【正文】 建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；　?。ㄋ模┰摲课輾p、滅失或者被鑒定為危險房屋的；　?。ㄎ澹┘追揭迅嬷曳皆摲课莩鲎馇耙言O定抵押，現被處分的。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任于甲、乙雙方另行書面約定。因上述設施設備的　　故障。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。（補充條款三）　　六、房屋使用要求和維修責任　　61乙方應遵照政府有關部門的要求，自行辦理工商、稅務、環(huán)評、消防、衛(wèi)生、煙酒專賣、食品、治安等相關手續(xù)，取得營業(yè)執(zhí)照及相應的各類許可證和配置相應的各類設備、設施。　　甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證?！　≡摲课葑饨餩_壹__（年/月）內不變。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前二個月，向甲方提出繼租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同?！　?3甲方有權對租賃用途的合法性進行監(jiān)督，如乙方違反本合同規(guī)定的用途，甲方可隨時終止本合同，并追究乙方的違約責任。遵守中國法律法規(guī)、和行政機關制定的各類規(guī)范性文件。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋未設定抵押?！　〕鲎夥?蓋章)：______　　承租方(蓋章)：______　　法定代表人(簽字)：______　　法定代表人(簽字)：______　　聯系電話：______　　聯系電話：______　　聯系地址：______　　聯系地址：______　　身份證號碼：______　　身份證號碼：______　　______年______月______日商鋪出租合同(精選15篇)11　　根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜，訂立本合同。　　第九條爭議的解決方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴?！　。米詫⒊凶馍啼佫D給他人使用的，應支付違約金元。書面同意。　　，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)?！　〉谖鍡l各項費用的繳納　?。阂曳阶孕邢蛭飿I(yè)管理公司交納。)　　?！　〉谒钠冢鹤饨馂開____，付款時間為_年_月_日?！　。饨鹈磕瓯壬弦荒甓仍黾釉?即第二年為元，第三年為元，第四年為元，………)?！　?，并賠償違約金元。雙方根據國家相關法律、法規(guī)，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：　　第一條商鋪坐落地址　　甲方出租的商鋪坐落地址：號，建筑面積平方米。如出現火災或非正常事故，其責任由承租人自行承擔，甲方不予負責?！　∑摺⒃谧馄趦纫曳阶孕胸撠熕?、電表、電路、卷簾門等各種維修費?！　∷摹伱嫜航穑汉贤唤浐炗?，乙方需支付給甲方元為押金，要求乙方在租期內要保證按時交納水電費?！　∪?、鋪面租金：　　　_________年____月____日至_________年____月____日每年租金為__________________元?！　〉诹鶙l其他約定事項補充　　本合同及附件一式________份，由甲、乙雙方各執(zhí)________份。　　本合同生效之后乙方將擁有自主經營權利，甲方將不得與無故干預正常的經營。一同協助乙方以后房租到期的后續(xù)房租的價格協調，房租由乙方支付。交付甲方?！　〖追截撠熃虝曳饺藛T奶茶店所有產品的調配方法，教會為止?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　『炗喨掌冢荷啼伋鲎夂贤?精選15篇)8　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)：______________　　身份證號碼：_______________________　　承包方(以下簡稱乙方)：______________________　　身份證號碼：_____________________　　經甲乙雙方友好協商，就揭陽市榕城區(qū)女人街店轉讓事宜達成協議簽訂本轉讓合同。若甲方因個人原因半途解除合同，甲方負責乙方全部經濟損失。　　一、租賃房屋座落地點：_________市_________路門面房_________號　　二、租賃期限：從___年___月___日至___年___月___日　　三、租金標準：無論市場房費高低，均由乙方承擔，甲方只在市場的房費之上每月加收（______）元整；其他稅收，水電費由乙方承擔。　　第九條爭議的解決方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴?！　〉谄邨l違約金和違約責任　　，視為甲方違約，負責賠償違約金　　，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金　　，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元?！　〉诹鶙l出租方與承租方的變更：　　，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構?！　?____________月、年)繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金?！　『贤跐M后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權?！　〖追?　　乙方:　　代表:　　代表:商鋪出租合同(精選15篇)6　　出租方(以下稱甲方)：　　承租方(以下稱乙方)：　　甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失?！　【拧⑦`約責任及賠償　　符合本合同第八條第2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。　?。?）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同?！　。?）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的?！　。?）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。　　七、續(xù)租　　租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。　　乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉?！　≡谧赓U期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押?！　楸ＷC合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。該門面建筑面積共平方米?！　〉诹鶙l違約責任與免責條件　　租賃期間雙方必須信守合同，因一方違反本合同規(guī)定對另一方造成的實際經濟損失，應由違約方承擔相應責任，除賠償外違約方還應向守約方支付本合同年租金總額5%的違約金?！　