【正文】 權(quán)收回房屋。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方?！　∪?、租賃期限　　本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。　　 甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。十　　二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本通用版合同式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份?！　【拧⒚庳?zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　“恕⑦`約金和違約責(zé)任　　若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金__________元。　　七、出租方與承租方的變更　　如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！　∥濉⒆赓U期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。　　甲方簽字：　　乙方簽字　?。ù砣撕炞郑　。ù砣撕炞郑　∈謾C(jī)號(hào)碼：　　手機(jī)號(hào)碼：　　年 月 日商鋪出租合同范本9　　出租方（以下稱甲方）：_____________聯(lián)系電話：________________________　　承租方（以下稱乙方）：_____________聯(lián)系電話：________________________　　甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：　　一、房屋地址甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺__________________________________，建筑面積________平方米?！　∥濉⒈緟f(xié)議在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴請(qǐng)人民法院處理。每年乙方必須按時(shí)支付租金?！　∈?、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。　　九、 免責(zé)條件　　若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。　　八、 違約金和違約責(zé)任　　若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 元?！　∑?、 出租方與承租方的變更　　如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)?！　∥?、 租賃期間房屋修繕　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙方商量后作適當(dāng)調(diào)整?！　∪?、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：　　承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的?！　〉谑粭l 合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金 元?！　〉诎藯l 免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　〉谄邨l ，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 元?！　〉诹鶙l 出租方與承租方的變更：　　，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)?！　。?（____月、年）繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金?！　〉谌冢鹤饨馂椋撸撸撸撸撸犊顣r(shí)間為＿年＿月＿日?！　〉谌龡l 租金和租金交納期限：　　 萬 仟元整（￥ 元）?！　〉诙l 租賃期限租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止?！　〉谑粭l：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同商量，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。　　第九條：違約責(zé)任和合同結(jié)束的賠償措施　　若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同結(jié)束?！　“凑战患{房屋租金及其他費(fèi)用?！　≡谝曳睫k理工商、稅務(wù)等手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件?！　≡谝曳接幸韵滦袨闀r(shí)：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動(dòng)時(shí)，損害公共利益或甲方利益時(shí)；拖欠租金的行為。造成后果由雙方商量或移交法律部門追究法律責(zé)任?！　〉诹鶙l：租賃期間房屋修繕　　出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整?！　〉谒臈l：租金和支付方式及租金交納期限：　　租賃金額：每年___________元?！　〕鲎夥剑篲_____　　承租方：______　　甲方經(jīng)辦人：____________　　乙方經(jīng)辦人：____________　　甲方開戶銀行及帳號(hào)：____________　　乙方開戶銀行及帳號(hào)：____________　　______年______月______日　　______年______月______日商鋪出租合同范本5　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）__________________　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）__________________　　甲乙雙方本著誠實(shí)信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同，以茲共同遵守：　　第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積　　商鋪?zhàn)涞刂罚?。　　第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)工商管理部門或人民法院裁決?！　〉谄邨l　　合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方優(yōu)先。　　租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理?！　∽赓U期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。　　乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀?！　”竞贤灦ㄖ?，乙方一次性支付______年______月______日至______年______月______日共______月的租金人民幣(大寫：______)　　其余租金支付方式：______.　　第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：　　管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)由乙方自行向有關(guān)部門交納?！　“恕⒈竞贤皇絻煞?，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。　　四、乙方承租期間，無權(quán)將商鋪轉(zhuǎn)租他人使用，遇有特殊情況不能履行合同或中途退租，必須提前30天告知甲方，未告知甲方而造成租金損失由乙方負(fù)責(zé)支付。若違反規(guī)定或未經(jīng)甲方同意單方面改造商鋪和確定經(jīng)營項(xiàng)目，所造成的損失和糾紛均由乙方全部承擔(dān)。租金每月 元。本合同經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效?！　?14甲、乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。　　十一、其他　　111本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國法律?！　?04租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況或未經(jīng)甲方許可，乙方中途擅自退租的，已提前交納的租金不作退回，且應(yīng)向甲方賠償未到期租金的_______%作為違約金?！　∈⑦`約責(zé)任　　101甲方未按時(shí)交付商鋪的，除符合92第一項(xiàng)規(guī)定的依該項(xiàng)規(guī)定處理外，應(yīng)按遲延履行期限承擔(dān)每日2萬元的違約金。　　