【正文】 處理。剩余房款￥ 采用 方式支付。　　買受人應(yīng)當(dāng)按本合同約定如期足額將房?jī)r(jià)款繳入上列預(yù)售款監(jiān)管賬戶。　　該商品房 （合同約定產(chǎn)權(quán)登記）建筑面積共 平方米，其中，套內(nèi)建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見附件二）。　　買受人購(gòu)買的房屋為現(xiàn)房，房屋所有權(quán)證號(hào)為 ?！　〕鲑u人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，項(xiàng)目名稱 邦盛 九、其它約定事項(xiàng)：__________________　　本合同一式三聯(lián)，甲方持第一聯(lián)，乙方持第二聯(lián)，甲方財(cái)務(wù)部門持第三聯(lián)?！　∑摺⒈竞贤?jīng)甲乙雙方簽章及市房委會(huì)辦公室監(jiān)章后生效?！　÷毠ひ猿杀緝r(jià)和實(shí)際成本價(jià)購(gòu)買的住房，產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有，一般住用5年后可依法進(jìn)入市場(chǎng)，在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金或所含土地收產(chǎn)益和按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)后，收入歸個(gè)人所有?！　÷毠ひ詷?biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買住房，擁有部分產(chǎn)權(quán)，即占有權(quán)、使用權(quán)、有限的收益權(quán)和處分權(quán)，可以繼承。累計(jì)還本付息金額￥：_____元?！　∈灼诟犊睿篲____元，余款____元。折扣后實(shí)付總房款為￥：____元（大寫：____萬(wàn)____仟____佰____拾____元____角____分）?！　∪?、付款式方式。有____平方米建筑面積按實(shí)際成本價(jià)評(píng)估核定為____元 m2。單件設(shè)施核價(jià)為_____元。職工購(gòu)房可按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)購(gòu)買。房屋網(wǎng)簽合同范本　　購(gòu) 房 人（乙方）：_____________　　為了深化城鎮(zhèn)住房制度改革，促進(jìn)住房商品社會(huì)化，根據(jù)府發(fā)60號(hào)文件規(guī)定，甲乙雙方就有關(guān)售購(gòu)房問(wèn)題協(xié)商一致，自愿簽訂本合同。 按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)房。該套住房應(yīng)付總房?jī)r(jià)款為_____元。有____平方米建筑面積按市價(jià)評(píng)估核定為_____元 m2。職工可選擇一次付款或分期付款。其中現(xiàn)金____元，公積金____元?！　「犊钇谙蓿?99___年____月____日至____年____月____日。　　累計(jì)實(shí)付總房款為￥：_____元。乙方擁有產(chǎn)權(quán)比例為_____ 。　　職工以市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買的住房，產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有，可以依法進(jìn)入市場(chǎng)，()按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)后，收入歸個(gè)人所有?！　“恕⒈竞贤Ш?，任何一方不得自行更改合同內(nèi)容。 乙方所持第二聯(lián)可用于申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款。鳳凰城 ?！　〉谌龡l 買受人所購(gòu)商品房的基本情況　　買受人購(gòu)買的商品房（以下簡(jiǎn)稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一）為 邦盛　　第四條計(jì)價(jià)方式及價(jià)款　　出賣人與買受人約定按下述第 種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：　　，該商品房單價(jià)為（人民幣 ）每平方米 元，總金額（￥ 元）人民幣（大寫） 。買受人采用現(xiàn)金直接支付給出賣人房?jī)r(jià)款的，出賣人收到款項(xiàng)后應(yīng)及時(shí)繳入上列預(yù)售款監(jiān)管賬戶?！　≠I受人以銀行按揭方式付款的，應(yīng)于本合同簽訂之日向出賣人交付首期房款（大寫）計(jì) 元，余款（大寫） _元向銀行申請(qǐng)貸款。　　因買受人的原因?qū)е沦I受人未能獲得貸款或獲得貸款少于申請(qǐng)貸款數(shù)額的，出賣人同意買受人在收到通知之日起 7 日內(nèi)，以自有資金支付，不承擔(dān)本合同第七條約定的違約責(zé)任；逾期，出賣人在7日內(nèi)有權(quán)解除合同，有權(quán)要求買受人支付合同總價(jià)5%的違約金，合同解除后_30_日內(nèi)將扣除違約金外的剩余房款退還給買受人。買受人在15日內(nèi)未解除合同的，視為其同意繼續(xù)履行本合同，買受人應(yīng)在自第16日起的15日內(nèi)付清全部購(gòu)房款，否則出賣人有權(quán)按本合同第七條的約定追究買受人逾期付款等違約責(zé)任。剩余房款的支付 ?！　”緱l中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定?！　∩唐贩拷桓逗?，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第 2 種方式進(jìn)行處理：　　：　?。?）面積誤差比絕對(duì)值在3％以內(nèi)（含3％）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；　　（2）面積誤差比絕對(duì)值超出3％時(shí)，買受人有權(quán)解除合同。　　產(chǎn)權(quán)登記面積－合同約定面積　　面積誤差比＝－－100％　　合同約定面積　　因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。買受人如行使合同解除權(quán)的，應(yīng)在辦理房屋交接手續(xù)之日起15日內(nèi)以書面形式行使該項(xiàng)權(quán)利，否則視為放棄合同解除權(quán)。　　、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)；　　、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)。所購(gòu)商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起 30 天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的 1 ％向買受人支付違約金?！　∩鲜鏊Q房屋質(zhì)量問(wèn)題，是指房屋主體結(jié)構(gòu)不合格