【正文】 搬遷后的聯(lián)系方法；在承租方遷出后，如發(fā)生顧客退換商品、投訴、索賠、結(jié)算等與承租方有關(guān)的問(wèn)題，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任?！　?固定附著物及設(shè)備的保護(hù)?！　。?）如新公司辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照時(shí)須出租方提供場(chǎng)地證明，承租方應(yīng)向出租方遞交書面的場(chǎng)地證明蓋章申請(qǐng)，并保證該場(chǎng)地證明僅作新公司辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照用。同時(shí)，承租方也應(yīng)購(gòu)買第三人在承租方處消費(fèi)或者住留而可能出現(xiàn)的人身傷害的保險(xiǎn)。　　如承租方辦理相關(guān)證照須出租方協(xié)助，出租方應(yīng)提供協(xié)助。如本合同因租期屆滿而終止或因承租方違約而致解除，出租方有權(quán)決定是否恢復(fù)原狀，該恢復(fù)原狀工程由承租方承擔(dān)費(fèi)用。　　第十條：例外　　除非是出租方、出租方雇員或代理人的故意或重大過(guò)失，發(fā)生下列情況時(shí)出租方對(duì)承租方、使用人和其他人不負(fù)任何責(zé)任：　　（1）電梯、自動(dòng)樓梯停止運(yùn)行造成承租方人身或財(cái)產(chǎn)損害；　?。?）使用該房屋內(nèi)電、煤氣、水造成承租方、使用人及其他人的人身或財(cái)產(chǎn)損害；　?。?）該房屋內(nèi)的人和物品發(fā)生安全問(wèn)題；　?。?）承租方或第三人不遵守法律法規(guī)、本合同造成的損害。若出租方?jīng)Q定不修復(fù)，則該不修復(fù)的通知構(gòu)成對(duì)本合同的解除?！　〉谑l：違約責(zé)任　　1. 承租方未按期支付租金或其他應(yīng)付的費(fèi)用，應(yīng)按本合同第四條支付違約金，承擔(dān)違約責(zé)任。承租方已經(jīng)交納的押金　　將作為違約金予以扣除，如違約金不足以彌補(bǔ)出租方損失的，承租方還應(yīng)繼續(xù)賠償出租方的全部損失?！　〕凶夥綉?yīng)嚴(yán)格履行本合同第七條所確定的各項(xiàng)義務(wù)?！　〉谑龡l: 提前解除租賃合同　　如承租方要求在租期內(nèi)解除租賃合同，承租方應(yīng)提前至少60天向出租方發(fā)出提前解約的書面申請(qǐng)，出租方將根據(jù)租期剩余的時(shí)間收取補(bǔ)償金。具體金額同本款　　第一條。 承租方如更改名稱、變更營(yíng)業(yè)執(zhí)照，應(yīng)及時(shí)將新的名稱書面通知出租方，并將新的證照向出租方出示并提供其復(fù)印件給出租方備案。本合同一式三份，出租方執(zhí)兩份，承租方執(zhí)一份，具同等法律效力。　　續(xù)租　　房屋租賃期滿，合同自動(dòng)終止?！　∽饨鹬Ц斗绞剑含F(xiàn)金 轉(zhuǎn)賬?！　〖追酱_認(rèn)房屋無(wú)抵押、貸款、第三者糾紛等爭(zhēng)議?！　∥唇?jīng)甲方同意，乙方不得安裝和改建供水、排水、電路、水管等設(shè)施。　　房屋如有其他形式的糾紛，如抵押、貸款、第三者爭(zhēng)議與乙方無(wú)關(guān)，如造成乙方損失，甲方給予乙方補(bǔ)償____________________。保證防火設(shè)施的有效，對(duì)可能發(fā)生的火災(zāi)而造成自身及他人財(cái)產(chǎn)損失或致人死亡的。倒塌造成行人和顧客受傷或其他事故，均由乙方負(fù)責(zé)賠償。如不續(xù)租，須提前一個(gè)月通知出租方?！　∫陨夏曜饨鸱置堪肽晗冉蛔饨鸷蠼?jīng)營(yíng)元/半年)，乙方若中途退出，租金不退?！　∫曳接邢铝行袨橹患追接袡?quán)利解除合同，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。　　六、乙方的權(quán)利及義務(wù)　　乙方在國(guó)家政策允許范圍內(nèi)有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，一切債務(wù)由乙方自行承擔(dān)?！　∫曳皆谧赓U期限內(nèi)要保證甲方固定資產(chǎn)安全完整?！　”竞贤皇椒?，雙方各執(zhí)一份，合同一經(jīng)簽字，即刻生效?！　∪?、雙方約定年（月）租賃2200元，按季繳納，先繳款后用住房。電費(fèi)乙方每月按實(shí)際使用度計(jì)算，每度按壹元結(jié)算；水費(fèi)按實(shí)際使用噸數(shù)計(jì)算?！　∑?、租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)和防火規(guī)定，對(duì)大額款項(xiàng)，貴重物品妥善保管。　　十、對(duì)于甲方轉(zhuǎn)讓房屋的行為，乙方予以認(rèn)可同意，并放棄購(gòu)買本合同項(xiàng)下房屋的39。　　十三、合同執(zhí)行中，如遇不可抗力等因素致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方有權(quán)提前終止合同，不負(fù)擔(dān)違約責(zé)任?！　∫?、建筑物地址　　甲方將其所有的位于山南地區(qū)加查縣德吉路的園藝二場(chǎng)綜合樓駐其附屬設(shè)施經(jīng)各相關(guān)建筑部門驗(yàn)收合格后出租給乙方合法經(jīng)營(yíng)使用?！　∽饨鹛崆耙荒曛Ц叮旱谝黄谧饨鹩?年 月 日前付清，以后每年租金于 月 日以前繳納，甲方收到租金扣開據(jù)收據(jù)?！　∫蛞曳竭`反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金，損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用，甲方可在抵押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補(bǔ)足?！　