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簡單商鋪租賃合同精12篇-租賃合同商鋪范本-全文預(yù)覽

2025-04-13 00:00 上一頁面

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【正文】 ____日___________年_________月______日簡單商鋪租賃合同精7  出租方:  承租方:  乙方自愿承租甲方產(chǎn)權(quán)商鋪,甲方同意將該商鋪出租給乙方從事商業(yè)合法經(jīng)營,雙方在相關(guān)法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,制訂如下協(xié)議:  一、商鋪地址  甲方出租的商鋪坐落于 室。  八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期?! 。仨毻追胶炗喰碌淖夥繀f(xié)議?! 。D(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限。  ,必須與甲方協(xié)商一致,提前一個月提出退租協(xié)議,否則乙方另要支付違約金________元給甲方。乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)商鋪原樣,產(chǎn)生費用由乙方自理。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存,以備查對。當(dāng)本期房租期滿后,簽訂下期租房協(xié)議后,本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行,老協(xié)議自行作廢?! 《?、商鋪租期暫定______年,日期從___________年_________月______日起到______日為止,必須按季度付清租金,水電費按實際使用費用由乙方自行到收費部門上交,退租時,乙方必須出示結(jié)清的電水費收費發(fā)票?! ∫曳皆谧庥闷陂g不得進行轉(zhuǎn)租他人,如有違反有權(quán)收回鋪面,并由甲方另行出租?! ∫曳皆谧赓U鋪面期間,不得從事各種違法經(jīng)營項目及從事與飲食相關(guān)的項目,否則甲方有權(quán)收回所出租鋪面并沒收乙方向甲方交納的保證金?! 〕鲎夥剑海ㄉw章) 承租方:(蓋章)  法定代表人:(簽名) 法定代表人:(簽名)  委托代理人:(簽名) 委托代理人:(簽名)  合同有效期限:至 年 月 日簡單商鋪租賃合同精5  出租方(以下稱甲方):__________________  承租方(以下稱乙方):__________________  甲方現(xiàn)將于____________鋪面出租給乙方使用,面積約為____平方米,現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,雙方就上述房屋租賃事宜達(dá)成如下合同條款:  一、甲方將位于_________的鋪面出租給乙方,為期___年,即從______年___月___日起至______年___月___日止。  第八條 爭議解決得方式  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。  上述違約行為得經(jīng)濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)得監(jiān)督下進行?! ?,乙方有權(quán)拒付?! 〉谖鍡l 租賃雙方得變更  ,在無約定得情況下,本合同對新得房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;  ,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán);  3 .乙方需要與第三人互換用房時,應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方得合理要求?! 〖追叫蘅樂课輹r,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。  甲乙雙方按規(guī)定得稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費,交納方式按下列第__款執(zhí)行: ?。?0)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);  、乙雙方議定?! 〉谌龡l 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式  甲乙雙方議定月租金___元,由乙方在___月___日交納給甲方。  第二條 租賃期限  租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議,應(yīng)首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一經(jīng)雙方簽署后立即生效,未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商?! ∑?、合同終止及解除的規(guī)定:  甲乙雙方因在同一場所經(jīng)營,若有一方覺得對方的經(jīng)營及服務(wù)影響其正常經(jīng)營,可向?qū)Ψ教岢鲆庖姾徒ㄗh,若得不到改善,雙方可當(dāng)月終止合同,提出方需向?qū)Ψ街Ц对碌淖饨?,以作補償?! ∥?、租賃期內(nèi),甲方承擔(dān)下列責(zé)任:  依約將商鋪及附屬設(shè)施按時完整交付乙方使用?! 。骸 ∽饨鸢?為壹期支付,首期租金及租賃押金由乙方于本合同簽訂時一次付清?! 《?、 商鋪面積:  轉(zhuǎn)租該商鋪的試用面積約為平方米?! ”竞贤幢M事宜,甲乙雙方另行議定。承租期滿若不再續(xù)租,乙方應(yīng)保證現(xiàn)有的裝潢原狀?! ∫曳阶赓U期滿不再續(xù)約,甲方將收回所出租房屋及附屬設(shè)施。另押金為xxxxxxxx元一次付清,合同期滿若無爭議退還乙方xxxxxxxx元押金?! ∫弧⒆赓U地點  甲方自愿將位于xxxxxxxx市xxxxxxxx區(qū)xxxxxxxx出租給乙方使用?! 〉谑藯l協(xié)議效力  本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或協(xié)議專用章之日起生效?! ∫环阶兏ㄖ蛲ㄓ嵉刂罚瑧?yīng)自變更之日起xxxxx日內(nèi),以書面形式通知對方。  