【正文】 收據(jù)在甲方領(lǐng)取，乙方在本合同上簽名蓋章視為授權(quán)湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)X限公司可以從工程進(jìn)度款中代扣。二、經(jīng)甲方同意后由乙方與湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)X限公司直接簽訂承包合同的，甲方不承擔(dān)該工程的質(zhì)量責(zé)任、工期責(zé)任、安全事故責(zé)任、稅費(fèi)、工資、材料等款項(xiàng)的`付款義務(wù)。適用法律和法規(guī)需要明示的法律，行政法規(guī)： 若有，另行明確。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。二、工程未經(jīng)驗(yàn)收，如甲方提前使用或擅自動(dòng)用由此發(fā)生的質(zhì)量篇三：房屋建筑施工合同(標(biāo)準(zhǔn)版)GF—1999——0201建設(shè)工程施工合同國(guó)家工商行政管理云南省工商行政管理局監(jiān)制第一部分 協(xié)議書發(fā)包人(全稱)：承包人(全稱)：依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金100元/天。第九條：工程驗(yàn)收一、工程竣工驗(yàn)收以國(guó)家頒布的《關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》、工程施工及驗(yàn)收規(guī)范的《建設(shè)安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》和國(guó)家有關(guān)部門制定的竣工驗(yàn)收規(guī)定及施工圖紙、說(shuō)明書及施工技術(shù)為依據(jù)。重大修改時(shí)，必須另行協(xié)商，在取得技術(shù)資料和變更圖紙齊全后，乙方才可以實(shí)施。本項(xiàng)工程款分以下步驟支付：開工前，甲方付給乙方前期費(fèi)二萬(wàn)元；基礎(chǔ)施工至圈梁澆筑完成，付款三萬(wàn)元，基礎(chǔ)超深按實(shí)際付完；一層框架澆筑完成付款六萬(wàn)元；施工每一層樓面澆筑完成，付款三萬(wàn)元；室內(nèi)外裝飾按進(jìn)度付款；工程全面竣工驗(yàn)收合格后結(jié)算尾數(shù)款一次付清，留一萬(wàn)元作為工程保修費(fèi)，完成保修期后無(wú)質(zhì)量問題，甲方一次退回保修款。6雙方在平等互利下施工，乙方必須按圖紙施工，如達(dá)不到設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求造成工程返工和材料的損失，乙方必須承擔(dān)返工的一切材料和費(fèi)用。隱蔽工程必須經(jīng)甲方監(jiān)理人員檢查、驗(yàn)收合格并簽字后方可進(jìn)行下一道工序施工。二、房屋質(zhì)量要求：l房屋主體必須垂直端正，符合規(guī)范；房屋柱、梁、板必須按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)施工澆筑密實(shí)，不得出現(xiàn)蜂窩麻面，凹凸不平現(xiàn)象；衛(wèi)生間必須做好防水試驗(yàn)，不得滲漏，不得積水；墻面必須做到橫平豎直，陰陽(yáng)角垂直美觀；樓地面為水泥砂漿找平。水泥：基礎(chǔ)和現(xiàn)澆鋼筋混凝土要求用號(hào)，砌磚可用號(hào)。非承包原因或監(jiān)理驗(yàn)證不及時(shí)而影響下一道工序施工的，工期順延人力不可抗拒的自然或其它因素而延誤工期的，工期順延。二、開工前2天乙方向甲方發(fā)出開工口頭通知。第二條：施工準(zhǔn)備一、發(fā)包方：委托、設(shè)計(jì)監(jiān)理技術(shù)人員隨地監(jiān)督乙方施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度等。六、該工程按包工包料每平方米元整(小寫： 元)家現(xiàn)行建筑面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算（以實(shí)際面積為準(zhǔn)）。(五)負(fù)責(zé)所有樓梯扶手（市場(chǎng)上出售的現(xiàn)成木質(zhì)扶手）。五、承包內(nèi)容：(一)、按設(shè)計(jì)圖紙施工，具體按施工圖設(shè)計(jì)總說(shuō)明一、二、三、四、五項(xiàng)內(nèi)容施工。第一條：工程項(xiàng)目一、工程名稱： 住房（一幢三間五層）。四、情況說(shuō)明1．乙方伙食自備，甲方每層完工后給乙方加餐一次；2．甲方每層給乙方香煙一條，手套若干。陰陽(yáng)角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行；房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后，甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。建筑用模板，按照展開實(shí)際面積計(jì)算，按照每平方計(jì)算；付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50﹪，即(金額大寫)：元。第一篇：房屋建筑工程總承包合同房屋建筑工程總承包合同篇一：民用房屋建筑承包合同書(樣本)民用房屋建筑承包合同書(樣本)甲 方：乙 方：甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。待工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，付清工程的余下款項(xiàng)。乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。五、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。二、建筑面積：按工程設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算約為㎡，工程竣工后按國(guó)三、工程地點(diǎn)：。(二)、l、水、電安裝不在工程承包范圍內(nèi)，但有義務(wù)預(yù)留管洞；一層（地下層）層高3米，二層層高米,三、四、五層高3米。(六)不在承包范圍內(nèi)有高檔裝飾、消防、避雷。計(jì)算，工程預(yù)計(jì)總造價(jià)人民幣：。二、承包方：l、組織施工管理人員、材料及施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)。三、除下列情況經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)證后工期相應(yīng)順延，其它任何情況不得順延。甲方不按時(shí)撥付工程款的，工期順延。砂：梁、板、柱澆筑不得使用含泥、粉末太重的砂。二、工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到合格，并爭(zhēng)取優(yōu)良工程，每道工序經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后再進(jìn)行下一道工序。乙方應(yīng)按質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行分項(xiàng)、分部和單位工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定，并及時(shí)將單位工程質(zhì)量評(píng)定結(jié)果送甲方，工程主體完工時(shí)應(yīng)同甲方、監(jiān)理技術(shù)人員進(jìn)行主體驗(yàn)收。乙方不準(zhǔn)偷工減料施工，本項(xiàng)目工程不準(zhǔn)轉(zhuǎn)包。第六條：保修期保修期為壹，保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題甲方隨時(shí)通知乙方進(jìn)行維修，其人工工資和材料費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。第八條：安全施工責(zé)任乙方在施工過(guò)程中一定要注重加強(qiáng)安全防范措施，安全生產(chǎn)。二、工程動(dòng)工中地下工程及結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗(yàn)收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按規(guī)定償付給甲方每天逾期罰款金按工程總造價(jià)的千分之一算。一、工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表(附件1)工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：資金來(lái)源：二、工程承包范圍承包范圍：圖紙所示工程三、合同工期開工日期：竣工日期：合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：一次驗(yàn)收合格五、合同價(jià)款金額(大寫)：（人民幣）￥：元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：本合同協(xié)議書中標(biāo)通知書投標(biāo)書及其附件本合同專用條款合同通用條款標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件圖紙工程量清單工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。(轉(zhuǎn)載于: m校 園生活 :房屋建筑工程總承包合同)十、合同生效合同訂立時(shí)間：年 月 日合同訂立地點(diǎn)：本合同雙方約定 雙方簽字蓋章 后生效。適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范的名稱： 現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)規(guī)范發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范的時(shí)間： 無(wú)國(guó)內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范時(shí)的約定：無(wú)圖紙發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：開工前3提供3套。三、乙方在湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)X限公司現(xiàn)有土地上從事相關(guān)土建工程按工程決算金額1%支付服務(wù)費(fèi)給甲方。七、乙方在工程承包中有關(guān)法律責(zé)任牽涉到甲方或連帶到甲方或甲方墊付的，甲方有權(quán)向乙方索賠，乙方保證及時(shí)向甲方給付到位，如延期付款，甲方按延期付款金額日萬(wàn)分之七向乙方賠付資金占用損失和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的差旅費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。在全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清全部款項(xiàng)后失效。