×⒓追搅x務(wù)　　甲方須按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。　　乙方經(jīng)同意，可在房屋內(nèi)添臵設(shè)務(wù)，租賃期滿后，乙方將添臵設(shè)備清理，并保證不影響房屋的完好及正常使用。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)品?！　“?、房屋的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租和交換　　租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該　　租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)讓給他人，必須事先征得甲方的同意，乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立轉(zhuǎn)租合同?！　〖追讲荒芴峁┓课莼蛩峁┓坎环霞s定條件，嚴(yán)重影響正常使用的，在房屋使用壹個(gè)月內(nèi)乙方有權(quán)解除合同。　　因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。　　十一、爭(zhēng)議的解決方式　　本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，甲、乙雙方可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)XX政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決?！　『蟾剑骸　∽赓U土地基本情況表　　補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)　　甲方（簽章）：　　代表人：　　年 月 日　　鑒 證 方：　　年 月 日　　乙方（簽章）：　　代表人：　　年 月 日經(jīng)營(yíng)房屋租賃合同13　　本合同雙方當(dāng)事人：　　出租方：__________________ 姓名：__________　　國(guó)籍：___________ ：___________________ 地址：_______________________?！　∴]政編碼：________ 聯(lián)系電話：_______。該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得?！　〉谒臈l 租金 該房屋租金為___萬(wàn)___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。　　第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： 、電費(fèi)。 。　　第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：　　?！　　Ｒ曳降慕?jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。　　第十六條 不可抗力 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力?！　〉诙畻l 合同份數(shù) 本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效）　　三、租金（大寫）：　　四、租金的支付期限與方式：　　五、承租人負(fù)責(zé)支付所租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。承租人在前交給出租人?！　∈?、房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：　　十三、違約責(zé)任： 出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。— 1 —。　　承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任?！　∥唇?jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的；　　承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；　　未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的；　　未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；　　承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。裝修、改善增設(shè)他物的范圍：租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：　　九、出租人（ 是 / 否 ）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋?！　《?、租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。　　第十九條 爭(zhēng)議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)?！　〉谑鍡l 違約責(zé)任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金?！　?　　第十三條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效?！　??！　〉谑粭l 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。 ?！　〉诰艞l 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。 正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。　　