【正文】 第七條：違約責任 任何一方違反合同約定，對方可要求違約方在一定期限內(nèi)改正，違約方應(yīng)當改正。 ，甲方應(yīng)承認乙方的住房面積。 第六條：特別約定 ，改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當積極全力配合乙方一起解決妥善。 第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù) 乙方應(yīng)按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據(jù)。 甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。 甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。 甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務(wù)開具收據(jù)交付給乙方。 每次付款，甲方收到后因出具收據(jù)。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款人民幣萬元。 該房屋為 第二條：合*屋交易價款：人民幣萬元整大寫： 第三條：付款時間及方式 在年月日付人民幣萬元。房屋占地面積約為平方米，院子占地面積約為平方米。 甲方：章 乙方：章 中證人：章 年月日 新農(nóng)村購房合同樣本 甲方，男，縣鎮(zhèn)村莊村民，身份證號：，女，縣鎮(zhèn)村莊村民，身份證號： 乙方，男，縣鎮(zhèn)村莊村民，身份證號： 根據(jù)國家《合同法》等法律的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 七、甲、乙雙方同意上述協(xié)議，各無異議，不得反悔。 五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費，由方負擔。 四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方責任。 二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣共萬仟佰元，乙方在年月日前，一次付給甲方。 十二、本協(xié)議自雙方簽或蓋章之日起生效。 該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。 十、乙方購買甲方該項房產(chǎn)，所有費用均屬于個人出資購買，其所有權(quán)完全屬于個人所有。 八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。承擔公證費、協(xié)議公證費。 七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購房過程中，甲方應(yīng)該向有關(guān)部門協(xié)調(diào)，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。 五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房。 甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬元。 該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價*拾*萬*千*百*拾*元整。 甲方： 乙方： 精選最新個人購房合同范本 個人購房合同 | 返回目錄 個人購房合同 售房方： 身份證號碼： 購房方： 身份證號碼： 關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下： 一、房屋具體情況： 位置：**市**區(qū)**縣**小區(qū)**樓**單元**號 房屋類型**，建筑面積**平方米，結(jié)構(gòu)**樓層 ，房屋走向：**，房屋形狀：**，用途**。 六 協(xié)議自雙方簽或蓋章之日起生效。 2 乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。 4 在辦理房屋過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認可的機構(gòu)持有。 2 按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。 6 在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。 4 自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。 2 保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。當事人另有約定的，按照其約定。 第十七條 合同份數(shù) 本合同連同附件共______，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力。 第十六條 合同附件 本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同。協(xié)商不成時，按下列第____種方式處理： 向____________仲裁委員會申請仲裁。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。 第十三條 物業(yè)管理 關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費標準等，按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。初始登記完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。 第十一條 商品房交接 商品房交付時，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。 乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計變更方案確定之日起____日內(nèi)與乙方協(xié)商。超過上述約定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每 項還應(yīng)按商品房價款的______ %向乙方支付違約金。 _____________________________。 燃氣______________。 下水__________________________。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。3%的，雙方約定如下： 第八條 商品房質(zhì)量及保修責任 甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾，未達到國家規(guī)定標準和承諾的，甲方應(yīng)承擔責任。3%的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補。 第七條 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理 商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。 解除合同。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。 第六條 乙方逾期付款的處理 乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在______日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應(yīng)承擔賠償責任。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之______向乙方支付違約金。 如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述的第________種約定，追究甲方違約責任： 合同繼續(xù)履行。 ____________________________________________________________________________________________________ 其他方式。 第四條 乙方付款形式及付款時間 乙方按下列第種形式付款： 一次性付款。 甲方于____年____月____日前，將商品房交付乙方。 第三條 商品房交付日期 商品房竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為______年，自____年____月____日至______年 ______月______日止。 商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。 設(shè)計用途____，建筑結(jié)構(gòu)____，建筑層數(shù)為____層。 第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。 ，代表人是____________. 第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔。 第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當日將_________等費用結(jié)清。 第三條付款時間與辦法： 甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款當日付給甲方。 第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_____平方米。 第十四條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。 第十二條 本合同經(jīng)湖南君安達律師事務(wù)所見證。 第十一條 陳述和承諾條款 甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權(quán)。 第十條 免責條件 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔損失賠償責任。協(xié)商不 的，依法向房屋所在地人民法院起訴。 ，甲方按已付房價款的%向乙方支付違約金。 甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之的違約金。 甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔。 甲方應(yīng)當在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書之日起日內(nèi)，及時將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下。 甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____天內(nèi)將本合同項下房屋全部交付給乙方，并應(yīng)在交房當日將_________等費用結(jié)清。 剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》之日起____天內(nèi)支付。 第四條 付款方式及期限。 本合同項下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價款已包含在交易總價中。 房屋的交易總價為：人民幣___________元整。 本合同項下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。 本合同所稱標的房屋是指位于長沙市雨花區(qū)鄉(xiāng)村組棟單元房及該棟底層東頭南向第二間雜屋。 如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔全部責任。 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行。 乙方已向甲方交付定金共5000元整。 甲方愿意將房屋出賣給乙方。（甲方償還的貸款，不能取得銀行的還款憑證，可要求乙方出具收條） 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。（此段寫清購房的基本情況） 雙方協(xié)商對該房屋的出資及產(chǎn)權(quán)歸屬約定如下： 該房產(chǎn)屬甲乙雙方按份共有財產(chǎn)，各自所擁有份額按各自實際出資比例享有。其中xx00、00元為公積金貸款，貸款期；150000、00元為商業(yè)貸款，貸款期。首付款150000、00元，全部為甲方個人出資，約定支付日期xx年x月28日。 第十條、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各留執(zhí)一份。協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁或依法向__________人民法院提起起訴。 第七條、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效。 該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理： ，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 第六條、甲、乙雙方同意，在本契約生效后20日內(nèi)，先向稅務(wù)登記機關(guān)依法納稅后再向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。 第四條、甲、乙雙方定于房屋產(chǎn)權(quán)交易完成時正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。 房價款的支付方式為一次性付款。 第二條、甲方保證上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況真實有效合法，保證該房屋不受他人合法追索。 十、乙方購買甲方該項房產(chǎn)，所有費用均屬于個人出資購買，其所有權(quán)完全屬于個人所有。 乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費 八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。 甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費。 六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。 房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余柒萬元。 二、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負責處理. 《房屋所有權(quán)證》書證號: 土地證編號: 三、房屋四界:東: 西:南: 北: 四、付款方式: 該房產(chǎn)總價格為人民幣叁拾柒萬元整，協(xié)議簽定之后，首付拾萬元訂金。 該房產(chǎn)的總占地面積:**。 七 協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份。 五 協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。 四 違約責任 1 甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。 3 按照前述業(yè)務(wù)需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔各項費用。 三,乙方承諾:1 保證按要求付清房費，予以貸款清還等。 5 按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。 3 保證該出售房屋未予出租。 二,甲方承諾:1 向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。 甲方簽字: 乙方簽字: 身份證號: 身份證號: 年 月 日 年 月 日 甲方——賣方 乙方——買方 關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下: 一 甲方將其