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蘇州市個(gè)人購(gòu)房合同(共16篇)-全文預(yù)覽

  

【正文】 電 話:___________________ 電 話:____________________ 代理人_________________ 代理人 _________________ 身份證號(hào)碼: ___________________ 身份證號(hào)碼: ___________________ 鑒證方: 鑒證機(jī)關(guān): 地 址: 郵 編: 電 話: 法人代表: 代 表: 經(jīng) 辦 人: 日 期: 年 月 日 鑒證日期:_______年____月____日 有關(guān)二手購(gòu)房買賣合同 賣方:_______________ 身份證號(hào)碼:_____________________ 買方:_______________ 身份證號(hào)碼:_____________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。 第九條 本合同一式份。 第六條 違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有。 甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。 十、本協(xié)議壹式份,甲方份,乙方份, 甲方:乙方: 年月日年日代表:月篇7:新版?zhèn)€人二手房購(gòu)房合同 個(gè)人二手房購(gòu)房合同模板 賣方:_______________ 身份證號(hào)碼:_____________________ 買方:_______________ 身份證號(hào)碼:_____________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。 六:甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。 《房屋所有權(quán)證》書證號(hào): 土地證編號(hào): 三、房屋四界: 房屋四界 東:西: 南:北: 四、付款方式: 該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整,協(xié)議簽定之后,首付萬(wàn)元訂金。篇6:個(gè)人購(gòu)房合同協(xié)議書參考 售房方:身份證號(hào)碼:購(gòu)房方:身份證號(hào)碼: 關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下: 一、房屋具體情況: :重慶市秀山土家族苗族自治縣萬(wàn)人小區(qū)自建房。 。是住宅用房、辦公用房還是生產(chǎn)用房或其他。 。預(yù)售商品房的面積應(yīng)以平方米為單位計(jì)算,并明確是建筑面積、使用面積還是其他面積。即房產(chǎn)開發(fā)商和購(gòu)房者,應(yīng)寫明雙方的`名稱地址等。如果賣方將房地產(chǎn)和土地分別賣于不同的買方,或者出賣房產(chǎn)時(shí)只轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所有權(quán)而不同時(shí)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),買方可以提出這種房產(chǎn)買賣合同 無(wú)效。若干人共有房產(chǎn)時(shí),須提交共有人同意證明書。 二、什么是購(gòu)房合同糾紛? 購(gòu)房合同糾紛是房產(chǎn)糾紛中最常見的一種糾紛,如果房產(chǎn)買賣雙方一方未按合同的要求履行合同規(guī)定的內(nèi)容就會(huì)產(chǎn)生購(gòu)房合同糾紛,例如買方不按時(shí)支付房產(chǎn)費(fèi);賣方不按時(shí)給買方辦理房產(chǎn)證等。 房屋出售后,甲方應(yīng)盡的義務(wù)及應(yīng)享有的權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方,因房屋拆遷及其它原因產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及利益概由乙方負(fù)責(zé)或享有。 甲方: 乙方: 注明日期 甲方:_________(______鎮(zhèn)______居委___組居民) 乙方:_________(______鎮(zhèn)______村___組村民) 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方自愿將所屬自已的一幢房屋出售給乙方,現(xiàn)就相關(guān)事宜說(shuō)明如下: 一、房屋坐落情況及邊界: 本協(xié)議所指的房屋為______市______區(qū)______鎮(zhèn)______村______組小地名____________所擁有的住房(木質(zhì)結(jié)構(gòu)、四列三間)豬圈、牛圈。 2 乙方違約,沒有向甲方購(gòu)買房屋,應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。 2 按國(guó)家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。 4 自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房。 八、甲、乙雙方同意,在本合同生效之日起___日內(nèi),共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù),依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。 五、違約責(zé)任:該合同簽訂生效后,甲乙雙方不得以任何理由違約;如有違約失費(fèi)用由甲乙雙雙方充分協(xié)商。 四、乙方承諾: 保證按要求付清房費(fèi),予以貸款清還等。 三、甲方承諾: 向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。 一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于_______市/區(qū)______的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào):_______,建筑面積_______平房米)以人民幣(大寫:___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整)(¥_______)出售給乙方。經(jīng)雙方確認(rèn)并簽章后生效,甲乙雙方各一份,甲方委托代理人一份,___市房地產(chǎn)交易中心一份。 如因甲方原因不能辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計(jì)付。保證上述房屋的結(jié)構(gòu)、室內(nèi)的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能。 經(jīng)雙方協(xié)商,該房屋交易發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、印花稅及其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定,由乙方承擔(dān)。 第三條:乙方在簽訂二手房購(gòu)置合同簽訂時(shí)付給甲方定金__________元,__________元。 出售房屋的所有權(quán)證號(hào): 出售房屋的共有使用權(quán)證號(hào): 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。 ,代表人是____________。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。 第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)_______元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__________元整。 九、乙方購(gòu)買甲方該項(xiàng)房產(chǎn),所有費(fèi)用均屬于 個(gè)人出資購(gòu)買,其所有權(quán)完全屬于 個(gè)人所有。 五:甲方應(yīng)有手續(xù)證明,所售房屋質(zhì)量過(guò)關(guān),并非危房。 