【正文】 李家開發(fā)區(qū)(即金沙中心公路上坊小橋邊)，金華聯(lián)公司員工宿舍樓下南 號商鋪?！　〉谑粭l 租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行　　承擔?！　〉诎藯l 租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決。　　第六條甲方責任(甲方在租賃期內(nèi))　　甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通?！　∫曳奖ＷC承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規(guī)定，合法經(jīng)營。　　乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意?！　【S修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外?！　〕鲎夥?蓋章)： ＿＿＿＿＿＿　　承租方(蓋章)： ＿＿＿＿＿＿　　法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿＿　　法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿＿　　聯(lián)系電話： ＿＿＿＿＿＿　　聯(lián)系電話： ＿＿＿＿＿＿　　聯(lián)系地址： ＿＿＿＿＿＿　　聯(lián)系地址： ＿＿＿＿＿＿　　身份證號碼： ＿＿＿＿＿＿　　身份證號碼： ＿＿＿＿＿＿　　日 期： 年 月 日　　日 期： 年 月 日商鋪出租合同7　　合同當事人：　　出租方：_________________________________(以下簡稱甲方)　　地 址：_________________________________　　電 話：_________________________________　　承租方：_________________________________(以下簡稱乙方)　　地 址：_________________________________　　電 話：_________________________________　　甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關規(guī)定，達成一致協(xié)議：　　第一條 甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權的商鋪(合同標的)“__________________”號共____間，合同約定套內(nèi)面積_____㎡的鋪面出租給乙方，作為_____經(jīng)營場所。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。　　若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。　　六、各項費用的繳納　　物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；　　水電費：由乙方自行繳納；(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，工作總結(jié) 工作報告 此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。　　四、租金及交納方式　　每年租金為人民幣，大寫： 萬 仟元整。　　二、租賃期限　　雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止?！　≡诤贤陂g，甲方有權出售該商鋪，但不影響本合同的執(zhí)行。沒收押金和處置乙方物品后仍不足以彌補甲方損失的，甲方保留繼續(xù)追償?shù)臋嗬?。合同存續(xù)期間，乙方不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，一旦乙方違約，甲方有權收回商鋪經(jīng)營權?！　≡撋啼佔赓U押金為人民幣6600元(大寫：陸仟陸佰圓整)，用于乙方對該商鋪損毀修繕費用及乙方違約對甲方造成經(jīng)濟損失的抵扣。乙方享有優(yōu)先續(xù)約權，續(xù)約租金可根據(jù)當時的市場價由雙方商議決定，若續(xù)約成功，雙方另行簽定續(xù)約協(xié)議?！　〉谌龡l 租賃期限　　該房屋租賃期限自20xx年12月30日至20xx 年12月29日，共計12個月?！　〈撕贤皇絻煞?，甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效?！　∥濉⒓追讲荒馨胪窘K止合同，此合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)自然災害，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權終止合同，甲方退還乙方押金，不負乙方其他損失，裝修不予賠償。　　出租方（甲方）____________　　承租方（乙方）____________　　聯(lián)系地址：__________________　　聯(lián)系地址：__________________　　電話：______________________　　電話：______________________　　證件號：____________________　　證件號：____________________　　產(chǎn)權證號：__________________　　代表人/代理人：_____________　　簽約日期：__________________　　簽約日期：__________________商鋪出租合同4　　出租方：xxx市xxx路門面房xxx號房東（簡稱甲方）　　承租方：xxx身份證號：xxx（簡稱乙方）　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國民法通則》有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同?！　?，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力?！　∈?、其他條款　　，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù)?！　?，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付?！　。ǘ┰摲课菀蛏鐣怖婊虺鞘薪ㄔO需要被依法征用的或者拆遷的。　?。?）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的?！　。?）租賃房屋主體結(jié)構存在缺陷，危及安全的?！　。?）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。　　