【正文】 0份，甲方6份，承包方4份，雙方蓋章后生效。第二十一條、爭議甲乙雙方因合同發(fā)生爭議，應(yīng)本著客觀、公正、公平的態(tài)度友好協(xié)商解決。如果因甲方原因造成停工的，工期順延，累計停工超過一個月時視為甲方解除合同并給予結(jié)算、承擔(dān)給承包方造成的損失、全額支付工程款，在順延工期期間所增加的實(shí)體項目按原合同單價計算，損失部分雙方按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。風(fēng)險告知：工程保險的責(zé)任范圍由二部分組成，第一部分主要是針對工程項下的物質(zhì)損失部分，包括工程標(biāo)的有形財產(chǎn)的損失和相關(guān)費(fèi)用的損失。1工期拖延不能按時交付使用給承包方造成的經(jīng)濟(jì)損失。拖欠民工工資而給承包方造成的經(jīng)濟(jì)損失。發(fā)包人不按時支付工程進(jìn)度款應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：逾付款應(yīng)承擔(dān)尚欠工程款的固定資產(chǎn)投資類同期銀行貸款利息，工期順延。其中合同未盡述的違約情況，均依上述原則比照類推處理。二是若約定違約金，原則上約定的違約金不能超過其損失的30%，違約金如果約定過高，對方可以請求人民法院或者仲裁委予以降低，最好是約定一方違約后向另一方賠償損失的計算方法。廚師要有健康證。4)符合建設(shè)部發(fā)布的施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理規(guī)范要求。對乙方文明施工的基本要求1)有完善的施工組織設(shè)計，有健全的施工指揮系統(tǒng)和崗位責(zé)任制，嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計進(jìn)行施工，對施工組織設(shè)計進(jìn)行重大修改時，應(yīng)報原審批人批準(zhǔn)。5)施工期間，乙方及時整理和安排所有機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾，主導(dǎo)完工場清，工程建設(shè)中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運(yùn)輸?shù)降孛妫瑖?yán)禁從高空直接向下投拋。3)甲方乙方對事故責(zé)任發(fā)生爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理，或參照爭議解決條款。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，有甲方承?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。如承包方不能及時保修，甲方扣除因另行委托他人所發(fā)生的保修費(fèi)用后返還剩余部分，保修金均無息退還。本工程質(zhì)量保修期起始日為承包方獲得竣工驗(yàn)收合格證明之日起。在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因承包方等原因造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由承包方無償保修，其保修條件、范圍和期限按規(guī)定執(zhí)行。甲方代表收到竣工驗(yàn)收資料和竣工驗(yàn)收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。當(dāng)工程竣工驗(yàn)收前、承包方應(yīng)將是共產(chǎn)生的垃圾廢料、障礙物及臨時設(shè)施全部清除，并提前十天提交工程驗(yàn)收報告，通知甲方組織驗(yàn)收。在建設(shè)合同中應(yīng)當(dāng)約定，工程竣工后承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗(yàn)收，發(fā)包方在合理時間內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)按規(guī)定計取。采購時，必須甲方簽字認(rèn)可才能采購。材料和設(shè)備使用前，由承包方負(fù)責(zé)檢查，不合格產(chǎn)品不得使用。并向承包方提供產(chǎn)品合格證明，對質(zhì)量負(fù)責(zé)。2)、設(shè)備安裝工程具備無負(fù)荷聯(lián)動設(shè)備調(diào)試條件，由甲方或監(jiān)理組織設(shè)備聯(lián)動調(diào)試，并就設(shè)備聯(lián)動調(diào)試內(nèi)容合格，各方在調(diào)試記錄上簽字。檢驗(yàn)不合格，承包方承擔(dān)返工發(fā)生的費(fèi)用，工期也不予順延。承包方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，監(jiān)理在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。4)、本合同執(zhí)行國家施工規(guī)范、規(guī)定與質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)。按檔案管理相關(guān)要求完整交承包方，承包方負(fù)責(zé)全部檔案整理并辦理存檔手續(xù)。10)、負(fù)責(zé)本工程現(xiàn)場成品保護(hù)工作，如因承包方原因造成損壞，承包方應(yīng)自費(fèi)在甲方要求的時間內(nèi)予以修復(fù)，并承擔(dān)由此造成的損失。7)、每周例會前一天向甲方和監(jiān)理報送周報，包括本《周施工計劃》和上周完成工作、未完成工作的情況說明(包括擬采取措施和最終完成時間)。5)、參加項目全部的施工圖會審、參加設(shè)計交底并及時提出完善設(shè)計的修改意見。2)、履行本合同中規(guī)定的承包方有關(guān)權(quán)利和責(zé)任，按合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成本工程的施工。項目總工程師為___。8)、組織設(shè)計、監(jiān)理、施工、政府有關(guān)部門進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。6)、負(fù)責(zé)與設(shè)計單位的協(xié)調(diào)工作，組織承包方和設(shè)計單位進(jìn)行圖紙會審和設(shè)計交底，并參與超高層結(jié)構(gòu)方案，構(gòu)造施工處理等研究，優(yōu)化設(shè)計降低建設(shè)成本。2)、開工前提供有效施工圖五套及有關(guān)地質(zhì)資料一套，并在乙方協(xié)助下負(fù)責(zé)安裝施工臨時總水表和電表。承包方未按聯(lián)系單的管理制度執(zhí)行的，原則上不作為結(jié)算依據(jù)，簽證、變更結(jié)算依據(jù)參見本合同相關(guān)條款。