【正文】 賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)?！　”竞贤龇课菔覂葘痈呤侵?1 （√上下兩層樓面之間天花板與地面之間）的垂直距離。原則計算總房款。　　買受人不解除合同的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款由買受人補足；超出3％部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。當事人選擇按套計價的，不適用本條約規(guī)定。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的 5％向出賣人支付違約金。逾期，任何一方均可單方解除合同，在合同解除后_ 30__日內，出賣人應將買受人已付款項及其活期存款利息退還給買受人?！　∫虺鲑u人的原因導致買受人未能獲得貸款或獲得貸款少于申請貸款數(shù)額的，買受人可以選擇以下第（2） 種方式：　?。?）合同繼續(xù)履行，具體付款方式和付款期限另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議?！　≠I受人以公積金貸款方式付款的，應于本合同簽訂之日向出賣人交付首期房款（小寫）計__ 元，余款（大寫）_ 元向公積金管理中心申請貸款?！　。骸　∈赘犊睿êń穑?元于本合同簽訂之日支付。預售款應按法律法規(guī)的有關規(guī)定監(jiān)管使用。該商品房的設計用途為 ，屬 結構，該幢房屋建筑層數(shù)地上 層，地下 層。預售商品房批準機關為邵東縣房地產管理局，商品房預售許可證號為 。土地面積為 平方米，土地使用起始日期為 ，其中非商業(yè)用地終止日期為 商業(yè)用地終止日期為 。中途撤銷合同，由提出方承擔撤契手續(xù)費。住房自用和公用部分的維修的具體事宜按《成都市城鎮(zhèn)公有住宅售后維修管理暫行辦法》執(zhí)行。售房收入在補交土地使用權出讓金或所含土地收益和按規(guī)定交納的有關稅費后，單位和個人按各自的產權比例進行分配?！　∥?、乙方取得國家統(tǒng)一制定的房屋產權證書后，即擁有房屋所有權，其權益受國家法律保護。其中現(xiàn)金：____元，公積金____元。首期付款不低于應付出總房價款的30%，付款式期限不超過十年，余款要計收利息。給予應付總房價款20%的付款折扣率。該套住房應付總房價款為_____元?！　∮衉___平方米建筑面積按成本價評估核定為_____元 m2，經工齡折扣后的房價為___元 m2。有____平方米建筑面積按市場價評估核定為____元 m2?！　《?、雙方共同遵守經市房屋產權監(jiān)理部門評估，市住房委員會辦公室審批的售房價格?！　∫弧⒓追酵庖曳劫彿可暾?，將位于本市_____區(qū)____街（路、巷）____號____幢___單元____樓____號，竣工使用于____年的____結構，建筑面積為_____平方面軍米（其中住房面積______平方米，樓梯間面積_____平方米）的____室_____廳公有住房一套，出售給乙方?！　∮衉___平方米建筑面積按標準價評估核定為_____元m2，經工齡折扣和買現(xiàn)住房折扣后的房價為_____元 m2。 按成本價購房。單價設施核價為_____元?！　∫淮胃犊?。　　分期付款式?！　∶吭逻€本付息額：____元?！　∷?、在乙方未付清房款之前，不能辦理產權登記，暫憑合同臨時管業(yè)，待房款式付清后，再憑甲方證明和合同第二聯(lián)及有關證件經過市房委辦審核后，由市房屋產權監(jiān)理部門申請辦理產權登記，領取房屋產權證。一般住用5年后可依法進入市場，在同等條件下，原售房單位有優(yōu)先購買權，原售房單位已撤銷的，當?shù)厝嗣裾慨a管理部門有優(yōu)先購買權?！　×?、乙方不得擅自改變所購住房原來的結構有用途，若需裝修，按成都市政府發(fā)布的《成都市城市房屋室內裝修結構安全管理規(guī)定》辦理。雙方都認為需要更改合同內容時，須報市房委辦批準?！　∈鄯繂挝?購房人 審核單位 （公章） （簽章） （監(jiān)章）　　附：乙方繳交房款專用收據(jù) _____年_____月_____日　　房屋網簽合同（二）　　出賣人： 邵東邦盛實業(yè)有限公司　　營業(yè)執(zhí)照號：******** 機構代碼證：*9*****　　注冊地址：邵東縣兩市鎮(zhèn)文體路100號　　法定代表人： 劉國忠　　委托人： 聯(lián)系電話：　　買受人：　　證件類型及號碼：　　聯(lián)系電話：　　聯(lián)系地址：　　共有人：　　證件類型及號碼：　　聯(lián)系電話：　　聯(lián)系地址：　　共有情況：　　根據(jù)《中華人民共和國物權法》《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就買賣商品房相關事宜，自愿達成如下協(xié)議，以資共同遵守：　　第一條項目建設依據(jù)　　出賣人以 方式取得位于 編號為 的地塊的土地使用權。該項目的建設用地規(guī)劃許可證為 ，建設工程規(guī)劃許可證號為 ，規(guī)劃用途為 ，施工許