【正文】 ____日___________年_________月______日簡單商鋪租賃合同精7　　出租方：　　承租方：　　乙方自愿承租甲方產(chǎn)權商鋪，甲方同意將該商鋪出租給乙方從事商業(yè)合法經(jīng)營，雙方在相關法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制訂如下協(xié)議：　　一、商鋪地址　　甲方出租的商鋪坐落于 室?！　“?、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期?！　。仨毻追胶炗喰碌淖夥繀f(xié)議?！　?，轉讓期為租期內(nèi)期限?！　?，必須與甲方協(xié)商一致，提前一個月提出退租協(xié)議，否則乙方另要支付違約金________元給甲方。乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復商鋪原樣，產(chǎn)生費用由乙方自理。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。當本期房租期滿后，簽訂下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行，老協(xié)議自行作廢?！　《?、商鋪租期暫定______年，日期從___________年_________月______日起到______日為止，必須按季度付清租金，水電費按實際使用費用由乙方自行到收費部門上交，退租時，乙方必須出示結清的電水費收費發(fā)票?！　∫曳皆谧庥闷陂g不得進行轉租他人，如有違反有權收回鋪面，并由甲方另行出租。　　乙方在租賃鋪面期間，不得從事各種違法經(jīng)營項目及從事與飲食相關的項目，否則甲方有權收回所出租鋪面并沒收乙方向甲方交納的保證金?！　〕鲎夥剑海ㄉw章） 承租方：（蓋章）　　法定代表人：（簽名） 法定代表人：（簽名）　　委托代理人：（簽名） 委托代理人：（簽名）　　合同有效期限：至 年 月 日簡單商鋪租賃合同精5　　出租方（以下稱甲方）：__________________　　承租方（以下稱乙方）：__________________　　甲方現(xiàn)將于____________鋪面出租給乙方使用，面積約為____平方米，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，雙方就上述房屋租賃事宜達成如下合同條款：　　一、甲方將位于_________的鋪面出租給乙方，為期___年，即從______年___月___日起至______年___月___日止。　　第八條 爭議解決得方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。　　上述違約行為得經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關得監(jiān)督下進行。　　，乙方有權拒付?！　〉谖鍡l 租賃雙方得變更　　，在無約定得情況下，本合同對新得房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；　　，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權；　　3 .乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方得合理要求?！　〖追叫蘅樂课輹r，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工?！　〖滓译p方按規(guī)定得稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：　　（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔；　　、乙雙方議定?！　〉谌龡l 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式　　甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方?！　〉诙l 租賃期限　　租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同一經(jīng)雙方簽署后立即生效，未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商?！　∑摺⒑贤K止及解除的規(guī)定：　　甲乙雙方因在同一場所經(jīng)營，若有一方覺得對方的經(jīng)營及服務影響其正常經(jīng)營，可向對方提出意見和建議，若得不到改善，雙方可當月終止合同，提出方需向對方支付月的租金，以作補償?！　∥?、租賃期內(nèi)，甲方承擔下列責任：　　依約將商鋪及附屬設施按時完整交付乙方使用。　?。骸　∽饨鸢?為壹期支付，首期租金及租賃押金由乙方于本合同簽訂時一次付清?！　《?商鋪面積：　　轉租該商鋪的試用面積約為平方米。　　本合同未盡事宜，甲乙雙方另行議定。承租期滿若不再續(xù)租，乙方應保證現(xiàn)有的裝潢原狀?！　∫曳阶赓U期滿不再續(xù)約，甲方將收回所出租房屋及附屬設施。另押金為xxxxxxxx元一次付清，合同期滿若無爭議退還乙方xxxxxxxx元押金?！　∫?、租賃地點　　甲方自愿將位于xxxxxxxx市xxxxxxxx區(qū)xxxxxxxx出租給乙方使用?！　〉谑藯l協(xié)議效力　　本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或協(xié)議專用章之日起生效。　　一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起xxxxx日內(nèi)，以書面形式通知對方?！　〉谑鍡l通知　　根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用xxxxxxxxx傳遞?！　〉谑臈l爭議處理方式　　本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋?！　∫蛏啼伈疬w導致房屋滅失時，雙方約定拆遷的補償由承租方享有?！　∫虿豢煽沽χ率箙f(xié)議目的不能實現(xiàn)的?！　〕凶夥嚼贸凶夥窟M行非法活動的，損害公共利益的。如出租方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃協(xié)議。　　若承租方在出租方?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金xxxxxxxxx元。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。提前停租的，應向原納稅機關辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關手續(xù)?！　〔坏盟阶赞D租、轉讓承租的商鋪，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動。　　不準為承租方非法經(jīng)營提供方便?！　”O(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門?！　‰娫捹M：乙方自行向有關部門交納?！　〉谒臈l租賃期間房屋修繕　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責?！　∽饨鹗湛钯~戶信息：　　戶名：xxxxxxxxxx，開戶行：xxxxxxxxxxxxxxx，賬號：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。月租金每平方米不得超過xxxxxxxx元，每米柜臺不得超過xxxxxxxx元。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，詳細情況如下：　　第一條房屋坐落地址　　出租方出租的商鋪坐落地址：xxxxxxxxxx省xxxxxxxx市xxxxxxxx區(qū)xxxxxxxxxxxx街xxxx號商鋪，建筑面積xxxxxxxxx平方米。其中，甲乙雙方各執(zhí)xxxxxx份，均具有同等效力?！　