如承包方超領(lǐng)，則超領(lǐng)部分的材料甲方按進(jìn)場價從承包方的工程款中扣回。人工、材料造價結(jié)算辦法：1)、本合同中約定甲供材料外，其余均由承包方自行采購。工程款支付辦法：為地下室主體工程，乙方完成地下室主體工程后，甲方支付地下室主體工程款完成了的60%，地上主體工程完成五層支付完成量的80%，封頂后支付完成量的80%，二次結(jié)構(gòu)工程按月進(jìn)度結(jié)款90%，工程竣工后結(jié)清97%，甲方留質(zhì)量保證金5%，二年內(nèi)結(jié)清?？偝邪芾碣M(fèi)及現(xiàn)場配合費(fèi)1)、承包方對甲方指定分包的工程款承擔(dān)全部承包方管理責(zé)任，在施工過程中承包方給予各專業(yè)單位提供必要的施工配合：塔吊運(yùn)輸、施工電梯垂直運(yùn)輸機(jī)械、腳手架利用等。取費(fèi)執(zhí)行《______建筑工程計價定額費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)》按二類工程取費(fèi)。2)、非承包方原因累計停工超過15日時工期相應(yīng)順延。消防、)第四條、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：優(yōu)質(zhì)第五條、合同工期與要求合同工期：____天(日歷天)開工日期：___年___月___日(具體以發(fā)包人取得開工報告后具備施工條件后書面下達(dá)的《開工通知》為準(zhǔn))。第一條、工程概況工程名稱：_____________工程地點(diǎn)：_____________建筑面積：建筑面積暫定為：_____㎡設(shè)計單位：_____________第二條、工程承包方式：_______________風(fēng)險告知：關(guān)于材料提供的事項，約定由承包方包工包料的形式,承包方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明，同時必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。發(fā) 包 人：（公章）承 包 人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：郵編：郵編：鑒證意見：經(jīng)辦人：鑒證機(jī)關(guān)：年 月 日建筑工程總承包合同3發(fā)包方：______________________(以下簡稱甲方)法定代表人：________________________________通訊地址：__________________________________聯(lián)系方式：__________________________________銀行賬戶：__________________________________銀行卡號:___________________________________承包方：______________________(以下簡稱乙方)法定代表人：________________________________通訊地址：__________________________________聯(lián)系方式：__________________________________銀行賬戶：__________________________________銀行卡號:___________________________________簽訂地點(diǎn)：__________________________________風(fēng)險告知：作為發(fā)包方，為預(yù)防欺詐問題，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)事先了解承包方主要的情況，包括確認(rèn)承包方的主體資格是否真實(shí)與合法，該工程公司是否是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，是否具有從事民用建筑工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。一、工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）工程立項批準(zhǔn)文號： 資金來源：二、工程承包范圍承包范圍：施工圖設(shè)計范圍內(nèi)的建筑、裝飾、安裝工程，但不包括外墻幕墻工程、雨篷及鋼結(jié)構(gòu)工程、電梯工程、通風(fēng)及空調(diào)工程、弱電工程、消防工程及精裝修工程。九、本合同發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴解決。五、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與項目地有關(guān)建設(shè)主管部門的關(guān)系，按發(fā)包方要求組織工程項目驗(yàn)收備案。一、甲方推薦介紹乙方在湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)X限公司現(xiàn)有土地上從事相關(guān)土建工程，并向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方向甲方支付一定服務(wù)費(fèi)。語言文字和適用法律，標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范本合同除使用漢語外，還使用 /語言文字。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。甲方的責(zé)任：一、因甲方未能按合同的規(guī)定履行自己應(yīng)付的責(zé)任而造成乙方停工返工的，甲方按乙方在工地人數(shù)每人每天補(bǔ)10元伙食和誤工費(fèi)。第十條：違約責(zé)任：乙方的責(zé)任：一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，乙方負(fù)責(zé)無償修理或返工。在施工中如發(fā)現(xiàn)意外傷亡事故，一切后果由乙方負(fù)責(zé)，發(fā)包方不付任何刑事責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。二、甲方如需設(shè)計方案變更，必須由原設(shè)計單位作出正式修改通知和修改圖紙后，承包方才可以施工。第五條：工程價款的支付與結(jié)算甲方只與乙方發(fā)生本工程的工程結(jié)算手續(xù)，概不與第三者發(fā)生任何經(jīng)費(fèi)結(jié)算，乙方在本工程所發(fā)生第三者的債務(wù)關(guān)系由乙方自己承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。工程竣工后承包方按規(guī)定對工程實(shí)行保修一年，保修期按竣工驗(yàn)收合格交付之日起算。