四、質(zhì)量要求工程質(zhì)量要求： 合 格五、合同價(jià)款金額（大寫）： 暫定人民幣 仟 佰萬(wàn)元（以工程結(jié)算為準(zhǔn)） 元六、組成合同的39。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。同時(shí)要事先了解承包方的經(jīng)營(yíng)范圍、社會(huì)信譽(yù)等以確定其履約能力。第三條、工程承包范圍和內(nèi)容承包方總承包工程范圍和內(nèi)容如下：承包范圍為：除甲方直接指定的項(xiàng)目施工單位外，其余施工圖紙上的全部?jī)?nèi)容及甲方指定的施工任務(wù)。合同工期如遇下列情況，經(jīng)甲方簽證同意，可作相應(yīng)順延。工程價(jià)款的確定合同價(jià)款依據(jù)施工圖紙，構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用及非工程實(shí)體費(fèi)用，其工程量計(jì)算、定額套用及取費(fèi)。由乙方先行墊付。3)、甲方直接指定的施工項(xiàng)目工程、甲供材料、的工程造價(jià)，需乙方開具工程發(fā)票，則由具體施工單位與乙方商議支付繳納金額。施工用水、用電：由承包方從甲方指定水源、電源地自行接入至施工現(xiàn)場(chǎng)，水源、電源地至施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的線、管由甲方承擔(dān)，承包方單獨(dú)裝表計(jì)量，甲乙雙方確認(rèn)表號(hào)，承包方按水表、電表結(jié)算，價(jià)格按當(dāng)?shù)刈詠?lái)水公司及供電局實(shí)際價(jià)格計(jì)算。3)、甲供材料：鋼材按甲供價(jià)格計(jì)入預(yù)、決算。工程聯(lián)系單與現(xiàn)場(chǎng)簽訂單審批流程：甲方收到此類、工作聯(lián)系單、簽證單在3個(gè)工作日內(nèi)給予確認(rèn)。甲方委托___監(jiān)理公司委派___為總監(jiān)理工程師，根據(jù)監(jiān)理合同的約定，代表甲方負(fù)責(zé)施工進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督與控制，遵照甲方的指示完成其職責(zé)。4)、施工場(chǎng)地周圍建筑物、構(gòu)筑物、架空高壓電線、隱蔽文物、古樹名木保護(hù)要求：負(fù)責(zé)提供現(xiàn)有的資料，對(duì)地下隱蔽文物、光纜管線、古樹名木、建筑物、構(gòu)建物及2米以下的障礙物，如需保護(hù)或清除，由承包方提交保護(hù)措施報(bào)甲方審批，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。會(huì)同監(jiān)理對(duì)承包方自行驗(yàn)收通過(guò)后的隱蔽工程和預(yù)檢分項(xiàng)工程進(jìn)行檢查、驗(yàn)收，組織有關(guān)單位對(duì)承包方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全和文明施工進(jìn)行監(jiān)督和檢查。該樓盤乙方接受后有權(quán)自行出售，甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。所有甲方向項(xiàng)目部經(jīng)理發(fā)出的書面通知均經(jīng)承包方項(xiàng)目經(jīng)理簽字后方被確認(rèn)已發(fā)給了承包方。4)、負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施、道路、管線的施工和保養(yǎng)。承包方的《月施工進(jìn)度計(jì)劃》，必須具體、詳細(xì)，包括人力安排、增加人力的來(lái)源、工程量、分包工程進(jìn)行及《材料設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃》等。9)、承包方必須遵守國(guó)家及政府有關(guān)施工擾民、噪聲控制及文明施工的有關(guān)規(guī)定，并且承擔(dān)因自身原因而導(dǎo)致的責(zé)任和費(fèi)用。11)、負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目(包括甲方指定施工項(xiàng)目在內(nèi))的全部工程竣工技術(shù)資料和竣工圖的收集、匯總、整理工作，符合市城建檔案館的要求之后，辦理存檔手續(xù)。2)、承包方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定、設(shè)計(jì)要求及甲方的指令進(jìn)行施工，隨時(shí)接受甲方和監(jiān)理的檢查，為檢查提供便利條件，及時(shí)根據(jù)要求向甲方提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料，并按驗(yàn)查結(jié)果進(jìn)行整改。因承包方原因達(dá)不到合同標(biāo)準(zhǔn)，承包方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工程不予順延。2)、重新檢驗(yàn)與返工：當(dāng)甲方代表提出對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)的要求時(shí)，承包方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在驗(yàn)收后重新進(jìn)行覆蓋或修復(fù)。承包方準(zhǔn)備好設(shè)備調(diào)試記錄。其余均由承包方自行采購(gòu)、供應(yīng)。