違反本條款第五、六、七項(xiàng)的，乙方應(yīng)向甲方按月租金的__________倍(以第一年的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算)支付違約金。如因裝修方案未經(jīng)有關(guān)部門審批通過而解除合同的，甲方還必須同時(shí)返還乙方已交付的定金?！　?三)租賃期內(nèi)，該商鋪被鑒定為危房且按照法令不得用于出租的。甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。　　九、合同的變更與解除　　91經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的，可以變更本合同。　　89租賃期間，乙方應(yīng)服從甲方組建或聘請(qǐng)的專業(yè)物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理，并承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)(包括：公共區(qū)域提供水、電、清潔、保安、園藝、垃圾清運(yùn)、房屋管理所需的費(fèi)用)。　　86乙方負(fù)責(zé)租賃期間商鋪內(nèi)的人身、財(cái)產(chǎn)的安全?！　?3租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)使用該商鋪所發(fā)生的水、電、煤氣、空調(diào)、通訊、設(shè)備等費(fèi)用，按其獨(dú)立安裝的表具度數(shù)和政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算?！　?6甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營業(yè)所需的工商、稅務(wù)、規(guī)劃、環(huán)保、消防、衛(wèi)生、通訊、設(shè)計(jì)、施工、增容(如有需要)及其它國家規(guī)定的申報(bào)手續(xù)或經(jīng)營執(zhí)照，協(xié)助乙方提供報(bào)批所需的相關(guān)文件、圖紙、資料等。　　73租賃期內(nèi)，甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸乙方所有，維修責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該商鋪及附屬設(shè)施受損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。對(duì)于乙方提交的裝修方案，甲方應(yīng)在15天內(nèi)給予明確的書面答復(fù)決定。甲方的處理措施及費(fèi)用必須合理。除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后返還該商鋪，未經(jīng)甲方同意逾期返還商鋪的，每逾期一日，乙方應(yīng)按__________元/平方米向甲方支付該商鋪占用期間的使用費(fèi)?！　?23甲方在二樓層為乙方提供排煙、排污出口。如整個(gè)租賃期限超過__________年的，超過部分按上述41條款的最后一期的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，即按每平方米每天__________元計(jì)。付款帳號(hào)：______________________________。第__________年至第__________年每天每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元(__________元__________天__________平方米)。　　32租賃期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還(雙方均有意續(xù)租并重新簽訂租賃合同的除外)。地下停車車位，經(jīng)雙方商議后，提供一定數(shù)量供乙方使用。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商鋪和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該商鋪的驗(yàn)收依據(jù)：　　(一)有關(guān)該商鋪公用或合用部位的使用范圍、條件和要求。該商鋪建筑面積約為__________余平方米，現(xiàn)雙方約定按__________平方米標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，最后實(shí)測(cè)面積多于或少于_______平方米的，均按__________平方米計(jì)算，不作調(diào)整?！　〉诹鶙l 違約責(zé)任與免責(zé)條件　　租賃期間雙方必須信守合同，因一方違反本合同規(guī)定對(duì)另一方造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，除賠償外違約方還應(yīng)向守約方支付本合同年租金總額5%的違約金。　　乙方若提前退租或該合同到期乙方不續(xù)租，甲方則收回該商鋪，乙方不得將該商鋪轉(zhuǎn)租給他人 ?！　∽饨饦?biāo)準(zhǔn)與繳納方式未經(jīng)甲乙雙方再次協(xié)商一致，任何一方不得以任何理由變更。　　第五條 責(zé)任和義務(wù)　　乙方應(yīng)于每季度月末前向甲方足額繳納該季度商鋪?zhàn)饨??！　∩啼佔(zhàn)饨鸢醇径戎Ц丁！　〉谒臈l 租金及押金　　(大寫：叁千叁佰圓整)。商鋪出租合同范本通用15篇商鋪出租合同范本1　　出租人： (以下簡(jiǎn)稱甲方)　　承租人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就房屋租賃及相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議，并訂立如下條款以便雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。　　第三條 租賃期限　　該房屋租賃期限自20xx年12月30日至20xx 年12月29日，共計(jì)12個(gè)月。乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，續(xù)約租金可根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)由雙方商議決定，若續(xù)約成功，雙方另行簽定續(xù)約協(xié)議?！　≡撋啼?zhàn)赓U押金為人民幣6600元(大寫：陸仟陸佰圓整)，用于乙方對(duì)該商鋪損毀修繕費(fèi)用及乙方違約對(duì)甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的抵扣。合同存續(xù)期間，乙方不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，一旦乙方違約，甲方有權(quán)收回商鋪經(jīng)營權(quán)。沒收押金和處置乙方物品后仍不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方保留繼續(xù)追償?shù)臋?quán)利?！　≡诤贤陂g，甲方有權(quán)出售該商鋪，但不影響本合同的執(zhí)行?！　∫弧⒆赓U物的狀況　　11甲方出租給乙方的商鋪系坐落在__________街__________號(hào)“__________購物中心”B樓二層整個(gè)樓層(以下簡(jiǎn)稱該商鋪)的在建建筑?！　?3以下內(nèi)容由甲、乙雙方在本合同附件二中加以列明?！　?4甲方B樓地面車位，乙方均有權(quán)無償使用。　　三、租賃期限　　31除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商鋪?zhàn)赓U期限為______________年，自__________年_______月________日起至__________年________月________日止。第__________年至第__________年每天每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元(__________天___________平方米)。交款地點(diǎn)：甲方財(cái)務(wù)部門。如因進(jìn)場(chǎng)裝修日后__________個(gè)月的截止期與合同約定的租賃起始日不一致的，則租金按實(shí)際承租期限及上述41條款各期租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。　　522甲方負(fù)責(zé)安裝消防系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)及獨(dú)立的中央空調(diào)系統(tǒng)，并保證該消防系統(tǒng)能得到政府有關(guān)部門的審批通過?！　?3乙方書面通知甲方接收商鋪的日期視為商鋪返還日?！　?5商鋪返還時(shí)遺留在該商鋪內(nèi)屬乙方所有的物品或附著物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理，由