四、乙方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：l、由乙方購買的主要材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須有質(zhì)量合格證，對材料改變經(jīng)設(shè)計單位同意并發(fā)正式書面通知書和甲方或派駐監(jiān)理人員簽字后方可用于本工程。污水管、排水管必須用貴州“聯(lián)塑”管材。磚：紅磚，必須達(dá)到設(shè)計標(biāo)號，經(jīng)試壓合格。不屬于承包施工范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更，影響正常施工，工期順延，變更增加工程量甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)差價。第三條：工程期限一、工程總工期：360天(有效天)，自 年 月 日開工至年 月 日竣工驗(yàn)收。七、基礎(chǔ)超深按壹拾米以內(nèi)每米 整計算，壹拾米以外按每米 整計算，貳拾米以外另行協(xié)商。（八）屋面隔熱防滲工程。(四)負(fù)責(zé)化糞池(磚砌，規(guī)格：長3米，寬2米，高2米)。本工程要求進(jìn)度快，質(zhì)量優(yōu)，為使各項工程順利完成，工程采購材料由乙方采購，甲方監(jiān)督施工。甲 方乙 方雙方證明人XX年月日篇二：民用住宅建筑工程承包合同民用住宅建筑工程承包合同 甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。三、安全問題：工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)，沒有任何法律責(zé)任。施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求照圖紙進(jìn)行施工，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線；粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達(dá)到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達(dá)到水平。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時所需的設(shè)施(比如：腳手架、跳板等)，甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng)；工程開工，從協(xié)議簽定之日開始，歷時 天內(nèi)完成；房屋建筑總面積平方米，按每平方元計算，費(fèi)用金額共計 元整。一、工程概況：甲方準(zhǔn)備在黃顙口鎮(zhèn)太陽垴新建一間三層帶斜屋頂?shù)姆课菀粭?，建筑面積480㎡,經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷以及外墻裝修完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，工程從XX年月日開始動工到XX年 月日竣工；房屋建設(shè)采用包工不包料的方式承包；乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期進(jìn)行施工。二、質(zhì)量要求：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。甲方房屋主體工程的建筑，包括基礎(chǔ)、墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內(nèi)室外粗粉刷、室外瓷磚的裝修，頂層層面加漿蓋瓦，同時做好頂層的防水防滲工作。本合同自XX年月 日簽定之日起生效。四、承包方式：工程為包工包料，工程結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)。(三)基礎(chǔ)從正負(fù)零負(fù)責(zé)3米深。(七)大門、防盜門、衛(wèi)生間的瓷磚、大便器不在工程承包范圍內(nèi)。(小寫： 元)。負(fù)責(zé)支付施工所需電、水費(fèi)用等。按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工圖紙、施工場地、水、電、道路，障礙物未能清除影響進(jìn)場施工的，由甲方負(fù)責(zé)。第四條：工程質(zhì)量一、材料質(zhì)量要求：鋼筋：必須是柳鋼合格正材，有合格證，經(jīng)試?yán)细?。外墻為外墻?按效果圖色彩施工)，墻面水泥沙漿打底要平。三、乙方必須嚴(yán)格按照設(shè)計施工圖紙要求建筑施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并自覺接受甲方及派駐監(jiān)理技術(shù)人員的監(jiān)督。乙方在施工中如發(fā)生質(zhì)量或安全事故應(yīng)及時報告甲方派駐的監(jiān)理技術(shù)人員。凡因轉(zhuǎn)包或偷工減料以及人為造成的質(zhì)量問題而被返工的，甲方有權(quán)利責(zé)令乙方返工直到合格為止，其返工的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。七條：施工與設(shè)計變更一、乙方在施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計單位有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方，由甲方及時會同設(shè)計單位研究確定修改意見后方可施工。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量和安全隱患便要及時處理。三、工程竣工驗(yàn)收后，甲方方可使用，在規(guī)定保修期內(nèi)凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由乙方無償維修。三、由于當(dāng)事人過錯，除人為不可抗拒因素外，凡單方違約必須向另一方支付違約金XX元，在明確違約責(zé)任10日內(nèi)一次性交付給對方。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。發(fā) 包 人：(公章)承 包 人：(公章)住所：住所：法定代表人： 法定代表人：委托代表人： 委托代表人：電話： 電話：傳真： 傳真：開戶銀行：開戶銀行：帳號： 帳號：郵政編碼： 郵政編碼：第二部分 專用條款一、詞語定義及合同文件合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：(1)本合同協(xié)議書、(2)招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書、(3)投標(biāo)書及其附件、(4)本合同專用條款、(5)本合同通用條款、(6)標(biāo)準(zhǔn)，