【正文】 客在該用房所發(fā)生的意外傷害負(fù)全責(zé)。甲方對(duì)乙方的裝修不作任何形式的補(bǔ)償。　　乙方根據(jù)需要對(duì)房屋裝飾和裝修必須通知甲方，并附合物業(yè)公司的規(guī)定?！　〖追接辛x務(wù)協(xié)助乙方與當(dāng)?shù)卮逦⒔值赖鹊胤秸龊脜f(xié)助工作?！　〉谒臈l：甲方的權(quán)利與義務(wù)　　甲方在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)在通知乙方并征得乙方同意情況下，陪同其他相關(guān)人員，進(jìn)入該房屋內(nèi)進(jìn)行看和了解房屋狀況?！　〉谌龡l：租金及支付方式　　本用房每年租金為元)?！　÷?lián)系電話：　　身份證號(hào)：　　承租人：　　聯(lián)系電話：　　身份證號(hào)：　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就出租與承租坐落于兩層獨(dú)立樓房的經(jīng)營(yíng)性用房達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條：租賃用途　　乙方只能用于約定的使用用途，不得改變房屋使用用途?！　〉谑鍡l：租賃合同的附件　　各附件是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力?！　〉谑臈l: 證照　　如該房屋用于經(jīng)營(yíng)商鋪，在簽署本合同之前，承租方需向出租方出示中華人民共和國(guó)政府核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及附件?！　≡诒竞贤行趦?nèi)如果承租方破產(chǎn)并開(kāi)始清算，或被請(qǐng)求破產(chǎn)、清算以及承租方不得不宣布破產(chǎn)或與債權(quán)人做出安排或?qū)Τ凶夥剿庠摲课輬?zhí)行任何法律上的安排，出租方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，收回該房屋，沒(méi)收全部押金作為違約金，并向承租方追索欠款?！　〕凶夥揭蚱浣?jīng)營(yíng)活動(dòng)違反了國(guó)家或北京市的法律法規(guī)而導(dǎo)致出租方承擔(dān)行政處罰的，無(wú)論出租方是否因此解除本合同，承租方都應(yīng)全部承擔(dān)行政處罰的全部責(zé)任，向出租方支付罰金；因行政處罰給出租方造成其他損失的，承租方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5. 承租方如發(fā)生嚴(yán)重違反國(guó)家或北京市的法律法規(guī)及小區(qū)房屋管理的有關(guān)規(guī)定時(shí)，屬于嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)單方解除合同。承租方已經(jīng)交納的押金將作為違約金予以扣除，如違約金不足以彌補(bǔ)出租方損失的，承租方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的全部損失?！　∮捎谛^(qū)市政配套不甚完善，乙方在使用房屋時(shí)有義務(wù)對(duì)出租房屋內(nèi)的自有財(cái)產(chǎn)做好保護(hù)工作。遭受不可抗力的一方可由此免除對(duì)另一方的賠償責(zé)任。　　承租方的財(cái)產(chǎn)、固定設(shè)備和裝臵等，承租方應(yīng)移走并負(fù)擔(dān)搬運(yùn)費(fèi)用，否則視為承租方放棄其所有權(quán)，出租方有權(quán)自行處臵。　　出租方如在租期內(nèi)轉(zhuǎn)讓該房屋，應(yīng)保證受讓人履行本合同?！　”ＷC該房屋的入住條件符合本合同的約定；保持包括該房屋主體結(jié)構(gòu)、墻面以及電源、下水道和電纜以及承租方責(zé)任以外的其他部分處于完好狀態(tài)；保持公共部位滅火、安全設(shè)施處于正常運(yùn)行狀態(tài)?！　?承租方應(yīng)承擔(dān)該房屋的防火責(zé)任，雙方簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)同時(shí)簽訂安全防火責(zé)任書(shū)。　　1合同的換簽　?。?）如承租方以該房屋作為公司住所地設(shè)立新公司并辦理新公司在該房屋經(jīng)營(yíng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，承租方應(yīng)自新公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理完畢之日（以工商部門(mén)核發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照日為準(zhǔn)）起一個(gè)月內(nèi)持本合同原件（一份）到出租方處換簽《租賃合同》，將承租方變更為新公司；除出租方要求變更合同內(nèi)容外，新公司與出租方的《租賃合同》中除承租主體之外的其他所有內(nèi)容應(yīng)與本合同一致?！　