20xx萬能二手房購房合同通用-全文預(yù)覽
【正文】 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋詳細(xì)狀況如下： (一)座落于，建筑面積為平方米。 四、違約責(zé)任 甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償所購房屋總價(jià)5%的違約金。 乙方購買了該房屋后，擁有完全的全部權(quán)，甲方不能干擾乙方以后的出租或出售。 二、甲方： 水電安裝到戶(入戶的相關(guān)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng))，門面及住房門窗安裝到位(注：門只安裝入戶門)。 第九條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 第五條：本合同主體 。 (三)、稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。 第二條：房產(chǎn)價(jià)款 上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。 第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 ，代表人是____________。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方擔(dān)當(dāng)。 第三條付款時(shí)間與方法： 甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。 第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。 十一、本協(xié)議書全部手書之?dāng)?shù)據(jù)、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對(duì)無誤。 (3)單位購房的，須持單位證明、法定代表人證書及本協(xié)議書，經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的，須持該單位授權(quán)托付書及經(jīng)辦人的身份證。 六、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書之次日起______日內(nèi)主動(dòng)到____________售樓部與甲方簽訂《二手房買賣合同》、《二手房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》。 (2)乙方須在簽訂《二手房買賣合同》時(shí)，交付不低于總房?jī)r(jià)款的______%作為首期付款(已付的定金抵作首期付款)，計(jì)人民幣_(tái)_____元，余額計(jì)人民幣_(tái)_____元，由乙方向銀行辦理個(gè)人銀行住房貸款。(已付的定金抵作首期付款) (2)第二期付款：乙方須于簽訂《二手房買賣合同》后______天以內(nèi)，交付總房?jī)r(jià)款______%，計(jì)人民幣_(tái)_____元。 ：人民幣每間(位)______元，合計(jì)人民幣：______元。 二、上述房屋的價(jià)格 ：人民幣每平方米______元，合計(jì)人民幣：____________元。更多合同范本點(diǎn)擊“購房合同”查看。補(bǔ)充條款在某種程度上，它商定的事項(xiàng)比房屋購銷合同里商定的還重要。 (庫)______號(hào)，建筑面積______平方米。優(yōu)待價(jià)為____________，實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：______元。 四、乙方選擇的付款方式 ：乙方須在簽訂《二手房買賣合同》的同時(shí)，一次性付清購房款(已付的定金抵作價(jià)款) ： (1)首期付款：乙方須在簽訂《二手房買賣合同》時(shí)交付總房?jī)r(jià)款的______%，計(jì)人民幣_(tái)_____元。 (二手房個(gè)人按揭貸款) (1)乙方在簽訂本協(xié)議書時(shí)已充分了解個(gè)人辦理銀行按揭貸款應(yīng)具備的條件。 五、乙方在簽訂本協(xié)議書時(shí)已認(rèn)真閱讀了甲方供應(yīng)的《二手房買賣合同》、《商品買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》、《前期物業(yè)服務(wù)合同》及《業(yè)主臨時(shí)
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