【正文】 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________　　法定代表人：____________ 職務(wù)：____________　　抵押物業(yè)地址：____________郵碼：____________ 電話：____________　　抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同：購房____ 字第________號　　第一條 總則　　抵押權(quán)人與抵押人于____ 年____ 月____ 日會同擔保人簽定本房產(chǎn)抵押貸款合約。　　第十三條 附則　?。ㄒ唬┙杩罱钃?jù)和本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等效力?！　。ǘ┵J款人收回到期貸款本息或依約提前收回貸款本息，可直接從借款人賬戶中扣劃?！　?．借款人發(fā)生如下情形之一的，貸款人有權(quán)停止本合同尚未發(fā)放的貸款、提前收回未到期貸款和提前處置抵押物清償貸款：　?。?）不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按借款借據(jù)特別約定的還款方式歸還貸款本息的；　　（2）不按約定的貸款用途使用貸款的；　?。?）不接受或不配合貸款人對其貸款使用情況的查詢或監(jiān)管的；　?。?）未按期歸還貸款人其他貸款或未按期清償其他任何金融機構(gòu)或第三人到期債務(wù)的；　?。?）借款人、借款人之法定代表人、股東、高級管理人員等參與重大賭博、吸毒等違紀違法行為的；　?。?）財產(chǎn)遭受哄搶等事件的；　　（7）卷入重大不利訴訟的；　　（8）被行政機關(guān)處以重大行政處罰的；　?。?）因經(jīng)營不善而停產(chǎn)歇業(yè)的；　　（10）隱瞞企業(yè)財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況或抽選資金（本）的；　?。?1）未征得貸款人書面同意而實行承包、租賃、合資、兼并、分立、轉(zhuǎn)贈、股份制改造或減少注冊資本等的；　　（12）變更企業(yè)名稱、法定代表人、股東、住所地或經(jīng)營范圍等工商登記事項，未在變更一個月前書面告知貸款人的；　?。?3）發(fā)生偷（逃）稅、被責令停業(yè)整頓或被吊銷（撤銷）營業(yè)執(zhí)照的；　?。?4）發(fā)生其他嚴重影響償還貸款能力或失去信用情形的?！　〉谄邨l 違約責任　?。ㄒ唬┙杩钊诉`約及其違約責任　　1．不按期歸還貸款本金（含展期），從逾期之日起按約定利率加收________%的罰息利率計收罰息?！　〉诹鶙l 貸款展期：借款人若需延長借款期限，應(yīng)在借款到期日前以書面方式向貸款人　　提出申請?！　。ㄎ澹┍竞贤骱贤魺o效，但抵押條款仍有效，且抵押人同意對貸款人在主合同無效情況下的一切債權(quán)（權(quán)利）仍按本合同有關(guān)抵押條款的約定承擔擔保責任。若抵押物發(fā)生毀損，抵押效力及于抵押物殘值或修復(fù)后之抵押物全部價值?！　。ǘ┑盅盒Я坝诘盅何镏畯奈?、從權(quán)利、孳息及賠償金、保險金等物上權(quán)利。但如借款借據(jù)特別約定了當筆貨款還款方式的，則當筆貸款的還款方式依此約定?！　〉谌龡l 借款利率：本合同借款利率為月利率________‰?！　≠J款人： 身份證號碼：　　聯(lián)系地址： 電話號碼：　　借款人： 身份證號碼：　　聯(lián)系地址： 電話號碼：　　抵押人： 身份證號碼：　　聯(lián)系地址： 電話號碼：　　年 月 日簽約于抵押借款合同 篇4　　抵押借款合同合同號：________ （________）抵借字第________號　　貸款人（抵押權(quán)人）：________ 銀行　　借款人：________　　抵押人：________　　經(jīng)貸款人、借款人、抵押人協(xié)商一致、根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，簽訂本合同?！　〉谌臈l本合同未盡事宜，另行協(xié)商，達成書面協(xié)議?！　〉谌粭l締約人同意：如違反本合同約定，自愿接受強制執(zhí)行?！　