【正文】 賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。　　本合同所述房屋室內(nèi)層高是指 1 （√上下兩層樓面之間天花板與地面之間）的垂直距離。原則計(jì)算總房款?！　≠I受人不解除合同的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足；超出3％部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約規(guī)定。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的 5％向出賣人支付違約金。逾期，任何一方均可單方解除合同，在合同解除后_ 30__日內(nèi)，出賣人應(yīng)將買受人已付款項(xiàng)及其活期存款利息退還給買受人?！　∫虺鲑u人的原因?qū)е沦I受人未能獲得貸款或獲得貸款少于申請(qǐng)貸款數(shù)額的，買受人可以選擇以下第（2） 種方式：　?。?）合同繼續(xù)履行，具體付款方式和付款期限另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。　　買受人以公積金貸款方式付款的，應(yīng)于本合同簽訂之日向出賣人交付首期房款（小寫）計(jì)__ 元，余款（大寫）_ 元向公積金管理中心申請(qǐng)貸款?！　。骸　∈赘犊睿êń穑?元于本合同簽訂之日支付。預(yù)售款應(yīng)按法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定監(jiān)管使用。該商品房的設(shè)計(jì)用途為 ，屬 結(jié)構(gòu)，該幢房屋建筑層數(shù)地上 層，地下 層。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為邵東縣房地產(chǎn)管理局，商品房預(yù)售許可證號(hào)為 。土地面積為 平方米，土地使用起始日期為 ，其中非商業(yè)用地終止日期為 商業(yè)用地終止日期為 。中途撤銷合同，由提出方承擔(dān)撤契手續(xù)費(fèi)。住房自用和公用部分的維修的具體事宜按《成都市城鎮(zhèn)公有住宅售后維修管理暫行辦法》執(zhí)行。售房收入在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金或所含土地收益和按規(guī)定交納的有關(guān)稅費(fèi)后，單位和個(gè)人按各自的產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行分配?！　∥濉⒁曳饺〉脟?guó)家統(tǒng)一制定的房屋產(chǎn)權(quán)證書后，即擁有房屋所有權(quán)，其權(quán)益受國(guó)家法律保護(hù)。其中現(xiàn)金：____元，公積金____元。首期付款不低于應(yīng)付出總房?jī)r(jià)款的30%，付款式期限不超過(guò)十年，余款要計(jì)收利息。給予應(yīng)付總房?jī)r(jià)款20%的付款折扣率。該套住房應(yīng)付總房?jī)r(jià)款為_____元。　　有____平方米建筑面積按成本價(jià)評(píng)估核定為_____元 m2，經(jīng)工齡折扣后的房?jī)r(jià)為___元 m2。有____平方米建筑面積按市場(chǎng)價(jià)評(píng)估核定為____元 m2?！　《㈦p方共同遵守經(jīng)市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門評(píng)估，市住房委員會(huì)辦公室審批的售房?jī)r(jià)格?！　∫?、甲方同意乙方購(gòu)房申請(qǐng)，將位于本市_____區(qū)____街（路、巷）____號(hào)____幢___單元____樓____號(hào)，竣工使用于____年的____結(jié)構(gòu)，建筑面積為_____平方面軍米（其中住房面積______平方米，樓梯間面積_____平方米）的____室_____廳公有住房一套，出售給乙方?！　∮衉___平方米建筑面積按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)評(píng)估核定為_____元m2，經(jīng)工齡折扣和買現(xiàn)住房折扣后的房?jī)r(jià)為_____元 m2。 按成本價(jià)購(gòu)房。單價(jià)設(shè)施核價(jià)為_____元?！　∫淮胃犊??！　》制诟犊钍??！　∶吭逻€本付息額：____元?！　∷摹⒃谝曳轿锤肚宸靠钪埃荒苻k理產(chǎn)權(quán)登記，暫憑合同臨時(shí)管業(yè)，待房款式付清后，再憑甲方證明和合同第二聯(lián)及有關(guān)證件經(jīng)過(guò)市房委辦審核后，由市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。一般住用5年后可依法進(jìn)入市場(chǎng)，在同等條件下，原售房單位有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，原售房單位已撤銷的，當(dāng)?shù)厝嗣裾慨a(chǎn)管理部門有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?！　×⒁曳讲坏蒙米愿淖兯?gòu)住房原來(lái)的結(jié)構(gòu)有用途，若需裝修，按成都市政府發(fā)布的《成都市城市房屋室內(nèi)裝修結(jié)構(gòu)安全管理規(guī)定》辦理。雙方都認(rèn)為需要更改合同內(nèi)容時(shí)，須報(bào)市房委辦批準(zhǔn)。　　售房單位 購(gòu)房人 審核單位 （公章） （簽章） （監(jiān)章）　　附：乙方繳交房款專用收據(jù) _____年_____月_____日　　房屋網(wǎng)簽合同（二）　　出賣人： 邵東邦盛實(shí)業(yè)有限公司　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：******** 機(jī)構(gòu)代碼證：*9*****　　注冊(cè)地址：邵東縣兩市鎮(zhèn)文體路100號(hào)　　法定代表人： 劉國(guó)忠　　委托人： 聯(lián)系電話：　　買受人：　　證件類型及號(hào)碼：　　聯(lián)系電話：　　聯(lián)系地址：　　共有人：　　證件類型及號(hào)碼：　　聯(lián)系電話：　　聯(lián)系地址：　　共有情況：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就買賣商品房相關(guān)事宜，自愿達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：　　第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)　　出賣人以 方式取得位于 編號(hào)為 的地塊的土地使用權(quán)。該項(xiàng)目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證為 ，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為 ，規(guī)劃用途為 ，施工許