【正文】 5萬元及乙方已支付的房貸部分，自產(chǎn)權移交之日起，____日內(nèi)還清。乙方接收，乙方支付甲方已所繳納首付及其他費用?！　‘a(chǎn)權向　　第三方轉(zhuǎn)移?！　〉诹鶙l產(chǎn)權變更時甲、乙雙方的權利義務　　(一)產(chǎn)權共同所用期間　　產(chǎn)權向?qū)Ψ睫D(zhuǎn)移。________年____月____日至________年____月3____日，產(chǎn)權歸甲、乙雙方共同所有?！　?二)甲、乙雙方付款義務　　首付由甲、乙雙方共同承擔，甲方承擔32768元，大寫叁萬貳仟柒佰陸拾捌元整，乙方承擔150000元，大寫壹拾伍萬元整?！　〉诙l付款相關約定　　(一)付款方式及時間　　本次購房選擇分期付款方式?！　?二)該房屋建筑面積共120平方米(其中是的建筑面積100平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積20平方米)，三室一廳一廚一衛(wèi)。這種情形下要到市有關單位開具未竣工檢查報告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，此時只需支付相關手續(xù)費用。　　目前到房管部門撤銷合同不收取費用，但在具體辦理過程中存在費用變化情況以房管局解釋為準。房屋所有權申請人與登記備案的預售合同載明的預購人不一致的，房屋權屬登記機關不得為其辦理房屋權屬登記手續(xù)?！　〉谑鍡l　　甲、乙雙方約定補充條款如下：　　甲方(簽章)：　　地址：　　現(xiàn)住址：　　聯(lián)系電話：　　簽約日期：　　乙方(簽章)：　　地址：　　現(xiàn)住址：　　聯(lián)系電話：　　簽約日期：關于二手房購房合同8　　二手房購房合同可以更名嗎?一般可以?！　〉谑龡l　　甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決?！　〉诰艞l　　該房屋毀損、滅失的風險自□房屋正式交付之日□權利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方?！　≡摲课萃恋厥褂脵嗟淖兏掷m(xù)按下列約定辦理：　　□該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方?！　‰p方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)?！　〉谌龡l　　乙方在前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)元?！　〖追?簽字)： 乙方：(簽字)　　甲方保證人(簽章) 乙方保證人(簽章)　　年 月 日 年 月 日　　鑒證人(簽字)：　　年 月 日關于二手房購房合同7　　甲方（售房人）：　　乙方（買房人）：　　見證人：　　第一條　　甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。　　十、為確保各方履行本合同，甲方商請 為其保證人，乙方商請 為其保證人(身份證號碼為 )?！　∑?、保修責任：　　商品房的保修責任由建設部規(guī)定的法定責任單位負責，本房產(chǎn)開發(fā)單位是嘉善縣地方房產(chǎn)公司?！　〖追奖ＷC上述房屋的現(xiàn)有所有承租人已經(jīng)放棄同等條件下的優(yōu)先購買權，保證上述房屋的所有抵押權人已經(jīng)同意甲方出賣上述房屋。并將上述租賃收益與房款一并結(jié)算扣減?！　∪r格與費用　　經(jīng)約定，上述房產(chǎn)總價格(大寫)： (￥ 元)　　此價格未包括二手房交易的各種費用，具體另附件二約定，乙方 萬首付房款后，甲方開始辦理有關過戶手續(xù)?！　《⒓追酵ㄟ^轉(zhuǎn)讓取得上述房產(chǎn)的產(chǎn)權，該房產(chǎn)性質(zhì)為商業(yè)、住宅房。雙方若有違約致使該交易不成功者，違約方承擔該項甲乙雙方所有居間費與已產(chǎn)生的相關費用?！　〉谑畻l本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決?！　〉谄邨l因本房屋所有權轉(zhuǎn)移所發(fā)生的大修基金和各項稅費，均按政府的規(guī)定由乙方向各相關部門交納，該房屋售房協(xié)議生效后，一切費用由乙方承擔?！　〉谒臈l在乙方交清該房屋房款后，甲方將該房屋鑰匙交付給乙方，產(chǎn)權交割完畢?！　〖追椒课?以下簡稱該房屋)坐落于號樓單元號?！　?，若遇國家的大政方針的變化，以現(xiàn)行政策為準?！　。⒔o甲、乙雙方造成的一切損失均由甲、乙雙方自理?！　?，除不可抗拒自然因素外，任何一種違反本購房協(xié)議書的行為都視為違約?！　。骸　。鹤员緟f(xié)議簽字生效后，除不可抗拒自然因素外，甲方任何一種違反本購房協(xié)議書的行為都視為甲方違約。因甲、乙雙方原因不能在規(guī)定期限內(nèi)辦理此《房屋所有權證》權屬登記交易，中介方不承擔責任。中介人作為見證人。如果銀行放款不夠，乙方以現(xiàn)金的形式補夠?！　〗灰琢鞒毯透犊畈襟E：　　① 雙方協(xié)商達成一致后，簽房屋買賣合同，交￥：元( 元整)，作為定金，以后自動轉(zhuǎn)為房屋首付款，并到廉江市房管所去查實房屋產(chǎn)權證。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任?！　〉诰艞l、雙方約定的其他事項：___________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________________________________ 出賣方(甲方)_________________(手印)　　身份證號碼：__________________　　地 址：___________________　　郵 編：___________________　　電 話：___________________ 。　　第六條、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。　　第四條 交房：　　第五條 違約責任： 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。并約定在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方?！　〉谑臈l本合同連同附表共___________頁，一式_________份，出賣方、買受方雙方各執(zhí)一份，_________各執(zhí)一份，均具有同等效力?！　〉谑l本合同之附件均為本合同不可分割之一部分?！　