【正文】 ____日___________年_________月______日簡單商鋪?zhàn)赓U合同精7　　出租方：　　承租方：　　乙方自愿承租甲方產(chǎn)權(quán)商鋪，甲方同意將該商鋪出租給乙方從事商業(yè)合法經(jīng)營，雙方在相關(guān)法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制訂如下協(xié)議：　　一、商鋪地址　　甲方出租的商鋪?zhàn)溆?室。　　八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期?！　?，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議?！　?，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限?！　?，必須與甲方協(xié)商一致，提前一個(gè)月提出退租協(xié)議，否則乙方另要支付違約金________元給甲方。乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時(shí)恢復(fù)商鋪原樣，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。當(dāng)本期房租期滿后，簽訂下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行，老協(xié)議自行作廢?！　《⑸啼?zhàn)馄跁憾╛_____年，日期從___________年_________月______日起到______日為止，必須按季度付清租金，水電費(fèi)按實(shí)際使用費(fèi)用由乙方自行到收費(fèi)部門上交，退租時(shí)，乙方必須出示結(jié)清的電水費(fèi)收費(fèi)發(fā)票?！　∫曳皆谧庥闷陂g不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租他人，如有違反有權(quán)收回鋪面，并由甲方另行出租?！　∫曳皆谧赓U鋪面期間，不得從事各種違法經(jīng)營項(xiàng)目及從事與飲食相關(guān)的項(xiàng)目，否則甲方有權(quán)收回所出租鋪面并沒收乙方向甲方交納的保證金。　　出租方：（蓋章） 承租方：（蓋章）　　法定代表人：（簽名） 法定代表人：（簽名）　　委托代理人：（簽名） 委托代理人：（簽名）　　合同有效期限：至 年 月 日簡單商鋪?zhàn)赓U合同精5　　出租方（以下稱甲方）：__________________　　承租方（以下稱乙方）：__________________　　甲方現(xiàn)將于____________鋪面出租給乙方使用，面積約為____平方米，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，雙方就上述房屋租賃事宜達(dá)成如下合同條款：　　一、甲方將位于_________的鋪面出租給乙方，為期___年，即從______年___月___日起至______年___月___日止?！　〉诎藯l 爭議解決得方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。　　上述違約行為得經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)得監(jiān)督下進(jìn)行?！　?，乙方有權(quán)拒付?！　〉谖鍡l 租賃雙方得變更　　，在無約定得情況下，本合同對新得房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；　　，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；　　3 .乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方得合理要求。　　甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工?！　〖滓译p方按規(guī)定得稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第__款執(zhí)行：　?。?0）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；　　、乙雙方議定。　　第三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式　　甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方?！　〉诙l 租賃期限　　租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一經(jīng)雙方簽署后立即生效，未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商?！　∑?、合同終止及解除的規(guī)定：　　甲乙雙方因在同一場所經(jīng)營，若有一方覺得對方的經(jīng)營及服務(wù)影響其正常經(jīng)營，可向?qū)Ψ教岢鲆庖姾徒ㄗh，若得不到改善，雙方可當(dāng)月終止合同，提出方需向?qū)Ψ街Ц对碌淖饨?，以作補(bǔ)償?！　∥濉⒆赓U期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：　　依約將商鋪及附屬設(shè)施按時(shí)完整交付乙方使用?！　。骸　∽饨鸢?為壹期支付，首期租金及租賃押金由乙方于本合同簽訂時(shí)一次付清?！　《?商鋪面積：　　轉(zhuǎn)租該商鋪的試用面積約為平方米?！　”竞贤幢M事宜，甲乙雙方另行議定。承租期滿若不再續(xù)租，乙方應(yīng)保證現(xiàn)有的裝潢原狀?！　∫曳阶赓U期滿不再續(xù)約，甲方將收回所出租房屋及附屬設(shè)施。另押金為xxxxxxxx元一次付清，合同期滿若無爭議退還乙方xxxxxxxx元押金?！　∫?、租賃地點(diǎn)　　甲方自愿將位于xxxxxxxx市xxxxxxxx區(qū)xxxxxxxx出租給乙方使用?！　〉谑藯l協(xié)議效力　　本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或協(xié)議專用章之日起生效?！　∫环阶兏ㄖ蛲ㄓ嵉刂罚瑧?yīng)自變更之日起xxxxx日內(nèi)，以書面形式通知對方。　　第十五條通知　　根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用xxxxxxxxx傳遞。　　第十四條爭議處理方式　　本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋?！　∫蛏啼伈疬w導(dǎo)致房屋滅失時(shí)，雙方約定拆遷的補(bǔ)償由承租方享有。　　因不可抗力致使協(xié)議目的不能實(shí)現(xiàn)的?！　〕凶夥嚼贸凶夥窟M(jìn)行非法活動的，損害公共利益的。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃協(xié)議。　　若承租方在出租方?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金xxxxxxxxx元。但甲方應(yīng)提前二個(gè)月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。提前停租的，應(yīng)向原納稅機(jī)關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù)?！　〔坏盟阶赞D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的商鋪，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動。　　不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營提供方便?！　”O(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。　　電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門交納。　　第四條租賃期間房屋修繕　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)?！　∽饨鹗湛钯~戶信息：　　戶名：xxxxxxxxxx，開戶行：xxxxxxxxxxxxxxx，賬號：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。月租金每平方米不得超過xxxxxxxx元，每米柜臺不得超過xxxxxxxx元。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，詳細(xì)情況如下：　　第一條房屋坐落地址　　出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚簒xxxxxxxxx省xxxxxxxx市xxxxxxxx區(qū)xxxxxxxxxxxx街xxxx號商鋪，建筑面積xxxxxxxxx平方米。其中，甲乙雙方各執(zhí)xxxxxx份，均具有同等效力?！　〖?，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前xxxxxx個(gè)月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)?！　