物業(yè)服務(wù)合同集合三篇-全文預覽
【正文】 用單元進行裝修，應(yīng)提前向乙方申請，經(jīng)審核通過，并與乙方簽訂相關(guān)的裝修管理文件后，方可施工。否則乙方有權(quán)代為維修，所需費用由甲方承擔。甲方的雇員、訪客及其受甲方許可進入大廈內(nèi)的人員在使用、管理、維護該房產(chǎn)過程中的失責行為、違約行為、侵害行為，均視作甲方自身的行為，并由甲方承擔相應(yīng)的責任和費用。 乙方開戶行：建行清華園支行 乙方賬號：11001079900053000177 其它費用： 甲方除須繳納物業(yè)費外，還須承擔下列費用： 自用電費 電話初裝費及資源占用費 網(wǎng)絡(luò)初裝費及使用費 工作時間以外的空調(diào)制冷使用費 加時空調(diào)收費標準 a、1300平方米以上按：，但最高收費不超過3900元 b、1000平方米以上1300平方米以下按： c、1000平方米以下按：每天1200元收費 d、無特殊情況加時空調(diào)開啟時間為8：30分17：30分 其它 三、甲方的權(quán)利和義務(wù) 甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議及乙方制定的一切有關(guān)該房產(chǎn)的規(guī)章制度的規(guī)定，使用該房產(chǎn)協(xié)議區(qū)域及按規(guī)定使用公共區(qū)域及公共設(shè)備。若乙方在協(xié)議期內(nèi)扣除相應(yīng)損失費或違約金，應(yīng)書面通知甲方?！ 〖追綉?yīng)按照本協(xié)議，在與《租賃協(xié)議書》簽約同時與乙方簽訂《創(chuàng)業(yè)大廈物業(yè)管理協(xié)議》，協(xié)議期限自 年 月 日起，至 年 月 日止?！ I(yè)主應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定交存、使用和續(xù)交專項維修資金，對專項維修資金的管理與使用享有監(jiān)督權(quán)?！ 〉诎藯l 本合同終止后，乙方應(yīng)將物業(yè)服務(wù)用房、物業(yè)管理相關(guān)資料等屬于全體業(yè)主所有的財物及時完整地移交，并與甲方共同做好因物業(yè)服務(wù)而發(fā)生的相關(guān)債權(quán)債務(wù)的處理，包括物業(yè)服務(wù)費用的清算、乙方為物業(yè)服務(wù)而對外簽訂的各種協(xié)議的處理等；乙方為物業(yè)服務(wù)而對 外簽訂的各種協(xié)議，由業(yè)主或業(yè)主重新選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)自行與協(xié)議對方協(xié)商確定是否履行以及具體履行方式。 第三條 在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的其他服務(wù)包括以下事項： 第四條 乙方提供的物業(yè)服務(wù)應(yīng)達到約定的質(zhì)量標準（物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標準見附件四）?！ 〉谝徽?物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與服務(wù)標準 第二條 在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的物業(yè)服務(wù)包括以下內(nèi)容： 物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理（物業(yè)共用部位明細見附件三）； 物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運行、維修、養(yǎng)護和管理（物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備明細見附件三）； 物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的編寫、清運及雨、污水管道的疏通； 公共綠化的養(yǎng)護和管理； 車輛停放服務(wù)； 公共秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理； 裝飾裝修管理服務(wù)； 物業(yè)檔案資料管理。 第七條 本合同任何一方依據(jù)法規(guī)及合同約定決定提前中止、解除本合同或合同到期不再續(xù)簽的，均應(yīng)當至少提前3個月書面通知對方?！ I(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)根據(jù)本合同約定按時交納物業(yè)服務(wù)費用；不按時交納的業(yè)主委員會應(yīng)當督促交納，并配合和協(xié)助乙方按有關(guān)規(guī)定處理物業(yè)與業(yè)主的糾紛，對仍不繳納物業(yè)服務(wù)費用的業(yè)主，可要求乙方停止對其提供物業(yè)服務(wù)（包括水電供給即代收代管服務(wù)）。物業(yè)服務(wù)合同 篇2 甲方： 乙方：北京XX
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