【正文】 　　帳號(hào)_______________________________　　購(gòu)買人存入購(gòu)房款后并通知出售人后，出售人立即給購(gòu)買人開具收款收據(jù)。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有、使用，并可以出售轉(zhuǎn)讓該房屋?！　〉谑臈l 其他未盡事宜 ?！　〉谑畻l 本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效?！　∫蛞曳剿姺课轂檗r(nóng)村集體土地，該買賣過程中所產(chǎn)生的交易、過戶須由村委會(huì)同意或有關(guān)部門的審批手續(xù)由甲乙雙方配合完成，如因發(fā)生糾紛則由甲方負(fù)責(zé)解決處理。　　房屋的產(chǎn)權(quán)資質(zhì)辦理工作由甲方負(fù)責(zé)辦理與乙方?jīng)]有關(guān)系，但最終的所有使用、占用、處分歸乙方所有、同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方完善房屋相關(guān)水、電等的安裝、改造。違約責(zé)任。逾期超過10天后，即視為乙方不履行本合同。　　第三條 價(jià)格及付款方式　　該坐落和房屋經(jīng)過甲乙雙方平等協(xié)商，中間調(diào)解人公開、平等調(diào)節(jié)，雙方自愿買賣協(xié)議，以 萬元成交(大寫： 萬 仟)。 房屋占地面積 平方米。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?甲方應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。本協(xié)議發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。　　見證人(簽字捺印)：　　甲方(簽字捺印)：　　乙方(簽字捺印)：　　20xx年 月 日　　本見證聲明是_______雙方農(nóng)村房屋買賣合同的見證聲明，是買賣合同的補(bǔ)充說明，與本合同具有相同的法律效力?！　〖?方(簽字捺印)： 身份證號(hào)：　　乙 方(簽字捺印)： 身份證號(hào)：　　見證人(簽字捺印)：身份證號(hào)：　　見證人(簽字捺印)：身份證號(hào)：　　附：　　見證人聲明　　見證人聲明如下：　　見證人與甲乙雙方同為 群眾組織成員?！　∈?、其他事項(xiàng)：　　如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方無法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付 元的違約金?！　“?、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后 日，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要，用心配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)。如未按期交付房款，乙方需每一天額外向甲方支付房款總額 的違約金，如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，能夠解除本合同并享有追究乙方違約職責(zé)的權(quán)利?！　”竞贤?xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對(duì)該房屋享有權(quán)利?！　∫?、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組群眾成員。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的產(chǎn)權(quán)手續(xù)同時(shí)交給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。　　第八條：本合同由甲乙雙方簽字之日起生效?！　『贤Ш蠹追接袩o條件配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)?！　〉谒臈l：乙方逾期付款的違約責(zé)任　　乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方有權(quán)追究違約利息，逾期超過一個(gè)月即視為乙方不履行合同，屆時(shí)甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任?！　≡撛郝渚唧w位置：東臨________________西鄰_________________南鄰________________北鄰_________________登記長(zhǎng)度為________米寬為_______米面積__________平米　　第二條：價(jià)格　　甲乙雙方議定上述房屋及宅基轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣（大寫）______________?！　〖滓译p方均屬_______，__________村（___組）村民，就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)本村村委會(huì)同意達(dá)成以下合同條款：　　第一條：房屋的基本情況　　甲方夫婦長(zhǎng)期定居外省，房屋無人居住，現(xiàn)甲方自愿將位于______村___自然村（__組）的房屋院落（_______________）及附屬物出賣給乙方?！　【用裆矸葑C號(hào)碼：____________________、______________________。雙方每人各持一份。出售方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任暨(購(gòu)買方一次性全額返還購(gòu)買方：購(gòu)房本金共計(jì)人民幣 萬元及支付自本協(xié)議簽訂之日起至購(gòu)買方一次性全額返還購(gòu)房本金及違約金之日止，按總購(gòu)房款計(jì)量每日千分之二的違約金。所以購(gòu)買方同意把本協(xié)議購(gòu)買之房屋暫時(shí)借給出售方居住，但最長(zhǎng)居住期限不得超過______個(gè)月(自本合同簽訂之日算起)?！　∷?、房屋價(jià)格：　　本合同項(xiàng)下房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬元，為固定不變價(jià)格。本合同項(xiàng)下房屋質(zhì)量符合居住需要，不存在任何質(zhì)量瑕疵?！　《?、房屋情況：　　 本合同交易的房屋位于上饒市信州區(qū)的上玉路56號(hào)，建筑面積約為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為大門朝東坐北朝南。農(nóng)村買賣房屋合同農(nóng)村買賣房屋合同1　　出 售 方：(以下簡(jiǎn)稱甲方) _______，身份證號(hào)：_______，身份證號(hào)：_________________?！　∫?、本合同雙方當(dāng)事人均為上饒市信州區(qū)合法常住居民?！　∪?、 為保證本合同切實(shí)履行以及房屋的交付使用，出售方保證并承諾如下：出售人自愿根據(jù)本合同條款將本合同項(xiàng)下房屋售予購(gòu)買方，對(duì)此不反悔。出售方愿意積極 配合購(gòu)買人辦理房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)以及愿意積極配合購(gòu)買人爭(zhēng)取和維護(hù)對(duì)該房屋的權(quán)益?！　∥?、出售方因本次房屋出售事出緊急，故一時(shí)未找到新的居住場(chǎng)所，且出售方同購(gòu)買方雙方關(guān)系較友好。購(gòu)買方支付價(jià)款后不能正常占有(雙方另有商議的除外)、使用該房屋及獨(dú)自享有該房屋的轉(zhuǎn)讓權(quán)出售權(quán)和征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償權(quán)的。　　八、本合同正本一式貳份，每份共二頁?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日農(nóng)村買賣房屋合同2　　賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________________、____________________夫婦?！　【用裆矸葑C號(hào)碼：________________________________________________?！　≡撜厥褂脵?quán)證號(hào)_______________?！　〉谌龡l：甲方在合同生效日將房屋院落交付乙方，屆時(shí)該房屋院落無任何擔(dān)保、抵押、無人租住、使用、無欠賬等，未清事項(xiàng)由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。并已取得全部共有人的一致同意，若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因?qū)е乱曳綗o法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款及利息、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。　　第七條：本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方同意由xxx村民委員會(huì)仲裁。該房屋具體狀況如下： 甲方所售房屋位于黑龍江省大慶市大同區(qū)雙榆樹鄉(xiāng)邊界大隊(duì)東邊界屯 ，建筑面積 平方米，土地面積 平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)，土地產(chǎn)權(quán)證號(hào)?！　〉谌龡l 付款方式： 簽訂合同之日一次性付清；　　第四條 特別約定：　　該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。如國(guó)家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合；　　第七條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力；　　第八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；　　第九條 本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份；　　第十條 補(bǔ)充條款　　甲方（簽?。?____________________　　聯(lián) 系電話：____________________　　乙 方（簽?。?____________________　　聯(lián) 系 電 話：____________________　　簽