∫曳饺籼崆巴俗饣蛟摵贤狡谝曳讲焕m(xù)租，甲方則收回該商鋪，乙方不得將該商鋪轉租給他人?！　∽饨饦藴逝c繳納方式未經甲乙雙方再次協商一致，任何一方不得以任何理由變更?！　〉谖鍡l責任和義務　　乙方應于每季度月末前向甲方足額繳納該季度商鋪租金。　　商鋪租金按季度支付。　　第四條租金及押金　　(大寫：叁千叁佰圓整)。　　甲方：　　乙方：　　_________年____月____日商鋪出租合同(精選15篇)4　　出租人：(以下簡稱甲方)　　承租人：(以下簡稱乙方)　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就房屋租賃及相關事宜達成協議，并訂立如下條款以便雙方共同遵照執(zhí)行?！　×⒁曳酵嘶亻T面給甲方時，甲方不負責乙方的任何裝修費，門面內外及其它若有損壞，乙方應負責維修。并且應該提前壹個月一次性付清當年門面租金。如因拖欠上述費用而造成對乙方的停水、停電甲方概不負責?！　〖追剑骸　÷撓惦娫挘骸　∫曳剑骸　÷撓惦娫挘骸　________年____月____日商鋪出租合同(精選15篇)3　　甲方：業(yè)主（）　　身份證號碼　　乙方：租主（）　　身份證號碼　　甲方有位于建筑面積平方米的門面間，室內水、電二通，設施完好，意欲出租，現經雙方協商，達成以下協議，共同遵守執(zhí)行：　　一、甲乙雙方本著平等、互利、互惠的原則，自愿簽訂門面出租合同?！　∑?、甲、乙雙方合同期內，必須按本合同的相關事宜履行。否則，乙方承擔給甲方帶來的相關經濟損失。　　二、租金：____________年_____月6日至______年_____月6日，租金為______年____月6日至______年_____月6日，租金為每年0%遞增?！　∈?、其他約定　　租賃期間的水費、電費(其中水_________元/噸，電_________元/度)無特殊情況約定不變。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金?！　?三)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該商鋪及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的?！　〖追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權解除合同：　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃商鋪______天以上的?！　【?、合同的變更和解除　　乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。因乙方使用不當或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復?！　∑摺⑸啼伿褂靡蠛途S修責任　　在租賃期間，乙方發(fā)現該商鋪及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方。　　在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔?！　∽赓U期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回商鋪。或由市場價漲落經雙方協商約定，如雙方無法達成協商，可由取得專業(yè)資質第三方房產評估公司根據市場價評估確定?！　∪?、租賃期限　　本合同租賃期為______年，自_________年______月______日起至_________年______月______日止。該門面建筑面積共_______平方米?！　〕鲎夥?以下簡稱甲方)_________________________________　　承租方(以下簡稱乙方)_________________________________　　一、租賃門面描述　　甲方將其合法擁有的座落于___________________________________的門面房出租給乙方用于經營?！　∫曳较蚣追匠兄Z：在租賃期限內，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。第_________年開始租金提前_________個月每_________年_________次性支付，具體租金按每年_________%遞增?！　≡谧赓U期間，保證所出租商鋪權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛?！　∫曳皆诓黄茐拈T面原主體結構的基礎上，有權根據營業(yè)需要對上述商鋪進行裝修，甲方不得干涉。在沒有告知商鋪所有人而私自轉讓此門面，如出現危害甲方的實質性結果，乙方全權承擔法律責任?！　∫曳綉侠硎褂貌圩o商鋪及其附屬設施。甲方或出租人要對該商鋪進行檢查、養(yǎng)護的，應提前通知乙方。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同?！　?3)從事非法經營及違法犯罪活動的?！　?二)該商鋪毀損、滅失或者被鑒定為危險商鋪的?！　〖?，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前______個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。其中，甲乙雙方各執(zhí)_________份，均具有同等效力?！　〕鲎夥?甲方)_______________承租方(乙方)__________________　　聯系地址：___________________聯系地址：_______________________　　電話：________________________電話：___________________________　　證件號：______________________證件號：_________________________　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日商鋪出租合同(精選15篇)2　　甲方：（以下簡稱甲方）　　身份證號：　　乙方：(以下簡稱乙方)　　身份證號：　　甲方將遵義縣南白鎮(zhèn)十字街南片區(qū)門面出租給乙方經營使用，經雙方協商達成如下協議：　　一、租期：____________年____月6日至______年____月6日止?！　∪?、乙方在經營期間，必須遵紀守法，所有的一切相關稅費由乙方承擔，甲方概不負責?！　×?、租賃期滿后，同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權，租金由雙方另行商定，如乙方繼續(xù)租賃，甲方不收取除房租費用外的任何費用。　　九、未盡事宜，雙方另行協商。　　三、乙方在租房期間，每月的水、電費按實數向收取水、電費的單位或個人如實繳納。乙方必須接受租金價格隨當地市場價格變化而浮動。若是乙方自己聯系租主，乙方有權收取裝修費，若是甲方聯系租主，乙方無權收取裝修費?！　“恕⒈竞贤皇蕉?，甲、乙雙方各持一份，經雙方簽字生效，具有同等法律效力?！　〉谌龡l租賃期限　　該房屋租賃期限自20______年12月30日至20______年12月29日，共計12個月。乙方享有優(yōu)先續(xù)約權，續(xù)約租金可根據當時的市場價由雙方商議決定，若續(xù)約成功，雙方另行簽定續(xù)約協議?！　≡撋啼佔赓U押金為人民幣6600元(大寫：陸仟陸佰圓整)，用于乙方對該商鋪損毀修繕費用及乙方違約對甲