【正文】 商鋪，未經(jīng)甲方同意逾期返還商鋪的，每逾期一日，乙方應(yīng)按__________元/平方米向甲方支付該商鋪占用期間的使用費。　　523甲方在二樓層為乙方提供排煙、排污出口。如整個租賃期限超過__________年的，超過部分按上述41條款的最后一期的租金標(biāo)準(zhǔn)計算，即按每平方米每天__________元計。付款帳號：______________________________。第__________年至第__________年每天每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元(__________元__________天__________平方米)?！　?2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還(雙方均有意續(xù)租并重新簽訂租賃合同的除外)。地下停車車位，經(jīng)雙方商議后，提供一定數(shù)量供乙方使用。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商鋪和本合同終止時乙方向甲方返還該商鋪的驗收依據(jù)：　　(一)有關(guān)該商鋪公用或合用部位的使用范圍、條件和要求。該商鋪建筑面積約為__________余平方米，現(xiàn)雙方約定按__________平方米標(biāo)準(zhǔn)計算，最后實測面積多于或少于_______平方米的，均按__________平方米計算，不作調(diào)整?！　〉诹鶙l 違約責(zé)任與免責(zé)條件　　租賃期間雙方必須信守合同，因一方違反本合同規(guī)定對另一方造成的實際經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，除賠償外違約方還應(yīng)向守約方支付本合同年租金總額5%的違約金?！　∫曳饺籼崆巴俗饣蛟摵贤狡谝曳讲焕m(xù)租，甲方則收回該商鋪，乙方不得將該商鋪轉(zhuǎn)租給他人 ?！　∽饨饦?biāo)準(zhǔn)與繳納方式未經(jīng)甲乙雙方再次協(xié)商一致，任何一方不得以任何理由變更?！　〉谖鍡l 責(zé)任和義務(wù)　　乙方應(yīng)于每季度月末前向甲方足額繳納該季度商鋪租金?！　∩啼佔饨鸢醇径戎Ц丁！　〉谒臈l 租金及押金　　(大寫：叁千叁佰圓整)?！　〖追胶炞郑骸　∫曳胶炞帧　。ù砣撕炞郑　。ù砣撕炞郑　∈謾C(jī)號碼：　　手機(jī)號碼：　　年 月 日商鋪出租合同范本12　　出租人： (以下簡稱甲方)　　承租人： (以下簡稱乙方)　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就房屋租賃及相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議，并訂立如下條款以便雙方共同遵照執(zhí)行?！　∥?、本協(xié)議在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴請人民法院處理。每年乙方必須按時支付租金?！　∈?本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。　　九、 免責(zé)條件　　若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　“?、 違約金和違約責(zé)任　　若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 元?！　∑摺?出租方與承租方的變更　　如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！　?水電費：由乙方自行繳納?！　?承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金?！　『贤跐M后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)?！　《?、 租賃期限　　雙方商定房屋租期為__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止?！　【牛罕竞贤喠⒅?，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方?！　∑撸鹤赓U期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金?！　∪?乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權(quán)單方終止合同，并收回店面，沒收押金?！　∈弧⒋撕贤?jīng)簽字生效，甲、乙雙方共同遵守，合同一式兩份，共同持有?！　【?、合同期滿，乙方不再使用該房屋時，保持房屋原樣交付甲方?！　“?、乙方在租金相同的情況下享有優(yōu)先承租權(quán)。如需要改造，改造費用由乙方承擔(dān)，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。如乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人或進(jìn)行非法活動，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋?！　∫弧⒁曳阶庥眉追降靥帯　∫婚g，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致簽訂此合同。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存?！　∫曳竭t延交付房租、水電費及其他應(yīng)交納費用超過10天的?！　∽赓U期屆滿。　　乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋?！　〉诹鶙l 乙方責(zé)任和義務(wù)：　　乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金、水電費（標(biāo)準(zhǔn)為電費每度 ，水費每立方，若低于供水、供電部門實收標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)以供水、供電部門為準(zhǔn)）及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動?！　∪缫蛞曳奖９懿划?dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費憑證?！　〕鲎夥剑追剑?承租方（乙方）　　簽約日期： 簽約日期商鋪出租合同范本7　　出租方（簡稱甲方）： 身份證號：　　承租方（簡稱乙方）： 身份證號：　　根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 租賃范圍及用途：　　甲方同意將位于廣東省XX市 （該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn)）的一樓右邊商鋪（以屋向坐西南向東北為準(zhǔn)，以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的中間間墻為左邊界線，以靠近XXX屋一樓墻的墻為右邊界線，含一樓夾層，不包含一樓墻和中間間墻及一樓樓梯間所有面積），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用（經(jīng)營范圍），出租商鋪的建筑面積為_______㎡。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方同等金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金?！　