【正文】 ，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。　?。?）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的?！　。?）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。　　，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提前____日通知乙方?！　?。　　。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動、。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛?！　?。　?。涸谧赓U期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日商鋪出租合同 篇5　　出租方：______________（以下簡稱甲方）　　承租方：______________（以下簡稱乙方）　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款填寫的文字與鉛印文字具有同等效力　　115甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等法律效力。乙方商鋪符合消防安全條例。甲方可從租賃保證金中抵扣。　　E. 乙方逾期不支付租金累計超過日的。給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：　　A. 在租賃期間商鋪發(fā)生權(quán)屬糾紛而導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲方承擔(dān)違約和賠償責(zé)任?！　. 乙方為自然人的情況下，若在租賃期內(nèi)由于乙方發(fā)生人身意外事故導(dǎo)致意外死亡，根據(jù)國家法律，從人道主義角度考慮，乙方的家人、法定繼承人可以要求繼續(xù)履行本合同，也可以要求解除本合同而不必承擔(dān)違約責(zé)任。應(yīng)由甲方與新的受租方簽訂新的租賃協(xié)議。　　73 屬于乙方的家具、電器等設(shè)備由乙方負責(zé)搬走。否則，如該商鋪及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修?！　?3 乙方支付租金的方式如下：支付。　　32 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還。　　1—3 甲方同意將該商鋪出租給乙方使用，雙方共同在本合同上簽字確認，出租的商鋪沒有權(quán)屬糾紛?！　〉谄邨l 附則　　本協(xié)議自雙方簽字或蓋章后生效，正本一式二份，甲方持一份，乙方持一份，各份均具有同等法律效力?！　∫曳饺籼崆巴俗?，甲方將不退給乙方租金。　　乙方若未經(jīng)甲方同意而未足額按時繳納租金，甲方有權(quán)采取制止乙方人員進出該商鋪和停止供應(yīng)乙方水、電等措施以促使乙方足額繳納租金?！　”緟f(xié)議簽字或蓋章后，乙方向甲方繳清押金?！　∽饨饍H指乙方對該商鋪及商鋪內(nèi)甲方設(shè)備用具的占用費，乙方發(fā)生的用水、用電、用氣、通信、信息、有線電視、排污、規(guī)費及除房產(chǎn)稅和土地使用稅外的稅金等費用均不含在租金內(nèi)，以上費用均由乙方承擔(dān)。其中不含物業(yè)管理費，物業(yè)管理費需乙方另交?！　〉谝粭l 商鋪基本情況　　乙方承租的甲方商鋪(以下簡稱該商鋪)位于武漢市江夏區(qū)文化大道清江泓景小區(qū)商鋪，房屋編號為34號。如出現(xiàn)火災(zāi)或非正常事故，其責(zé)任由承租人自行承擔(dān)，甲方不予負責(zé)。　　七、在租期內(nèi)乙方自行負責(zé)水管、電表、電路、卷簾門等各種維修費?！　∷摹伱嫜航穑汉贤唤?jīng)簽訂，乙方需支付給甲方 元為押金，要求乙方在租期內(nèi)要保證按時交納水電費。　　三、鋪面租金：　　年 月 日至年 月 日每年租金為xxxxxx元?！　∑摺⒑贤跐M后，乙方在同等條件下具有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方對已裝修進行拆卸或人為造成商鋪損壞，甲方將追加賠償損失?！　《⒁曳酱_定經(jīng)營項目及對商鋪進行修繕、裝修等，必須符合物業(yè)管理規(guī)定，還須事先征得甲方同意。租期從 年 月 日起，于 年 月 日止?！　∫?、甲方將古田路東方花城43棟8號商鋪出租給乙方使用。乙方首付租金時，須交押金 元，甲方在合同終止時退還乙方，乙方違約不予退還。乙方因經(jīng)營的需要對商鋪進改修繕、裝修等，費用自行承擔(dān)，停租時不準(zhǔn)將已裝修部分拆卸拿走或人為破壞。　　六、本合同在執(zhí)行過程中出現(xiàn)未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決，任何一方均不得違約。　　二、租期：叁年，自 年 月 日至 年 月 日止?！　′伱孀饨鹨荒暌唤?，甲方要求乙方在每年租金到期提前一個月交清下年租金。　　六、相關(guān)稅費：在租期內(nèi)水電費，收視費鋪面出租稅、營業(yè)稅、個人所得稅等相關(guān)稅費均由乙方自行承擔(dān)。　　十、承租期內(nèi)，乙方應(yīng)依法經(jīng)營，服從相關(guān)部門管理，加強安全意識?！　〖追?出租人)： 乙方（承租人）：　　簽訂日期：簽訂日期：　　電話： 電話：商鋪出租合同 篇3　　出租人： (以下簡稱甲方)　　承租人： (以下簡稱乙方)　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城