∪缫蚪杩钊恕⒌盅喝颂峁┨摷俨牧匣蜓谏w重要事實導(dǎo)致抵押登記不能、抵押無效或者抵押登記被撤銷的，借款人和抵押人應(yīng)向貸款人支付貸款本金百分之二十的違約金?！　∫蛩棛?quán)證保管不善，造成丟失、損壞，難以辦理抵押注銷的?！　〉诙鶙l債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓：在本合同履行期間，貸款人可將其在本合同項下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人，但應(yīng)書面通知借款人、抵押人，抵押人必須繼續(xù)履行本合同的責任和義務(wù)，未征得貸款人的書面同意，借款人、抵押人不得將其在本合同項下的任何義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人?！　〉诙臈l抵押注銷：貸款人應(yīng)在借款人償還貸款全部本息當日，協(xié)助抵押人到抵押登記機關(guān)辦理抵押注銷登記。重新估價后，抵押物價值不足以擔保其債權(quán)的，借款人或抵押人應(yīng)補充新的抵押物作為擔保，新抵押物的價值不少于合同約定的原抵押物價值與借款的差額。　　第十九條補充擔保：抵押期間，無論何種原因?qū)е碌盅何飪r值減少并影響擔保債權(quán)的，借款人或抵押人應(yīng)在三十日內(nèi)向貸款人提供與抵押物所減少的價值相當?shù)牡盅旱葥??！　〉谑鶙l 抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的所有費用。　　經(jīng)由合法評估機構(gòu)評估，評估價值為人民幣 元，抵押率為 。　　借款人未按合同約定支付利息，經(jīng)催千?！　〗杩钊伺c其他自然人、法人或經(jīng)濟組織簽訂有損于貸款人權(quán)益的合同。并有權(quán)單方面書面解除本合同，本合同自書面解除合同通知到達借款人時解除：　　借款人將該貸款用于非法活動或未按本合同規(guī)定的用途使用?！　杩钊颂峁┑挠嘘P(guān)資料保密：　　按本合同約定的時間、數(shù)額發(fā)放貸款?！　”ＷC按本合同約定的時間、數(shù)額償還貸款本息。　　如提前部分還款，還款部分除按實際日數(shù)計息外，應(yīng)按提前還款金額另行支付二十日的利息，該利息作為提前還款的補償，剩余未還款項利息均按本合同。最后還息日為 年 月 日。利息自貸款發(fā)放之日起計算?！　〉谖鍡l貸款期限：貸款自 年 月 日至 年 月 日止?！　〉谌龡l貸款金額：人民幣 ?！　〉谑艞l 生效、變更、解除、終止：　　抵押借款二：　　借款人：　　抵押人：　　貸款人：　　借款人因 的需要，向貸款人貸款?！　?、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的，應(yīng)當向貸款人承擔賠償責任?！　?，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，貸款人應(yīng)當向抵押人支付全部貸款本金 %的違約金：　　貸款人無正當理由在借款方全部償還本金和利息三日內(nèi)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的?！　〉谑鶙l 抵押注銷：貸款人應(yīng)在借款人償還全部款項后三日內(nèi)協(xié)同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記。　　第十四條 第二住所擔保：抵押物為住宅的。　　第十二條 抵押登記：本合同自簽訂后兩日內(nèi)，抵押雙方當事人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)?！　〉诙糠?抵押條款　　第十條 抵押物：為確保借款人正當履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于東營市 號樓 單元 戶的合法房產(chǎn)以及相應(yīng)的土地使用權(quán)抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保?！　〉诰艞l 貸款人的權(quán)利和義務(wù)：　　。　　