∽赓U期滿，乙方應(yīng)如期交還該門面，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的萬分之10/日支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。　　在租賃期間，租賃合同被雙方同意解除的，本合同也隨之終止，甲方應(yīng)退回剩余租金?！　。?）租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。　?。?）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的?！　∫曳较蚣追匠兄Z，在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的39。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。甲方或出租人要對該門面進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前15日通知乙方。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)?！　∫曳教碇玫挠糜诮?jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價?！　∷摹⒆饨鸺爸Ц斗绞健　∽饨馂椋?元每年（大寫： 圓整）租金按年以現(xiàn)金支付，下一年度租金應(yīng)提前一個月支付。該門面建筑面積共 平方米?！　∈?、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力?！　∑?、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止?！　∥濉⒊凶馄趦?nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。十　　二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本通用版合同式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。　　九、免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　“恕⑦`約金和違約責(zé)任　　若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金__________元。　　七、出租方與承租方的變更　　如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！　∥?、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整?！　〕鲎夥剑ㄉw章）_____________ 承租方（蓋章）_____________　　法定代表人（簽字）_________ 法定代表人（簽字）_________　　聯(lián)系電話：__________________ 聯(lián)系電話：__________________　　聯(lián)系地址：__________________ 聯(lián)系地址：__________________　　身份證號：__________________ 身份證號：__________________　　______年_____月_____日 ______年_____月_____日商鋪出租合同范本5　　出租方（以下稱甲方）：_____________聯(lián)系電話：________________________　　承租方（以下稱乙方）：_____________聯(lián)系電話：________________________　　甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：　　一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于___________________________________，建筑面積________平方米。并有壹拾萬元的違約金?！　〖滓译p方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)?！　〉诎藯l：乙方權(quán)利和義務(wù)　　按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉?！　”O(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場時能正常使用?！　〕凶夥窖b修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。收費標(biāo)準(zhǔn)按北京相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交?！　〉谌龡l：租賃期限　　租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日?！　“?、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方簽字即刻生效?！　∥?、在不影響甲方租金收入的情況下，乙方可視經(jīng)營需要轉(zhuǎn)讓門面，甲方需給予配合況且不能干澀。乙方每年提前一個月支付甲方當(dāng)年的租金，甲方有提前通知乙方的義務(wù)?！　∈?、本合同一式二份，經(jīng)過雙方簽字即具法律效力?！　【?、甲方收取乙方水電押金元。屬于房產(chǎn)設(shè)施和水、電設(shè)備為甲方所有，租賃期滿后乙方不得拆除和移動?！　∷摹⒀b潢問題?！　∪⒛曜饨鸬谝荒甓葹樵?，在________年____月____日前一次性付清?！　∫?、租賃場地為________________鋪面，其營業(yè)室面積約47平方米?！　∑?、合同期滿后，乙方在同等條件下具有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方對已裝修進(jìn)行拆卸或人為造成商鋪損壞，甲方將追加賠償損失。　　二、乙方確定經(jīng)營項目及對商鋪進(jìn)行修繕、裝修等，必須符合物業(yè)管理規(guī)定，還須事先征得甲方同意。租期從 年 月 日起，于 年 月 日止?！　∫弧⒓追綄⒐盘锫窎|方花城43棟8號商鋪出租給乙方使用。乙方首付租金時，須交押金 元，甲方在合同終止時退還乙方，乙方違約不予退還。乙方因經(jīng)營的需要對商鋪進(jìn)改修繕、裝修等，費用自行承擔(dān)，停租時不準(zhǔn)將已裝修部分拆卸拿走或人為破壞?！　×⒈竞贤趫?zhí)行過程中出現(xiàn)未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決，任何一方均不得違約。經(jīng)過甲、乙雙方商議，現(xiàn)就有關(guān)門市房租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。租賃期滿后乙方在同等條件下可優(yōu)先續(xù)租。乙方如果不按時付清租金，甲方可收回房產(chǎn)，乙方違約所以造成的經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。屬于營業(yè)性設(shè)施、設(shè)備為乙方所有，租賃期滿后乙方帶走?！　“恕⒆赓U期間除房產(chǎn)稅以外的稅費由乙方負(fù)責(zé)?！　∈弧⑽幢M事宜，由雙方商議。房租一年一次交?！　∷?、乙方在經(jīng)營期間，必須愛護(hù)門面設(shè)施，如有損壞，必須完好修復(fù)。如有一方違約，違約方將按當(dāng)年租金的貳倍金額為違約金，付給未違約方并賠償由此給未違約方造成的一切損失。　　第二條：租賃用途：商鋪使用?！　「犊罘绞剑荷辖豢睢！　〉谖鍡l：房屋的附屬設(shè)施及費用的承擔(dān)　　承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接