?招牌、廣告　　如該房屋用于經(jīng)營(yíng)商鋪，承租方招牌的設(shè)計(jì)、大小尺寸、放臵位臵、內(nèi)容等均應(yīng)經(jīng)出租方事先審核并書(shū)面同意。而在遇到緊急情況時(shí)，出租方、出租方之雇員或代理人可進(jìn)入該房屋而不加通知；如特別需要，出租方可以強(qiáng)行進(jìn)入。由于承租方、承租方之雇員的行為或錯(cuò)誤導(dǎo)致在該房屋內(nèi)或使用該房屋時(shí)發(fā)生的人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，由承租方負(fù)責(zé)?！　∪缭摲课萦糜诮?jīng)營(yíng)商鋪，承租方應(yīng)向顧客提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，包括員工的服務(wù)態(tài)度和商品的質(zhì)量。　　第六條：用途　　該房屋僅限用于 。出租方亦可不解除本合同，而從押金中扣除一定金額以補(bǔ)償由于承租方違約而給出租方造成的損失，同時(shí)，如承租方愿繼續(xù)履行本合同，應(yīng)補(bǔ)足押金。　　第五條：押金　　 押金相當(dāng)于_____個(gè)月的租金，共計(jì)人民幣_(tái)_____元?！　。?）、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)?！　∶磕?月1日至10月30日為交費(fèi)期限，由承租方向供暖單位繳納?！　〕凶夥綉?yīng)在每月前五個(gè)工作日內(nèi)向出租方支付上月除租金以外, 實(shí)際發(fā)生的含本條第　　6款所列由出租方代收、代繳費(fèi)的其他費(fèi)用。出租方收回出租房屋的, 承租方應(yīng)承擔(dān)全部的違約責(zé)任，并且承租方須向出租方賠償因此所引起的全部損失?！　〕凶夥綉?yīng)按____（年、季度、月）支付租金。未經(jīng)確認(rèn)的裝修設(shè)計(jì)，出租方有權(quán)要求承租方更改，相關(guān)損失由承租方自行承擔(dān)。在同等條件下，承租方可優(yōu)先租賃。　　第二條：租期　　承租方租賃期限為 個(gè)月，自 年 月 日起至 年月日止。對(duì)此，承租方已全面清楚的知悉并自愿與出租方簽訂本合同書(shū)?！　?，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。人事任免權(quán)。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長(zhǎng)?！　〉谑龡l 承租人對(duì)租賃的固定資產(chǎn)，應(yīng)提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到專(zhuān)款專(zhuān)用?！　_______年度________元。租給承租人的自主經(jīng)營(yíng)。　　第七條 租賃經(jīng)營(yíng)后，應(yīng)成為獨(dú)立核算、照章納稅、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人?！　〉谌龡l 租賃雙方表示，租賃經(jīng)營(yíng)是一種新型的社會(huì)主義經(jīng)營(yíng)方式，愿意在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)的新經(jīng)驗(yàn)。　　十一、本合同一式貳份，甲乙雙方各一份。否則，由此引起的后果由乙方自負(fù)?！　【?、爭(zhēng)議：如雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門(mén)調(diào)解，調(diào)解不成可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V，做出裁決?！　∥濉⒆赓U期間，乙方不得將房屋再次轉(zhuǎn)租或合租，如乙方將房屋私自轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)收回此房，一切損失概不負(fù)責(zé)?！　∫?、甲方將座落于下縣巷一號(hào)家屬樓202室一樓租賃給乙方，建筑面積 m2，租賃期限為 一 年，從二O一 四 年 五 月 二十三 日起至二O一 五 年 五 月 二十二日 至。協(xié)商解決不成時(shí)，以下列第________種方法解決：　??；　　。　　合伙承租的合伙人負(fù)連帶責(zé)任。　　，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，使承租人無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí)，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任?！　