二、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,概由甲方負(fù)責(zé)處理。該房產(chǎn)的總占地面積: 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整。 房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后,再付清剩余 萬(wàn)元。 八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。 第一條 乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn),建筑面積為_____平方米。 第五條 稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。 第七條 本合同主體 ,委托代理人________即甲方代表人。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________ 公證處各一份。 第一條:內(nèi)容約定 乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在 擁有的住宅房產(chǎn),建筑面積為平方米。 第二條:甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。甲、乙方定于日內(nèi)向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。 第六條:交付與支付 甲方在正式交付房屋前七天內(nèi)騰空該房屋,并在三天內(nèi)一次性結(jié)清本套房屋,物業(yè)管理、水、電、有線電視、通訊等費(fèi)用,并保證上述房屋不存在任何費(fèi)用及滯納金與違約金的前提下,將。若乙方交房中途違約,應(yīng)及時(shí)電話通知甲方,乙方的已付購(gòu)房定金歸甲方所有。 第九條本合同一式四份。 甲方: 乙方: 日期:篇4:個(gè)人購(gòu)房合同 甲方:______________(賣方)聯(lián)系方式:______________常住地址:______________ 乙方:______________(買方)聯(lián)系方式:______________常住地址:______________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。上述定金在乙方付款時(shí)充抵房款。 在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。 在辦理房屋過(guò)戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充合同以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。 甲方:______________(簽字)乙方:______________(簽字) 日期:_____年_____月_____日篇5:個(gè)人購(gòu)房合同 個(gè)人購(gòu)房合同模板精選 甲方——賣方 乙方——買方 關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下: 一 甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于某市/區(qū)——的房屋以人民幣——仟——佰——拾——萬(wàn)——仟——佰——拾——元整出售給乙方。 3 保證該出售房屋未予出租。 三 乙方承諾: 1 保證按要求付清房費(fèi),予以貸款清還等。 四 違約責(zé)任 1 甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。 七 協(xié)議壹式兩份,雙方各執(zhí)壹份。 三、雙方的權(quán)利及義務(wù): 從本合同生效之日起,乙方即擁有該房屋及地基的所有權(quán),此后與該房屋有關(guān)的事宜皆與甲方無(wú)關(guān)。常見的購(gòu)房合同包括:房產(chǎn)買賣合同、房產(chǎn)租賃合同、房產(chǎn)代理合同、房產(chǎn)中介合同、房產(chǎn)抵押合同、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同、房產(chǎn)銷售合同、房產(chǎn)贈(zèng)與合同等等。出賣房產(chǎn)的主體必須是該房產(chǎn)的所有權(quán)人。由于房產(chǎn)是建筑在土地上的,為土地的附著物,具有不可分離性,因此,房產(chǎn)所有權(quán)通過(guò)買賣而轉(zhuǎn)讓時(shí),該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使 用權(quán)也必須同時(shí)轉(zhuǎn)讓。 四、購(gòu)房合同(商品房預(yù)售合同)的內(nèi)容包括哪些? 。 。我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》雖然對(duì)商品房預(yù)售的條件和程序進(jìn)行了規(guī)定,但對(duì)預(yù)售款實(shí)收的數(shù)額和期限卻沒有統(tǒng)一的規(guī)定,當(dāng)事人應(yīng)在合同中明確。 。 。 。 二、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,概由甲方負(fù)責(zé)處理。 五:甲方應(yīng)有手續(xù)證明,所售房屋質(zhì)量過(guò)關(guān),并非危房。 九:附件 《房屋所有權(quán)證》 《國(guó)有土地使用證》 該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。 第三條 付款時(shí)間與辦法: 甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭,并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。 ,代表人是____________. 第八條 本合同如需辦理公證,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。 第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 第三條 付款時(shí)間與辦法: 甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭,并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。 ,代表人是____________. 第八條 本合同如需辦理公證,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。 第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 甲方所售房屋附屬設(shè)施為______ 。 第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任: 乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。 第九條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。 甲方: 乙方: 住址: 住址: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: _________年____月____日篇8:個(gè)人購(gòu)房合同協(xié)議書 甲方——賣方 乙方——買方 關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下: 一 甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于某市/區(qū)——的房屋以人民幣——仟——佰——拾——萬(wàn)——仟——佰——拾——元整出售給乙方。 3 保證該出售房屋未予出租。 三 乙方承諾: 1 保證按要求付清房費(fèi),予以貸款清還等。 四 違約責(zé)任 1 甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失
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