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商鋪出租合同(通用15篇)-全文預覽

2025-04-15 01:32 上一頁面

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【正文】 李家開發(fā)區(qū)(即金沙中心公路上坊小橋邊),金華聯(lián)公司員工宿舍樓下南 號商鋪?! 〉谑粭l 租賃期間,乙方違法行為導致的法律責任及后果,由乙方自行  承擔?! 〉诎藯l 租賃期間,若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,本合同可自然終止,互不承擔責任,雙方協(xié)商解決。  第六條甲方責任(甲方在租賃期內(nèi))  甲方向乙方提供合格的租賃房屋,并保證房屋內(nèi)的水、電兩通?! ∫曳奖WC承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用,遵守中華人民共和國法律和政府相關規(guī)定,合法經(jīng)營。  乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備,須征得甲方同意?! 【S修費:租賃期間,乙方導致租賃物有關的設施損毀,維修費由乙方負責,但正常磨損除外?! 〕鲎夥?蓋章): ______  承租方(蓋章): ______  法定代表人(簽字):______  法定代表人(簽字):______  聯(lián)系電話: ______  聯(lián)系電話: ______  聯(lián)系地址: ______  聯(lián)系地址: ______  身份證號碼: ______  身份證號碼: ______  日 期: 年 月 日  日 期: 年 月 日商鋪出租合同7  合同當事人:  出租方:_________________________________(以下簡稱甲方)  地 址:_________________________________  電 話:_________________________________  承租方:_________________________________(以下簡稱乙方)  地 址:_________________________________  電 話:_________________________________  甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)國家相關規(guī)定,達成一致協(xié)議:  第一條 甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權的商鋪(合同標的)“__________________”號共____間,合同約定套內(nèi)面積_____㎡的鋪面出租給乙方,作為_____經(jīng)營場所。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。  若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金 元。承租方出賣房屋,須提前3個月通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權。  六、各項費用的繳納  物業(yè)管理費:乙方自行向物業(yè)管理公司交納;  水電費:由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,工作總結(jié) 工作報告 此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。  四、租金及交納方式  每年租金為人民幣,大寫: 萬 仟元整。  二、租賃期限  雙方商定房屋租期為_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止?! ≡诤贤陂g,甲方有權出售該商鋪,但不影響本合同的執(zhí)行。沒收押金和處置乙方物品后仍不足以彌補甲方損失的,甲方保留繼續(xù)追償?shù)臋嗬?。合同存續(xù)期間,乙方不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方,一旦乙方違約,甲方有權收回商鋪經(jīng)營權?! ≡撋啼佔赓U押金為人民幣6600元(大寫:陸仟陸佰圓整),用于乙方對該商鋪損毀修繕費用及乙方違約對甲方造成經(jīng)濟損失的抵扣。乙方享有優(yōu)先續(xù)約權,續(xù)約租金可根據(jù)當時的市場價由雙方商議決定,若續(xù)約成功,雙方另行簽定續(xù)約協(xié)議?! 〉谌龡l 租賃期限  該房屋租賃期限自20xx年12月30日至20xx 年12月29日,共計12個月?! 〈撕贤皇絻煞?,甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效?! ∥濉⒓追讲荒馨胪窘K止合同,此合同執(zhí)行過程中,出現(xiàn)自然災害,國家及村整改、拆遷土地需要收回房子,甲方有權終止合同,甲方退還乙方押金,不負乙方其他損失,裝修不予賠償。  出租方(甲方)____________  承租方(乙方)____________  聯(lián)系地址:__________________  聯(lián)系地址:__________________  電話:______________________  電話:______________________  證件號:____________________  證件號:____________________  產(chǎn)權證號:__________________  代表人/代理人:_____________  簽約日期:__________________  簽約日期:__________________商鋪出租合同4  出租方:xxx市xxx路門面房xxx號房東(簡稱甲方)  承租方:xxx身份證號:xxx(簡稱乙方)  根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國民法通則》有關規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,簽定本合同?! ?,甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力?! ∈?、其他條款  ,乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用,甲方應給乙方開相應的收據(jù)?! ?,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付?! 。ǘ┰摲课菀蛏鐣怖婊虺鞘薪ㄔO需要被依法征用的或者拆遷的。 ?。?)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的?! 。?)租賃房屋主體結(jié)構存在缺陷,危及安全的?! 。?)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。  ,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的,應提前____日通知乙方?!  ! ?。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,未能移動、。