【正文】 ___________________?！　∥?、保證金和其他費(fèi)用　　5—1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為___個(gè)月的租金，即（___幣）____元。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。[出租]月租金總計(jì)為（___幣）___元。[預(yù)租]房屋租賃期自預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日起至__年__月__日止?！　《?、租賃用途　　2—1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定?！　?—2甲方作為該房屋的____（房地產(chǎn)權(quán)利人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人）與乙方建立租賃關(guān)系?！　〕鲎夥剑追剑　出租]承租方（乙方）　　預(yù)出租方（甲方）　　[預(yù)租]預(yù)承租方（乙方）　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《XX市房屋租賃條例》（以下簡(jiǎn)稱：《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法____（出租/預(yù)租）的____（房屋/商品房）事宜，訂立本合同。　　各省市均有個(gè)人租房合同范本參考樣本，如《北京市房屋租賃合同（自行成交版）》、《北京市房屋租賃合同（經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間成交版）》、《北京市房屋租賃合同（經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理成交版）》、《北京市房屋出租委托代理合同》、《廣州市房屋租賃合同范本（新）》?！　?1本合同共四頁，一式三份?！　∈?、其它條款　　11甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行?！　?0租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。(大寫 萬 仟 佰 元整)若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金?！　?乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用，否則視為違約?！　?房屋及附屬設(shè)施非乙方的過失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用，若經(jīng)乙方催告后，因不及時(shí)處理，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！　?物業(yè)管理費(fèi)由 方支付。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收。(大寫 萬 仟 佰 元整)租金 ___年內(nèi)不變。為期 年?！　∫弧⒎课莸淖?、面積、情況　　1 甲方將其合法擁有的座落在上海市 區(qū) 路 弄 (號(hào)) 室(部位)(以下簡(jiǎn)稱該房屋)出租給乙方使用。乙方逾期未交付租金的，每逾期_____日，甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金?！　」室鈸p壞承租房屋的?！　〉诰艞l 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用　　所有需付費(fèi)的項(xiàng)目和物品等，如水，電，燃?xì)?，電話，網(wǎng)絡(luò)，有線電視，供暖設(shè)備等等，均由乙方自己付費(fèi)。若屬常規(guī)房屋大修，費(fèi)用則由甲方承擔(dān)。　　第六條 交付房屋期限　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起日__________內(nèi)，甲方拿出_____天給乙方作為裝修期。甲方保證乙方在正常經(jīng)營期間不得與其他方簽訂合同，以保證乙方正常經(jīng)營，如有違約按_____年的房屋租金賠償乙方損失?！　〉谑粭l 本合同雙方簽字蓋章后生效?！　?. 因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。 2. 甲方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金 元；　　如因此造成乙方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。 2. 甲方出賣房屋，須在3個(gè)月前通知乙方。甲方對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔半年認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障乙方居住安全和正常使用，人為破壞除外。因乙方不按時(shí)交納上述費(fèi)用而產(chǎn)生的滯納金和所造成的一切后果由乙方承擔(dān)?！　?. 乙方每月 日前繳納下月租金，乙方可以現(xiàn)金形式或轉(zhuǎn)賬方式支付租金。如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。　　第二條 租賃期限　　租賃期共 （個(gè)月），甲方從 年 月 日起將出租房屋出租給乙方使用，至 年 月 日收回?！　〉谝粭l 房屋基本狀況　　1. 甲方將自有的坐落在的住房出租給乙方做 使用。　　七、簽定協(xié)議后，雙方按以上條款執(zhí)行，共同守約。　　五、乙方應(yīng)注意房屋及人身安全，自行采取防火、防盜等安全措施。租金每年 元，（小寫元），即簽定之日預(yù)付 年租金?！　《?、房屋租期為年，即從20 年 月 日至20年月日止?！　∷?、乙方在支付租金的同時(shí)，交付甲方押金：小寫_____元，大寫：_____________元，本協(xié)議結(jié)束后，如甲方查看房屋及房內(nèi)設(shè)施完好后，可全額退還乙方。乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營或違法活動(dòng)，損害公共利益。　　甲方： 乙方：　　20xx年月日商品房租房合同2　　房屋租賃合同　　出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法 》及國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。　　2. 出租屋內(nèi)包含家具、家電價(jià)值等詳見《租賃合同之附件》。 租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如乙方到期確實(shí)無法找到房屋，甲方應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。在簽訂本租賃合同之日乙方應(yīng)支付押金和三個(gè)月租金?！　〉谒臈l 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納　　1. 出租期間，水、電、氣、有線以及物管費(fèi)（包含衛(wèi)生費(fèi)，污水費(fèi)，垃圾費(fèi)，公攤費(fèi)）由乙方及時(shí)繳納。　　2. 修繕房屋是甲方的義務(wù)。　　第六條 出租方與承租方的變更　　1. 如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！　〉谄邨l 違約責(zé)任　　1. 甲方未按時(shí)交付出租房屋供乙方使用的，負(fù)責(zé)償付違約金元?！　〉诎藯l 免責(zé)條件　　1. 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　〉谑畻l 其他約定事項(xiàng)　　本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　〉谒臈l 租金　　該房屋一年租金為：___________________元（大寫）　　按季度交費(fèi)，一個(gè)季度為：_____________元（大寫）　　房屋轉(zhuǎn)讓金：________________元（大寫）　　備注：房屋轉(zhuǎn)讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂，甲方保證乙方以后如果不再經(jīng)營自己餐飲項(xiàng)目的時(shí)，可以自由轉(zhuǎn)讓房屋，轉(zhuǎn)讓金________元可以從被轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓金