最新房地產(chǎn)抵押合同簽訂后-土地上新增的房屋(三篇)-全文預(yù)覽
【正文】 求乙方重新設(shè)定或增加抵押資產(chǎn)，以確實保障甲方的權(quán)益不受損害 。 本次特種金融債券項下還款期限已到，XX未歸還本金、利息及其他費用的。 為保證債券持有人利益，甲方有權(quán)在抵押期間，對抵押資產(chǎn)狀況進行監(jiān)督，并組織評估機構(gòu)進行再評估和出具評估意見。 第二十三條 甲方對本合同項下抵押資產(chǎn)的處分權(quán)利包括部分處分權(quán)和全部處分權(quán)。 第十章 抵押資產(chǎn)的處分 第二十一條 甲方在代理抵押權(quán)人行使本合同項下抵押權(quán)時，有權(quán)采取如下方式： 依據(jù)法律規(guī)定，將抵押資產(chǎn)折價以抵償XX所欠的債務(wù)。 第十九條 在抵押期間，因其抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失而取得的保險金，乙方應(yīng)書面要求并保證保險公司匯入甲方指定帳戶， 該項資金作為抵押資產(chǎn)。 第九章 抵押資產(chǎn)的占管 第十六條 本合同項下抵押資產(chǎn)由乙方占管。 1 乙方保證每年度依法進行營業(yè)執(zhí)照年檢，并在其營業(yè)執(zhí)照有效期滿之前，續(xù)辦工商登記手續(xù)。 本合同項下抵押資產(chǎn)如在本合同簽訂之時已部分或全部出租，乙方保證將設(shè)立抵押事宜通知承租人，并將有關(guān)出租情況書面通知甲方。 本合同項下抵押資產(chǎn)在建筑和使用上完全符合法律規(guī)定。 第四章 乙方聲明及保證 第八條 乙方作為本合同項下抵押人，就本合同做出如下聲明及保證： 乙方董事會已同意將本合同項下抵押資產(chǎn)進行抵押。 本合同項下抵押資產(chǎn)只能用于防范特種金融債券到期兌付風(fēng)險。 第六條 抵押資產(chǎn)價值由中國人民銀行指定或甲方確認的評估機構(gòu)評定。 第二條 特種金融債券指經(jīng)中國人民銀行批準，XX發(fā)行的專門用于清償證券回購債務(wù)的有價證券。 XX作為債券發(fā)行人，在此承諾對此次特種金融債券項下抵押工作提供全面協(xié)助和便利。第十四條本合同一式兩份，由抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí)一份，副本份，登記部門一份，由各執(zhí)一份。第十一條本合同生效后，借款人與乙方協(xié)議延長借款合同履行期限，應(yīng)事先取得甲方書面同意。第八條甲方有下列情形之一，應(yīng)及時書面通知乙方： （一）經(jīng)營機制發(fā)生變化，如實行承包、租賃、聯(lián)營、合并（兼并）、分立、股份制改造、與外商合資（合作）等； （二）涉及重大經(jīng)濟糾紛的訴訟； （三）抵押的權(quán)利發(fā)生爭議； （四）破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷； （五）法人代表、住所、電話發(fā)生變更。第四條抵押期間，由于甲方的行為造成抵押物價值減少，甲方應(yīng)在抵押物價值減少情況發(fā)生后30天內(nèi)向乙方增補與減少的價值相當?shù)呢敭a(chǎn)抵押或有效擔(dān)保。 第一條甲方抵押擔(dān)保的范圍為乙方依據(jù)借款合同向借款人發(fā)放的全部貸款本金及利息（包括因借款人違約計收的復(fù)利和加收的利息）、借款人違約金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。協(xié)商不成，提交鹽城仲裁委員會仲裁，或直接向人民法院起訴。 在處分抵押物時，除以劃撥方式取得地土地使用權(quán)外，所得款項按如下順序分配： （一）支付處分抵押物的費用； （二）扣繳抵押物應(yīng)當繳納的稅費； （三）償還債權(quán)人本金、利息、罰息及違約金； （四）剩余價款交還甲方。抵押當事人應(yīng)共同到房地產(chǎn)抵押登記機關(guān)申請辦理合同變更登記手續(xù)。 第九條 因甲方過失造成抵押物不能或不足以擔(dān)保債務(wù)的，甲方須及時提供或增加擔(dān)保。 第六條 抵押期間，抵押物由甲方占管。 第一條 該房地產(chǎn)座落于_________________建筑面積_________平方米，用地面積_________平方米，房屋所有權(quán)證號_________，共有權(quán)證號__________，土地使用權(quán)證號__________，共有附著物_________件，抵押物價值人民幣（大寫）：_________________。最新房地產(chǎn)抵押合同簽訂后,土地上新增的房屋(三篇) 隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。甲、乙雙方根據(jù)自愿、互利、公平和誠實信用的原則，經(jīng)共同協(xié)商，訂立本合同。 第五條 約定期限：_______________年（月），從_______年_______月_______日起到_______年_______月_______日止。 第八條
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