〉诰艞l出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥?！　〉谄邨l出賣方逾期未交房的違約責任　　出賣方須在交期限內(nèi)交房給買受方，逾期未交房、建造質(zhì)量不合格（主要指但不限于建筑材料），出賣方須支付乙方預交購房款的20%作為賠償，此賠償金要求在20xx年8月15日前一次性付清?！　〉谖鍡l交付期限　　出賣方應于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起_5_日內(nèi)，將該房屋付給買受方。該車庫售價為（幣）每平方米元，總金額為（幣）_______萬_______千______百_____拾______元整。該房屋平面圖見本合同附件一，（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產(chǎn)權證號）為_______________。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?！　〉谑畻l因本房屋所有權轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。　　在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內(nèi)按__________利率計算；自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。　　2。屆時甲方有權按下述第________種約定，追究乙方的違約責任?！　〉诹鶙l乙方逾期付款的違約責任。具體付款方式可由雙方另行約定?！　〉谌龡l價格。關于二手房購房合同關于二手房購房合同1　　本合同雙方當事人：　　賣方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：　　賣方代理人：身份證號碼：　　買方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：　　買方代理人：身份證號碼：　　第一條房屋的基本情況。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為__________；該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，乙方（必須）（無須）補辦土地使用權出讓手續(xù)?！　∫曳綉诒竞贤е障蚣追街Ц抖ń鹪ǎぃ⒂谶^戶之日將房款全部價款付給甲方。付給甲方，甲方將該房屋付給乙方。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償?！　〕肆Σ豢煽咕艿淖匀粸暮Φ忍厥馇闆r外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。終止合同，甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金?！　〉诎藯l關于產(chǎn)權登記的約定。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁?！　〖追剑ü拢篲________ 乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日關于二手房購房合同2　　出賣方：身份證號碼：地址：郵政編碼：電話：　　買受方：身份證號碼：地址：郵政編碼：電話：　　第一條房屋的基本情況　　出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于___________；位于第___________層，共__________（套）（間），房屋結(jié)構為_________，建筑面積____________________平方米（其中實際建筑面積____________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________平方米），房屋用途為____________________；出賣方的車庫位于第層，建筑面積為平方米，共間。　　第三條價格　　按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（幣）每平方米____________元，總金額為（幣）__________拾_______萬_______千______百_____拾______元整。具體付款方式可由雙方另行約定。逾期未付清房款，出賣方有權拒絕乙方進行裝修或終止合同，由此造成的損失，出賣方不承擔任何責任及費用，買受方所預交的購房款的20%，抵作甲方損失。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_______________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起___________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的________%賠償買受方損失?！　〉谑粭l本合同未盡事項，由出賣方、買受方雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議?！　〉谑龡l本合同（經(jīng)出賣方、買受方雙方簽字）之日起生效?！　〉诙l 上述標的房地產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)　　第三條 付款時間與辦法：　　(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費由_______方承擔?！　　！　〉诰艞l、本房屋產(chǎn)權過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加______萬元的費用給甲方，即總房款為______萬元。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項、租金等，甲方均在交易前辦妥?！　?本協(xié)議簽定后，甲、乙雙方自愿商定以銀行按揭方式購買并支付本協(xié)第三條規(guī)定之購房款。到銀行審查通過后，甲乙雙方再到廉江市房管所去辦理房屋產(chǎn)權過戶。由于甲方房款(￥： 元)(大寫：萬元)沒有收到，乙方要打一個欠條并以簽名畫押為據(jù)，領新產(chǎn)權證的收件單由甲方拿到， 個工作日后，買賣雙方、中介一起去領新房屋產(chǎn)權證并一起把房屋產(chǎn)權證交給銀行放款，此時乙方的欠條應交給乙方?！　?、乙雙方應無條件提供辦理此《房屋所有證》交易手續(xù)規(guī)定