【正文】 xx年04 月 28日　　乙方:XXX 身份證號(hào):　　住址:四川省達(dá)州市南壩鎮(zhèn)23號(hào) 電話:民房買賣合同5　　甲方（出賣人）：____________________　　身份證件號(hào)碼：____________________　　乙方（買受人）：____________________　　身份證件號(hào)碼：____________________　　甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條、甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用。　　五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)?！　《㈦p方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整 ?！　≡诤炇鸨竞贤瑫r(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為?！　〉谑粭l稅費(fèi)的交納　　因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納?！　〉诰艞l關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定　　在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)?！　〗K止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金。　　第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任　　除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約利息?！　〗K止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金?！　〉谄邨l乙方逾期付款的違約責(zé)任　　乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息?！　∫迅抖ń饘⒃谧詈笠黄诟犊顣r(shí)沖抵，支付方式為以下第_________種:　　現(xiàn)金_________。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_________。　　每平方米價(jià)格保持不變，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整?！　≡摲课萁桓稌r(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的177。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二。甲、乙雙方各執(zhí)兩份，見證人每人一份。協(xié)商不成的，甲、乙雙方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟?！　∫曳轿窗幢竞贤?guī)定的付款方式付款，每逾期 日，按照逾期金額的 支付違約金，逾期達(dá) 天以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同?！　》课菀坏┙桓兑曳?，乙方即擁有對(duì)上述該房屋、儲(chǔ)藏室的永久所有權(quán)和使用權(quán)，并且乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓他人或讓子女繼承，甲方不得以任何理由收回。無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等。若交易后發(fā)生該房屋交易前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。余款 ，分三年付清，每年付款日期為 月日?！　〖追剿u房屋附屬設(shè)施有:_ _?！　〖追竭`反第四條的有關(guān)約定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無法對(duì)該房屋行使所有權(quán)的，乙方可要求解除合同并同時(shí)要求甲方全額退還房屋價(jià)款及其相對(duì)應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價(jià)款的 %的違約金。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。　　該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效?！　〖追綉?yīng)保證不存在任意第三人對(duì)該交易房屋主張任何未被告知的權(quán)利情況?！　≡诮桓斗课葜?，付清尾款人民幣 萬元。左緊鄰 的房屋，右緊鄰 房屋。民房買賣合同（買賣房屋正規(guī)合同）民房買賣合同（買賣房屋正規(guī)合同）該怎么寫呢？在寫的時(shí)候都需要注意哪些呢！下面是會(huì)員投稿的關(guān)于民房買賣合同（買賣房屋正規(guī)合同）的最新文章，供大家參考。房屋占地面積約為 平方米，院子占地面積約為 平方米。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款人民幣 萬元?！　〖追接袡?quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價(jià)款并有義務(wù)開具收據(jù)交付給乙方。　　甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方?！　〉诹鶙l、特別約定　　，改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。　　第七條、違約責(zé)任　　任何一方違反合同約定，對(duì)方可要求違約方在一定期限內(nèi)改正，違約方應(yīng)當(dāng)改正?！　〖追剿u房屋為 結(jié)構(gòu)，建筑面積為 平方米?！　〉谌?