【正文】 耗的賠償責(zé)任?！　≡诩追綄㈤T(mén)面交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃門(mén)面辦理好水電落戶，以及配備水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有。　　五、甲方的權(quán)利與義務(wù)　　甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門(mén)面鑰匙交付乙方。（不得用于汽車(chē)修理、酒店、廢品回收等臟污嚴(yán)重的行業(yè)）　　乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。　　甲方法人代表簽字：　　乙方法人代表簽字：　　簽約日期：年 月 日　　簡(jiǎn)單商鋪出租合同　　甲方：_________________________　　乙方：_________________________　　簽訂日期：______年_____月_____簡(jiǎn)單商鋪出租合同　　出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）　　承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門(mén)面事宜訂立本合同?！　【?、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺(tái)使用時(shí)，乙方必須無(wú)條件同意，并在甲方書(shū)面通知乙方一個(gè)月內(nèi)清場(chǎng)否則因此對(duì)甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，乙方按期清場(chǎng)后合同終止，甲方退還押金。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收?！　《?、租期從 年四月一日起至 年十二月三十一日止（即：壹年）　　三、月租金五千陸百元整（5600元），乙方于每月10日前向甲方交清當(dāng)月的租金即五千陸百元整（5600元），如乙方未按時(shí)交付租金拖欠租金五個(gè)工作日后，甲方有權(quán)終止租賃合同，勒令乙方清場(chǎng)甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，不退還押金?！　≡诤贤陂g，甲方有權(quán)出售該商鋪，但不影響本合同的執(zhí)行。甲方保留繼續(xù)追償?shù)臋?quán)利?！　∽饨饦?biāo)準(zhǔn)與繳納方式未經(jīng)甲乙雙方再次協(xié)商一致，任何一方不得以任何理由變更?！　〉谖鍡l 責(zé)任和義務(wù)　　乙方應(yīng)于每季度月末前向甲方足額繳納該季度商鋪?zhàn)饨??！　∩啼佔(zhàn)饨鸢醇径戎Ц??！　〉谒臈l 租金及押金　　(大寫(xiě)：叁千叁佰圓整)?！　〖追剑ê炚拢篲________乙方（簽章）：_________　　簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________　　_________年____月____日_________年____月____日商鋪出租合同 篇5　　出租人： (以下簡(jiǎn)稱甲方)　　承租人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就房屋租賃及相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議，并訂立如下條款以便雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。租賃期滿待乙方交清當(dāng)期水電費(fèi)后，甲方一次返回押金（不計(jì)息）?！　×⒁曳皆诮?jīng)營(yíng)中要遵紀(jì)守法，經(jīng)常進(jìn)行房屋和水、電、氣的安全和防火檢查，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，水泥地板承重不得超過(guò)400公斤/平方米，如果發(fā)生安全事故均由乙方負(fù)責(zé)，乙方按時(shí)向有關(guān)部門(mén)交納水、電、氣、清潔費(fèi)用，并負(fù)責(zé)門(mén)市前的日常保潔和治安工作?，F(xiàn)有裝潢屬于甲方所有，乙方如果要再進(jìn)行裝潢，應(yīng)該事先經(jīng)過(guò)甲方同意，合同期滿后其裝潢設(shè)施不得人為損壞，無(wú)償留給甲方。第二年度為元，在________年____月____日前一次性付清。其假層式樓屋使用權(quán)屬甲方。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。　　第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟?！　〉诰艞l 補(bǔ)充約定：　　承租期內(nèi)，若因國(guó)家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金?！　〕霈F(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的?！　∫曳轿唇?jīng)甲方同意不得改變經(jīng)營(yíng)范圍?！　≡谧赓U期間，乙方對(duì)于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營(yíng)或其他有損甲方利益的行為。　　第五條甲方責(zé)任和義務(wù)：　　甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方（保證金不計(jì)算利息）?！　〉谌龡l 租金、保證金：　　1租金為_(kāi)____元/平米/月?！　〉谑畻l 經(jīng)營(yíng)說(shuō)明　　本商鋪只能經(jīng)營(yíng)xxx，乙方不得制造噪音，破壞商鋪周?chē)h(huán)境?！　”竞霞s如有未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議?！　∽馄跐M一年后，乙方取消或中斷合同，應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方，同時(shí)甲方退還全額押金給乙方，雙方無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任?！　∽赓U期間，乙方必須遵守《xx管理公約》的約定。　　乙方租賃的商鋪只適宜作商業(yè)之用，未經(jīng)甲方同意，不得改變其用途。　　租賃屆滿或合約解除，出租商鋪的不動(dòng)產(chǎn)部分（如：裝修物等）及原有水電設(shè)施物品乙方不能帶走，無(wú)償歸甲方所有?！　∫曳降难b修方案須通過(guò)甲方審核，甲方須于7天內(nèi)給予回復(fù)，否則所拖延的時(shí)間不計(jì)租金?！　〉诙l 租賃期限　　租期為3年，本合約從 XX年4月1日至XX年4月1日止。其中，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，均具有同等效力?！　　⒁译p方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。　　，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還?！　。ㄋ模┘追揭驯桓嬷摲课莩鲎馇耙言O(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　。?）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的?！　。?）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)_______天的。　?。?）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的?！　?，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)?！　“恕⒗m(xù)租　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修?！　。袡?quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。　　。或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)?！　∷?、租金及支付方式　　第一年租金為_(kāi)______元人民幣，大寫(xiě)_______圓整。該門(mén)面建筑面積共_______平方米?！　∫?、租賃門(mén)面描述　　。　　三、租賃期限　　本合同租賃期為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣(mài)）給任何第三者?！　?，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門(mén)面房隔開(kāi)，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有?！　×⒁曳降臋?quán)利與義務(wù)　　，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任?！　∑摺⒎课菔褂靡蠛途S修責(zé)任　　，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合?！　。仨毷孪韧ㄖ追??！　【?、房屋返還時(shí)的狀態(tài)　　、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)?！　∈?、合同的變更和解除　　，甲方有權(quán)解除合同：　?。?）未按約定期限交付租金，超過(guò)_______天以上的?！　?，乙方有權(quán)解除合同：　?。?）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的?！　?，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：　?。?）甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同?！　。赓U合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按