【正文】 的清潔、干燥、衛(wèi)生，采取必要的養(yǎng)護措施，不發(fā)生霉?fàn)€生銹、蟲蛀，保證貨物安全儲存。乙方按月支付，將租金匯入甲方指定的下列帳戶，或按雙方同意的其他支付方式支付?！　〉诙l保稅物資的管理　　，未經(jīng)______許可，甲方不得擅自轉(zhuǎn)移、拆封、提交或作其他處理。　　供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費?！　∽赓U期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。　　六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還　　乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金?！　∽赓U期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施?！　〉谝荒昴曜饨鸩蛔?，第二年起遞增率為3%—5%。廠房類型為結(jié)構(gòu)。　　 乙方按時支付倉庫租金。　　 甲方負責(zé)對倉庫的監(jiān)護，并負責(zé)庫房、地面、門窗等庫房設(shè)施的維護、維修。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方原價支付租金，但甲方有權(quán)堅持收回租賃庫房?！　∷?、租賃費用支付　　房租按年交付，乙方應(yīng)于簽合同后三日內(nèi)向甲方支付當(dāng)年租金。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方原價支付租金，但甲方有權(quán)堅持收回租賃物。　　六、轉(zhuǎn)租　　經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛等。對分期交付的，分期交接確認?！　〉谑鍡l合同的終止　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。　　乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。　　如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。乙方應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。　　甲方開戶行：_______________　　帳號：_______________　　乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。第6年起的倉庫租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定?！　〉诙l租賃期限　　租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止?！　〉谝粭l租賃物位置、面積、功能及用途　　甲方將位于__________________的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用?！　〉谌龡l免租期及租賃物的交付　　、租賃物的免租期為五個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止?！　　⒐╇娫鋈葙M　　供電增容的手續(xù)由甲方負責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔(dān)?！　?、本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所因交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。　　、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)?！　〉谑畻l物業(yè)管理　　、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物打掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方?！　〉谑l租賃物的轉(zhuǎn)租　　經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等?！　o論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責(zé)處理。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。本租賃物的功能為_____________ ， 包租給乙方使用。乙方在租賃期間應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物?！　《?、租賃期限　　租賃期限為 _____ 年，即從_____年___ 月___日起至_____年___月___日止?！　∥濉⒀b修條款　　在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方說明、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意后，進行合理改建?！　∥?、 租金及交付方式　　 租金以xxxx平方米為準(zhǔn)，每平方米每天******元，每月租金按月實際天數(shù)計算?！　?甲方所提供的倉庫應(yīng)符合如下條件：溫度：常溫庫，相對濕度：40~75%。　　九、注意事項　　 本合同一式兩份簽字蓋章生效。　　廠房租賃自年月日起，至年月日止?！　∷摹⑵渌M用　　租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款?！　∽赓U期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)?！　∽赓U期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作?！　“恕⑵渌麠l款　　租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。辦公用房面積為______平方米?！　〉谌龡l免租期及租賃期限　　，即從______年______月______日起至______年______月______日止。乙方事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意后，進行裝修?！　?，配置相應(yīng)數(shù)量的滅火器和其它消防設(shè)施，保證已通過定期的消防驗收并向乙方提供相關(guān)批準(zhǔn)文件的復(fù)印件?！　〉谑畻l其他條款　　，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議?！　∪⒆赓U租金及支付方式　　每年租金不含稅人民幣叁拾玖萬貳仟貳伍拾陸元整(￥：392256元)，每半年付款一次，即合同簽訂后一次性支付半年租金20xx00元，半年滿后提前一個月支付下半年租金，采用先付費后使用原則，甲方在收到乙方的當(dāng)期租金后，在5個工作日內(nèi)向乙方提供租金收據(jù)?！　∽赓U期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。　　租賃期限屆滿前 個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周邊市場租金漲幅，由雙方協(xié)商作適當(dāng)調(diào)整。付款方式為現(xiàn)金支付或轉(zhuǎn)帳結(jié)算?！　∫曳截撠?zé)庫內(nèi)物資安全，認真做好防火、防盜工作，嚴格遵守甲方的倉庫安全管理制度，接受甲方安全方面的檢查指導(dǎo)，如果因乙方不負責(zé)任，不執(zhí)行甲方的倉庫安全管理制度，對其造成的損失，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任或負責(zé)賠償。滯納金的收費標(biāo)準(zhǔn)為每逾期一天，%計算?！　〕鲎夥剑海ㄉw章） 承租方：（蓋章）　　委托代理人： 委托代理人：　　電話： 電話： 32 / 32