并保證所出租房屋權屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛?! ?。 ?。涸谧赓U期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構和用途?! ”竞贤案郊皇絻煞萦杉?、乙雙方各持一份,具有同等法律效力  甲方(蓋章)__________ 乙方(蓋章)_______  身份證號:______________ 身份證號:__________  簽約代表:______ 簽約代表:______  聯(lián)系方式:______ 聯(lián)系方式:______  房產(chǎn)證號:______________________________  簽約地點:____________________  簽約時間:___年___月___日商鋪出租合同3  出租方:______________(以下簡稱甲方)  承租方:______________(以下簡稱乙方)  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定,甲、乙雙方在自愿,平等,互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同?! ≡诒竞贤瑘?zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,可訴請房屋所在地人民法院解決,  本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補充協(xié)議,其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?! ∫曳轿窗磿r向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,每違期一天,除付清所欠款外,每天向甲方支付所欠款1%的違約金?! ∫曳綘I業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整?! 〉谖鍡l:其他  因不可抗力原因?qū)е路羌追截熑蔚臒o法正常營業(yè)情況下,要待房屋重新裝潢完畢后開始營業(yè)再計算租金。  1在合同有效期內(nèi),乙方對租賃房屋及相關設施有合法使用權。  租賃期間,若乙方由于個人發(fā)展原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)讓給第三方,此合同對甲方和第三方繼續(xù)有效。  租賃期間,甲方有權依照法定程序轉(zhuǎn)讓(出售)該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對新的房屋產(chǎn)權所有人和乙方繼續(xù)有效?! ≡诤贤趦?nèi),甲方不得再次引進同類商戶,如違約應向乙方賠償人民幣經(jīng)濟損失費(押金的50%),并清除該商戶。合同期滿后,如乙方無違約行為或把房內(nèi)財物丟失、損壞的情況,甲方須如數(shù)退回押金給乙方?! 『贤行趦?nèi)租金共計人民幣________元,每月租金為人民幣________元?! 〉谝粭l:租賃內(nèi)容  甲方將產(chǎn)權所有位于:_____市_____縣_____街_____巷_____號的門面房屋租賃給乙方,房屋建筑面積 ________平方米,實際使用面積__________平方米。如有一方違約,違約方將按當年租金的貳倍金額為違約金,付給未違約方并賠償由此給未違約方造成的一切損失?! ∷?、乙方在經(jīng)營期間,必須愛護門面設施,如有損壞,必須完好修復。房租一年一次交?! 《?、租金:xxxx年 月6日至xx年 月6日,租金為xx年 月6日至xx年 月6日,租金為每年 0%遞增。否則,乙方承擔給甲方帶來的相關經(jīng)濟損失?! ∑?、甲、乙雙方合同期內(nèi),必須按本合同的相關事宜履行。  甲方:  聯(lián)系電話:  乙方:  聯(lián)系電話:  年 月 日商鋪出租合同2  出租方(以下簡稱甲方)_________  承租方(以下簡稱乙方)_________  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī),甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上,就甲方將產(chǎn)權所有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細情況如下?! 〉谌龡l:租金及其他費用說明  租金按月以現(xiàn)金方式支付,以先付后租方式,甲方收到租金后應出示相應有效收據(jù)憑證。乙方從第二次付款開始,每次在當月頭5天內(nèi)交付。由于供電線路問題給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方應給予乙方全額補償。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。未經(jīng)甲方同意,乙方提前解除合同,甲方有權沒收押金?! ?乙方必須在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍 內(nèi)進行經(jīng)營或辦公,如利用出租房屋從事非法經(jīng)營,甲方有權終止合同并要求乙方賠償人民幣經(jīng)濟損失。在合同終止、解除租賃關系時,乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)  1上述設備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或者更換,如甲方不能及時實施,乙方有權代為修復或更換,費用(以發(fā)票為準)由房租扣除?! 〔豢煽沽ο抵浮安荒茴A見、不能避免并不能克服的客觀情況。  在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權拒絕支付超額租金?! 〉谄邨l:合同生效、糾紛解決  本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。所有復印件僅供本次租賃使用,所有復印件與本合同具有同等法律效力?! 。篲_______________________________________________________________________.  二、租賃房屋用途  。.  五、甲方的權利與義務  。  ,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權設定抵押?! ?,乙方未續(xù)租的,甲方有權收回房屋。  ,因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務由乙方自行承擔。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責承擔?! ?,甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)?! ?,甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃
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