?，抵押物在租賃經(jīng)營(yíng)期間只有使用權(quán)，無(wú)處分權(quán)?！　〕凶夥接辛x務(wù)：　　、費(fèi)和統(tǒng)籌基金。　　?！　。峁┫铝胸?cái)產(chǎn)作為擔(dān)保：________________________總額為_(kāi)_______元?！　。磕臧闯凶夥剿脭?shù)額的________________________%，________元支付，其余部分作為風(fēng)險(xiǎn)基金留存，承租方無(wú)權(quán)支配。依照審計(jì)報(bào)告以明細(xì)表上的數(shù)額進(jìn)行清交結(jié)算，審計(jì)查證報(bào)告及清交（結(jié)算）表作為本合同附件。　　本合同一式四份，甲、乙雙方各持一份?！　〉谄邨l 爭(zhēng)議解決　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決。　　雙方合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下優(yōu)先考慮乙方承租。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所發(fā)生的安全事故、債務(wù)及一切民事、責(zé)任均與甲方無(wú)關(guān)?！　∫曳奖仨殐?yōu)先安排管莊地區(qū)本地勞動(dòng)力，而且必須完善各種社會(huì)保障?！　〉谌龡l 甲乙雙方的義務(wù)　　一、甲方義務(wù)　　甲方有協(xié)助乙方同 物業(yè)公司辦理入住手續(xù)的義務(wù)。 年 月 日至 年 月 日每年租金額 元整……..?！　》课菝娣e計(jì)算：現(xiàn)有面積 平米，按套計(jì)算?！　〉谑藯l 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一 份，具有同等效力。電表現(xiàn)為： 度。　　第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分?！　∽赓U期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{一個(gè)月租金作為違約金?！　〉谑粭l 租賃期滿?！　∫蛞曳焦芾硎褂貌簧圃斐煞课菁捌湎噙B設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償?！　〉谄邨l 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾?！　∽赓U期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金?！　〕p方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第 層 共 層?！　∫曳綄?duì)經(jīng)營(yíng)性用房的牌匾，外墻裝飾物的脫落?！　∫曳綉?yīng)遵守公安消防、社區(qū)物業(yè)及對(duì)用火的規(guī)定。包括上下水、電、供暖、卷簾門(mén)、門(mén)、卷簾窗、防盜窗、吊棚、煤氣管設(shè)施。也不得在經(jīng)營(yíng)性用房?jī)?nèi)安置、堆放、懸掛任何超出房屋承重范圍的物品。　　甲方有權(quán)授權(quán)代理人，并由代理人代辦代理交付和收回房屋及甲方授予的其它權(quán)利。賠償甲方的相應(yīng)損失?！　〕饨鹜?，乙方在租賃期間內(nèi)發(fā)生的水、電、電話、有線電視、電信寬帶、煤氣、排污、衛(wèi)生、治安等其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并及時(shí)繳納。　　此房屋的租金收取為上打租。　　續(xù)租　　房屋租賃期滿，合同自動(dòng)終止。　　甲方：_________ 乙方：_________　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日經(jīng)營(yíng)房屋租賃合同2　　出租人。、　　十，如甲方違約，除返還保證金外賠償違約費(fèi)和裝修費(fèi)50000元。　　八，為確保甲乙雙方的人身財(cái)產(chǎn)安全性，乙方須將聯(lián)營(yíng)出租用房，財(cái)產(chǎn)等向保險(xiǎn)公司投保，保費(fèi)由乙方承擔(dān)。　　五，甲方的權(quán)利與義務(wù)：　　1，按時(shí)收繳費(fèi)用　　2，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)　　3，甲方除不可抗力因素外不得無(wú)故終止本協(xié)議　　六，乙方的權(quán)力與義務(wù)：　　1，乙方在經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售當(dāng)中需按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，不得與消費(fèi)者斗毆，問(wèn)題嚴(yán)重不改正者給甲方造成不良影響，視為違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議。