冷藏點(diǎn)心項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目錄-全文預(yù)覽
【正文】 上的合理性?！ 。ㄎ澹╉?xiàng)目投資利稅率 項(xiàng)目投資利稅率是指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后的一個(gè)正常生產(chǎn)年份的年利潤(rùn)總額或平均年利潤(rùn)總額與銷售稅金及附加與項(xiàng)目總投資的比率，計(jì)算公式為： 投資利稅率=年利稅總額或年平均利稅總額/總投資100% 投資利稅率≥部門（行業(yè)）平均投資利稅率（或基準(zhǔn)投資利稅率）時(shí)，項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上可考慮接受。以動(dòng)態(tài)回收期為例： ?。╨）計(jì)算公式 動(dòng)態(tài)投資回收期的計(jì)算在實(shí)際應(yīng)用中根據(jù)項(xiàng)目的現(xiàn)金流量表，用下列近似公式計(jì)算：Pt＝（累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值出現(xiàn)正值的年數(shù)1）+上一年累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對(duì)值/出現(xiàn)正值年份凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值 ?。?）評(píng)價(jià)準(zhǔn)則 1）Pt≤Pc（基準(zhǔn)投資回收期）時(shí)，說明項(xiàng)目（或方案）能在要求的時(shí)間內(nèi)收回投資，是可行的； 2）Pt＞Pc時(shí)，則項(xiàng)目（或方案）不可行，應(yīng)予拒絕?！ 。ǘ┴?cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR） 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是指項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)各年財(cái)務(wù)凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時(shí)的折現(xiàn)率，也就是使項(xiàng)目的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值等于零時(shí)的折現(xiàn)率。并用財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)分別和相應(yīng)的基準(zhǔn)參數(shù)——財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率、行業(yè)平均投資回收期、平均投資利潤(rùn)率、投資利稅率相比較，以判斷項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是否可行?！ 。ㄒ唬┯澠胶夥治觥 。ǘ┟舾行苑治觥 〉谑糠?冷藏點(diǎn)心項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益評(píng)價(jià) 在建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)路線確定以后，必須對(duì)不同的方案進(jìn)行財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)，判斷項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行，并比選出優(yōu)秀方案。由于資料和信息的有限性，將來的實(shí)際情況可能與此有出入，這對(duì)項(xiàng)目投資決策會(huì)帶來風(fēng)險(xiǎn)。并附有必要的計(jì)算表格和附件。因此，在可行性研究階段，需將項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期每個(gè)階段的工作環(huán)節(jié)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，綜合平衡，作出合理又切實(shí)可行的安排。 一、冷藏點(diǎn)心項(xiàng)目環(huán)境保護(hù) ?。ㄒ唬╉?xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)依據(jù) ?。ǘ╉?xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施 ?。ㄈ╉?xiàng)目環(huán)境保護(hù)評(píng)價(jià) 二、冷藏點(diǎn)心項(xiàng)目資源利用及能耗分析 ?。ㄒ唬╉?xiàng)目資源利用及能耗標(biāo)準(zhǔn) （二）項(xiàng)目資源利用及能耗分析 三、冷藏點(diǎn)心項(xiàng)目節(jié)能方案 ?。ㄒ唬╉?xiàng)目節(jié)能設(shè)計(jì)依據(jù) ?。ǘ╉?xiàng)目節(jié)能分析 四、冷藏點(diǎn)心項(xiàng)目消防方案 ?。ㄒ唬╉?xiàng)目消防設(shè)計(jì)依據(jù) ?。ǘ╉?xiàng)目消防措施 ?。ㄈ┗馂?zāi)報(bào)警系統(tǒng) ?。ㄋ模缁鹣到y(tǒng) （五）消防知識(shí)教育 五、冷藏點(diǎn)心項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生方案 （一）項(xiàng)目勞動(dòng)安全設(shè)計(jì)依據(jù) ?。ǘ╉?xiàng)目勞動(dòng)安全保護(hù)措施 第七部分 冷藏點(diǎn)心項(xiàng)目組織和勞動(dòng)定員 在可行性研究報(bào)告中，根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目組成和工藝流程，研究提出相應(yīng)的企業(yè)組織機(jī)構(gòu)，勞動(dòng)定員總數(shù)及勞動(dòng)力來源及相應(yīng)的人員培訓(xùn)計(jì)劃。 投資者分成 企業(yè)自銷 國(guó)家部分收購(gòu) 經(jīng)銷人代銷及代銷人情況分析 ?。ㄈ┐黉N策略 …… 第五部分 冷藏點(diǎn)心項(xiàng)目建設(shè)地與土建總規(guī) 一、冷藏點(diǎn)心項(xiàng)目建設(shè)地 ?。ㄒ唬├洳攸c(diǎn)心項(xiàng)目建設(shè)地地理位置 ?。ǘ├洳攸c(diǎn)心項(xiàng)目建設(shè)地自然情況 ?。ㄈ├洳攸c(diǎn)心項(xiàng)目建設(shè)地資源情況 （四）冷藏點(diǎn)心項(xiàng)目建設(shè)地經(jīng)濟(jì)情況 ?。ㄎ澹├洳攸c(diǎn)心項(xiàng)目建設(shè)地人口情況 二、冷藏點(diǎn)心項(xiàng)目土建總規(guī) ?。ㄒ唬╉?xiàng)目廠址及廠房建設(shè) 廠址 廠房建設(shè)內(nèi)容 廠房建設(shè)造價(jià) ?。ǘ┩两倛D布置 平面布置?！ ∫弧⒗洳攸c(diǎn)心項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)調(diào)查 ?。ㄒ唬├洳攸c(diǎn)心項(xiàng)目產(chǎn)品國(guó)際市場(chǎng)調(diào)查 ?。ǘ├洳攸c(diǎn)心項(xiàng)目產(chǎn)品國(guó)內(nèi)市場(chǎng)調(diào)查 （三）冷藏點(diǎn)心項(xiàng)目產(chǎn)品價(jià)格調(diào)查 ?。ㄋ模├洳攸c(diǎn)心項(xiàng)目產(chǎn)品上游原料市場(chǎng)調(diào)查 （五）冷藏點(diǎn)心項(xiàng)目產(chǎn)品下游消費(fèi)市場(chǎng)調(diào)查 ?。├洳攸c(diǎn)心項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)調(diào)查 二、冷藏點(diǎn)心項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)預(yù)測(cè)
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