【正文】 　經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方將位于邊營坡私人房屋以半包形式(包工不包料)承包給乙方修建，為明確雙方責(zé)任，經(jīng)雙方同意，特簽訂本合同。房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后，甲方進行竣工驗收?！　《?、質(zhì)量要求：　　工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。工程開工，從協(xié)議簽定之日開始，歷時 天內(nèi)完成。房屋建設(shè)采用費用包干制的形式。未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決。如有托延，按合同日期每日罰款壹仟元(1000元/天)，甲方如未按合同要求付款，按2%的應(yīng)付款額向乙方支付違約金。乙方應(yīng)與榔梨工業(yè)園工程管理人員多交流、多溝通，協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系。配備合格的技術(shù)員和施工作業(yè)人員。 萬元。事故發(fā)生的費用一切由乙方承擔(dān)?！　∫曳綄λ惺┕ぷ鳂I(yè)人員進行安全教育和安全培訓(xùn)，切記安全第一，人人、個個講安全。所有水泥為“印山臺”牌水泥，所用鋼料為漣鋼、湘鋼、冷鋼品牌出廠鋼材，鋼筋為現(xiàn)場配架，落水管為聯(lián)塑pvc排水管。所有工程質(zhì)量按國家標(biāo)準(zhǔn)驗收，不合格立即返工至合格。除外墻保溫、門窗、內(nèi)墻瓷磚、樓地面裝飾、樓梯扶手、內(nèi)墻涂料外。建筑面積計算方式以國家建筑預(yù)結(jié)算方式計算，在承包范圍內(nèi)沒有任何預(yù)算外資金?！　∫弧⒓追綄⒆湓诶评?住房建設(shè)工程交給乙方施工建設(shè)。　　十、此合同經(jīng)甲乙雙方簽字、按手印后生效?！　∑?、違約責(zé)任?！　ㄖ牧?，乙方需提前兩天通知甲方，以便準(zhǔn)備?！　∥濉?quán)利和義務(wù)　　(一)義務(wù)　　甲方必須按照施工進度提供建設(shè)所需材料。　　二、建設(shè)方式：包工不包料，甲方負責(zé)提供建設(shè)所需材料，乙方負責(zé)建設(shè)施工所需設(shè)備、工具、器具以及安全保障設(shè)施?！　“次拿鞴さ氐囊笫┕?，各工種做到工完場清，材料按歸類整齊碼放到指定的地方；　　七、未盡事宜，雙方協(xié)商解決　　本合同___式___份，甲方___份，乙方___份，雙方簽字后生效?！　“押眠M人關(guān)。、各工種要緊密配合，不但要愛惜自身產(chǎn)品，同時要注意保護其它公眾的產(chǎn)品，如出現(xiàn)損壞他人產(chǎn)品的情況，視情節(jié)每次罰款_____元?！　∥?、甲方責(zé)任　　做到計劃周到，交底清楚，給各工種創(chuàng)造有利的工作環(huán)境；協(xié)調(diào)工序，工種配合；　　六、乙方責(zé)任　　工程質(zhì)量由承包方施工的所有分部分項工程必須達到符合要求，若達不到符合要求，甲方有權(quán)終止合同，乙方承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任和經(jīng)濟損失?！　∫?、工程名稱及施工地點　　工程名稱：____________________　　施工地點：____________________　　二、工作內(nèi)容　　工作內(nèi)容：________________　　承包單價：立方米____元計算，堵地下室窗洞口每個____元　　三、驗收及價款支付　　工程驗收必須符合要求，土方回填時必須每____cm夯實____次，每次夯實____邊?！　”竞贤皇饺?，雙方各執(zhí)一份，存檔一份?！　∥?、付款方式　　根據(jù)本工程進度按每層建筑實際面積核算，分期付款，一層完工后付一層樓50%的費用， 萬元，待工程竣工后由甲方驗收合格，驗收結(jié)算完畢后余款付清?！　∫曳奖仨毞募追綄こ藤|(zhì)量和施工現(xiàn)場的監(jiān)督管理，并積極配合甲方工程負責(zé)人的工作，確保工程質(zhì)量和工程進度?！　“踩O(shè)施及吊裝運輸由乙方負責(zé)購制并安裝到位。機械設(shè)備進場、安全設(shè)備到位、做好各項準(zhǔn)備工作、確保按時開工?！　∝撠?zé)組織圖紙設(shè)計員向施工人員進行圖紙設(shè)計解說交底?！　《?、工程期限　　本工程工期自 年 月 日至 年 月 日完成，在施工過程中如遇下列情況時，工期可順延。　　一、工程概況　　工程項目名稱：私人住宅?！　∫曳皆诖伺c業(yè)主立約，保證全面按合同規(guī)定承包本工程的施工、完工、修補缺陷并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任?！　∫曳匠谑┕そM織設(shè)計中給出業(yè)主采購的材料、設(shè)備供貨計劃外，還應(yīng)在施工過程中提前提出材料、設(shè)備的采購的通知。屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期限為________年。此賠償費的支付并不能解除承包商應(yīng)完成工程的責(zé)任或合同規(guī)定的其他責(zé)任。　　十、發(fā)包人的工作　　發(fā)包人承包工程的所有施工的建筑用料材料，做好三通一平工作。　　八、安全、文明施工　　施工中乙方應(yīng)安全、文明施工，遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，由承包人負責(zé)。　　除非合同中另有規(guī)定以外，合同價適用于合同文件中規(guī)定或包括的任何項目的任何實施方法，承包商不得因施工方法不同或改變施工方法而提出任何追加費用的要求。　　合同價包括了合同規(guī)定的明確和隱含的全部責(zé)任，以及為工程的正確施工、試驗、檢驗、維護、保養(yǎng)、完工和修補缺陷所需的全部有關(guān)事項和物品(不含用于本工程的材料費)?！　o論工程材料是由否有甲方供應(yīng)，均不解除乙方所負的工程全面質(zhì)量的責(zé)任，乙方應(yīng)該對各種材料、器材、設(shè)備按規(guī)范進行檢查，拒絕不符合要求的材料、器材、設(shè)備用于工程。經(jīng)過批復(fù)的實施性施工組織設(shè)計和進度計劃將作為本合同書的一部分?！　∫曳奖仨毑扇∫磺写胧┍ＷC如期達到，不允許延誤。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進行驗收。工程工期為：________年____月____日(公歷農(nóng)歷)________年____月____日(公歷農(nóng)歷)，按日歷工期計算。　?、廴?過梁：過梁高度不低于12公分，鋼筋直徑不宜小于10毫米，剛箍直徑不低于6毫米，最大距不宜超過250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁?！　∷蟹浪こ逃杉追截撠?zé)　　樓梯欄桿焊接由甲方負責(zé)?！　∈覂?nèi)墻面為中級抹灰。本房屋工程項目包括：　　圖紙內(nèi)所有土建工程施工、樓梯大理石鋪設(shè)?！　∈?、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，簽字后生效?！　』A(chǔ)完工驗收合格后　　工程款支付每完成一層樓面甲方付給乙方　　屋面驗收合格后甲方向乙方總計付款達　　外墻磚驗收合格后甲方向乙方總計付款至　　工程驗收合格后一個月內(nèi)，甲方向乙方支付至全部工程款的97%，全款3%為質(zhì)量保證金，一年后全部付清?！　∫曳綄λ惺┕ぷ鳂I(yè)人員進行安全教育和安全培訓(xùn)，切記安全第一，人人個個講安全?！　∑溆嗖牧先珉娎|開關(guān)箱、開關(guān)、燈具、給排水管及配件均由甲方提供乙方負責(zé)安裝保管。外墻為甲方認可的外墻磚?！　