，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前____日通知乙方?！　　！　?。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛?！　?。　?。涸谧赓U期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構和用途?！　”竞贤案郊皇絻煞萦杉?、乙雙方各持一份，具有同等法律效力　　甲方（蓋章）__________ 乙方（蓋章）_______　　身份證號：______________ 身份證號：__________　　簽約代表：______ 簽約代表：______　　聯(lián)系方式：______ 聯(lián)系方式：______　　房產(chǎn)證號：______________________________　　簽約地點：____________________　　簽約時間：___年___月___日商鋪出租合同3　　出租方：______________（以下簡稱甲方）　　承租方：______________（以下簡稱乙方）　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同?！　≡诒竞贤瑘?zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決，　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　∫曳轿窗磿r向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每違期一天，除付清所欠款外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金?！　∫曳綘I業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整?！　〉谖鍡l：其他　　因不可抗力原因?qū)е路羌追截熑蔚臒o法正常營業(yè)情況下，要待房屋重新裝潢完畢后開始營業(yè)再計算租金。　　1在合同有效期內(nèi)，乙方對租賃房屋及相關設施有合法使用權。　　租賃期間，若乙方由于個人發(fā)展原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)讓給第三方，此合同對甲方和第三方繼續(xù)有效。　　租賃期間，甲方有權依照法定程序轉(zhuǎn)讓（出售）該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋產(chǎn)權所有人和乙方繼續(xù)有效?！　≡诤贤趦?nèi)，甲方不得再次引進同類商戶，如違約應向乙方賠償人民幣經(jīng)濟損失費（押金的50%），并清除該商戶。合同期滿后，如乙方無違約行為或把房內(nèi)財物丟失、損壞的情況，甲方須如數(shù)退回押金給乙方?！　『贤行趦?nèi)租金共計人民幣________元，每月租金為人民幣________元?！　〉谝粭l：租賃內(nèi)容　　甲方將產(chǎn)權所有位于：_____市_____縣_____街_____巷_____號的門面房屋租賃給乙方，房屋建筑面積 ________平方米，實際使用面積__________平方米。如有一方違約，違約方將按當年租金的貳倍金額為違約金，付給未違約方并賠償由此給未違約方造成的一切損失?！　∷?、乙方在經(jīng)營期間，必須愛護門面設施，如有損壞，必須完好修復。房租一年一次交?！　《?、租金：xxxx年 月6日至xx年 月6日，租金為xx年 月6日至xx年 月6日，租金為每年 0%遞增。否則，乙方承擔給甲方帶來的相關經(jīng)濟損失?！　∑?、甲、乙雙方合同期內(nèi)，必須按本合同的相關事宜履行。　　甲方：　　聯(lián)系電話：　　乙方：　　聯(lián)系電話：　　年 月 日商鋪出租合同2　　出租方（以下簡稱甲方）_________　　承租方（以下簡稱乙方）_________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，就甲方將產(chǎn)權所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下?！　〉谌龡l：租金及其他費用說明　　租金按月以現(xiàn)金方式支付，以先付后租方式，甲方收到租金后應出示相應有效收據(jù)憑證。乙方從第二次付款開始，每次在當月頭5天內(nèi)交付。由于供電線路問題給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額補償。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有權沒收押金?！　?乙方必須在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍 內(nèi)進行經(jīng)營或辦公，如利用出租房屋從事非法經(jīng)營，甲方有權終止合同并要求乙方賠償人民幣經(jīng)濟損失。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）　　1上述設備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或者更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用（以發(fā)票為準）由房租扣除?！　〔豢煽沽ο抵浮安荒茴A見、不能避免并不能克服的客觀情況。　　在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金?！　〉谄邨l：合同生效、糾紛解決　　本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。所有復印件僅供本次租賃使用，所有復印件與本合同具有同等法律效力?！　。篲_______________________________________________________________________.　　二、租賃房屋用途　　。.　　五、甲方的權利與義務　　。　　，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權設定抵押?！　?，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。　　，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務由乙方自行承擔。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔?！　?，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)?！　?，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