第一年租金為25萬(wàn)元整，起至。經(jīng)營(yíng)房屋租賃合同(集合14篇)經(jīng)營(yíng)房屋租賃合同1　　聯(lián)營(yíng)出租方：　　聯(lián)營(yíng)承租方：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等，自愿，公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)多次友好協(xié)商，共同達(dá)成如下聯(lián)營(yíng)出租協(xié)議：　　一，甲方將位于昆區(qū)鞍山道步行街中段、鋼鐵大街二十八街坊大中4棟7號(hào)商業(yè)用房一間?！　∪?，每年的租金按10%上浮?！　∷?，乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中虧贏自負(fù)，一切經(jīng)營(yíng)費(fèi)用自負(fù)承擔(dān)責(zé)任，如退房應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，否則造成甲方的一切損失由乙方負(fù)責(zé)?！　∑?，乙方不得擅自改造房屋的結(jié)構(gòu)，因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房屋進(jìn)行維修，裝飾的一切費(fèi)用乙方自行承擔(dān)，乙方所有裝修裝飾增添的不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有，動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有，同時(shí)，乙方負(fù)責(zé)門(mén)前三包?！　?，如果甲方違約，甲方負(fù)責(zé)乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。　　第二條：租賃期限　　租賃期限　　甲、乙雙方致同意租賃期從年月日至年月日止?！　∽饨鹬Ц斗绞剑含F(xiàn)金。　　第四條：租賃保證金　　1元。即可由物業(yè)管理部門(mén)至少中斷該房的水、電等方式敦促乙方更正其違約行為。屆時(shí)甲方有權(quán)委派人員將乙方的上述財(cái)產(chǎn)及物品予以處理，并無(wú)需給乙方任何損失補(bǔ)償?！　∥唇?jīng)甲方同意，乙方不得安裝和改建供水、排水、電路、水管等設(shè)施。　　房屋的附屬設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)保養(yǎng)、維護(hù)維修。甲方對(duì)乙方的裝修不作任何形式的補(bǔ)償?！　∫曳綄?duì)來(lái)訪客人及顧客在該用房所發(fā)生的意外傷害負(fù)全責(zé)?！　〖追椒课葑溆?房屋面積為 ?！　≡摲课萦猛緸??！　≡摲课菰伦饨馂檎??！　〖追綉?yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。除補(bǔ)充協(xié)議另有約　　定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)?！　≡诜课葑赓U期間，由乙方支付的費(fèi)用：　　由甲方支付的費(fèi)用：　　第十條 房屋押金　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方元作為押金?！　〉谑l 違約責(zé)任。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)?！　〉谑鶙l 其他約定　　出租方為已提供物品見(jiàn)附件 當(dāng)前的水、電等表狀況：　　水表現(xiàn)為： 度。協(xié)商不成時(shí)，甲 乙雙方可向人民法院起訴?！　》课萦猛尽?年 月 日至 年 月 日每年租金額 元整?！　∪绻曳讲荒茉诒緟f(xié)議限定日期交付租金，本協(xié)議將自行終止。　　乙方必須在合同規(guī)定的時(shí)限交納租金。　　乙方租賃此商業(yè)用房必須合法經(jīng)營(yíng)、合法納稅，必須注意各項(xiàng)安全?！　≡诔凶馄跐M或解除合同后，乙方在租賃物上添附的附屬物，無(wú)償交與甲方?！　〉诹鶙l 遇市區(qū)有關(guān)政策調(diào)整雙方必須終止協(xié)議，如果政府及相關(guān)部門(mén)對(duì)經(jīng)營(yíng)損失進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償費(fèi)用歸乙方所有?！　〉诰艞l 本合同雙方簽字蓋章后生效?！　∪?、交接手續(xù)　　為維護(hù)國(guó)家、企業(yè)、承租人的合法權(quán)益，確保企業(yè)所有者權(quán)益的完整，督促雙方依法履行租賃合同，在簽訂租賃合同前、租賃期間年