≡摲课輾p、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的。　　從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前通知乙方?！　∫曳綉?yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。在沒有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此商鋪，如出現(xiàn)危害甲方的實(shí)質(zhì)性結(jié)果，乙方全權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任?！　∫曳皆诓黄茐纳啼佋黧w結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉?！　≡谧赓U期間，保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛?！　∷?、租金及支付方式　　簽訂日開始租金為每年xxxxx人民幣，一次性支付xxxxxx元，具體租金按每年xxxxxx%遞增。　　內(nèi)附屬設(shè)施：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　≡谧赓U期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：　?。?）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。　?。?） 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的?！　∈⑥D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換　　乙方向甲方承諾，在租賃期間不將該門面及二樓住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門面交換使用，特殊情況須征得甲方的書面同意。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后簽訂新的租賃合同。　　乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)維修或同等質(zhì)量更換，長期不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)?！　≡谧赓U期內(nèi)，因租賃商業(yè)門面及二樓住房所產(chǎn)生的衛(wèi)生費(fèi)、債務(wù)、及國家的各種稅費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。乙方添臵的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有；未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施甲方無條件留用，但甲方需拆除的乙方在租賃期內(nèi)必須無條件拆除?！　≡谧赓U期間，甲方應(yīng)保證所出租商業(yè)門面及二樓住房權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛?！　∷?、租金及支付方式　　租金為￥ 元每年（大寫：_______________元整）。　　一、租賃商業(yè)門面及二樓住房描述　　甲方將其合法擁有的座落于____________________________________________出租給乙方用于經(jīng)營。簡單商鋪?zhàn)赓U合同精1　　出租方（以下稱甲方）：______________聯(lián)系電話：____________________________　　承租方（以下稱乙方）：______________聯(lián)系電話：____________________________　　甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的商業(yè)門面及二樓住房出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同?！　∪?、租賃期限　　本合同租賃期為____年，自_________年_______月_____日起至_________年_______月_____日止?！　〖追讲坏脤⒁曳阶庥玫纳虡I(yè)門面及二樓住房轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。）　　租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回商業(yè)門面及二樓住房?！　∫曳皆诓黄茐拈T面原主體結(jié)構(gòu)及墻面的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對商業(yè)門面及二樓住房進(jìn)行裝修美化，甲方不得干涉?！　∑?、商業(yè)門面及二樓住房使用要求和維修責(zé)任　　在租賃期間，乙方負(fù)責(zé)所租商業(yè)門面及二樓住房的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災(zāi)等事故自行承擔(dān)損失。乙方在同等條件下享有有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請。　　乙方按本合同約定返還該商業(yè)門面及二樓住房時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并付清相關(guān)費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)?！　。?） 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面及二樓住房的?！　。?） 租賃門面及二樓住房主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的?！　≡谧赓U期間，由于甲方無當(dāng)理由違約終止租賃合同導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金。　　本合同連補(bǔ)充條款及附件共5頁，壹式兩份。該商鋪建筑面積共xxxxxxx平方米?！　∪⒆赓U期限　　本合同租賃期為xxxxxx年，自xxxxxxxx年xxxxxxx月xxxxxx日起至xxxxxxxx年xxxxxxx月xxxxxx日止?！　〖追奖仨毐ＷC出租給乙方的商鋪能夠從事商業(yè)經(jīng)營?！　×⒁曳降臋?quán)利與義務(wù)　　乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)商鋪?zhàn)匀粨p耗的賠償責(zé)任?！　∫曳綋碛斜旧啼伒霓D(zhuǎn)讓權(quán)，前提是要告知房屋所有人。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)?！　∫曳阶赓U期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。　　八、續(xù)租　　租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的xxxxxx個(gè)月向甲方提出?！　≡谧赓U期內(nèi)，未經(jīng)甲方認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的?！　≡谧赓U期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按乙方具體經(jīng)營性損失支付賠償金，但下列情況除外：　　該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方?！　”竞贤B補(bǔ)充條款及附件共xxxxx頁，xxxxxx式xxxxxx份?！　〖追剑簒xxxxxxxxxxxxx乙方：xxxxxxxxxxxxxx　　xxxxxxxxx年xxxxxx月xxxx日xxxxxxxxx年xxxxxx月xxxx日　　城市私人商鋪?zhàn)赓U合同范本2　　甲方：xxxxxxxxxxxxxxxxxx　　乙方：xxxxxxxxxxxxxxxxxx　　出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方?！　〉谌龡l租金和租金交納期限　　每年租金為為人民幣xxxxxxxx元整?！　〉谌冢鹤饨馂閤xxxxxxxx，付款時(shí)間為xxxxxxxxx年xxxxxxxxx月xxxxxxxxx日。押金于合同到期或者終止后無息退還?！　∷娰M(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門交納?！　〉诹鶙l在租賃商鋪經(jīng)營活動中，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)　　必須制作租賃商鋪標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的商鋪或者場地的明顯處懸掛或者張貼。　　不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號、票證和服務(wù)員標(biāo)牌?！　”仨氃?