，不足以實現(xiàn)本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔保的。貸款人同意借款人提前還款的，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息《另行約定的除外》，雙方另行約定?！　〉谖鍡l 還款方式：借款人選擇以下第 種還款方式：　　，利隨本清?！　〉谝徊糠?借貸條款　　第一條 借款用途：本合同項下之借款必須合法使用。本合同的變更或解除，不影響締約各方要求賠償損失的權(quán)利，不影響合同中有關(guān)爭議解決條款的效力。　　第二十五條 本合同生效、變更、解除或終止：本合同自各方當事人簽訂并辦理完畢抵押登記后生效，于借款人在本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及所有其他費用清償完畢之日終止?！　〉诙粭l 借款人未按照本合同的約定向貸款人履行還款義務(wù)，且逾期十天以上者，應(yīng)當向貸款人支付全部貸款本金20%的違約金。 第十八條 抵押物的處置：如借款人未履行或未完全履行還款義務(wù)，則貸款人有權(quán)依法處分該抵押物，并就其變現(xiàn)價款優(yōu)先受償。　　第十五條 補充擔保：抵押期間，無論何原因使抵押物價值減少，借款人或抵押人應(yīng)在30日內(nèi)向貸款人提供與減少的價值相當?shù)膿??！　〉谑l 抵押登記：本合同簽訂后兩日內(nèi)，抵押人應(yīng)持房地產(chǎn)權(quán)證和其他有關(guān)證件協(xié)同貸款人辦理抵押登記手續(xù)?！　〉诙糠?抵 押　　第十條 抵押物：為確保貸款人的貸款能如期償還，抵押人自愿以其擁有所有權(quán)的位于包頭市 、建筑面積 平方米的合法房地產(chǎn)抵押給貸款人，為借款人提供擔保?！　〗杩钊藛适袷滦袨槟芰虮恍媸й?、死亡且財產(chǎn)管理人或繼承人或受遺贈人不承擔還款義務(wù)?！　‰p方在本合同簽字及辦理抵押物登記后，如貸款人無故拒絕發(fā)放貸款，貸款人應(yīng)承擔借款人由此支出的全部費用并承擔違約金。　　向貸款人提供抵押人第二住所保證材料，并向貸款人提供由提供住所保證人簽字的《提供住所保證書》。部分提前還款的，除按實際借款天數(shù)計息外，還應(yīng)就提前還款額另行支付20天的利息。第一期利息于 年 月 日前付清，第二期利息于 年 月 日之前付清，依此類推。　　貸款人在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記時向借款人發(fā)放貸款?！　〉谌龡l 借款額為人民幣： 萬元整，小寫： .00元。　　七、本合同在乙方還清全部借款本息、綜合費用后，甲方將乙方提供的抵押物和證件返還乙方，本合同自行終止?！　∷?、乙方保證對抵押機動車輛依法享有所有權(quán)，在抵押前未將該車輛轉(zhuǎn)讓抵押，抵押擔保及依法保全等，無任何經(jīng)濟糾紛，如有糾紛乙方愿承擔全部責任。所借資金的利息為上打息。　　二、乙方借款人民幣 元，所借資金用于經(jīng)營需要，借款用期月日止。如果乙方違約甲方有權(quán)出售抵押車輛，并不承擔任何責任，如出售車輛所得價款不足以清償債務(wù)時，　　甲方有權(quán)另行追索，乙方承諾抵押物一旦被甲方行使抵押權(quán)，乙方無條件、無償向甲方提供合法有效的過戶手續(xù)?！　×?、機動車抵押期間，如果價值有所減少，甲方認為有必要對機動車重新估價，乙方必須予以合作，重新估價后，甲方認為機動車不足以擔保其債務(wù)時，乙方必須提前償還部分或全部借款?！　〉诙l 借款用途限制：本合同項下之借款借款人須合法使用，不得從事非法活動。借款借據(jù)為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。借款人按期付息，每 個月為一期，共分 期，每期 元。提前全額還款的，除按實際借款天數(shù)計息外，還應(yīng)另行支付30天的利息?！　∪鐚嵦峁┯嘘P(guān)證件、證明和其他資料，在貸款人審查其資信材料、還款能力、借款用途、貸款使用情況時予以積極配合。　　按時足額向借款人發(fā)放貸款。　　如出現(xiàn)下列影響貸款安全的因素，貸款人有權(quán)在以下任何一項或多項發(fā)生時，隨時可解除本合同并要求借款