第十五條通知  根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,可采用xxxxxxxxx傳遞?! 〉谑臈l爭議處理方式  本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋?! ∫蛏啼伈疬w導(dǎo)致房屋滅失時,雙方約定拆遷的補償由承租方享有?! ∫虿豢煽沽χ率箙f(xié)議目的不能實現(xiàn)的。  承租方利用承租房進行非法活動的,損害公共利益的。如出租方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃協(xié)議?! ∪舫凶夥皆诔鲎夥?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議,視為承租方違約,承租方負(fù)責(zé)賠償違約金xxxxxxxxx元。但甲方應(yīng)提前二個月書面通知乙方,房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,享有原甲方的權(quán)利,承擔(dān)原甲方的義務(wù)。提前停租的,應(yīng)向原納稅機關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù)?! 〔坏盟阶赞D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的商鋪,不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動?! 〔粶?zhǔn)為承租方非法經(jīng)營提供方便?! ”O(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度,對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門?! ‰娫捹M:乙方自行向有關(guān)部門交納?! 〉谒臈l租賃期間房屋修繕  出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé)?! ∽饨鹗湛钯~戶信息:  戶名:xxxxxxxxxx,開戶行:xxxxxxxxxxxxxxx,賬號:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。月租金每平方米不得超過xxxxxxxx元,每米柜臺不得超過xxxxxxxx元。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議,詳細(xì)情況如下:  第一條房屋坐落地址  出租方出租的商鋪坐落地址:xxxxxxxxxx省xxxxxxxx市xxxxxxxx區(qū)xxxxxxxxxxxx街xxxx號商鋪,建筑面積xxxxxxxxx平方米。其中,甲乙雙方各執(zhí)xxxxxx份,均具有同等效力?! 〖?,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前xxxxxx個月通知對方待雙方同意后,方可辦理手續(xù)。  該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的?! 氖路欠ń?jīng)營及違法犯罪活動的。雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的,應(yīng)提前通知乙方?! ∫曳綉?yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。在沒有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此商鋪,如出現(xiàn)危害甲方的實質(zhì)性結(jié)果,乙方全權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任?! ∫曳皆诓黄茐纳啼佋黧w結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,甲方不得干涉?! ≡谧赓U期間,保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛?! ∷摹⒆饨鸺爸Ц斗绞健 『炗喨臻_始租金為每年xxxxx人民幣,一次性支付xxxxxx元,具體租金按每年xxxxxx%遞增?! ?nèi)附屬設(shè)施:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份,均具有同等法律效力。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?! ≡谧赓U期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同: ?。?)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同。 ?。?) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的?! ∈⑥D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換  乙方向甲方承諾,在租賃期間不將該門面及二樓住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門面交換使用,特殊情況須征得甲方的書面同意。雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實際情況重新協(xié)商后簽訂新的租賃合同。  乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時維修或同等質(zhì)量更換,長期不維修的,甲方可代為維修,費用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。  在租賃期內(nèi),因租賃商業(yè)門面及二樓住房所產(chǎn)生的衛(wèi)生費、債務(wù)、及國家的各種稅費等由乙方自行承擔(dān)。乙方添臵的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有;未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施甲方無條件留用,但甲方需拆除的乙方在租賃期內(nèi)必須無條件拆除?! ≡谧赓U期間,甲方應(yīng)保證所出租商業(yè)門面及二樓住房權(quán)屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛?! ∷摹⒆饨鸺爸Ц斗绞健 ∽饨馂椋?