〖祝译p方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前xxxxxx個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)?！　≡摲课輾p、滅失或者被鑒定為危險房屋的。　　從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前通知乙方。　　乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。在沒有告知房屋所有人而私自轉讓此商鋪，如出現(xiàn)危害甲方的實質性結果，乙方全權承擔法律責任?！　∫曳皆诓黄茐纳啼佋黧w結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉?！　≡谧赓U期間，保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛?！　∷?、租金及支付方式　　簽訂日開始租金為每年xxxxx人民幣，一次性支付xxxxxx元，具體租金按每年xxxxxx%遞增。　　內(nèi)附屬設施：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償?！　≡谧赓U期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：　　（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同?！　。?） 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。　　十、轉租、轉讓和交換　　乙方向甲方承諾，在租賃期間不將該門面及二樓住房承租權轉讓給他人或與他人承租的門面交換使用，特殊情況須征得甲方的書面同意。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后簽訂新的租賃合同。　　乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設施有損壞或故障時，應及時維修或同等質量更換，長期不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方負責承擔?！　≡谧赓U期內(nèi)，因租賃商業(yè)門面及二樓住房所產(chǎn)生的衛(wèi)生費、債務、及國家的各種稅費等由乙方自行承擔。乙方添臵的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有；未能移動、拆除的設備設施甲方無條件留用，但甲方需拆除的乙方在租賃期內(nèi)必須無條件拆除。　　在租賃期間，甲方應保證所出租商業(yè)門面及二樓住房權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛?！　∷?、租金及支付方式　　租金為￥ 元每年（大寫：_______________元整）?！　∫弧⒆赓U商業(yè)門面及二樓住房描述　　甲方將其合法擁有的座落于____________________________________________出租給乙方用于經(jīng)營。簡單商鋪租賃合同精1　　出租方（以下稱甲方）：______________聯(lián)系電話：____________________________　　承租方（以下稱乙方）：______________聯(lián)系電話：____________________________　　甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的商業(yè)門面及二樓住房出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同?！　∪⒆赓U期限　　本合同租賃期為____年，自_________年_______月_____日起至_________年_______月_____日止。　　甲方不得將乙方租用的商業(yè)門面及二樓住房轉租（賣）給任何第三者或在租賃期內(nèi)房租加價。）　　租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回商業(yè)門面及二樓住房?！　∫曳皆诓黄茐拈T面原主體結構及墻面的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對商業(yè)門面及二樓住房進行裝修美化，甲方不得干涉?！　∑?、商業(yè)門面及二樓住房使用要求和維修責任　　在租賃期間，乙方負責所租商業(yè)門面及二樓住房的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災等事故自行承擔損失。乙方在同等條件下享有有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請?！　∫曳桨幢竞贤s定返還該商業(yè)門面及二樓住房時，應經(jīng)甲方驗收認可，并付清相關費用，方可辦理退租手續(xù)?！　。?） 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租門面及二樓住房的?！　。?） 租賃門面及二樓住房主體結構存在缺陷，危及安全的?！　≡谧赓U期間，由于甲方無當理由違約終止租賃合同導致乙方遭受損失的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金?！　”竞贤B補充條款及附件共5頁，壹式兩份。該商鋪建筑面積共xxxxxxx平方米。　　三、租賃期限　　本合同租賃期為xxxxxx年，自xxxxxxxx年xxxxxxx月xxxxxx日起至xxxxxxxx年xxxxxxx月xxxxxx日止?！　〖追奖仨毐ＷC出租給乙方的商鋪能夠從事商業(yè)經(jīng)營?！　×?、乙方的權利與義務　　乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔商鋪自然損耗的賠償責任?！　∫曳綋碛斜旧啼伒霓D讓權，前提是要告知房屋所有人。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔?！　∫曳阶赓U期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)?！　“恕⒗m(xù)租　　租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的xxxxxx個月向甲方提出?！　≡谧赓U期內(nèi)，未經(jīng)甲方認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構，經(jīng)甲方通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的?！　≡谧赓U期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按乙方具體經(jīng)營性損失支付賠償金，但下列情況除外：　　該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方。　　本合同連補充條款及附件共xxxxx頁，xxxxxx式xxxxxx份?！　〖追剑簒xxxxxxxxxxxxx乙方：xxxxxxxxxxxxxx　　xxxxxxxxx年xxxxxx月xxxx日xxxxxxxxx年xxxxxx月xxxx日　　城市私人商鋪租賃合同范本2　　甲方：xxxxxxxxxxxxxxxxxx　　乙方：xxxxxxxxxxxxxxxxxx　　出租方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給承租方?！　〉谌龡l租金和租金交納期限　　每年租金為為人民幣xxxxxxxx元整。　　第三期：租金為xxxxxxxxx，付款時間為xxxxxxxxx年xxxxxxxxx月xxxxxxxxx日。押金于合同到期或者終止后無息退還。　　水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納?！　〉诹鶙l在租賃商鋪經(jīng)營活動中，出租方應當履行下列義務　　必須制作租賃商鋪標志并監(jiān)督承租方在承租的商鋪或者場地的明顯處懸掛或者張貼。　　不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌?！　”仨氃?