第七條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金?！卜课菟袡?quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：__________.　　第二條 房屋用途 該房屋用途為____________________. 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。Email：_________________________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 房屋基本情況 甲方房屋坐落于________。 傳真：_______?！　∈?、其他約定　　、乙雙方可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)XX政府農(nóng)村土地承包管理部門申請(qǐng)合同鑒證；　　 方享有；　　，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！　∈?、違約及處理　　，任何一方違反本合同的約定，視為違約?！　。?）未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋；　?。?）未經(jīng)甲方同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)；　　（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；　?。?）未經(jīng)甲方同意，改變合同約定的房屋租賃用途；　?。?）利用承租房屋存放危險(xiǎn)品或進(jìn)行違法活動(dòng)；　?。?）逾期未交納按應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成直接損失的；　?。?）拖欠房租累計(jì)三個(gè)月的　　乙方在租賃期滿后如需續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜，如甲方在租期 后仍需對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)?！　≡诤贤赓U期限內(nèi)，甲方不得將本房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售，如合同期滿后，乙方有優(yōu)先承租、購(gòu)買權(quán)?！　≡诤贤?，若因城市改造、列入規(guī)劃，改擴(kuò)建等原因需要房屋拆遷、停業(yè)的乙方及時(shí)退回房屋，已交房屋租金，甲方按實(shí)際月數(shù)計(jì)算租金，其余部分退回乙方?！　〗?jīng)甲方同意，乙方轉(zhuǎn)租或分租的房屋及設(shè)施受損的乙方承擔(dān)全部責(zé)任，各轉(zhuǎn)租或分租對(duì)象的所有行為負(fù)全部責(zé)任?！　〖追綉?yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移，他項(xiàng)物權(quán)或其它影響乙方權(quán)益的事件，甲方應(yīng)保證所有權(quán)設(shè)定人、他項(xiàng)權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此 受損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任?！　∫曳皆诤贤冢唇?jīng)甲方同意提出退房的，甲方有權(quán)不退還房屋風(fēng)險(xiǎn)抵押金?！　∥?、房屋風(fēng)險(xiǎn)抵押金　　為確保房屋太其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期間相關(guān)費(fèi)用之如期強(qiáng)算，乙方同意于 年 月 日前支付給甲方房屋風(fēng)險(xiǎn)低 金萬(wàn)元整（壹拾萬(wàn)元整），甲方在收到房屋風(fēng)險(xiǎn)抵押金后開據(jù)書面收據(jù)?！　∪⒆赓U期限　　租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，為期四年，方應(yīng)于 年 月 日前將房屋清空并交付乙方使用?！　∈濉⒈竞贤皇饺?，各執(zhí)一份，經(jīng)簽署后生效?！　∈?、本合同規(guī)定的租賃期屆前30天，雙方如愿意延長(zhǎng)租賃期，需提前告知對(duì)方，重新簽訂合同。　　八、如乙方逾期未付房租和水電費(fèi)超過(guò)十五日，甲方有權(quán)提前解除本合同，在收回租賃房產(chǎn)中乙方的財(cái)產(chǎn)損失，甲方概不負(fù)責(zé)。其它費(fèi)用、門前三包、衛(wèi)生費(fèi)等均由乙方直接向有關(guān)管理部門繳納?！　∷?、租用前乙方應(yīng)提供公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本，留存身份證復(fù)印件，應(yīng)交2800元押金，待合同終止結(jié)帳退還押金?！　∫?、乙方承租甲方位于三陽(yáng)路57號(hào)辦公樓壹棟，使用面積210平方米。其金額為當(dāng)年租金的50%　　八、其它的約定事項(xiàng)　　若遇國(guó)家、地方政府重大改革變化，合同自然終止?！　∫曳綖榱私?jīng)營(yíng)需要可適當(dāng)裝修，但裝修前必須將裝修方案報(bào)甲方審核，同意后方可施工?！　∫曳絿?yán)重違反社區(qū)規(guī)章制度。　　五、甲方的權(quán)利及義務(wù)　　甲方必須尊重乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。　　__年_月_日，年租金元整。　　一、租賃標(biāo)的　　甲方將坐落在____B棟__室__m2和閣樓__m2，共計(jì)__m2房屋出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用。　　乙方對(duì)來(lái)訪客人及顧