元每年(大寫:_______________元整)?! ∫?、租賃商業(yè)門面及二樓住房描述  甲方將其合法擁有的座落于____________________________________________出租給乙方用于經(jīng)營。簡單商鋪租賃合同精1  出租方(以下稱甲方):______________聯(lián)系電話:____________________________  承租方(以下稱乙方):______________聯(lián)系電話:____________________________  甲、乙雙方在自愿,平等,互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的商業(yè)門面及二樓住房出租給乙方使用,乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同?! ∪⒆赓U期限  本合同租賃期為____年,自_________年_______月_____日起至_________年_______月_____日止?! 〖追讲坏脤⒁曳阶庥玫纳虡I(yè)門面及二樓住房轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者或在租賃期內(nèi)房租加價。)  租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回商業(yè)門面及二樓住房?! ∫曳皆诓黄茐拈T面原主體結(jié)構(gòu)及墻面的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對商業(yè)門面及二樓住房進行裝修美化,甲方不得干涉?! ∑?、商業(yè)門面及二樓住房使用要求和維修責(zé)任  在租賃期間,乙方負(fù)責(zé)所租商業(yè)門面及二樓住房的安全管理,因自身原因造成的盜竊、火災(zāi)等事故自行承擔(dān)損失。乙方在同等條件下享有有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請?! ∫曳桨幢竞贤s定返還該商業(yè)門面及二樓住房時,應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可,并付清相關(guān)費用,方可辦理退租手續(xù)?! 。?) 在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面及二樓住房的。 ?。?) 租賃門面及二樓住房主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。  在租賃期間,由于甲方無當(dāng)理由違約終止租賃合同導(dǎo)致乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金?! ”竞贤B補充條款及附件共5頁,壹式兩份。該商鋪建筑面積共xxxxxxx平方米?! ∪?、租賃期限  本合同租賃期為xxxxxx年,自xxxxxxxx年xxxxxxx月xxxxxx日起至xxxxxxxx年xxxxxxx月xxxxxx日止?! 〖追奖仨毐WC出租給乙方的商鋪能夠從事商業(yè)經(jīng)營?! ×?、乙方的權(quán)利與義務(wù)  乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)商鋪自然損耗的賠償責(zé)任?! ∫曳綋碛斜旧啼伒霓D(zhuǎn)讓權(quán),前提是要告知房屋所有人。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。  乙方租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。  八、續(xù)租  租賃期滿,乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿前的xxxxxx個月向甲方提出?! ≡谧赓U期內(nèi),未經(jīng)甲方認(rèn)可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu),經(jīng)甲方通知,在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的?! ≡谧赓U期間,租賃合同被解除的,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按乙方具體經(jīng)營性損失支付賠償金,但下列情況除外:  該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。乙方因房屋使用所繳納的其他費用,乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方?! ”竞贤B補充條款及附件共xxxxx頁,xxxxxx式xxxxxx份。  甲方:xxxxxxxxxxxxxx乙方:xxxxxxxxxxxxxx  xxxxxxxxx年xxxxxx月xxxx日xxxxxxxxx年xxxxxx月xxxx日  城市私人商鋪租賃合同范本2  甲方:xxxxxxxxxxxxxxxxxx  乙方:xxxxxxxxxxxxxxxxxx  出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方?! 〉谌龡l租金和租金交納期限  每年租金為為人民幣xxxxxxxx元整。  第三期:租金為xxxxxxxxx,付款時間為xxxxxxxxx年xxxxxxxxx月xxxxxxxxx日。押金于合同到期或者終止后無息退還?! ∷娰M、煤氣費:乙方每月自行向有關(guān)部門交納?! 〉诹鶙l在租賃商鋪經(jīng)營活動中,出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)  必須制作租賃商鋪標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的商鋪或者場地的明顯處懸掛或者張貼?! 〔粶?zhǔn)為承租方提供銀行帳號、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。  必須在
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