【正文】 政府、政府有關部門的行為或者動工開發(fā)必需的前期工作造成動工開發(fā)遲延的除外。如果受讓人不能按時支付土地使用權出讓金的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的___‰向出讓人繳納滯納金，延期付款超過6個月的，出讓人有權解除協(xié)議，收回土地，受讓人無權要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償因違約造成的其他損失。 第二十九條 任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本協(xié)議不負責任，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。 六、協(xié)議第二十條中，屬于房屋開發(fā)的，選擇第一款；屬于土地成片開發(fā)的，選擇第二款。屬于原劃撥土地使用權補辦出讓手續(xù)的，選擇第三款；屬于待開發(fā)建設的用地，應根據(jù)出讓人承諾交地時的土地開發(fā)程度選擇第一款或第二款，出讓人承諾交付土地時完成拆遷和場地平整的，選擇第一款，未完成拆遷和場地平整的，選擇第二款，并注明地上待拆遷的建筑物和其他地上物面積等狀況。 比例尺1：使用說明： 一、《國有土地使用權出讓協(xié)議》包括協(xié)議正文和附件《出讓宗地界址圖》。第二十四條土地使用權轉讓、出租、抵押的，轉讓、出租、抵押雙方應在相應的協(xié)議簽訂之日起30日內，持本協(xié)議和相應的轉讓、出租、抵押協(xié)議及《國有土地使用證》，到土地行政主管部門申請辦理土地登記。 土地使用權的轉讓、抵押及出租協(xié)議，不得違背國家法律、法規(guī)和本協(xié)議的規(guī)定。 第十八條 政府保留對本協(xié)議項下宗地的城市規(guī)劃調整權，原土地利用規(guī)劃如有修改，該宗地已有的建筑物不受影響，但在使用期限內該宗地建筑物、附著物改建、翻建、重建或期限屆滿申請續(xù)期時，必須按屆時有效的規(guī)劃執(zhí)行。 第十五條 受讓人在按本協(xié)議約定支付全部土地使用權出讓金之日起30日內，應持本協(xié)議和土地使用權出讓金支付憑證，按規(guī)定向出讓人申請辦理土地登記，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權。 第十三條 受讓人同意在___年___月___日之前動工建設。 第十條 本協(xié)議簽訂后___日內，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。 第二期人民幣大寫_________________元（小寫______元），付款時間：學習投資項目合同范本。 第九條 受讓人同意按照本條第____款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權出讓金。 第六條 本協(xié)議項下的土地使用權出讓年期為_____________，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權補辦出讓手續(xù)的，出讓年期自協(xié)議簽訂之日起算。 第五條 出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應達到本條第___款規(guī)定的土地條件：_____。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬于土地使用權出讓范圍。 社意見（蓋章） 甲方代表： 乙方代表： 見證人： 年 月 日 簽約地點： 買賣農村土地合同書 當我們在買賣農村土地時應該怎樣來簽訂合同，下面是為您整理的“買賣農村土地合同書”，僅供參考，希望您喜歡！更多詳細內容請點擊查看。 （五）租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。 五、 相關稅費繳納 （一）政府及相關部門的相關稅費由乙方負責； （二）村社相關費用按村社每年規(guī)定的標準，乙方須按時繳納。 第二十二條　本合同未盡事宜，雙方當事人經協(xié)商一致后另訂合同附件，合同附件與本合同具有同等法律效力。 第二十條　甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決。不按期提供承包地塊，造成乙方經濟損失的，甲方應當賠償。 第十五條　乙方逾期不繳交承包費（租金）的，除應繳清拖欠承包費（租金）外，每超一天按拖欠承包費（租金）的　 繳交違約金。甲方不得妨礙或者強迫乙方流轉土地承包經營權，不得截留、扣繳乙方的流轉收益。 第十條　在承包（租賃）期內，經甲方的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意，乙方可以流轉土地承包經營權，流轉期限不得超過承包期限。乙方不履行合同的，無權要求返還定金。 第六條　土地發(fā)包（出租）前，地上有附著物的，乙方應當予以補償。 第四條　承包（出租）的年限為年，從年　 月　 日起至年　 月 日。現(xiàn)為您提供”農村土地對外發(fā)包（出租）合同書樣本“，供您參考。 編號： 農村土地對外發(fā)包（出租）合同書樣本甲 方 乙 方 簽訂日期 年 月 日 XXXXXX公司（本合同模板為Word格式，可根據(jù)您的需要調整內容及格式，歡迎下載。這些合同撰寫格式規(guī)范，合同內容完整，可以避免諸多合同糾紛。 第二條　甲方發(fā)包（出租）的土地四至范圍為： 東至：　西至： 北至：　南至： 第三條　甲方發(fā)包（出租）給乙方的土地，必須符合以下條件： （一）土地權屬明確，取得集體土地所有權證書或者國有土地使用權證書； （二）經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意對外發(fā)包； （三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。調整后承包費（租金）的單價和每年應繳交的承包費（租金）總額應簽訂補充協(xié)議。合同履行后，甲方應將定金返還乙方或抵作乙方應交的款項。甲方不得非法干涉乙方正常的生產經營活動，不得破壞乙方生產設施，并協(xié)助乙方做好安全生產工作和辦理土地承包經營證。 第十二條　土地承包經營權流轉時，乙方或者受讓方要求發(fā)包方提供協(xié)助的，發(fā)包方應當提供協(xié)助。 第十四條　乙方違反合同約定使用土地或