《?、工程結(jié)構(gòu)：全框架、墻體采用粘土空心磚砌筑?！　∫?、甲方將座落在宿豫區(qū)方施工建設(shè)?！　∥濉⒊薪▋?nèi)容：　　本棟工程土建部分按甲方提供的正規(guī)設(shè)計院施工圖施工，除外墻保溫、門窗、內(nèi)墻瓷磚、樓地面裝飾、樓梯扶手、內(nèi)墻涂料外，內(nèi)墻及地面砂漿抹灰。乙方負責(zé)強電弱電的電線盒、按線盒、開關(guān)盒、防雷、落水管等。指派專人負責(zé)，采取積極的安全防范措施，消除一切安全事故隱患?！　∑摺⒐こ虄r款：　　八、工程款支付方式：　　簽定合同乙方向甲方支付金后進行開工建設(shè)?！　∮捎诩追焦こ炭钗醇皶r付到位，引起的工人工資、充備租金由甲方負責(zé)承擔(dān)?！　∪?、工程承包范圍　　承包范圍：本合同工程項目的施工、完工、缺陷修復(fù)和保修期內(nèi)的保修?！　〗o排水管道由乙方安裝，電器及信號線路依照設(shè)計圖紙進行預(yù)埋，線路安裝至照明及控制終端?！　⊥鈮Σ糠郑喝繅γ鏋樗嗌皾{細拉毛。 施工要求　?、俚毓せA(chǔ)：深度70公分 寬度60公分 里面寬度40公分　?、趬w外墻　　 內(nèi)墻　　 砌筑時內(nèi)外錯縫一般采用水泥沙漿，強度要達到(150號).四角有構(gòu)造柱 四角和內(nèi)樣交換處一般要求80公分 配兩根6毫米拉接筋 沙漿的飽滿度必須要達到三一砌筑法(一快磚 一鏟灰 一擠揉)并使用前必須把磚潛水濕潤。在施工過程中甲已雙方互相協(xié)商　?、呤覂?nèi)自來水，下水管由乙方負責(zé)。　?、咭曳綉?yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量?！　”緱l款所規(guī)定的合同工期，是指合同內(nèi)的工程實體通過竣工驗收的時間。　　乙方必須按甲方要求，在開工前作出實施性施工組織設(shè)計和各分部分項工程的進度計劃報甲方審批?！　o論甲方是否進行并通過了各項檢驗，均不解除乙方對自己承包的工程的質(zhì)量所負責(zé)任，除非質(zhì)量問題是由于甲方的原因引起，而此類質(zhì)量問題乙方必須及時通知甲方。本工程造價255元㎡，結(jié)算以實際施工面積(樓層表面面積按竣工實測單層面積匯總后計算工程造價，懸挑部分據(jù)實結(jié)算)為準(zhǔn)。除非因業(yè)主要求而引起規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)變化而引起的費用變化可由雙方協(xié)商進行合同費用調(diào)整外，其余一切情況合同費用均不作任何調(diào)整。　　七、工程付款　　每層主體完工付當(dāng)層50%工費，主體竣工付50%承包費，內(nèi)粉完工付至70%承包費，外粉完工付至90%承包費，工程完工后暫扣5%為質(zhì)量保證金，期滿付清?！　【拧①|(zhì)量保修　　承包人應(yīng)對工程的質(zhì)量進行保修，保修期限為水電管線、土建各________年。　　十二、延期及違約責(zé)任　　由于承包商的原因造成工程延期的，承包商必須向業(yè)主支付誤期賠償費，業(yè)主可從應(yīng)向或即將向承包商支付的任何金額中扣除此項賠償費，但不排除用其他方式收回此款?！　∈?、工程移交后保修服務(wù)期　　根據(jù)出臺的《建筑工程質(zhì)量保修條例》明確的房屋建筑工程的最低保修期限，本合同約定本工程在正常使用條件下，主體結(jié)構(gòu)工程保修期限________年?！　∈?、材料、設(shè)備的采購、供應(yīng)和保管　　甲方負責(zé)本合同所有材料、設(shè)備的采購和供應(yīng)，乙方有義務(wù)為業(yè)主的材料、設(shè)備的采購提供協(xié)助、指導(dǎo)和搬運?！　∈濉⑵渌马棥　‰p方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文本視為本合同的組成部分。　　合同訂立時間：________年____月____日　　合同訂立地點：　　甲方：(簽字、手