由承包方妥善保管，甲方支付相應(yīng)保管費(fèi)。第十二條、承包方提供材料承包方供應(yīng)的材料的品牌必須符合施工圖和甲方指定品牌的要求。否則，甲方有權(quán)拒絕使用。由于設(shè)計(jì)變更而引起的合同工作量和合同價(jià)款的變化按規(guī)定處理，具體的變更款項(xiàng)經(jīng)確認(rèn)后隨工程款撥付，工期按實(shí)際發(fā)生相應(yīng)順延。若發(fā)包方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，可要求承包方賠償或返工。在驗(yàn)收中，如發(fā)生有不合格工程，承包方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行整改或返工，直到驗(yàn)收合格為止?？⒐と掌冢簽榻?jīng)甲方組織質(zhì)檢部門驗(yàn)收通過(guò)審批后的日期。2)、承包方編制和管理匯總的竣工資料和竣工圖，如未達(dá)到歸檔管理要求，甲方可視情要求承包方重新編制，直到竣工圖，如未達(dá)到歸檔管理要求，甲方可視情要求承包方重新編制，直到竣工檔案通過(guò)檔案館驗(yàn)收后為止(因甲方及甲方分包單位資料除外)。在保修期間內(nèi)，承包方應(yīng)在接到甲方修理通知之日起448小時(shí)內(nèi)派人免費(fèi)修理，如承包方不在約定時(shí)間派人修理，甲方有權(quán)委托第三方工人員修理，修理費(fèi)用從工程保修金中扣除，承包方對(duì)此不得有任何異議。2)甲方應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育。事故處理1)承包方必須嚴(yán)格遵守相關(guān)安全操作規(guī)程，采取必需的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，由于承包方安全措施不力而造成人員傷亡事故責(zé)任由承包方承擔(dān)。3)乙方嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例和甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，甲方將定期邀請(qǐng)主管部門的認(rèn)定處到場(chǎng)進(jìn)行檢查。7)承包方在施工過(guò)程中應(yīng)遵循國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)、采取有效措施，保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)和周邊地區(qū)的環(huán)境。按照施工總平面布置圖監(jiān)理各種臨時(shí)設(shè)施，各種材料、構(gòu)件、半成品按平面布置堆放整齊，并且有標(biāo)識(shí)及負(fù)責(zé)人管理，施工場(chǎng)地平整，道路暢通，施工用水、電設(shè)施及線路按規(guī)定假設(shè)整齊，排水系統(tǒng)使用狀態(tài)良好，每項(xiàng)均需要安排專人管理。6)有對(duì)施工粉塵、廢氣、廢水、垃圾、噪音、震動(dòng)的控制措施，防止環(huán)境污染。2)、甲方和監(jiān)理公司在分享工程施工中將建立施工樣板(樣板間)制度，乙方在分型施工時(shí)配合完成。若因返工使工程逾期竣工，由于返工造成的費(fèi)用由承包方自己承擔(dān)，并承擔(dān)工期賠償違約金。施工工期日歷天數(shù)。雙方違約責(zé)任：因一方違約使合同不能履行，另一方欲終止或解除全部合同，應(yīng)提前10天通知違約方后終止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任并承擔(dān)賠償損失。1質(zhì)量事故給承包方造成的經(jīng)濟(jì)損失。第十八條、保險(xiǎn)條款：承包方辦理自己所轄人員生命財(cái)產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備的保險(xiǎn)，并支付相應(yīng)費(fèi)用。建議辦理相關(guān)人員有關(guān)保險(xiǎn)。并按甲方要求將自有機(jī)械、人員、設(shè)備撤出施工現(xiàn)場(chǎng)，甲方按本合同規(guī)定支付承包方已完成工程的全部?jī)r(jià)款，并承擔(dān)由此給承包方造成的損失。風(fēng)險(xiǎn)告知：關(guān)于爭(zhēng)議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權(quán)法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質(zhì)區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。在竣工結(jié)算、甲方支付完畢，承包方將工程交付完畢，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其他條款即告終止，保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。三、建筑面積：按建筑物外圍計(jì)算。七、質(zhì)量要求：乙方嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行施工，符合建筑標(biāo)準(zhǔn)，節(jié)約原材料，如乙方工程質(zhì)量不合格或因乙方原因給甲方造成原材料、破壞及浪費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。確保施工人員安全、設(shè)備大小問題均由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。規(guī)定按天計(jì)