【正文】 途，致使房屋損壞的。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金。 　　(四) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。 　　64 除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的，則還由________(甲方/甲方委托乙方)報有關部門批準后，方可進行。 　　63 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。其他有關費用，均由________(甲方/乙方)承擔。 　　五、保證金和其他費用 　　51 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即(__________幣)___________元。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整。 　　32 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。 　　22 乙方保證，在租賃期內未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。 　　13 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求。[證書編號：________________]。 　　一、出租或預租房屋情況 　　11 甲方_________(出租/預租)給乙方的房屋座落在本市_________(區(qū)/縣)_________路________(弄/新村)______(號/幢)________室(部位)_________(以下簡稱該房屋)。本合同及其附件內，空格部分填寫的文與印刷文具有同等效力。乙方的經濟損失甲方不予補償。 　　2．拖欠租金累計達一個月。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕， 　　做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。 　　第七條 甲方對房屋產權的承諾　 　　甲方保證該房屋沒有產權糾紛。 　　房屋租金每年漲幅幅度需按商場______________年遞增。本合同未盡事宜雙方另行商定。正本_________份，雙方各執(zhí)_________份。 　　十三、甲方已聲明本合同所標的_________樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方是在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。 　　，超過半年不滿一年的租期按一年計算。 　　七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年、采暖設施一年采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。 　　三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。商品房租賃合同4篇(標準范本) 　　商品房租賃合同樣本 　　出租方(下稱甲方)： 　　姓名： 　　性別： 　　出生日期： 　　籍貫： 　　國籍： 　　地址： 　　電話： 　　職業(yè)： 　　身份證號碼： 　　承租方(下稱乙方)： 　　姓名： 　　性別： 　　出生日期： 　　籍貫： 　　國籍： 　　地址： 　　電話： 　　職業(yè)： 　　身份證號碼： 　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議： 　　一、乙方租用甲方坐落在_________的房屋，建筑面積為_________平方米，租用期_________年，自本合同生效之日開始計算。本合同生效后的_________天內，乙方支付房屋租金的_________%(_________元)，房屋驗收合格后的_________天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。 　　六、乙方所租用的房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。 　　，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的1/30乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。 　　十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。 　　十五、本合同一式_________份。 　　十六、本合同雙方簽蓋章經公證后生效。甲方保證乙方在正常經營期間不得與其他方簽訂合同，以保證乙方正常經營，如有違約按半年的房屋租金賠償乙方損失。 　　第六條 交付房屋期限 　　甲方應于本合同生效之日起日__________內，甲方拿出五天給乙方作為裝修期。若屬常規(guī)房屋大修，費用則由甲方承擔 . 修繕房屋是甲方的義務。 　　第十條 因乙方責任終止合同的約定 　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合