谌龡l免租期及租賃物的交付　　、租賃物的免租期為五個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止?！　?、租金　　租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增%?！　　⒐╇娫鋈葙M　　供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付?！　?、本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所因交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔?！　〉谄邨l專用設施、場地的維修、保養(yǎng)　　、乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。　　、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔?！　?、乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知?！　〉谑畻l物業(yè)管理　　、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物打掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。　　第十一條裝修條款　　、在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同意須向政府有關部門申報同意?！　〉谑l租賃物的轉租　　經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積